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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県川口市本町４丁目３−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年2月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 135戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：株式会社シービーエス |
| 修繕積立金 | 約214円/㎡ |
| 管理費 | 約161円/㎡ |
| 分譲会社 | 日経不動産株式会社 |
| 施工会社 | 長谷工工務店（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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本町ハイツは埼玉県川口市本町4丁目3−6に位置し、川口駅からも徒歩圏内という利便性の高い立地が特徴です。駅周辺には大型商業施設や複数のスーパーがあり、日々の買い物も非常に便利です。外観は古風な設計を踏襲している一方で、周辺の都会的な雰囲気と調和しています。
築年数についての具体的な情報は見当たりませんでしたが、周辺環境や利便性を考慮すると、多少の築年を経ていても資産価値の面では魅力があります。ただし、築年数が長い物件の場合、外観だけでなく建物の耐久性や修繕履歴の確認も重要です。この方面の管理状況に不具合があると資産価値の維持にも影響を及ぼす可能性があるため注意が必要です。
所有リスクとしては、地価の動向や地域の再開発計画なども考慮に入れるべきです。エリアの将来的な発展や人口動向によっては、資産価値が上がることもあれば下がることもあります。特に車を所有している場合は、駐車場の有無と条件も重要な要素となるでしょう。
以上の点を踏まえ、本町ハイツは川口市内で生活利便性を享受しつつ、持続的な資産価値の維持を考えている方には選択肢の一つとするに値する物件です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 594,274 | 100.0 |
| 2025年 | 602,313 | 101.4 |
| 2030年 | 605,418 | 101.9 |
| 2035年 | 606,590 | 102.1 |
| 2040年 | 605,949 | 102.0 |
| 2045年 | 603,610 | 101.6 |
| 2050年 | 599,667 | 100.9 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,120万円 | 1981年1月 | 57.68㎡ | 36.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,580万円 | 1986年5月 | 73.0㎡ | 62.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2025年4月 | 2,120万円 | 1981年1月 | 57.68㎡ | 36.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,120万円 | 1981年1月 | 57.68㎡ | 36.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,580万円 | 1986年5月 | 73.0㎡ | 62.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2025年4月 | 5,390万円 | 2004年6月 | 70.77㎡ | 76.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,390万円 | 2004年6月 | 70.77㎡ | 76.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 1998年7月 | 59.32㎡ | 75.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 1998年7月 | 59.32㎡ | 75.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,799万円 | 2004年2月 | 87.82㎡ | 77.4万円 | 7 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サカエコーポ | 埼玉県川口市栄町３丁目１２ | 1978年12月 | 46.9㎡〜 | 1,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローベル川口ステーションプレミア | 埼玉県川口市栄町３丁目２−６ | 2014年3月 | 50.42㎡〜 | 4,810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ川口セルフィア | 埼玉県川口市栄町３丁目１３−１５ | 2003年10月 | 68.17㎡〜 | 4,994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ川口栄町 | 埼玉県川口市栄町３丁目１２−１１ | 2001年1月 | 53.32㎡〜 | 3,843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドタワー川口クロス | 埼玉県川口市栄町３丁目 | 2023年2月 | 46.63㎡〜 | 9,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション川口第1 | 埼玉県川口市栄町３丁目２−２６ | 1975年11月 | 20.75㎡〜 | 1,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン川口グランアート | 埼玉県川口市栄町３丁目１３−１６ | 2021年3月 | 57.09㎡〜 | 5,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズグローベル川口ラフィナシティ | 埼玉県川口市栄町３丁目３−９ | 2006年2月 | 51.17㎡〜 | 3,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンション第1川口 | 埼玉県川口市栄町３丁目２−２１ | 1979年8月 | 36.0㎡〜 | 1,445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口ファミリーマンション | 埼玉県川口市栄町３丁目２−１５ | 1974年3月 | 29.16㎡〜 | 1,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイヤピア | 埼玉県川口市栄町３丁目４−１４ | 1982年3月 | 51.43㎡〜 | 2,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビエール栄町 | 埼玉県川口市栄町３丁目１１−１１ | 1997年11月 | 66.7㎡〜 | 4,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレール川口プラザ | 埼玉県川口市栄町３丁目１１−１７ | 1986年1月 | 50.95㎡〜 | 2,605万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルコーポ川口 | 埼玉県川口市栄町３丁目１１−４ | 1979年4月 | 45.8㎡〜 | 2,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ川口ザレジデンス | 埼玉県川口市栄町３丁目４−３ | 2014年9月 | 54.82㎡〜 | 5,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャインハイツ川口栄町ライフアベニュー | 埼玉県川口市栄町３丁目１１−１０ | 2002年5月 | 56.06㎡〜 | 3,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リプレ川口1番街4号棟 | 埼玉県川口市川口３丁目２−４ | 1992年10月 | 76.77㎡〜 | 4,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リプレ川口1番街 | 埼玉県川口市川口３丁目２−１ | 1992年10月 | 47.01㎡〜 | 2,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リプレ川口1番街1号棟 | 埼玉県川口市川口３丁目２−１ | 1992年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リプレ川口1番街6号棟 | 埼玉県川口市川口３丁目２−６ | 1992年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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