神道寺ハイツ2号棟の売却査定・相場情報

4.65

売却査定価格（坪単価）
577万円〜 688万円（33万円〜 33万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/16

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基本情報

住所	新潟県新潟市中央区神道寺１丁目７−２
築年月	1977年6月
総階数	6階
総戸数	60戸
間取り	―
アクセス	新潟駅徒歩15分

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人口予測から見た新潟県新潟市中央区の資産性・将来性

神道寺ハイツ2号棟の存在する新潟県新潟市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.8となります。

周囲の市区町村の76.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	180,345	100.0
2025年	178,438	98.9
2030年	175,559	97.3
2035年	172,099	95.4
2040年	168,038	93.2
2045年	163,342	90.6
2050年	158,408	87.8

※周囲の市区町村は新潟市東区, 新潟市江南区, 新潟市西区, 新潟市秋葉区, 新潟市北区, 新潟市南区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新潟駅の築年数で見たマンション価格

神道寺ハイツ2号棟の最寄り新潟駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。神道寺ハイツ2号棟は現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価222.9万円に比べて、築40年以上では44.6万円と80.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定

神道寺ハイツ2号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

3LDK

58.22㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	58.22㎡	北	1階北(58.22㎡)を無料査定する
2	2SLDK	64.08㎡	北	2階北(64.08㎡)を無料査定する
2	4DK	64.08㎡	北	2階北(64.08㎡)を無料査定する
2	2LDK	59.3㎡	北	2階北(59.3㎡)を無料査定する
2	2LDK	61.75㎡	南	2階南(61.75㎡)を無料査定する
2	３ＬＤＫ(和 6･6　洋 6　LDK 10)	65.25㎡	北	2階北(65.25㎡)を無料査定する
2	１ＬＤＫ	59.3㎡	北	2階北(59.3㎡)を無料査定する
3	2LDK	59.3㎡	南	3階南(59.3㎡)を無料査定する
3	3DK	58.22㎡	南	3階南(58.22㎡)を無料査定する
3	3LDK	58.22㎡	北	3階北(58.22㎡)を無料査定する
3	2LDK	59.3㎡	北	3階北(59.3㎡)を無料査定する
3	3LDK	67.86㎡	北	3階北(67.86㎡)を無料査定する
3	3LDK	61.75㎡	北	3階北(61.75㎡)を無料査定する
3	3LDK	63.18㎡	南	3階南(63.18㎡)を無料査定する
3	3LDK	64.08㎡	南	3階南(64.08㎡)を無料査定する
4	2LDK	58.22㎡	南	4階南(58.22㎡)を無料査定する
4	3DK	58.22㎡	南	4階南(58.22㎡)を無料査定する
4	3LDK	64.08㎡	北	4階北(64.08㎡)を無料査定する
5	2SLDK	60.5㎡	南	5階南(60.5㎡)を無料査定する
5	1LDK	58.22㎡	南	5階南(58.22㎡)を無料査定する
6	2LDK	65.25㎡	南西	6階南西(65.25㎡)を無料査定する
6	2LDK	60.5㎡	南	6階南(60.5㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,330万円	1977年6月	58.22㎡	22.8万円	4	2LDK
2024年10月	690万円	1976年7月	65.25㎡	10.6万円	2	3LDK
2024年9月	590万円	1977年6月	61.75㎡	9.6万円	2	2LDK
2024年6月	4,480万円	2020年1月	92.11㎡	48.6万円	9	4LDK
2024年6月	620万円	1976年7月	59.3㎡	10.5万円	2	1LDK
2024年5月	1,080万円	1976年7月	70.57㎡	15.3万円	2	2LDK
2024年4月	1,080万円	1976年7月	73.57㎡	14.7万円	2	2LDK
2024年4月	1,100万円	1976年7月	57.88㎡	19.0万円	6	3LDK
2024年2月	1,100万円	1976年7月	57.88㎡	19.0万円	6	3LDK
2024年2月	690万円	1977年6月	58.22㎡	11.9万円	5	1LDK
2024年1月	400万円	1977年6月	58.22㎡	6.9万円	4	2LDK
2024年1月	2,750万円	2020年1月	60.44㎡	45.5万円	6	2LDK
2023年11月	980万円	1976年7月	57.88㎡	16.9万円	2	3LDK
2023年11月	3,499万円	2020年1月	78.97㎡	44.3万円	2	3LDK
2023年8月	500万円	1976年7月	59.03㎡	8.5万円	5	2LDK
