ハイネス川口の売却査定・相場情報

4.66

売却査定価格（坪単価）
2,433万円〜 2,630万円（151万円〜 155万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/10

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基本情報

住所	埼玉県川口市本町３丁目１−３
築年月	1979年2月
総階数	12階
総戸数	67戸
間取り	―
アクセス	川口駅徒歩4分川口元郷駅徒歩11分

ハイネス川口の

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人口予測から見た埼玉県川口市の資産性・将来性

ハイネス川口の存在する埼玉県川口市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.9となります。

周囲の市区町村の101.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	594,274	100.0
2025年	602,313	101.4
2030年	605,418	101.9
2035年	606,590	102.1
2040年	605,949	102.0
2045年	603,610	101.6
2050年	599,667	100.9

※周囲の市区町村は戸田市, 蕨市, 北区, 板橋区, さいたま市南区, 草加市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り川口駅の築年数で見たマンション価格

ハイネス川口の最寄り川口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハイネス川口は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価395.2万円に比べて、築40年以上では141.5万円と64.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階南西

3DK

53.2㎡

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2階東

2LDK

53.2㎡

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3階東

2LDK

53.2㎡

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5階東

３ＤＫ

53.2㎡

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5階東

2LDK

53.2㎡

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6階東

2LDK

53.2㎡

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7階東

2LDK

55.95㎡

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7階東

2LDK

53.2㎡

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8階東

2LDK

53.2㎡

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9階南西

2LDK

53.2㎡

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9階東

3DK

53.2㎡

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9階東

2LDK

55.71㎡

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11階東

3DK

55.71㎡

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12階東

3DK

53.2㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3DK	53.2㎡	南西	2階南西(53.2㎡)を無料査定する
2	2LDK	53.2㎡	東	2階東(53.2㎡)を無料査定する
3	2LDK	53.2㎡	東	3階東(53.2㎡)を無料査定する
5	３ＤＫ	53.2㎡	東	5階東(53.2㎡)を無料査定する
5	2LDK	53.2㎡	東	5階東(53.2㎡)を無料査定する
6	2LDK	53.2㎡	東	6階東(53.2㎡)を無料査定する
7	2LDK	55.95㎡	東	7階東(55.95㎡)を無料査定する
7	2LDK	53.2㎡	東	7階東(53.2㎡)を無料査定する
8	2LDK	53.2㎡	東	8階東(53.2㎡)を無料査定する
9	2LDK	53.2㎡	南西	9階南西(53.2㎡)を無料査定する
9	3DK	53.2㎡	東	9階東(53.2㎡)を無料査定する
9	2LDK	55.71㎡	東	9階東(55.71㎡)を無料査定する
11	3DK	55.71㎡	東	11階東(55.71㎡)を無料査定する
12	3DK	53.2㎡	東	12階東(53.2㎡)を無料査定する

