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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県川口市本町３丁目６ |
|---|---|
| 築年月 | 2025年2月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 61戸 |
| 専有面積 | 31.01㎡ 〜 57.81㎡ |
| 間取り | 2DK/2LDK/1LDK |
| アクセス |
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「ソルティア川口本町」は、埼玉県川口市本町3丁目6に位置するマンションであり、JR「川口」駅から徒歩10分圏内の希少なコンパクトレジデンスです。過去20年間で、このエリアで分譲された同様の物件は極めて限られていることから、その稀少性が際立っています。
外観は現代的で洗練されたデザインが施され、周辺の都市風景と調和を保ちながらも、一際目を引く存在です。周辺環境としては、川口駅周辺の利便性の高いエリアに位置し、ショッピング施設や飲食店などの商業施設も充実しているため、暮らしやすさが大きな特徴の一つです。
資産性に関しては、駅近という立地の強みや限られた供給により、長期的に安定した資産価値を期待できます。ただし、その希少性ゆえの高価格が初期コストとして考慮される点や、不動産市場の変動による資産価値の動きなど、所有リスクも視野に入れる必要があります。
多様な都市機能を享受しつつ、資産性と所有リスクを慎重に見極めることが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 594,274 | 100.0 |
| 2025年 | 602,313 | 101.4 |
| 2030年 | 605,418 | 101.9 |
| 2035年 | 606,590 | 102.1 |
| 2040年 | 605,949 | 102.0 |
| 2045年 | 603,610 | 101.6 |
| 2050年 | 599,667 | 100.9 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 2DK | 43.38㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1LDK | 31.01㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 1LDK | 31.01㎡ | 103を無料査定する |
| 201 | 2DK | 43.38㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1LDK | 31.01㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1LDK | 31.01㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1LDK | 34.55㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1LDK | 32.76㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1LDK | 34.09㎡ | 206を無料査定する |
| 301 | 2DK | 43.38㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1LDK | 31.01㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1LDK | 31.01㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1LDK | 34.55㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1LDK | 32.76㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1LDK | 34.09㎡ | 306を無料査定する |
| 401 | 2DK | 43.38㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1LDK | 31.01㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1LDK | 31.01㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1LDK | 34.55㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1LDK | 32.76㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1LDK | 34.09㎡ | 406を無料査定する |
| 501 | 2DK | 43.38㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1LDK | 31.01㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1LDK | 31.01㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1LDK | 34.55㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1LDK | 32.76㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 1LDK | 34.09㎡ | 506を無料査定する |
| 601 | 2DK | 43.38㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1LDK | 31.01㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1LDK | 31.01㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1LDK | 34.55㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 1LDK | 32.76㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 1LDK | 34.09㎡ | 606を無料査定する |
| 701 | 2DK | 43.38㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1LDK | 31.01㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1LDK | 31.01㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 1LDK | 34.55㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 1LDK | 32.76㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 1LDK | 34.09㎡ | 706を無料査定する |
| 801 | 2DK | 43.38㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1LDK | 31.01㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1LDK | 31.01㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 1LDK | 34.55㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 1LDK | 32.76㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 1LDK | 34.09㎡ | 806を無料査定する |
| 901 | 2DK | 43.38㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1LDK | 31.01㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 1LDK | 31.01㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 1LDK | 34.55㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 1LDK | 32.76㎡ | 905を無料査定する |
| 906 | 1LDK | 34.09㎡ | 906を無料査定する |
| 1001 | 2DK | 43.38㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 1LDK | 31.01㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 1LDK | 31.01㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 1LDK | 34.55㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 1LDK | 32.76㎡ | 1005を無料査定する |
| 1006 | 1LDK | 34.09㎡ | 1006を無料査定する |
| 1101 | 2LDK | 57.81㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 1LDK | 34.55㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 1LDK | 32.76㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 1LDK | 34.09㎡ | 1104を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,700万円 | 2004年2月 | 87.49㎡ | 65.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2025年4月 | 5,700万円 | 2004年2月 | 87.49㎡ | 65.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2025年4月 | 3,599万円 | 1981年11月 | 60.87㎡ | 59.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,599万円 | 1981年11月 | 60.87㎡ | 59.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,899万円 | 1981年11月 | 60.87㎡ | 64.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,899万円 | 1981年11月 | 60.87㎡ | 64.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,598万円 | 1974年8月 | 75.88㎡ | 34.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,598万円 | 1974年8月 | 75.88㎡ | 34.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1992年3月 | 65.81㎡ | 60.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,490万円 | 2004年6月 | 70.77㎡ | 77.6万円 | 9 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランクロス川口本町 | 埼玉県川口市本町３丁目６−１９ | 2005年2月 | 68.89㎡〜 | 4,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド川口本町メルディア | 埼玉県川口市本町３丁目３−１３ | 2012年11月 | 58.74㎡〜 | 4,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 群峰川口本町マンション | 埼玉県川口市本町３丁目１−５ | 1980年3月 | 42.15㎡〜 | 1,987万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネス川口 | 埼玉県川口市本町３丁目１−３ | 1979年2月 | 53.2㎡〜 | 3,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルデュアルコート川口イーストビュー | 埼玉県川口市本町３丁目２−１２ | 1993年1月 | 55.62㎡〜 | 3,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口本町ローヤルコーポ | 埼玉県川口市本町３丁目１４−１ | 1986年4月 | 60.5㎡〜 | 3,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション川口本町第2 | 埼玉県川口市本町３丁目６−３ | 1986年2月 | 46.1㎡〜 | 2,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィア川口ブラン | 埼玉県川口市本町３丁目４−３ | 1999年2月 | 60.31㎡〜 | 3,753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タカラサンロージェ | 埼玉県川口市本町３丁目１−１５ | 1979年5月 | 51.24㎡〜 | 2,776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウインザーハイム川口本町 | 埼玉県川口市本町３丁目５−５ | 1982年3月 | 53.23㎡〜 | 2,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼファー川口アーバンステージ | 埼玉県川口市本町３丁目２−２１ | 1998年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 川口本町パークホームズ | 埼玉県川口市本町３丁目８−８ | 1992年2月 | 57.64㎡〜 | 3,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシエロ川口本町スタイリア | 埼玉県川口市本町３丁目１１−１９ | 2003年1月 | 70.04㎡〜 | 4,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレス川口 | 埼玉県川口市本町３丁目 | 1980年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクレール川口 | 埼玉県川口市本町３丁目２−２５ | 1988年3月 | 55.89㎡〜 | 3,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュアルコート川口ウエストビュー | 埼玉県川口市本町３丁目２−７ | 1991年6月 | 56.74㎡〜 | 3,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 相和グリーンハイム | 埼玉県川口市本町３丁目１−１１ | 1976年5月 | 58.5㎡〜 | 2,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション川口本町 | 埼玉県川口市本町３丁目１１−１０ | 1979年9月 | 57.38㎡〜 | 2,166万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャメリアタワー川口 | 埼玉県川口市本町４丁目５−２６ | 2004年6月 | 55.77㎡〜 | 4,980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル川口 | 埼玉県川口市本町４丁目１−１番９ | 2017年11月 | 26.55㎡〜 | 2,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
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