2023年8月	1,080万円	1976年7月	60.5㎡	17.9万円	5	2LDK
2023年7月	2,880万円	2020年1月	60.66㎡	47.5万円	7	2LDK
2023年7月	899万円	1976年7月	57.88㎡	15.5万円	4	2LDK
2023年6月	500万円	1977年7月	59.3㎡	8.4万円	5	2LDK
2023年6月	500万円	1976年7月	59.3㎡	8.4万円	5	2LDK
2023年6月	500万円	1976年7月	59.3㎡	8.4万円	5	2LDK
2023年6月	700万円	1976年7月	60.5㎡	11.6万円	6	3LDK
2023年5月	480万円	1976年7月	60.5㎡	7.9万円	2	3LDK
2023年4月	830万円	1977年6月	61.75㎡	13.4万円	2	2LDK
2023年4月	480万円	1976年7月	57.88㎡	8.3万円	2	3LDK
2023年4月	850万円	1977年6月	67.86㎡	12.5万円	3	3LDK
2022年10月	1,498万円	1976年7月	59.3㎡	25.3万円	3	2LDK
2022年9月	1,398万円	1976年7月	68.8㎡	20.3万円	6	2LDK
2022年9月	1,398万円	1976年7月	68.8㎡	20.3万円	6	2LDK
2022年8月	630万円	1976年7月	73.57㎡	8.6万円	2	3LDK
2022年6月	580万円	1976年3月	63.18㎡	9.2万円	3	3LDK
2022年3月	580万円	1976年7月	60.5㎡	9.6万円	5	3LDK
2022年1月	3,390万円	2020年1月	76.97㎡	44.0万円	4	3LDK
2022年1月	880万円	1977年6月	67.86㎡	13.0万円	3	3LDK
2021年10月	690万円	1977年6月	58.22㎡	11.9万円	3	2LDK
2021年10月	2,780万円	2020年1月	60.44㎡	46.0万円	6	2LDK
2021年9月	3,290万円	2020年3月	73.94㎡	44.5万円	4	3LDK
2021年7月	1,200万円	1977年6月	64.08㎡	18.7万円	2	3LDK
2021年7月	2,468万円	2020年3月	55.84㎡	44.2万円	6	1LDK
2021年6月	660万円	1976年7月	60.5㎡	10.9万円	6	2LDK
2021年5月	1,390万円	1976年7月	60.5㎡	23.0万円	5	3LDK
2021年5月	1,290万円	1976年7月	60.5㎡	21.3万円	5	3LDK
2021年5月	1,390万円	1976年7月	60.5㎡	23.0万円	5	3LDK
2021年5月	3,610万円	2020年3月	76.97㎡	46.9万円	8	3LDK
2021年5月	1,498万円	1976年7月	59.3㎡	25.3万円	3	2LDK
2021年5月	3,460万円	2020年3月	75.37㎡	45.9万円	8	3LDK
2021年4月	3,190万円	2020年3月	73.94㎡	43.1万円	5	3LDK
2021年2月	3,419万円	2020年3月	73.94㎡	46.2万円	11	3LDK
2021年1月	999万円	1976年7月	59.3㎡	16.8万円	2	2LDK
2020年11月	2,690万円	2020年3月	55.84㎡	48.2万円	8	1LDK
2020年11月	720万円	1977年6月	64.08㎡	11.2万円	2	3LDK
2020年10月	920万円	1976年7月	59.3㎡	15.5万円	1	2LDK
2020年10月	920万円	1976年7月	59.3㎡	15.5万円	1	2LDK
2020年9月	950万円	1976年7月	70.57㎡	13.5万円	3	3LDK
2020年9月	950万円	1976年7月	70.57㎡	13.5万円	3	3LDK
2020年6月	899万円	1976年7月	57.88㎡	15.5万円	4	2LDK
2020年6月	4,180万円	2020年3月	92.11㎡	45.4万円	8	4LDK
2020年6月	3,780万円	2020年3月	75.78㎡	49.9万円	8	3LDK
2020年6月	3,180万円	2020年3月	68.58㎡	46.4万円	8	2LDK
2020年6月	2,890万円	2020年3月	60.16㎡	48.0万円	8	2LDK
2020年5月	3,419万円	2020年3月	73.94㎡	46.2万円	11	3LDK
2020年5月	3,190万円	2020年3月	73.94㎡	43.1万円	5	3LDK
2020年3月	2,770万円	2020年3月	60.44㎡	45.8万円	7	2LDK
2020年3月	3,640万円	2020年3月	76.27㎡	47.7万円	9	2LDK
2020年3月	2,670万円	2020年3月	62.18㎡	42.9万円	4	2LDK
2019年8月	800万円	1976年7月	65.25㎡	12.3万円	6	3LDK
2019年8月	800万円	1976年7月	65.25㎡	12.3万円	6	3LDK
2019年5月	490万円	1976年5月	65.36㎡	7.5万円	5	3LDK
2019年5月	700万円	1977年6月	64.08㎡	10.9万円	4	3LDK
2019年2月	790万円	1976年7月	60.5㎡	13.1万円	3	2LDK
2019年2月	1,650万円	1976年7月	59.3㎡	27.8万円	3	2LDK
2019年2月	750万円	1977年6月	64.08㎡	11.7万円	3	3LDK
2019年2月	750万円	1977年6月	58.22㎡	12.9万円	3	3LDK
2018年12月	567万円	1977年6月	58.22㎡	9.7万円	5	2LDK
