神道寺ハイツ売却査定・相場情報

住所新潟県新潟市中央区神道寺1丁目7−2
築年月1977年3月
総階数6階
総戸数60戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た新潟県新潟市中央区の資産性・将来性

神道寺ハイツの存在する新潟県新潟市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.8となります。
周囲の市区町村の76.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 180,345 100.0
2025年 178,438 98.9
2030年 175,559 97.3
2035年 172,099 95.4
2040年 168,038 93.2
2045年 163,342 90.6
2050年 158,408 87.8
※周囲の市区町村は 新潟市東区, 新潟市江南区, 新潟市西区, 新潟市秋葉区, 新潟市北区, 新潟市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新潟駅の築年数で見たマンション価格

神道寺ハイツの最寄り新潟駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。神道寺ハイツは現在築48年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価222.9万円に比べて、築40年以上では45.8万円と79.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

神道寺ハイツの存在する新潟県新潟市中央区神道寺1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡0102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月720万円1976年7月59.3㎡12.1万円63LDK
2025年1月980万円1976年7月70.57㎡13.9万円22LDK
2025年1月980万円1976年7月73.57㎡13.3万円22LDK
2024年12月1,290万円1977年6月58.22㎡22.2万円42LDK
2024年10月690万円1976年7月65.25㎡10.6万円23LDK
2024年9月590万円1977年6月61.75㎡9.6万円22LDK
2024年6月4,480万円2020年1月92.11㎡48.6万円94LDK
2024年6月620万円1976年7月59.3㎡10.5万円21LDK
2024年4月1,100万円1976年7月57.88㎡19.0万円63LDK
2024年2月1,100万円1976年7月57.88㎡19.0万円63LDK

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近隣のマンション情報

新潟県新潟市中央区米山6丁目10−12
築年月:1986年7月
専有面積:66.9㎡〜
相場価格:814万円
新潟県新潟市中央区神道寺1丁目7−1
築年月:1976年7月
専有面積:17.93㎡〜
相場価格:101万円
新潟県新潟市中央区神道寺1丁目1-15
築年月:2020年1月
専有面積:55.84㎡〜
相場価格:2,627万円
新潟県新潟市中央区神道寺1丁目2−26
築年月:1976年12月
専有面積:57.88㎡〜
相場価格:638万円
新潟県新潟市中央区神道寺1丁目7−2
築年月:1977年6月
専有面積:58.22㎡〜
相場価格:573万円
新潟県新潟市中央区和合町1丁目6−1
築年月:1995年1月
専有面積:70.1㎡〜
相場価格:1,202万円
新潟県新潟市中央区和合町1丁目10−32
築年月:1987年2月
専有面積:41.57㎡〜
相場価格:570万円
新潟県新潟市中央区鐙2丁目4−1
築年月:1997年10月
専有面積:60.08㎡〜
相場価格:943万円
新潟県新潟市中央区上所1丁目12−7
築年月:1974年4月
専有面積:40.94㎡〜
相場価格:220万円
新潟県新潟市中央区上所1丁目5−8
築年月:1997年3月
専有面積:59.35㎡〜
相場価格:1,047万円
新潟県新潟市中央区上所1丁目12−8
築年月:1975年10月
専有面積:44.52㎡〜
相場価格:187万円
新潟県新潟市中央区女池3丁目6−14
築年月:1996年2月
専有面積:61.42㎡〜
相場価格:877万円
新潟県新潟市中央区高志1丁目7−12
築年月:1995年12月
専有面積:70.9㎡〜
相場価格:857万円
新潟県新潟市中央区笹口2丁目2−20
築年月:2006年2月
専有面積:45.32㎡〜
相場価格:1,746万円
新潟県新潟市中央区笹口2丁目2−9
築年月:2004年3月
専有面積:60.48㎡〜
相場価格:2,129万円
新潟県新潟市中央区笹口2丁目7−14
築年月:1988年3月
専有面積:15.75㎡〜
相場価格:173万円
新潟県新潟市中央区東大通2丁目10−19
築年月:1982年3月
専有面積:33.0㎡〜
相場価格:248万円
新潟県新潟市中央区東大通2丁目7−28
築年月:1977年11月
専有面積:15.46㎡〜
相場価格:122万円
新潟県新潟市中央区東大通2丁目11−22
築年月:1988年3月
専有面積:22.29㎡〜
相場価格:290万円
新潟県新潟市中央区東大通2丁目11−14
築年月:1982年5月
専有面積:40.27㎡〜
相場価格:435万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
サンライフ米山新潟県新潟市中央区米山6丁目10−121986年7月66.9㎡〜814万円このマンションの相場を見る
神道寺ハイツ1号棟新潟県新潟市中央区神道寺1丁目7−11976年7月17.93㎡〜101万円このマンションの相場を見る
アーバンプレイス神道寺新潟県新潟市中央区神道寺1丁目1-152020年1月55.84㎡〜2,627万円このマンションの相場を見る
日東神道寺マンション新潟県新潟市中央区神道寺1丁目2−261976年12月57.88㎡〜638万円このマンションの相場を見る
神道寺ハイツ2号棟新潟県新潟市中央区神道寺1丁目7−21977年6月58.22㎡〜573万円このマンションの相場を見る
サーパス和合新潟県新潟市中央区和合町1丁目6−11995年1月70.1㎡〜1,202万円このマンションの相場を見る
スイートメント和合町新潟県新潟市中央区和合町1丁目10−321987年2月41.57㎡〜570万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス鐙新潟県新潟市中央区鐙2丁目4−11997年10月60.08㎡〜943万円このマンションの相場を見る
上所マンションA棟新潟県新潟市中央区上所1丁目12−71974年4月40.94㎡〜220万円このマンションの相場を見る
サーム上所新潟県新潟市中央区上所1丁目5−81997年3月59.35㎡〜1,047万円このマンションの相場を見る
上所マンションB棟新潟県新潟市中央区上所1丁目12−81975年10月44.52㎡〜187万円このマンションの相場を見る
日東アークシティ女池新潟県新潟市中央区女池3丁目6−141996年2月61.42㎡〜877万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス高志新潟県新潟市中央区高志1丁目7−121995年12月70.9㎡〜857万円このマンションの相場を見る
ベルカナン新潟駅南新潟県新潟市中央区笹口2丁目2−202006年2月45.32㎡〜1,746万円このマンションの相場を見る
ダイアパレスけやき通り新潟県新潟市中央区笹口2丁目2−92004年3月60.48㎡〜2,129万円このマンションの相場を見る
メゾンドリッシュ新潟県新潟市中央区笹口2丁目7−141988年3月15.75㎡〜173万円このマンションの相場を見る
産栄マンション新潟県新潟市中央区東大通2丁目10−191982年3月33.0㎡〜248万円このマンションの相場を見る
スタック新潟新潟県新潟市中央区東大通2丁目7−281977年11月15.46㎡〜122万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス東大通新潟県新潟市中央区東大通2丁目11−221988年3月22.29㎡〜290万円このマンションの相場を見る
三好マンション万代新潟県新潟市中央区東大通2丁目11−141982年5月40.27㎡〜435万円このマンションの相場を見る

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