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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県川口市本町３丁目６−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年2月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 専有面積 | 68.89㎡ 〜 78.02㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス |
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「グランクロス川口本町」は、埼玉県川口市本町三丁目に位置する鉄筋コンクリート構造のマンションです。2005年3月に建築され、15階建て、総戸数は44戸となっています。日勤管理方式が採用されています。このマンションの外観はモダンでシンプルなデザインが特徴です。付近には公共交通手段が充実しており、京浜東北線の川口駅まで徒歩圏内でアクセスが容易です。周囲には商業施設や教育機関、公園などが揃っており、居住環境としても非常に便利です。
資産性については、築年数が比較的新しいこと、管理がしっかり行われていることから、一定の価値を保っていると考えられます。ただし、市場の変動や地域の経済状況によって影響を受けるリスクもあります。また、鉄筋コンクリート構造であるため耐久性は高いものの、大規模修繕などに費用がかかる可能性もあります。物件の所有に関するリスクとしては、不動産価格の変動や地震などの自然災害の影響、自身のライフスタイルの変化に伴う住み替え時の流動性などが考えられます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 594,274 | 100.0 |
| 2025年 | 602,313 | 101.4 |
| 2030年 | 605,418 | 101.9 |
| 2035年 | 606,590 | 102.1 |
| 2040年 | 605,949 | 102.0 |
| 2045年 | 603,610 | 101.6 |
| 2050年 | 599,667 | 100.9 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 71.06㎡ | 101を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 71.06㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 68.89㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 78.02㎡ | 203を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 71.06㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 68.89㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 78.02㎡ | 303を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 71.06㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 68.89㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 78.02㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 71.06㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 68.89㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 78.02㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 71.06㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 68.89㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 78.02㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 71.06㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 68.89㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 78.02㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 71.06㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 68.89㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 78.02㎡ | 803を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 71.06㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 68.89㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 78.02㎡ | 903を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 71.06㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 68.89㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 78.02㎡ | 1003を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 71.06㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 68.89㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 78.02㎡ | 1103を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 71.06㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 68.89㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 3LDK | 78.02㎡ | 1203を無料査定する |
| 1301 | 3LDK | 71.06㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 3LDK | 68.89㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 3LDK | 78.02㎡ | 1303を無料査定する |
| 1401 | 3LDK | 71.06㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 3LDK | 68.89㎡ | 1402を無料査定する |
| 1403 | 3LDK | 78.02㎡ | 1403を無料査定する |
| 1501 | 3LDK | 71.06㎡ | 1501を無料査定する |
| 1502 | 3LDK | 68.89㎡ | 1502を無料査定する |
| 1503 | 3LDK | 78.02㎡ | 1503を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,120万円 | 1981年1月 | 57.68㎡ | 36.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,120万円 | 1981年1月 | 57.68㎡ | 36.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,120万円 | 1981年1月 | 57.68㎡ | 36.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,799万円 | 2004年2月 | 87.82㎡ | 77.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2025年4月 | 5,390万円 | 2004年6月 | 70.77㎡ | 76.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 1998年7月 | 59.32㎡ | 75.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 1998年7月 | 59.32㎡ | 75.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,390万円 | 2004年6月 | 70.77㎡ | 76.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,799万円 | 2004年2月 | 87.82㎡ | 77.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2025年4月 | 4,780万円 | 2005年7月 | 80.54㎡ | 59.3万円 | 8 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ネバーランド川口本町メルディア | 埼玉県川口市本町３丁目３−１３ | 2012年11月 | 58.74㎡〜 | 4,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 群峰川口本町マンション | 埼玉県川口市本町３丁目１−５ | 1980年3月 | 42.15㎡〜 | 1,840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネス川口 | 埼玉県川口市本町３丁目１−３ | 1979年2月 | 53.2㎡〜 | 3,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルデュアルコート川口イーストビュー | 埼玉県川口市本町３丁目２−１２ | 1993年1月 | 55.62㎡〜 | 3,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口本町ローヤルコーポ | 埼玉県川口市本町３丁目１４−１ | 1986年4月 | 60.5㎡〜 | 3,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション川口本町第2 | 埼玉県川口市本町３丁目６−３ | 1986年2月 | 46.1㎡〜 | 2,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィア川口ブラン | 埼玉県川口市本町３丁目４−３ | 1999年2月 | 60.31㎡〜 | 3,753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タカラサンロージェ | 埼玉県川口市本町３丁目１−１５ | 1979年5月 | 51.24㎡〜 | 2,776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウインザーハイム川口本町 | 埼玉県川口市本町３丁目５−５ | 1982年3月 | 53.23㎡〜 | 2,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼファー川口アーバンステージ | 埼玉県川口市本町３丁目２−２１ | 1998年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ソルティア川口本町 | 埼玉県川口市本町３丁目６ | 2025年2月 | 31.01㎡〜 | 3,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口本町パークホームズ | 埼玉県川口市本町３丁目８−８ | 1992年2月 | 57.64㎡〜 | 3,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシエロ川口本町スタイリア | 埼玉県川口市本町３丁目１１−１９ | 2003年1月 | 70.04㎡〜 | 4,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレス川口 | 埼玉県川口市本町３丁目 | 1980年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクレール川口 | 埼玉県川口市本町３丁目２−２５ | 1988年3月 | 55.89㎡〜 | 3,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュアルコート川口ウエストビュー | 埼玉県川口市本町３丁目２−７ | 1991年6月 | 56.74㎡〜 | 3,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 相和グリーンハイム | 埼玉県川口市本町３丁目１−１１ | 1976年5月 | 58.5㎡〜 | 2,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション川口本町 | 埼玉県川口市本町３丁目１１−１０ | 1979年9月 | 57.38㎡〜 | 2,166万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャメリアタワー川口 | 埼玉県川口市本町４丁目５−２６ | 2004年6月 | 55.77㎡〜 | 5,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル川口 | 埼玉県川口市本町４丁目１−１番９ | 2017年11月 | 26.55㎡〜 | 2,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
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