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ハイネス川口の存在する埼玉県川口市本町３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,850万円	1979年1月	57.92㎡	66.5万円	8	2LDK
2024年11月	3,850万円	1979年1月	57.92㎡	66.5万円	8	2LDK
2024年11月	2,980万円	1979年2月	53.2㎡	56.0万円	7	2LDK
2024年11月	2,980万円	1979年2月	53.2㎡	56.0万円	7	2LDK
2024年11月	2,000万円	1988年12月	64.37㎡	31.1万円	11	3LDK
2024年11月	2,000万円	1988年12月	64.37㎡	31.1万円	11	3LDK
2024年11月	2,780万円	1979年1月	61.9㎡	44.9万円	8	3LDK
2024年11月	2,780万円	1979年1月	61.9㎡	44.9万円	8	3LDK
2024年11月	6,480万円	2004年6月	75.19㎡	86.2万円	16	3LDK
2024年11月	6,480万円	2004年6月	75.19㎡	86.2万円	16	3LDK
2024年11月	3,999万円	1981年11月	60.87㎡	65.7万円	8	3LDK
2024年11月	3,999万円	1981年11月	60.87㎡	65.7万円	8	3LDK
2024年11月	1,390万円	1984年6月	28.05㎡	49.6万円	2	1R
2024年11月	1,390万円	1984年6月	28.05㎡	49.6万円	2	1R
2024年11月	2,780万円	1981年1月	57.68㎡	48.2万円	2	2LDK
2024年11月	2,780万円	1981年1月	57.68㎡	48.2万円	2	2LDK
2024年11月	2,780万円	1981年1月	57.68㎡	48.2万円	2	2LDK
2024年11月	4,280万円	2005年7月	75.81㎡	56.5万円	5	3LDK
2024年11月	4,280万円	2005年7月	75.81㎡	56.5万円	5	3LDK
2024年11月	4,980万円	2021年2月	62.7㎡	79.4万円	14	2LDK
2024年10月	6,140万円	2004年6月	75.19㎡	81.7万円	12	3LDK
2024年10月	6,140万円	2004年6月	75.19㎡	81.7万円	12	3LDK
2024年10月	3,890万円	1981年3月	72.35㎡	53.8万円	6	3LDK
2024年10月	3,890万円	1981年3月	72.35㎡	53.8万円	6	3LDK
2024年10月	3,890万円	1981年3月	72.35㎡	53.8万円	6	3LDK
2024年10月	3,080万円	1979年2月	53.2㎡	57.9万円	2	2LDK
2024年10月	3,080万円	1979年2月	53.2㎡	57.9万円	2	2LDK
2024年10月	4,280万円	1981年11月	68.41㎡	62.6万円	8	3LDK
2024年10月	4,280万円	1981年11月	68.41㎡	62.6万円	8	3LDK
2024年10月	2,780万円	1981年11月	60.87㎡	45.7万円	3	3LDK
2024年10月	2,780万円	1981年11月	60.87㎡	45.7万円	3	3LDK
2024年10月	2,780万円	1981年11月	60.87㎡	45.7万円	8	2LDK
2024年10月	2,780万円	1981年11月	60.87㎡	45.7万円	8	2LDK
2024年10月	3,280万円	1974年2月	54.81㎡	59.8万円	10	2LDK
2024年10月	3,280万円	1974年2月	54.81㎡	59.8万円	10	2LDK
2024年10月	3,280万円	1974年2月	54.81㎡	59.8万円	10	2LDK
2024年10月	5,240万円	1999年2月	68.09㎡	77.0万円	8	2LDK
2024年10月	5,780万円	2004年6月	70.77㎡	81.7万円	9	3LDK
2024年10月	5,780万円	2004年6月	70.77㎡	81.7万円	9	3LDK
2024年10月	2,670万円	1979年5月	54.44㎡	49.0万円	10	2LDK
2024年10月	7,490万円	2020年11月	66.03㎡	113.4万円	18	3LDK
2024年10月	5,780万円	2004年6月	56.35㎡	102.6万円	26	2LDK
2024年10月	5,780万円	2004年6月	56.35㎡	102.6万円	26	2LDK
2024年10月	4,980万円	1998年7月	71.26㎡	69.9万円	4	3LDK
2024年10月	4,980万円	1998年7月	71.26㎡	69.9万円	4	3LDK
2024年10月	3,999万円	2005年11月	69.13㎡	57.8万円	2	3LDK
2024年10月	3,999万円	2005年11月	69.13㎡	57.8万円	2	3LDK
2024年10月	4,580万円	2003年6月	57.65㎡	79.4万円	12	2LDK
2024年10月	3,990万円	2005年11月	70.69㎡	56.4万円	4	3LDK
2024年10月	3,990万円	2005年11月	70.69㎡	56.4万円	4	3LDK
2024年10月	5,480万円	1993年1月	73.77㎡	74.3万円	6	3LDK
2024年10月	5,480万円	1993年1月	73.77㎡	74.3万円	6	3LDK
2024年10月	5,480万円	1993年1月	73.77㎡	74.3万円	6	3LDK
2024年9月	2,980万円	1979年2月	63.06㎡	47.3万円	2	3LDK
2024年9月	5,880万円	2003年6月	73.04㎡	80.5万円	5	2LDK
2024年9月	3,300万円	1981年3月	57.5㎡	57.4万円	4	3LDK
2024年9月	3,300万円	1981年3月	57.5㎡	57.4万円	4	3LDK
2024年9月	3,300万円	1981年3月	57.5㎡	57.4万円	4	3LDK
2024年9月	7,180万円	2004年6月	72.11㎡	99.6万円	16	3LDK
2024年9月	7,180万円	2004年6月	72.11㎡	99.6万円	16	3LDK
2024年9月	2,890万円	1988年9月	78.43㎡	36.8万円	13	4LDK
2024年9月	2,890万円	1988年9月	78.43㎡	36.8万円	13	4LDK
2024年9月	2,980万円	1976年5月	65.15㎡	45.7万円	1	2LDK
2024年9月	3,180万円	1981年11月	60.87㎡	52.2万円	10	2LDK
2024年9月	3,180万円	1981年11月	60.87㎡	52.2万円	10	2LDK
2024年9月	3,560万円	1992年2月	59.95㎡	59.4万円	12	3LDK
2024年9月	3,560万円	1992年2月	59.95㎡	59.4万円	12	3LDK
2024年9月	2,980万円	1981年3月	51.66㎡	57.7万円	4	1LDK
2024年9月	2,980万円	1981年3月	51.66㎡	57.7万円	4	1LDK
2024年9月	2,980万円	1981年3月	51.66㎡	57.7万円	4	1LDK
2024年9月	6,180万円	2020年11月	55.29㎡	111.8万円	18	2LDK
2024年9月	2,180万円	1982年3月	57.91㎡	37.6万円	3	2LDK
2024年9月	4,190万円	1986年11月	85.03㎡	49.3万円	9	3LDK
2024年9月	4,190万円	1986年11月	85.03㎡	49.3万円	9	3LDK
2024年8月	7,980万円	2004年8月	75.96㎡	105.1万円	28	3LDK
2024年8月	7,980万円	2004年8月	75.96㎡	105.1万円	28	3LDK
2024年8月	3,498万円	1980年3月	68.42㎡	51.1万円	10	3LDK
2024年8月	1,850万円	1984年6月	41.54㎡	44.5万円	9	1LDK
2024年8月	1,850万円	1984年6月	41.54㎡	44.5万円	9	1LDK
2024年8月	1,990万円	1974年8月	75.88㎡	26.2万円	6	3LDK
2024年8月	1,990万円	1974年8月	75.88㎡	26.2万円	6	3LDK
2024年8月	5,080万円	2004年6月	56.35㎡	90.2万円	9	2LDK
2024年8月	5,080万円	2004年6月	56.35㎡	90.2万円	9	2LDK
2024年8月	3,190万円	1981年11月	61.64㎡	51.8万円	2	3LDK
2024年8月	5,480万円	1993年1月	73.77㎡	74.3万円	6	3LDK
2024年8月	2,280万円	1984年6月	44.47㎡	51.3万円	6	1LDK
2024年8月	2,280万円	1984年6月	44.47㎡	51.3万円	6	1LDK
2024年8月	3,780万円	1986年11月	71.32㎡	53.0万円	3	3LDK
2024年8月	3,780万円	1986年11月	71.32㎡	53.0万円	3	3LDK
2024年7月	4,180万円	1979年2月	53.2㎡	78.6万円	5	2LDK
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2024年7月	7,299万円	2004年2月	87.82㎡	83.1万円	7	4LDK
2024年7月	7,299万円	2004年2月	87.82㎡	83.1万円	7	4LDK
2024年7月	6,800万円	2018年11月	55.14㎡	123.3万円	13	2LDK
2024年7月	7,199万円	2005年2月	78.02㎡	92.3万円	14	3LDK
2024年7月	7,199万円	2005年2月	78.02㎡	92.3万円	14	3LDK
2024年7月	5,499万円	1994年2月	72.55㎡	75.8万円	5	3LDK
2024年7月	5,499万円	1994年2月	72.55㎡	75.8万円	5	3LDK
2024年7月	2,480万円	1992年5月	52.78㎡	47.0万円	7	2LDK
2024年7月	2,480万円	1992年5月	52.78㎡	47.0万円	7	2LDK

