プラウドタワー千代田富士見レジデンス売却査定・相場情報

資産性スコア
4.78
売却査定価格 help_outline
21,412万円 36,111万円
坪単価 help_outline
1,033万円 1,194万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/160080010001200

最終更新日:

住所東京都千代田区富士見1丁目2−43
築年月2014年2月
総階数22階
総戸数137戸
専有面積68.54㎡ 〜 100.0㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス
超高層22階
制震構造
Wロック
防犯サムターン
カラーTVモニター
全戸玄関・窓防犯センサー
玄関前カメラ
ディスポーザー
浄水器
TES床暖房
S.I.
タンクレスシャワートイレ
アウトフレーム
エアコン
光FIN
LAN配線
防災設備(防災倉庫、かまど、マンホールトイレ)
24h有人管理
内廊下
コンシェルジュサービス
ペットサインEV)
太陽光発電システム(共用部電力用)
設計・建設性能評価書
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プラウドタワー千代田富士見レジデンスについて

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「プラウドタワー千代田富士見レジデンス」は東京都千代田区富士見に所在し、周辺には都会ならではの利便性が広がります。周辺環境には大規模商業施設や交通の便が良く、JRや地下鉄を利用することで多くの主要拠点へのアクセスが快適です。また、近くには豊富な文化施設や名所が点在し、充実した生活を楽しむことができます。

このマンションの外観は、高層タワーならではの洗練されたデザインが特徴で、居住者に高級感を提供します。資産性については、千代田区という都心中枢のロケーションから資産価値が高く、将来的な売却や賃貸でも有利な地位を保つと考えられます。

所有リスクに関しては、都心部に位置することによる災害リスクが少ない点や、優れたセキュリティシステムなどがあげられます。しかし、資産価値が高いため、購入時の初期費用が高い点や、市場変動の影響を受けやすい点にも注意が必要です。築年数や管理状況に関しては、建築物の耐久性や定期的なメンテナンス管理が行き届いている点が強みといえます。

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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性

プラウドタワー千代田富士見レジデンスの存在する東京都千代田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に119.7となります。
周囲の市区町村の113.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 66,680 100.0
2025年 69,781 104.7
2030年 73,265 109.9
2035年 75,964 113.9
2040年 77,961 116.9
2045年 79,221 118.8
2050年 79,828 119.7
※周囲の市区町村は 文京区, 台東区, 中央区, 新宿区, 豊島区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り飯田橋駅の築年数で見たマンション価格

プラウドタワー千代田富士見レジデンスの最寄り飯田橋駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。プラウドタワー千代田富士見レジデンスは現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価628.7万円に比べて、築40年以上では385.7万円と38.7%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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プラウドタワー千代田富士見レジデンスの存在する東京都千代田区富士見1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡145㎡0100200300400500600
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,480万円1979年10月39.42㎡113.6万円61LDK
2025年4月4,280万円1979年10月39.33㎡108.8万円31R
2025年4月5,699万円1979年10月41.28㎡138.1万円71LDK
2025年3月29,980万円2014年2月82.08㎡365.3万円23LDK
2025年3月29,980万円2014年2月82.08㎡365.3万円23LDK
2025年3月29,800万円2024年12月75.34㎡395.5万円22LDK
2025年3月29,800万円2024年12月75.34㎡395.5万円22LDK
2025年3月43,800万円2009年2月93.55㎡468.2万円363LDK
2025年3月75,800万円2009年2月137.73㎡550.4万円383LDK
2025年3月32,500万円2024年12月75.34㎡431.4万円52LDK

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近隣のマンション情報

東京都千代田区九段北1丁目9−5
築年月:1978年8月
専有面積:36.43㎡〜
相場価格:4,473万円
東京都千代田区九段北1丁目2−8
築年月:2000年12月
専有面積:20.07㎡〜
相場価格:4,183万円
東京都千代田区九段北1丁目5−5
築年月:1980年2月
専有面積:18.58㎡〜
相場価格:2,467万円
東京都千代田区九段北1丁目1−6
築年月:1981年8月
専有面積:29.41㎡〜
相場価格:3,894万円
東京都千代田区九段北1丁目7−2
築年月:2012年7月
専有面積:25.91㎡〜
相場価格:4,882万円
東京都千代田区九段北1丁目9−14
築年月:1985年8月
専有面積:20.81㎡〜
相場価格:3,231万円
東京都千代田区九段北1丁目7−10
築年月:2013年10月
専有面積:25.74㎡〜
相場価格:5,881万円
東京都千代田区九段北1丁目2−2
築年月:1981年4月
専有面積:21.06㎡〜
相場価格:2,837万円
東京都千代田区飯田橋1丁目9−6
築年月:1982年7月
専有面積:15.0㎡〜
相場価格:1,672万円
東京都千代田区飯田橋1丁目7−8
築年月:1981年5月
専有面積:27.6㎡〜
相場価格:3,827万円
東京都千代田区飯田橋1丁目8−9
築年月:1985年9月
専有面積:16.83㎡〜
相場価格:1,881万円
東京都千代田区飯田橋1丁目8−3
築年月:1998年2月
専有面積:30.72㎡〜
相場価格:6,077万円
東京都千代田区富士見2丁目2−14
築年月:2008年8月
専有面積:49.14㎡〜
相場価格:1612万円
東京都千代田区富士見2丁目4−6
築年月:1969年3月
専有面積:53.01㎡〜
相場価格:8,556万円
東京都千代田区富士見2丁目4−9
築年月:1980年9月
専有面積:26.4㎡〜
相場価格:2,655万円
東京都千代田区富士見2丁目7−1
築年月:2009年2月
専有面積:45.06㎡〜
相場価格:13,590万円
東京都千代田区富士見2丁目4−12
築年月:2003年3月
専有面積:32.17㎡〜
相場価格:7,043万円
東京都千代田区富士見2丁目10−3
築年月:2014年6月
専有面積:42.51㎡〜
相場価格:2539万円
東京都千代田区富士見2丁目12−16
築年月:1979年10月
専有面積:36.82㎡〜
相場価格:4,151万円
東京都千代田区富士見2丁目5−2
築年月:2013年2月
専有面積:55.61㎡〜
相場価格:14,932万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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プレール九段東京都千代田区九段北1丁目2−82000年12月20.07㎡〜4,183万円このマンションの相場を見る
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リブ九段東京都千代田区九段北1丁目1−61981年8月29.41㎡〜3,894万円このマンションの相場を見る
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