オーベルタワー川口コラージュの売却査定・相場情報

4.32

売却査定価格（坪単価）
3,363万円〜 12,930万円（268万円〜 301万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/16

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基本情報

住所	埼玉県川口市川口１丁目１−３
築年月	2006年1月
総階数	34階
総戸数	421戸
専有面積	41.46㎡〜 141.91㎡
間取り	4LDK/1LDK/2LDK/3LDK
アクセス	川口駅徒歩4分

施設・設備

総421戸

総敷地15008㎡

超高層34F

Wﾛｯｸ

TVﾓﾆﾀｰ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ﾎﾙﾑ対策

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

100年ｺﾝｸﾘ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

S.I

全熱交換換気ｼｽﾃﾑ

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

TES床暖房

浄水器

二重ｻｯｼ

ﾍﾟｯﾄｸﾞﾙｰﾐﾝｸﾞ室

ﾍﾟｯﾄｻｲﾝEV

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

防犯ｶﾒﾗ付EV

ﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ

生活総合ｻﾎﾟｰﾄ

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人口予測から見た埼玉県川口市の資産性・将来性

オーベルタワー川口コラージュの存在する埼玉県川口市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.9となります。

周囲の市区町村の104.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	594,274	100.0
2025年	602,313	101.4
2030年	605,418	101.9
2035年	606,590	102.1
2040年	605,949	102.0
2045年	603,610	101.6
2050年	599,667	100.9

※周囲の市区町村は戸田市, 蕨市, 北区, 板橋区, さいたま市南区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り川口駅の築年数で見たマンション価格

