不動産AI査定HowMa
>
マンション査定・相場
>
兵庫県
>
神戸市東灘区
>
森南町
>
サンシャイン本山

サンシャイン本山の売却査定・相場情報

3.89
help_outline
売却査定価格（坪単価）
1,432万円 〜 1,439万円
（100万円 〜 103万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
他の物件を査定する

基本情報

住所兵庫県神戸市東灘区森南町２丁目４−２３
築年月1980年4月
総階数3階
総戸数9戸
間取り―
アクセス

サンシャイン本山の
お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
とりあえず無料査定を始める
1分で査定完了
その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

人口予測から見た兵庫県神戸市東灘区の資産性・将来性

サンシャイン本山の存在する兵庫県神戸市東灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.3となります。
周囲の市区町村の89.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 213,562 100.0
2025年 205,845 96.4
2030年 203,985 95.5
2035年 201,434 94.3
2040年 197,831 92.6
2045年 193,398 90.6
2050年 188,542 88.3
※周囲の市区町村は 芦屋市, 西宮市, 神戸市灘区, 神戸市中央区, 宝塚市, 尼崎市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り甲南山手駅の築年数で見たマンション価格

サンシャイン本山の最寄り甲南山手駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンシャイン本山は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価296.8万円に比べて、築40年以上では109.4万円と63.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

サンシャイン本山の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
３ＤＫ
47.54㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
3LDK
46.19㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ３ＤＫ 47.54㎡ 東 1階 東(47.54㎡)を無料査定する
2 3LDK 46.19㎡ 北 2階 北(46.19㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

