日東神道寺マンション売却査定・相場情報

資産性スコア
6.82
売却査定価格 help_outline
638万円 811万円
坪単価 help_outline
36万円 36万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40100200

最終更新日:

住所新潟県新潟市中央区神道寺1丁目2−26
築年月1976年12月
総階数6階
総戸数79戸
間取り
アクセス
管理情報管理会社:
修繕積立金約138円/㎡
管理費約181円/㎡
分譲会社
施工会社清水建設(株)
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た新潟県新潟市中央区の資産性・将来性

日東神道寺マンションの存在する新潟県新潟市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.8となります。
周囲の市区町村の76.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 180,345 100.0
2025年 178,438 98.9
2030年 175,559 97.3
2035年 172,099 95.4
2040年 168,038 93.2
2045年 163,342 90.6
2050年 158,408 87.8
※周囲の市区町村は 新潟市東区, 新潟市江南区, 新潟市西区, 新潟市北区, 新潟市秋葉区, 新潟市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新潟駅の築年数で見たマンション価格

日東神道寺マンションの最寄り新潟駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。日東神道寺マンションは現在築48年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価169.3万円に比べて、築40年以上では35.6万円と79.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
3LDK
60.5㎡
2階 北
3LDK
57.88㎡
2階 東
2LDK
73.57㎡
2階 東
2LDK
70.57㎡
2階 北
3LDK
67.44㎡
2階 北
2LDK+S(納戸)
57.88㎡
2階 南
3LDK
73.57㎡
3階 北
2LDK
60.5㎡
4階 南西
2LDK
57.88㎡
4階 南
2LDK
57.88㎡
5階 南
2SLDK
60.5㎡
5階 北
2LDK
60.5㎡
5階 北西
3LDK
65.36㎡
6階 北
3LDK
60.5㎡
6階 北
2SLDK
57.88㎡
6階 北
2LDK+S(納戸)
57.88㎡
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日東神道寺マンションの存在する新潟県新潟市中央区神道寺1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡0102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月720万円1976年7月59.3㎡12.1万円63LDK
2025年1月980万円1976年7月70.57㎡13.9万円22LDK
2025年1月980万円1976年7月73.57㎡13.3万円22LDK
2024年12月1,290万円1977年6月58.22㎡22.2万円42LDK
2024年10月690万円1976年7月65.25㎡10.6万円23LDK
2024年9月590万円1977年6月61.75㎡9.6万円22LDK
2024年6月4,480万円2020年1月92.11㎡48.6万円94LDK
2024年6月620万円1976年7月59.3㎡10.5万円21LDK
2024年4月1,100万円1976年7月57.88㎡19.0万円63LDK
2024年2月1,100万円1976年7月57.88㎡19.0万円63LDK

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専有面積:--
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