オーベルタワー川口コラージュの最寄り川口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。オーベルタワー川口コラージュは現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価395.2万円に比べて、築40年以上では141.5万円と64.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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オーベルタワー川口コラージュの存在する埼玉県川口市川口１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,580万円	1974年1月	63.0㎡	41.0万円	4	3LDK
2024年11月	1,680万円	1974年4月	40.5㎡	41.5万円	6	1LDK
2024年11月	3,280万円	2001年9月	75.69㎡	43.3万円	1	3LDK
2024年11月	3,880万円	1996年12月	59.76㎡	64.9万円	6	2LDK
2024年11月	2,790万円	1981年11月	61.64㎡	45.3万円	2	3LDK
2024年11月	1,190万円	1974年8月	26.73㎡	44.5万円	5	1K
2024年11月	1,580万円	1974年3月	38.88㎡	40.6万円	2	1LDK
2024年11月	3,980万円	1985年3月	78.4㎡	50.8万円	5	3LDK
2024年11月	3,980万円	1985年3月	78.4㎡	50.8万円	5	3LDK
2024年11月	1,580万円	1974年3月	38.88㎡	40.6万円	2	1LDK
2024年11月	3,480万円	1995年7月	59.48㎡	58.5万円	5	2LDK
2024年11月	1,980万円	1974年4月	40.5㎡	48.9万円	6	1LDK
2024年11月	2,280万円	1980年7月	42.0㎡	54.3万円	6	1LDK
2024年11月	3,680万円	1994年7月	53.41㎡	68.9万円	3	2LDK
2024年11月	5,980万円	1992年10月	76.19㎡	78.5万円	22	3LDK
2024年11月	4,980万円	1992年10月	76.77㎡	64.9万円	2	3LDK
2024年11月	2,580万円	1979年11月	66.3㎡	38.9万円	4	3LDK
2024年11月	3,480万円	1994年2月	51.23㎡	67.9万円	3	2LDK
2024年11月	4,480万円	1994年2月	58.87㎡	76.1万円	15	2LDK
2024年10月	3,390万円	1979年11月	66.3㎡	51.1万円	4	3LDK
2024年10月	4,980万円	1999年2月	78.08㎡	63.8万円	13	3LDK
2024年10月	4,980万円	1999年2月	78.08㎡	63.8万円	13	3LDK
2024年10月	2,080万円	1974年8月	39.83㎡	52.2万円	5	1LDK
2024年10月	680万円	1987年3月	16.5㎡	41.2万円	1	1R
2024年10月	7,480万円	1994年2月	118.82㎡	63.0万円	24	4LDK
2024年10月	1,300万円	1980年2月	34.65㎡	37.5万円	3	1LDK
2024年10月	1,300万円	1980年2月	34.65㎡	37.5万円	3	1LDK
2024年10月	3,080万円	1989年3月	54.16㎡	56.9万円	3	2LDK
2024年10月	1,380万円	1980年2月	33.48㎡	41.2万円	2	1LDK
2024年10月	1,380万円	1980年2月	33.48㎡	41.2万円	2	1LDK
2024年10月	3,600万円	1994年2月	58.8㎡	61.2万円	5	2LDK
2024年10月	5,080万円	2014年6月	64.39㎡	78.9万円	8	3LDK
2024年10月	5,080万円	2014年6月	64.39㎡	78.9万円	8	3LDK
2024年10月	5,080万円	2014年6月	64.39㎡	78.9万円	8	3LDK
2024年10月	2,999万円	1981年11月	50.6㎡	59.3万円	5	2LDK
2024年10月	1,780万円	1974年8月	39.88㎡	44.6万円	6	1LDK
2024年10月	5,790万円	2000年1月	74.71㎡	77.5万円	4	3LDK
2024年9月	3,880万円	1994年2月	61.51㎡	63.1万円	6	2LDK
2024年9月	3,300万円	1979年11月	66.3㎡	49.8万円	5	3LDK
2024年9月	5,280万円	2000年2月	55.43㎡	95.3万円	14	2LDK
2024年9月	5,950万円	1999年2月	80.3㎡	74.1万円	12	3LDK
2024年9月	4,890万円	2000年1月	74.71㎡	65.5万円	4	3LDK
2024年9月	5,950万円	1999年2月	80.3㎡	74.1万円	12	3LDK
2024年9月	5,680万円	1992年10月	87.11㎡	65.2万円	10	4LDK
2024年9月	2,980万円	1979年11月	54.06㎡	55.1万円	3	2LDK
2024年9月	1,830万円	1974年4月	32.4㎡	56.5万円	4	1LDK
2024年9月	4,280万円	2000年2月	57.9㎡	73.9万円	14	2LDK
2024年9月	4,280万円	2000年2月	57.9㎡	73.9万円	14	2LDK
2024年9月	2,880万円	1992年10月	45.93㎡	62.7万円	5	1LDK
2024年9月	2,180万円	1987年8月	42.57㎡	51.2万円	2	1LDK
2024年9月	4,280万円	2000年2月	55.43㎡	77.2万円	10	2LDK
2024年9月	1,680万円	1979年11月	48.72㎡	34.5万円	2	1LDK
2024年9月	2,280万円	1981年3月	53.73㎡	42.4万円	1	2LDK
2024年9月	7,490万円	2006年1月	78.97㎡	94.8万円	27	3LDK
2024年9月	2,280万円	1981年3月	53.73㎡	42.4万円	1	2LDK
2024年9月	5,490万円	1994年2月	77.11㎡	71.2万円	26	3LDK
2024年9月	1,350万円	1978年2月	45.51㎡	29.7万円	1	1LDK
2024年9月	1,350万円	1978年2月	45.51㎡	29.7万円	1	1LDK
2024年9月	1,870万円	1979年11月	47.4㎡	39.5万円	4	1LDK
2024年8月	8,680万円	2006年1月	82.53㎡	105.2万円	30	3LDK
2024年8月	1,640万円	1974年3月	38.88㎡	42.2万円	5	1LDK
2024年8月	1,640万円	1974年3月	38.88㎡	42.2万円	5	1LDK
2024年8月	3,880万円	1989年3月	61.63㎡	63.0万円	6	3LDK
2024年8月	4,320万円	1994年2月	76.11㎡	56.8万円	5	3LDK
2024年8月	6,920万円	2014年2月	86.8㎡	79.7万円	8	3LDK
2024年8月	3,880万円	2000年11月	66.6㎡	58.3万円	2	3LDK
2024年8月	3,880万円	2000年11月	66.6㎡	58.3万円	2	3LDK
2024年8月	3,680万円	1994年7月	67.58㎡	54.5万円	5	3LDK
2024年8月	2,780万円	1980年9月	56.7㎡	49.0万円	2	2LDK
2024年8月	1,780万円	1974年8月	39.88㎡	44.6万円	6	1LDK
2024年8月	3,850万円	1994年2月	60.85㎡	63.3万円	14	2LDK
2024年8月	3,880万円	1991年12月	45.93㎡	84.5万円	12	2LDK
2024年8月	1,480万円	1974年8月	35.64㎡	41.5万円	1	1R
2024年8月	1,060万円	1980年2月	33.48㎡	31.7万円	3	1LDK
2024年8月	1,060万円	1980年2月	33.48㎡	31.7万円	3	1LDK
2024年7月	4,500万円	1979年11月	87.21㎡	51.6万円	1	4LDK
2024年7月	5,980万円	2006年1月	72.82㎡	82.1万円	15	3LDK
2024年7月	4,980万円	2014年2月	70.68㎡	70.5万円	5	3LDK
2024年7月	6,380万円	2006年1月	75.12㎡	84.9万円	11	3LDK
2024年6月	2,740万円	1978年1月	58.11㎡	47.2万円	2	3LDK
2024年6月	4,800万円	1999年2月	80.3㎡	59.8万円	12	3LDK
2024年6月	4,800万円	1999年2月	80.3㎡	59.8万円	12	3LDK
2024年6月	4,590万円	1992年10月	65.55㎡	70.0万円	13	2LDK
2024年6月	4,280万円	1995年7月	72.01㎡	59.4万円	6	3LDK
2024年6月	6,800万円	2006年1月	68.52㎡	99.2万円	26	2LDK
2024年6月	6,080万円	2006年1月	75.12㎡	80.9万円	4	3LDK
2024年6月	1,380万円	1980年2月	33.48㎡	41.2万円	2	1LDK
2024年6月	1,380万円	1980年2月	33.48㎡	41.2万円	2	1LDK
2024年5月	2,480万円	1978年2月	47.1㎡	52.7万円	6	1LDK
2024年5月	3,780万円	1994年2月	58.1㎡	65.1万円	21	2LDK
2024年5月	4,180万円	1999年11月	57.1㎡	73.2万円	10	2LDK
2024年5月	4,180万円	1999年11月	57.1㎡	73.2万円	10	2LDK
2024年5月	4,180万円	1999年11月	57.1㎡	73.2万円	10	2LDK
2024年5月	3,280万円	1978年2月	62.41㎡	52.6万円	11	2LDK
2024年5月	2,780万円	1978年2月	62.1㎡	44.8万円	9	3LDK
2024年5月	4,680万円	1992年10月	76.08㎡	61.5万円	16	3LDK
2024年5月	6,980万円	1992年10月	97.91㎡	71.3万円	20	4LDK
2024年5月	3,399万円	1979年11月	70.7㎡	48.1万円	2	3LDK
2024年5月	5,380万円	1994年2月	84.9㎡	63.4万円	25	3LDK
2024年5月	4,800万円	1995年7月	68.64㎡	69.9万円	8	3LDK

