日東アークシティ女池の売却査定・相場情報

4.45

売却査定価格（坪単価）
1,154万円〜 1,500万円（62万円〜 65万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/17

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基本情報

住所	新潟県新潟市中央区女池３丁目６−１４
築年月	1996年2月
総階数	6階
総戸数	63戸
間取り	―
アクセス	新潟駅徒歩36分

日東アークシティ女池の

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人口予測から見た新潟県新潟市中央区の資産性・将来性

日東アークシティ女池の存在する新潟県新潟市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.8となります。

周囲の市区町村の76.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	180,345	100.0
2025年	178,438	98.9
2030年	175,559	97.3
2035年	172,099	95.4
2040年	168,038	93.2
2045年	163,342	90.6
2050年	158,408	87.8

※周囲の市区町村は新潟市東区, 新潟市江南区, 新潟市西区, 新潟市秋葉区, 新潟市北区, 新潟市南区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新潟駅の築年数で見たマンション価格

日東アークシティ女池の最寄り新潟駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。日東アークシティ女池は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価222.9万円に比べて、築40年以上では44.6万円と80.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

3LDK

64.38㎡

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2階北

3LDK

61.42㎡

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2階南

3LDK

63.3㎡

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3階南

3LDK

64.38㎡

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3階北

3LDK

63.3㎡

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4階北

2LDK

64.38㎡

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4階北

3LDK

64.38㎡

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4階南

3LDK

64.38㎡

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6階北

3LDK

64.38㎡

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6階南

3LDK

76.23㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	64.38㎡	北	1階北(64.38㎡)を無料査定する
2	3LDK	61.42㎡	北	2階北(61.42㎡)を無料査定する
2	3LDK	63.3㎡	南	2階南(63.3㎡)を無料査定する
3	3LDK	64.38㎡	南	3階南(64.38㎡)を無料査定する
3	3LDK	63.3㎡	北	3階北(63.3㎡)を無料査定する
4	2LDK	64.38㎡	北	4階北(64.38㎡)を無料査定する
4	3LDK	64.38㎡	北	4階北(64.38㎡)を無料査定する
4	3LDK	64.38㎡	南	4階南(64.38㎡)を無料査定する
6	3LDK	64.38㎡	北	6階北(64.38㎡)を無料査定する
6	3LDK	76.23㎡	南	6階南(76.23㎡)を無料査定する