サンシャイン本山の存在する兵庫県神戸市東灘区森南町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,980万円1992年10月74.09㎡53.7万円93LDK
2024年11月3,980万円1992年10月74.09㎡53.7万円93LDK
2024年11月5,280万円1992年10月101.9㎡51.8万円93LDK
2024年11月3,980万円1992年10月74.09㎡53.7万円93LDK
2024年11月3,980万円1992年10月74.09㎡53.7万円93LDK
2024年11月5,280万円1992年10月101.9㎡51.8万円93LDK
2024年11月5,280万円1992年10月101.9㎡51.8万円93LDK
2024年11月5,280万円1992年10月101.9㎡51.8万円93LDK
2024年11月680万円1992年10月31.21㎡21.8万円21R
2024年11月680万円1992年10月31.21㎡21.8万円21R
2024年11月680万円1992年10月31.21㎡21.8万円21R
2024年11月680万円1992年10月31.21㎡21.8万円21R
2024年11月1,780万円1985年10月53.28㎡33.4万円12LDK
2024年11月6,200万円2019年9月72.2㎡85.9万円13LDK
2024年10月1,790万円1980年4月46.19㎡38.8万円23LDK
2024年10月1,790万円1980年4月46.19㎡38.8万円23LDK
2024年9月6,200万円2019年9月72.2㎡85.9万円13LDK
2024年9月1,480万円1985年6月49.77㎡29.7万円52LDK
2024年9月1,480万円1985年6月49.77㎡29.7万円52LDK
2024年9月990万円1978年7月32.4㎡30.6万円21LDK
2024年9月990万円1978年7月32.4㎡30.6万円21LDK
2024年8月1,840万円1983年3月61.0㎡30.2万円71LDK
2024年8月1,840万円1983年3月61.0㎡30.2万円71LDK
2024年8月3,890万円1981年11月108.13㎡36.0万円54LDK
2024年8月3,890万円1981年11月108.13㎡36.0万円54LDK
2024年7月1,780万円1986年8月38.05㎡46.8万円41LDK
2024年7月1,780万円1986年8月38.05㎡46.8万円41LDK
2024年6月2,000万円2001年10月38.56㎡51.9万円11LDK
2024年5月580万円1992年10月31.21㎡18.6万円21R
2024年5月580万円1992年10月31.21㎡18.6万円21R
2024年5月580万円1992年10月31.21㎡18.6万円21R
2024年5月580万円1992年10月31.21㎡18.6万円21R
2024年5月4,580万円2006年5月64.12㎡71.4万円83LDK
2024年4月1,000万円1980年4月47.54㎡21.0万円12LDK
2024年4月1,000万円1980年4月47.54㎡21.0万円12LDK
2024年4月1,680万円1984年12月49.71㎡33.8万円22LDK
2024年3月1,580万円1985年10月53.72㎡29.4万円32LDK
2024年2月6,080万円2019年10月72.2㎡84.2万円43LDK
2024年1月1,480万円1978年10月45.5㎡32.5万円31LDK
2024年1月1,480万円1978年10月45.5㎡32.5万円31LDK
2024年1月1,480万円1978年10月45.5㎡32.5万円31LDK
2023年12月1,680万円1985年7月49.77㎡33.8万円52LDK
2023年12月1,680万円1985年7月49.77㎡33.8万円52LDK
2023年10月1,450万円1984年4月47.67㎡30.4万円12LDK
2023年10月1,450万円1984年4月47.67㎡30.4万円12LDK
2023年10月2,100万円2001年10月38.56㎡54.5万円11LDK
2023年9月2,980万円1981年11月80.61㎡37.0万円33LDK
2023年9月2,980万円1981年11月80.61㎡37.0万円33LDK
2023年9月1,400万円1984年12月49.71㎡28.2万円31LDK
2023年7月3,088万円1981年11月79.77㎡38.7万円33LDK
2023年7月3,088万円1981年11月79.77㎡38.7万円33LDK
2023年6月1,280万円1986年8月40.11㎡31.9万円22LDK
2023年6月1,280万円1986年8月40.11㎡31.9万円22LDK
2023年6月3,380万円1992年10月67.59㎡50.0万円72LDK
2023年6月3,380万円1992年10月67.59㎡50.0万円72LDK
2023年6月3,380万円1992年10月67.59㎡50.0万円72LDK
2023年6月3,380万円1992年10月67.59㎡50.0万円72LDK
2023年5月9,880万円2019年10月95.02㎡104.0万円53LDK
2023年3月3,680万円1992年10月73.95㎡49.8万円103LDK
2023年3月3,680万円1992年10月73.95㎡49.8万円103LDK
2023年3月3,680万円1992年10月73.95㎡49.8万円103LDK
2023年3月3,680万円1992年10月73.95㎡49.8万円103LDK
2023年2月3,800万円2000年11月70.04㎡54.3万円43LDK
2022年9月1,480万円1978年7月46.88㎡31.6万円32LDK
2022年9月1,480万円1978年7月46.88㎡31.6万円32LDK
2022年8月1,480万円1978年10月43.89㎡33.7万円32LDK
2022年8月1,480万円1978年10月43.89㎡33.7万円32LDK
2022年8月5,680万円1992年10月101.9㎡55.7万円93LDK
2022年8月5,680万円1992年10月101.9㎡55.7万円93LDK
2022年8月5,680万円1992年10月101.9㎡55.7万円93LDK
2022年8月5,680万円1992年10月101.9㎡55.7万円93LDK
2022年4月2,180万円1992年10月44.7㎡48.8万円11R
2022年4月2,180万円1992年10月44.7㎡48.8万円11R
2022年4月2,180万円1992年10月44.7㎡48.8万円11R
2022年4月2,180万円1992年10月44.7㎡48.8万円11R
2022年4月4,680万円2000年11月80.63㎡58.0万円23LDK
2022年3月2,980万円1982年3月59.13㎡50.4万円33LDK
2022年3月2,980万円1982年3月59.13㎡50.4万円33LDK
2021年12月4,660万円1992年10月88.58㎡52.6万円123LDK
2021年12月4,660万円1992年10月88.58㎡52.6万円123LDK
2021年12月4,660万円1992年10月88.58㎡52.6万円123LDK
2021年12月4,660万円1992年10月88.58㎡52.6万円123LDK
2021年12月3,498万円1981年11月99.98㎡35.0万円54LDK
2021年12月3,498万円1981年11月99.98㎡35.0万円54LDK
2021年8月980万円1978年7月32.4㎡30.2万円21LDK
2021年8月980万円1978年7月32.4㎡30.2万円21LDK
2021年8月4,180万円1992年10月96.01㎡43.5万円94LDK
2021年8月4,180万円1992年10月96.01㎡43.5万円94LDK
2021年8月4,180万円1992年10月96.01㎡43.5万円94LDK
2021年8月4,180万円1992年10月96.01㎡43.5万円94LDK
2021年6月3,098万円1982年3月64.17㎡48.3万円22LDK
2021年6月3,098万円1982年3月64.17㎡48.3万円22LDK
2021年5月1,300万円1978年10月48.09㎡27.0万円12LDK
2021年5月1,300万円1978年10月48.09㎡27.0万円12LDK
2021年5月1,300万円1978年10月48.09㎡27.0万円12LDK
2021年5月1,680万円1984年4月48.87㎡34.4万円12LDK
2021年5月1,680万円1984年4月48.87㎡34.4万円12LDK
2021年4月1,350万円1978年10月56.18㎡24.0万円11LDK
2021年4月1,350万円1978年10月56.18㎡24.0万円11LDK
2021年4月1,350万円1978年10月56.18㎡24.0万円11LDK
もっと見る(全100件)

