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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県川口市本町３丁目３−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 2012年11月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 58.74㎡ 〜 67.79㎡ |
| 間取り | 3LDK/2LDK |
| アクセス |
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「ネバーランド川口本町メルディア」は、埼玉県川口市本町3丁目に位置する2014年築のマンションです。地上12階建ての鉄筋コンクリート構造で、堅固な造りが特長です。周辺環境としては、川口駅へのアクセスが便利で、都心への交通も良好です。また、付近には商業施設や飲食店が充実しており、日々の生活に便利な立地といえます。
外観はモダンなデザインで、白とグレーを基調とするスタイリッシュな印象を醸し出しています。エントランス周辺も整然としており、居住者に安心感を与えます。
資産性としては、川口市の利便性の高さや、築年数が10年強と比較的若いことから、高い維持資産価値が期待されます。一方、鉄筋コンクリート造の特性から、耐震性にも優れており、災害リスクを抑えることができます。
所有リスクに関しては、人気のエリアで比較的築浅のため、貸し出しや売却の際にも需要が見込めることから、リスクは比較的低いと言えます。管理状況も良好で、長期的に安定した運用が可能な物件です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 594,274 | 100.0 |
| 2025年 | 602,313 | 101.4 |
| 2030年 | 605,418 | 101.9 |
| 2035年 | 606,590 | 102.1 |
| 2040年 | 605,949 | 102.0 |
| 2045年 | 603,610 | 101.6 |
| 2050年 | 599,667 | 100.9 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 2LDK | 58.74㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 67.79㎡ | 202を無料査定する |
| 301 | 2LDK | 58.74㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 67.79㎡ | 302を無料査定する |
| 401 | 2LDK | 58.74㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 67.79㎡ | 402を無料査定する |
| 501 | 2LDK | 58.74㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 67.79㎡ | 502を無料査定する |
| 601 | 2LDK | 58.74㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 67.79㎡ | 602を無料査定する |
| 701 | 2LDK | 58.74㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 67.79㎡ | 702を無料査定する |
| 801 | 2LDK | 58.74㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 67.79㎡ | 802を無料査定する |
| 901 | 2LDK | 58.74㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 67.79㎡ | 902を無料査定する |
| 1001 | 2LDK | 58.74㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 67.79㎡ | 1002を無料査定する |
| 1101 | 2LDK | 58.74㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 67.79㎡ | 1102を無料査定する |
| 1201 | 2LDK | 58.74㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 67.79㎡ | 1202を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,120万円 | 1981年1月 | 57.68㎡ | 36.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,120万円 | 1981年1月 | 57.68㎡ | 36.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,120万円 | 1981年1月 | 57.68㎡ | 36.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,799万円 | 2004年2月 | 87.82㎡ | 77.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2025年4月 | 5,390万円 | 2004年6月 | 70.77㎡ | 76.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 1998年7月 | 59.32㎡ | 75.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 1998年7月 | 59.32㎡ | 75.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,390万円 | 2004年6月 | 70.77㎡ | 76.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,799万円 | 2004年2月 | 87.82㎡ | 77.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2025年4月 | 4,780万円 | 2005年7月 | 80.54㎡ | 59.3万円 | 8 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランクロス川口本町 | 埼玉県川口市本町３丁目６−１９ | 2005年2月 | 68.89㎡〜 | 4,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 群峰川口本町マンション | 埼玉県川口市本町３丁目１−５ | 1980年3月 | 42.15㎡〜 | 1,840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネス川口 | 埼玉県川口市本町３丁目１−３ | 1979年2月 | 53.2㎡〜 | 3,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルデュアルコート川口イーストビュー | 埼玉県川口市本町３丁目２−１２ | 1993年1月 | 55.62㎡〜 | 3,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口本町ローヤルコーポ | 埼玉県川口市本町３丁目１４−１ | 1986年4月 | 60.5㎡〜 | 3,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション川口本町第2 | 埼玉県川口市本町３丁目６−３ | 1986年2月 | 46.1㎡〜 | 2,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィア川口ブラン | 埼玉県川口市本町３丁目４−３ | 1999年2月 | 60.31㎡〜 | 3,753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タカラサンロージェ | 埼玉県川口市本町３丁目１−１５ | 1979年5月 | 51.24㎡〜 | 2,776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウインザーハイム川口本町 | 埼玉県川口市本町３丁目５−５ | 1982年3月 | 53.23㎡〜 | 2,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼファー川口アーバンステージ | 埼玉県川口市本町３丁目２−２１ | 1998年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ソルティア川口本町 | 埼玉県川口市本町３丁目６ | 2025年2月 | 31.01㎡〜 | 3,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口本町パークホームズ | 埼玉県川口市本町３丁目８−８ | 1992年2月 | 57.64㎡〜 | 3,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシエロ川口本町スタイリア | 埼玉県川口市本町３丁目１１−１９ | 2003年1月 | 70.04㎡〜 | 4,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレス川口 | 埼玉県川口市本町３丁目 | 1980年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクレール川口 | 埼玉県川口市本町３丁目２−２５ | 1988年3月 | 55.89㎡〜 | 3,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュアルコート川口ウエストビュー | 埼玉県川口市本町３丁目２−７ | 1991年6月 | 56.74㎡〜 | 3,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 相和グリーンハイム | 埼玉県川口市本町３丁目１−１１ | 1976年5月 | 58.5㎡〜 | 2,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション川口本町 | 埼玉県川口市本町３丁目１１−１０ | 1979年9月 | 57.38㎡〜 | 2,166万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャメリアタワー川口 | 埼玉県川口市本町４丁目５−２６ | 2004年6月 | 55.77㎡〜 | 5,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル川口 | 埼玉県川口市本町４丁目１−１番９ | 2017年11月 | 26.55㎡〜 | 2,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
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