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日東アークシティ女池の存在する新潟県新潟市中央区女池３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年7月	2,380万円	1992年2月	61.35㎡	38.8万円	2	3LDK
2024年7月	2,380万円	1992年2月	61.35㎡	38.8万円	2	3LDK
2024年4月	1,200万円	1992年2月	84.76㎡	14.2万円	1	4LDK
2024年4月	1,200万円	1992年2月	84.76㎡	14.2万円	1	4LDK
2024年3月	1,040万円	1996年2月	64.38㎡	16.2万円	1	3LDK
2023年12月	1,490万円	1996年2月	76.23㎡	19.5万円	6	3LDK
2023年11月	1,680万円	1992年2月	77.91㎡	21.6万円	5	3LDK
2023年11月	1,680万円	1992年2月	77.91㎡	21.6万円	5	3LDK
2023年8月	1,250万円	1992年4月	61.35㎡	20.4万円	1	3LDK
2023年8月	1,250万円	1992年4月	61.35㎡	20.4万円	1	3LDK
2022年10月	1,360万円	1992年2月	61.35㎡	22.2万円	5	2LDK
2022年10月	1,360万円	1992年2月	61.35㎡	22.2万円	5	2LDK
2022年7月	1,980万円	2000年2月	66.74㎡	29.7万円	8	3LDK
2022年7月	1,980万円	2000年2月	66.74㎡	29.7万円	8	3LDK
2022年6月	1,980万円	2000年2月	72.21㎡	27.4万円	6	3LDK
2022年6月	1,980万円	2000年2月	72.21㎡	27.4万円	6	3LDK
2022年5月	1,790万円	1996年2月	64.38㎡	27.8万円	4	3LDK
2022年2月	2,300万円	2000年2月	82.67㎡	27.8万円	11	4LDK
2022年2月	2,300万円	2000年2月	82.67㎡	27.8万円	11	4LDK
2021年10月	1,330万円	1992年2月	61.35㎡	21.7万円	2	3LDK
2021年10月	1,330万円	1992年2月	61.35㎡	21.7万円	2	3LDK
2021年9月	1,298万円	1992年2月	57.74㎡	22.5万円	3	3LDK
2021年9月	1,298万円	1992年2月	57.74㎡	22.5万円	3	3LDK
2021年6月	1,180万円	1996年2月	64.38㎡	18.3万円	4	3LDK
2021年6月	2,300万円	2000年2月	82.67㎡	27.8万円	11	4LDK
2021年6月	2,300万円	2000年2月	82.67㎡	27.8万円	11	4LDK
2021年5月	1,980万円	2000年2月	69.77㎡	28.4万円	1	3LDK
2021年5月	1,980万円	2000年2月	69.77㎡	28.4万円	1	3LDK
2021年3月	1,880万円	2000年2月	70.1㎡	26.8万円	12	3LDK
2021年3月	1,880万円	2000年2月	70.1㎡	26.8万円	12	3LDK
2021年3月	2,080万円	2000年2月	73.44㎡	28.3万円	1	3LDK
2021年3月	2,080万円	2000年2月	73.44㎡	28.3万円	1	3LDK
2021年1月	1,980万円	2000年2月	82.67㎡	24.0万円	4	3LDK
2021年1月	1,980万円	2000年2月	82.67㎡	24.0万円	4	3LDK
2020年12月	1,860万円	2000年1月	82.95㎡	22.4万円	2	4LDK
2020年12月	1,860万円	2000年1月	82.95㎡	22.4万円	2	4LDK
2020年11月	1,090万円	1996年2月	63.3㎡	17.2万円	3	3LDK
2020年10月	1,340万円	1996年2月	64.38㎡	20.8万円	3	3LDK
2020年5月	1,590万円	1996年2月	63.3㎡	25.1万円	2	3LDK
2020年5月	1,840万円	1996年2月	63.3㎡	29.1万円	2	3LDK
2020年4月	1,280万円	1996年2月	63.3㎡	20.2万円	3	3LDK
2020年3月	1,398万円	1992年2月	57.74㎡	24.2万円	3	3LDK
2020年3月	1,398万円	1992年2月	57.74㎡	24.2万円	3	3LDK
2020年3月	1,300万円	1992年2月	60.01㎡	21.7万円	5	2LDK
2020年3月	1,300万円	1992年2月	60.01㎡	21.7万円	5	2LDK
2020年2月	1,600万円	2000年2月	82.95㎡	19.3万円	3	4LDK
2020年2月	1,600万円	2000年2月	82.95㎡	19.3万円	3	4LDK
2020年2月	1,830万円	2000年2月	73.44㎡	24.9万円	6	2LDK
2020年2月	1,830万円	2000年2月	73.44㎡	24.9万円	6	2LDK
2019年12月	1,750万円	1992年2月	80.59㎡	21.7万円	3	4LDK
2019年12月	1,750万円	1992年2月	80.59㎡	21.7万円	3	4LDK
2019年12月	2,240万円	2000年2月	82.67㎡	27.1万円	4	3LDK
2019年12月	2,240万円	2000年2月	82.67㎡	27.1万円	4	3LDK
2019年12月	1,590万円	1996年2月	63.3㎡	25.1万円	2	3LDK
2019年12月	1,750万円	1992年2月	84.76㎡	20.6万円	3	4LDK
2019年12月	1,750万円	1992年2月	84.76㎡	20.6万円	3	4LDK
2019年11月	1,750万円	1992年2月	84.76㎡	20.6万円	3	4LDK
2019年11月	1,750万円	1992年2月	84.76㎡	20.6万円	3	4LDK
2019年4月	1,000万円	1992年1月	66.38㎡	15.1万円	3	2LDK
2019年4月	1,000万円	1992年1月	66.38㎡	15.1万円	3	2LDK
2019年3月	1,450万円	1992年2月	61.35㎡	23.6万円	2	3LDK
2019年3月	1,450万円	1992年2月	61.35㎡	23.6万円	2	3LDK
2019年2月	1,580万円	1996年2月	64.38㎡	24.5万円	4	2LDK
2019年2月	1,180万円	1996年2月	64.38㎡	18.3万円	4	3LDK
2019年2月	1,180万円	1996年2月	64.38㎡	18.3万円	4	3LDK
2019年1月	1,980万円	2000年2月	82.67㎡	24.0万円	8	3LDK
2019年1月	1,700万円	2000年2月	82.67㎡	20.6万円	8	3LDK
2019年1月	1,980万円	2000年2月	82.67㎡	24.0万円	8	3LDK
2019年1月	1,700万円	2000年2月	82.67㎡	20.6万円	8	3LDK
2019年1月	2,280万円	2000年2月	82.67㎡	27.6万円	8	3LDK
2019年1月	2,280万円	2000年2月	82.67㎡	27.6万円	8	3LDK
2019年1月	1,700万円	2000年2月	82.67㎡	20.6万円	8	3LDK
2019年1月	1,700万円	2000年2月	82.67㎡	20.6万円	8	3LDK
2019年1月	1,288万円	1992年2月	61.35㎡	21.0万円	2	3LDK
2019年1月	1,288万円	1992年2月	61.35㎡	21.0万円	2	3LDK
2019年1月	2,280万円	2000年2月	82.67㎡	27.6万円	8	3LDK
2019年1月	2,280万円	2000年2月	82.67㎡	27.6万円	8	3LDK
2018年12月	1,200万円	1996年2月	64.38㎡	18.6万円	3	3LDK
2018年12月	2,200万円	2000年2月	82.95㎡	26.5万円	2	4LDK
2018年12月	2,200万円	2000年2月	82.95㎡	26.5万円	2	4LDK
2018年9月	2,300万円	2000年2月	82.67㎡	27.8万円	8	3LDK
2018年9月	2,300万円	2000年2月	82.67㎡	27.8万円	8	3LDK
2018年9月	1,700万円	2000年2月	82.67㎡	20.6万円	8	3LDK
2018年9月	1,700万円	2000年2月	82.67㎡	20.6万円	8	3LDK
2018年2月	1,300万円	1992年2月	61.35㎡	21.2万円	5	3LDK
2018年2月	1,300万円	1992年2月	61.35㎡	21.2万円	5	3LDK
2017年11月	1,180万円	1996年2月	64.38㎡	18.3万円	6	3LDK
2017年9月	1,180万円	1992年2月	61.53㎡	19.2万円	2	3LDK
2017年9月	1,180万円	1992年2月	61.53㎡	19.2万円	2	3LDK
2017年2月	1,200万円	1996年2月	64.38㎡	18.6万円	4	2LDK
2017年2月	1,249万円	1996年2月	61.42㎡	20.3万円	2	3LDK
2017年1月	2,380万円	2000年2月	82.95㎡	28.7万円	5	4LDK
2017年1月	2,380万円	2000年2月	82.95㎡	28.7万円	5	4LDK

