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ダイアパレス女池南の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,632万円 〜 2,177万円 （87万円 〜 92万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報
| 住所 | 新潟県新潟市中央区女池南２丁目１１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年6月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た新潟県新潟市中央区の資産性・将来性
ダイアパレス女池南の存在する新潟県新潟市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.8となります。
周囲の市区町村の76.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 180,345 | 100.0 |
| 2025年 | 178,438 | 98.9 |
| 2030年 | 175,559 | 97.3 |
| 2035年 | 172,099 | 95.4 |
| 2040年 | 168,038 | 93.2 |
| 2045年 | 163,342 | 90.6 |
| 2050年 | 158,408 | 87.8 |
※周囲の市区町村は 新潟市江南区, 新潟市東区, 新潟市西区, 新潟市秋葉区, 新潟市南区, 新潟市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新潟駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレス女池南の最寄り新潟駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス女池南は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価155.0万円に比べて、築40年以上では38.4万円と75.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
2LDK
61.93㎡
1階 北
3LDK
74.49㎡
1階 南
3LDK
74.49㎡
2階 北
2LDK
63.1㎡
3階 北
3LDK
74.49㎡
4階 北
2LDK
74.49㎡
4階 北
3LDK
75.42㎡
4階 北
3LDK
78.55㎡
4階 北
2LDK
61.93㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 61.93㎡ | 北 | 1階 北(61.93㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 74.49㎡ | 北 | 1階 北(74.49㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 74.49㎡ | 南 | 1階 南(74.49㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 63.1㎡ | 北 | 2階 北(63.1㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 74.49㎡ | 北 | 3階 北(74.49㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 74.49㎡ | 北 | 4階 北(74.49㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 75.42㎡ | 北 | 4階 北(75.42㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 78.55㎡ | 北 | 4階 北(78.55㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 61.93㎡ | 北 | 4階 北(61.93㎡)を無料査定する |
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ダイアパレス女池南の存在する新潟県新潟市中央区女池南２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2,390万円 | 2002年7月 | 73.6㎡ | 32.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,090万円 | 2002年7月 | 62.38㎡ | 33.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,588万円 | 2002年7月 | 85.9㎡ | 30.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年8月 | 2,190万円 | 2002年7月 | 73.6㎡ | 29.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,190万円 | 2002年7月 | 69.0㎡ | 31.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,190万円 | 2006年6月 | 74.49㎡ | 29.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,070万円 | 2006年6月 | 74.49㎡ | 27.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,900万円 | 2006年6月 | 74.49㎡ | 25.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年2月 | 1,900万円 | 2006年6月 | 61.93㎡ | 30.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年6月 | 1,900万円 | 2006年8月 | 63.1㎡ | 30.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年12月 | 2,380万円 | 2006年8月 | 74.49㎡ | 32.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,980万円 | 2002年7月 | 71.3㎡ | 27.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,800万円 | 2006年3月 | 61.93㎡ | 29.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年5月 | 2,480万円 | 2006年7月 | 78.55㎡ | 31.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年4月 | 2,480万円 | 2006年7月 | 75.42㎡ | 32.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,850万円 | 2002年7月 | 69.0㎡ | 26.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2016年9月 | 1,850万円 | 2006年7月 | 61.93㎡ | 29.9万円 | 1 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サーパス女池 | 新潟県新潟市中央区女池南２丁目３−１３ | 2002年6月 | 62.38㎡〜 | 1,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上所マンションA棟 | 新潟県新潟市中央区上所１丁目１２−７ | 1974年4月 | 40.94㎡〜 | 242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーム上所 | 新潟県新潟市中央区上所１丁目５−８ | 1997年3月 | 59.35㎡〜 | 1,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上所マンションB棟 | 新潟県新潟市中央区上所１丁目１２−８ | 1975年10月 | 44.52㎡〜 | 227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日東アークシティ女池 | 新潟県新潟市中央区女池３丁目６−１４ | 1996年2月 | 61.42㎡〜 | 1,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス女池 | 新潟県新潟市中央区女池８丁目２−７ | 2000年2月 | 66.74㎡〜 | 1,529万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランピア女池 | 新潟県新潟市中央区女池４丁目２１−１ | 1992年2月 | 57.74㎡〜 | 1,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ米山 | 新潟県新潟市中央区米山６丁目１０−１２ | 1986年7月 | 66.9㎡〜 | 792万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・タワー新潟 | 新潟県新潟市中央区幸町１−５３ | 2008年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスアクス幸町 | 新潟県新潟市中央区幸町５６６−９ | 2006年2月 | 65.32㎡〜 | 2,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス幸町2 | 新潟県新潟市中央区幸町５−１６ | 2001年8月 | 57.11㎡〜 | 1,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス幸町 | 新潟県新潟市中央区幸町９−５ | 1998年2月 | 55.43㎡〜 | 1,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス平成通り | 新潟県新潟市中央区上近江１丁目３−３２ | 1998年3月 | 58.13㎡〜 | 1,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパスシティ西新潟1番館 | 新潟県新潟市中央区上所３丁目１８−１ | 1992年12月 | 60.39㎡〜 | 867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパスシティ西新潟2番館 | 新潟県新潟市中央区上所３丁目１８−２ | 1993年9月 | 56.48㎡〜 | 1,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス上所駅前 | 新潟県新潟市中央区上所３丁目１４ | 2025年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス上所 | 新潟県新潟市中央区上所３丁目１０－１５ | 2020年2月 | 72.74㎡〜 | 2,938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス上所サウス | 新潟県新潟市中央区上所３丁目１１−９６ | 2021年11月 | 57.75㎡〜 | 2,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス上所ウエスト | 新潟県新潟市中央区上所３丁目１１ | 2023年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルファスマート女池上山 | 新潟県新潟市中央区女池上山２丁目１０ | 2024年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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