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サカエコーポ

埼玉県川口市栄町３丁目１２

築年月：1978年12月

専有面積：46.9㎡〜

相場価格：1,863万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サカエコーポ	埼玉県川口市栄町３丁目１２	1978年12月	46.9㎡〜	1,863万円〜	このマンションの相場を見る
グローベル川口ステーションプレミア	埼玉県川口市栄町３丁目２−６	2014年3月	50.42㎡〜	4,153万円〜	このマンションの相場を見る
リビオ川口セルフィア	埼玉県川口市栄町３丁目１３−１５	2003年10月	68.17㎡〜	4,207万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ川口栄町	埼玉県川口市栄町３丁目１２−１１	2001年1月	53.32㎡〜	3,742万円〜	このマンションの相場を見る
プラウドタワー川口クロス	埼玉県川口市栄町３丁目	2023年2月	46.63㎡〜	5,648万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション川口第1	埼玉県川口市栄町３丁目２−２６	1975年11月	44.56㎡〜	2,060万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン川口グランアート	埼玉県川口市栄町３丁目１３−１６	2021年3月	57.09㎡〜	5,511万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズグローベル川口ラフィナシティ	埼玉県川口市栄町３丁目３−９	2006年2月	51.17㎡〜	3,814万円〜	このマンションの相場を見る
キャニオンマンション第1川口	埼玉県川口市栄町３丁目２−２１	1979年8月	36.0㎡〜	1,477万円〜	このマンションの相場を見る
川口ファミリーマンション	埼玉県川口市栄町３丁目２−１５	1974年3月	29.16㎡〜	1,286万円〜	このマンションの相場を見る
ダイヤピア	埼玉県川口市栄町３丁目４−１４	1982年3月	51.43㎡〜	2,738万円〜	このマンションの相場を見る
リビエール栄町	埼玉県川口市栄町３丁目１１−１１	1997年11月	66.7㎡〜	4,512万円〜	このマンションの相場を見る
クレール川口プラザ	埼玉県川口市栄町３丁目１１−１７	1986年1月	50.95㎡〜	2,676万円〜	このマンションの相場を見る
セントラルコーポ川口	埼玉県川口市栄町３丁目１１−４	1979年4月	45.8㎡〜	2,248万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ川口ザレジデンス	埼玉県川口市栄町３丁目４−３	2014年9月	54.82㎡〜	5,068万円〜	このマンションの相場を見る
シャインハイツ川口栄町ライフアベニュー	埼玉県川口市栄町３丁目１１−１０	2002年5月	56.06㎡〜	3,707万円〜	このマンションの相場を見る
リプレ川口1番街4号棟	埼玉県川口市川口３丁目２−４	1992年10月	76.77㎡〜	4,189万円〜	このマンションの相場を見る
リプレ川口1番街1号棟	埼玉県川口市川口３丁目２−１	1992年10月	--	--	このマンションの相場を見る
リプレ川口1番街	埼玉県川口市川口３丁目２−１	1992年10月	47.01㎡〜	2,774万円〜	このマンションの相場を見る
リプレ川口1番街6号棟	埼玉県川口市川口３丁目２−６	1992年11月	--	--	このマンションの相場を見る

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