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専有面積：50.42㎡〜

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築年月：2003年10月

専有面積：68.17㎡〜

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埼玉県川口市栄町３丁目１２−１１

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サカエコーポ	埼玉県川口市栄町３丁目１２	1978年12月	46.9㎡〜	1,863万円〜	このマンションの相場を見る
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コスモ川口栄町	埼玉県川口市栄町３丁目１２−１１	2001年1月	53.32㎡〜	3,742万円〜	このマンションの相場を見る
プラウドタワー川口クロス	埼玉県川口市栄町３丁目	2023年2月	46.63㎡〜	5,648万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション川口第1	埼玉県川口市栄町３丁目２−２６	1975年11月	44.56㎡〜	2,060万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン川口グランアート	埼玉県川口市栄町３丁目１３−１６	2021年3月	57.09㎡〜	5,511万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズグローベル川口ラフィナシティ	埼玉県川口市栄町３丁目３−９	2006年2月	51.17㎡〜	3,814万円〜	このマンションの相場を見る
キャニオンマンション第1川口	埼玉県川口市栄町３丁目２−２１	1979年8月	36.0㎡〜	1,477万円〜	このマンションの相場を見る
川口ファミリーマンション	埼玉県川口市栄町３丁目２−１５	1974年3月	29.16㎡〜	1,286万円〜	このマンションの相場を見る
ダイヤピア	埼玉県川口市栄町３丁目４−１４	1982年3月	51.43㎡〜	2,738万円〜	このマンションの相場を見る
リビエール栄町	埼玉県川口市栄町３丁目１１−１１	1997年11月	66.7㎡〜	4,512万円〜	このマンションの相場を見る
クレール川口プラザ	埼玉県川口市栄町３丁目１１−１７	1986年1月	50.95㎡〜	2,676万円〜	このマンションの相場を見る
セントラルコーポ川口	埼玉県川口市栄町３丁目１１−４	1979年4月	45.8㎡〜	2,248万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ川口ザレジデンス	埼玉県川口市栄町３丁目４−３	2014年9月	54.82㎡〜	5,068万円〜	このマンションの相場を見る
シャインハイツ川口栄町ライフアベニュー	埼玉県川口市栄町３丁目１１−１０	2002年5月	56.06㎡〜	3,707万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツ川口幸町	埼玉県川口市幸町１丁目２−３０	1984年2月	60.12㎡〜	2,888万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズシティ川口	埼玉県川口市幸町１丁目３−３１	1989年5月	45.78㎡〜	2,351万円〜	このマンションの相場を見る
川口パークホームズセンターコート	埼玉県川口市幸町１丁目３−２４	1997年4月	59.22㎡〜	3,584万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ川口幸町グランフォート	埼玉県川口市幸町１丁目２−２	2015年1月	58.8㎡〜	4,748万円〜	このマンションの相場を見る

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