サンシャイン本山の
お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
とりあえず無料査定を始める
1分で査定完了
その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら
[PR]

近隣の販売物件

※nomu.comへ遷移します
ワコーレ深江駅前ガーデンズ
4,080万円
62.37㎡　2LDK
2016年4月築
阪神本線 深江駅
中古マンション
クラージュ東灘
2,698万円
60.63㎡　3LDK
1995年11月築
阪神本線 深江駅
中古マンション
ワコーレ深江駅前ハーモニーガーデン1407号
4,380万円
70.3㎡　3LDK
2001年10月築
阪神本線 深江駅
中古マンション
エルヴェール神戸本山アーバンライフ
6,690万円
83.99㎡　4LDK
2004年7月築
阪神本線 青木駅
中古マンション
パーク・ハイム芦屋津知町
3,995万円
73.2㎡　3LDK
1995年6月築
阪神本線 芦屋駅
中古マンション
ダイアパレス東灘深江本町
2,500万円
61.4㎡　1LDK
1998年9月築
阪神本線 深江駅
中古マンション
東灘サンハイツ
2,580万円
77.21㎡　3LDK
1983年3月築
阪神本線 深江駅
中古マンション
ル・サンク甲南
4,180万円
75.6㎡　3LDK
2004年11月築
阪神本線 深江駅
中古マンション
セントラルハイツ岡本
2,698万円
67.72㎡　3LDK
1982年12月築
東海道本線(米原～神戸) 甲南山手駅
中古マンション
イニシア甲南山手
5,660万円
62.82㎡　2LDK
2021年3月築
東海道本線(米原～神戸) 甲南山手駅
中古マンション