2018年11月	1,898万円	1976年7月	59.3㎡	32.0万円	3	2LDK
2018年7月	550万円	1977年6月	58.22㎡	9.4万円	1	3LDK
2018年6月	880万円	1976年7月	59.3㎡	14.8万円	1	2LDK
2018年6月	880万円	1976年7月	59.3㎡	14.8万円	1	2LDK
2018年6月	1,898万円	1976年7月	59.3㎡	32.0万円	3	2LDK
2018年6月	1,898万円	1976年7月	59.3㎡	32.0万円	3	2LDK
2018年6月	698万円	1976年7月	59.3㎡	11.8万円	3	2LDK
2017年11月	780万円	1976年7月	59.3㎡	13.2万円	3	2LDK
2017年11月	730万円	1976年7月	59.3㎡	12.3万円	3	2LDK
2017年11月	780万円	1976年7月	17.93㎡	43.5万円	3	2LDK
2017年11月	780万円	1976年7月	17.93㎡	43.5万円	3	2LDK
2017年8月	790万円	1976年7月	65.25㎡	12.1万円	6	2LDK
2017年8月	790万円	1976年7月	68.8㎡	11.5万円	6	2LDK
2017年8月	790万円	1976年7月	68.8㎡	11.5万円	6	2LDK
2017年7月	798万円	1976年7月	59.3㎡	13.5万円	4	2LDK
2017年7月	798万円	1976年7月	59.3㎡	13.5万円	4	2LDK
2017年5月	698万円	1976年7月	65.25㎡	10.7万円	2	3LDK
2017年5月	698万円	1976年7月	65.25㎡	10.7万円	2	3LDK
2017年2月	520万円	1977年6月	61.75㎡	8.4万円	3	3LDK
2017年1月	540万円	1976年7月	67.44㎡	8.0万円	2	3LDK
2017年1月	398万円	1977年6月	58.22㎡	6.8万円	1	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンライフ米山	新潟県新潟市中央区米山６丁目１０−１２	1986年7月	66.9㎡〜	792万円〜	このマンションの相場を見る
神道寺ハイツ1号棟	新潟県新潟市中央区神道寺１丁目７−１	1976年7月	17.93㎡〜	156万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンプレイス神道寺	新潟県新潟市中央区神道寺１丁目	2020年2月	55.84㎡〜	2,478万円〜	このマンションの相場を見る
神道寺ハイツ	新潟県新潟市中央区神道寺１丁目７−２	1977年3月	--	--	このマンションの相場を見る
日東神道寺マンション	新潟県新潟市中央区神道寺１丁目２−２６	1976年12月	57.88㎡〜	582万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス和合	新潟県新潟市中央区和合町１丁目６−１	1995年1月	70.1㎡〜	1,360万円〜	このマンションの相場を見る
スイートメント和合町	新潟県新潟市中央区和合町１丁目１０−３２	1987年2月	41.57㎡〜	535万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス鐙	新潟県新潟市中央区鐙２丁目４−１	1997年10月	60.08㎡〜	1,446万円〜	このマンションの相場を見る
上所マンションA棟	新潟県新潟市中央区上所１丁目１２−７	1974年4月	40.94㎡〜	242万円〜	このマンションの相場を見る
サーム上所	新潟県新潟市中央区上所１丁目５−８	1997年3月	59.35㎡〜	1,104万円〜	このマンションの相場を見る
上所マンションB棟	新潟県新潟市中央区上所１丁目１２−８	1975年10月	44.52㎡〜	227万円〜	このマンションの相場を見る
日東アークシティ女池	新潟県新潟市中央区女池３丁目６−１４	1996年2月	61.42㎡〜	1,154万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス高志	新潟県新潟市中央区高志１丁目７−１２	1995年12月	70.9㎡〜	1,103万円〜	このマンションの相場を見る
ベルカナン新潟駅南	新潟県新潟市中央区笹口２丁目２−２０	2006年2月	45.32㎡〜	1,489万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスけやき通り	新潟県新潟市中央区笹口２丁目２−９	2004年3月	60.48㎡〜	2,041万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドリッシュ	新潟県新潟市中央区笹口２丁目７−１４	1988年3月	15.75㎡〜	223万円〜	このマンションの相場を見る
産栄マンション	新潟県新潟市中央区東大通２丁目１０−１９	1982年3月	33.0㎡〜	261万円〜	このマンションの相場を見る
スタック新潟	新潟県新潟市中央区東大通２丁目７−２８	1977年11月	15.46㎡〜	128万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス東大通	新潟県新潟市中央区東大通２丁目１１−２２	1988年3月	22.29㎡〜	289万円〜	このマンションの相場を見る
三好マンション万代	新潟県新潟市中央区東大通２丁目１１−１４	1982年5月	40.27㎡〜	467万円〜	このマンションの相場を見る

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