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近隣のマンション情報

サーパス女池

新潟県新潟市中央区女池南２丁目３−１３

築年月：2002年6月

専有面積：62.38㎡〜

相場価格：1,600万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サーパス女池	新潟県新潟市中央区女池南２丁目３−１３	2002年6月	62.38㎡〜	1,600万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス女池南	新潟県新潟市中央区女池南２丁目１１−１	2006年6月	61.93㎡〜	1,632万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス鐙	新潟県新潟市中央区鐙２丁目４−１	1997年10月	60.08㎡〜	1,446万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス白山公園前	新潟県新潟市中央区一番堀通町６８７	2007年3月	48.2㎡〜	1,673万円〜	このマンションの相場を見る
上所マンションA棟	新潟県新潟市中央区上所１丁目１２−７	1974年4月	40.94㎡〜	242万円〜	このマンションの相場を見る
サーム上所	新潟県新潟市中央区上所１丁目５−８	1997年3月	59.35㎡〜	1,104万円〜	このマンションの相場を見る
上所マンションB棟	新潟県新潟市中央区上所１丁目１２−８	1975年10月	44.52㎡〜	227万円〜	このマンションの相場を見る
リバーステージ新潟	新潟県新潟市中央区川岸町２丁目７−３	1993年2月	54.98㎡〜	1,057万円〜	このマンションの相場を見る
ナポレ川岸町	新潟県新潟市中央区川岸町２丁目７−４	2003年2月	69.76㎡〜	1,911万円〜	このマンションの相場を見る
白山マンション	新潟県新潟市中央区川岸町２丁目１３−１２	1970年5月	43.6㎡〜	400万円〜	このマンションの相場を見る
コーポ川岸A棟	新潟県新潟市中央区川岸町２丁目４−２	1971年12月	53.01㎡〜	394万円〜	このマンションの相場を見る
アップルガーデンイースト	新潟県新潟市中央区川岸町２丁目６−６	2007年2月	52.5㎡〜	1,579万円〜	このマンションの相場を見る
アップルガーデンウエスト	新潟県新潟市中央区川岸町２丁目６−５	2007年2月	52.5㎡〜	1,578万円〜	このマンションの相場を見る
D'クラディア南万代	新潟県新潟市中央区幸西４丁目５−１７	2003年3月	58.97㎡〜	1,582万円〜	このマンションの相場を見る
ライズ万代タワー	新潟県新潟市中央区幸西４丁目５−８	2006年2月	67.07㎡〜	2,331万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス女池	新潟県新潟市中央区女池８丁目２−７	2000年2月	66.74㎡〜	1,529万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス新潟駅前レジデンス	新潟県新潟市中央区米山１丁目４−１	2016年1月	61.33㎡〜	2,661万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス南万代	新潟県新潟市中央区幸西１丁目３−１	2006年1月	71.75㎡〜	2,552万円〜	このマンションの相場を見る
レールシティ万代南	新潟県新潟市中央区幸西１丁目２−３	1996年2月	62.43㎡〜	1,597万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン八千代	新潟県新潟市中央区幸西１丁目５−２０	1978年3月	73.32㎡〜	459万円〜	このマンションの相場を見る

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