売却実績ランキング

実績ランキングイメージ
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
売却実績ランキングを確認

近隣のマンション情報

クレアガーデン甲南山手
兵庫県神戸市東灘区本庄町２丁目１１−２４
築年月：2004年1月
専有面積：60.79㎡〜
相場価格：3,568万円〜
このマンションの相場を見る
カルム東灘
兵庫県神戸市東灘区本庄町２丁目９−２１
築年月：1994年10月
専有面積：64.08㎡〜
相場価格：3,329万円〜
このマンションの相場を見る
ルセアン深江
兵庫県神戸市東灘区本庄町２丁目４−１１
築年月：1983年2月
専有面積：--
相場価格：--
このマンションの相場を見る
ワコーレ甲南山手リンクス
兵庫県神戸市東灘区本庄町２丁目２−２６
築年月：2011年8月
専有面積：60.05㎡〜
相場価格：3,669万円〜
このマンションの相場を見る
ワコーレ甲南山手エヴァージュ
兵庫県神戸市東灘区本庄町２丁目１２−１２
築年月：2018年12月
専有面積：65.65㎡〜
相場価格：4,732万円〜
このマンションの相場を見る
ワコーレ甲南山手デュオ
兵庫県神戸市東灘区本庄町２丁目１２−１９
築年月：2013年6月
専有面積：64.52㎡〜
相場価格：4,567万円〜
このマンションの相場を見る
ファミール東灘1番館
兵庫県神戸市東灘区本庄町２丁目５−１２
築年月：1987年8月
専有面積：65.22㎡〜
相場価格：2,595万円〜
このマンションの相場を見る
甲南山手ガーデンハウス2番館
兵庫県神戸市東灘区本庄町２丁目４−５
築年月：1999年3月
専有面積：72.6㎡〜
相場価格：3,422万円〜
このマンションの相場を見る
サンヴィラ東灘
兵庫県神戸市東灘区本庄町２丁目１１−１９
築年月：1982年10月
専有面積：48.6㎡〜
相場価格：1,509万円〜
このマンションの相場を見る
コスモコート甲南山手エレジア
兵庫県神戸市東灘区本庄町２丁目１３−１９
築年月：2005年7月
専有面積：60.16㎡〜
相場価格：3,121万円〜
このマンションの相場を見る
本山東パークホームズ
兵庫県神戸市東灘区本庄町２丁目１−１
築年月：1997年3月
専有面積：64.05㎡〜
相場価格：3,189万円〜
このマンションの相場を見る
エクセルコート東灘
兵庫県神戸市東灘区本庄町２丁目８−７
築年月：1998年2月
専有面積：--
相場価格：--
このマンションの相場を見る
ドルチェ森北
兵庫県神戸市東灘区森北町１丁目３−１８
築年月：1992年6月
専有面積：69.03㎡〜
相場価格：3,793万円〜
このマンションの相場を見る
甲南コンセール東灘
兵庫県神戸市東灘区森北町１丁目７−２０
築年月：1986年5月
専有面積：43.07㎡〜
相場価格：1,383万円〜
このマンションの相場を見る
ベネレックス森北
兵庫県神戸市東灘区森北町１丁目４−２５
築年月：1999年1月
専有面積：74.75㎡〜
相場価格：4,260万円〜
このマンションの相場を見る
セレッソコート甲南山手森北町
兵庫県神戸市東灘区森北町１丁目７−１５
築年月：2002年10月
専有面積：70.29㎡〜
相場価格：4,169万円〜
このマンションの相場を見る
シャトー岡本
兵庫県神戸市東灘区森北町１丁目
築年月：1986年1月
専有面積：--
相場価格：--
このマンションの相場を見る
サンライフ本山
兵庫県神戸市東灘区森北町１丁目４−１２
築年月：1979年12月
専有面積：66.83㎡〜
相場価格：2,748万円〜
このマンションの相場を見る
グランドメゾン東灘森北町
兵庫県神戸市東灘区森北町１丁目７−３２
築年月：2014年5月
専有面積：62.91㎡〜
相場価格：4,626万円〜
このマンションの相場を見る
ワコーレ神戸本山中町el'z
兵庫県神戸市東灘区本山中町１丁目１１−４
築年月：2022年5月
専有面積：65.19㎡〜
相場価格：5,257万円〜
このマンションの相場を見る
マンション名住所築年月専有面積相場価格
クレアガーデン甲南山手兵庫県神戸市東灘区本庄町２丁目１１−２４2004年1月60.79㎡〜3,568万円〜このマンションの相場を見る
カルム東灘兵庫県神戸市東灘区本庄町２丁目９−２１1994年10月64.08㎡〜3,329万円〜このマンションの相場を見る
ルセアン深江兵庫県神戸市東灘区本庄町２丁目４−１１1983年2月----このマンションの相場を見る
ワコーレ甲南山手リンクス兵庫県神戸市東灘区本庄町２丁目２−２６2011年8月60.05㎡〜3,669万円〜このマンションの相場を見る
ワコーレ甲南山手エヴァージュ兵庫県神戸市東灘区本庄町２丁目１２−１２2018年12月65.65㎡〜4,732万円〜このマンションの相場を見る
ワコーレ甲南山手デュオ兵庫県神戸市東灘区本庄町２丁目１２−１９2013年6月64.52㎡〜4,567万円〜このマンションの相場を見る
ファミール東灘1番館兵庫県神戸市東灘区本庄町２丁目５−１２1987年8月65.22㎡〜2,595万円〜このマンションの相場を見る
甲南山手ガーデンハウス2番館兵庫県神戸市東灘区本庄町２丁目４−５1999年3月72.6㎡〜3,422万円〜このマンションの相場を見る
サンヴィラ東灘兵庫県神戸市東灘区本庄町２丁目１１−１９1982年10月48.6㎡〜1,509万円〜このマンションの相場を見る
コスモコート甲南山手エレジア兵庫県神戸市東灘区本庄町２丁目１３−１９2005年7月60.16㎡〜3,121万円〜このマンションの相場を見る
本山東パークホームズ兵庫県神戸市東灘区本庄町２丁目１−１1997年3月64.05㎡〜3,189万円〜このマンションの相場を見る
エクセルコート東灘兵庫県神戸市東灘区本庄町２丁目８−７1998年2月----このマンションの相場を見る
ドルチェ森北兵庫県神戸市東灘区森北町１丁目３−１８1992年6月69.03㎡〜3,793万円〜このマンションの相場を見る
甲南コンセール東灘兵庫県神戸市東灘区森北町１丁目７−２０1986年5月43.07㎡〜1,383万円〜このマンションの相場を見る
ベネレックス森北兵庫県神戸市東灘区森北町１丁目４−２５1999年1月74.75㎡〜4,260万円〜このマンションの相場を見る
セレッソコート甲南山手森北町兵庫県神戸市東灘区森北町１丁目７−１５2002年10月70.29㎡〜4,169万円〜このマンションの相場を見る
シャトー岡本兵庫県神戸市東灘区森北町１丁目1986年1月----このマンションの相場を見る
サンライフ本山兵庫県神戸市東灘区森北町１丁目４−１２1979年12月66.83㎡〜2,748万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン東灘森北町兵庫県神戸市東灘区森北町１丁目７−３２2014年5月62.91㎡〜4,626万円〜このマンションの相場を見る
ワコーレ神戸本山中町el'z兵庫県神戸市東灘区本山中町１丁目１１−４2022年5月65.19㎡〜5,257万円〜このマンションの相場を見る
1分で査定完了！ 部屋ごとの今の売却価格がわかります
今すぐあなたの不動産を査定する 無料