ダイアパレス鐙西売却査定・相場情報

資産性スコア
4.14
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1,010万円 1,427万円
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52万円 55万円 (推計)
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最終更新日:

住所新潟県新潟市中央区鐙西2丁目35−13
築年月1999年4月
総階数9階
総戸数97戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た新潟県新潟市中央区の資産性・将来性

ダイアパレス鐙西の存在する新潟県新潟市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.8となります。
周囲の市区町村の76.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 180,345 100.0
2025年 178,438 98.9
2030年 175,559 97.3
2035年 172,099 95.4
2040年 168,038 93.2
2045年 163,342 90.6
2050年 158,408 87.8
※周囲の市区町村は 新潟市東区, 新潟市江南区, 新潟市西区, 新潟市秋葉区, 新潟市北区, 新潟市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新潟駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス鐙西の最寄り新潟駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス鐙西は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価169.3万円に比べて、築40年以上では35.6万円と79.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北東
3LDK
67.68㎡
1階 北東
3LDK
64.41㎡
2階 北東
3LDK
67.68㎡
3階 北東
3LDK
67.13㎡
3階 北
4LDK
84.29㎡
4階 南西
4LDK
84.29㎡
5階 南西
3LDK
67.46㎡
6階 東
4LDK
86.06㎡
6階 北
3LDK
68.34㎡
8階 南
4LDK
81.29㎡
8階 北
3LDK
75.24㎡
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ダイアパレス鐙西の存在する新潟県新潟市中央区鐙西2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例63㎡64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡82㎡83㎡84㎡85㎡86㎡87㎡88㎡17.52022.52527.53032.5
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年1月2,480万円1999年4月81.29㎡30.5万円84LDK
2020年1月1,600万円1999年4月84.29㎡19.0万円34LDK
2019年11月1,330万円1999年4月64.41㎡20.6万円13LDK
2019年7月1,330万円1999年4月67.68㎡19.7万円13LDK
2019年5月1,280万円1999年4月67.13㎡19.1万円33LDK
2019年4月1,480万円1999年4月67.46㎡21.9万円53LDK
2019年1月1,250万円1999年4月67.68㎡18.5万円23LDK
2018年1月1,780万円1999年4月84.29㎡21.1万円44LDK
2017年11月1,720万円1999年4月75.24㎡22.9万円83LDK
2017年8月1,698万円1999年4月68.34㎡24.8万円63LDK

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