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グランスイート銀座レスティモナーク

グランスイート銀座レスティモナークの売却査定・相場情報

3.86
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売却査定価格（坪単価）
3,196万円 〜 8,405万円
（465万円 〜 498万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都中央区銀座８丁目１６−１
築年月2005年3月
総階数13階
総戸数95戸
専有面積22.74㎡ 〜 55.85㎡
間取り2DK/1DK/1K/1LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
TVﾓﾆﾀｰ
100年ｺﾝｸﾘ
ﾍﾟｯﾄ可
TES床暖房
ｴｱｺﾝ
BBIN
ﾄﾞﾗﾑ式洗乾機
ﾎﾙﾑ対策
3方道路
ﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ
5駅10路線
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
1F店舗
CATV

グランスイート銀座レスティモナークについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グランスイート銀座レスティモナーク」は、2005年3月に竣工された地上13階のマンションで、総戸数は95戸です。マンションはゆりかもめの「汐留」駅から徒歩4分という好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設があり、快適な生活を送ることができる点です。例えば、コンビニではファミリーマート 銀座昭和通り店が48m、ナチュラルローソン NL銀座三井ビル店が111m、そしてローソン 銀座七丁目店が128m以内にあります。また、スーパーの肉のハナマサ 銀座店も260mの距離にあります。

飲食店も充実しており、近くには花辰（26m）、佐たけ（37m）、麺処銀笹（44m）、ありす銀座（46m）、YUJIN（56m）などがあります。

医療施設についても、栗原クリニック（163m）、はなわ歯科医院（166m）、医療法人社団桜伸会 サンテクリニック（175m）などが徒歩圏内にあります。また、薬局としてはマツモトキヨシ 銀座8丁目店（170m）、ヘルス薬局銀座店（172m）、マツモトキヨシ カレッタ汐留店（191m）が利用できます。

ショッピングやエンターテインメントを楽しむには、カレッタ汐留（167m）、汐留シオサイト（201m）、HULIC & New GINZA8（ヒューリック アンド ニュー ギンザエイト）（251m）などの商業施設が徒歩圏内にあります。

公共施設も充実しており、銀座三井ビル（105m）、国際厚生事業団（公益社団法人）（171m）、築地警察署 銀座八丁目交番（210m）なども近くにあります。

自然を楽しむには、築地川千代橋公園（220m）や築地川采女橋公園（328m）も徒歩圏内にあります。

学校や保育園に通う方にも便利な立地であり、中央区立銀座中学校（117m）、東京都立墨東特別支援学校いるか分教室（320m）などの学校や、キッズ花花 銀座店（203m）、ナーサリーウイ（257m）、築地保育園（391m）などの保育園・幼稚園が近くにあります。

「グランスイート銀座レスティモナーク」は、交通の便も良く、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、商業施設、公共施設、公園、学校、保育園などが充実している住環境に位置しています。マンション内には機能的な設備が備わっており、24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックなどの安全性にも配慮されています。日常の生活に便利で快適さを追求したい方におすすめのマンションです。

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

グランスイート銀座レスティモナークの存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。
周囲の市区町村の114.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 169,179 100.0
2025年 180,892 106.9
2030年 190,062 112.3
2035年 198,061 117.1
2040年 204,407 120.8
2045年 208,688 123.4
2050年 210,897 124.7
※周囲の市区町村は 港区, 千代田区, 文京区, 江東区, 台東区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り築地市場駅の築年数で見たマンション価格

グランスイート銀座レスティモナークの最寄り築地市場駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランスイート銀座レスティモナークは現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価561.4万円に比べて、築40年以上では289.2万円と48.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランスイート銀座レスティモナークの存在する東京都中央区銀座８丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月12,500万円2003年7月87.87㎡142.3万円162LDK
2024年11月12,500万円2003年7月87.87㎡142.3万円162LDK
2024年11月12,500万円2003年7月87.87㎡142.3万円162LDK
2024年11月12,500万円2003年7月87.87㎡142.3万円162LDK
2024年11月4,500万円2007年8月26.42㎡170.3万円101K
2024年11月4,500万円2007年8月26.42㎡170.3万円101K
2024年11月4,500万円2007年8月26.42㎡170.3万円101K
2024年11月4,500万円2007年8月26.42㎡170.3万円101K
2024年11月1,980万円1981年7月17.14㎡115.5万円111R
2024年11月1,980万円1981年7月17.14㎡115.5万円111R
2024年11月1,980万円1981年7月17.14㎡115.5万円111R
2024年11月1,980万円1981年7月17.14㎡115.5万円111R
2024年10月12,680万円2003年7月89.37㎡141.9万円53LDK
2024年10月12,680万円2003年7月89.37㎡141.9万円53LDK
2024年10月12,680万円2003年7月89.37㎡141.9万円53LDK
2024年10月12,680万円2003年7月89.37㎡141.9万円53LDK
2024年10月2,720万円1999年11月20.55㎡132.4万円21K
2024年10月2,720万円1999年11月20.55㎡132.4万円21K
2024年10月2,720万円1999年11月20.55㎡132.4万円21K
2024年10月2,720万円1999年11月20.55㎡132.4万円21K
2024年10月2,720万円1999年11月20.55㎡132.4万円21K
2024年10月11,000万円2003年7月82.21㎡133.8万円201LDK
2024年10月11,000万円2003年7月82.21㎡133.8万円201LDK
2024年10月11,000万円2003年7月82.21㎡133.8万円201LDK
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2024年10月4,280万円1981年9月22.96㎡186.4万円71R
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2024年10月3,780万円2002年1月25.09㎡150.7万円81R
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2024年9月8,980万円2003年7月73.81㎡121.7万円42LDK
2024年9月8,980万円2003年7月73.81㎡121.7万円42LDK
2024年9月8,980万円2003年7月73.81㎡121.7万円42LDK
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2024年9月5,180万円2004年10月26.69㎡194.1万円131K
2024年9月5,180万円2004年10月26.69㎡194.1万円131K
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2024年9月7,000万円2016年2月25.23㎡277.4万円81K
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2024年9月11,000万円2003年5月59.16㎡185.9万円122LDK
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2024年9月14,280万円2012年5月65.77㎡217.1万円102LDK
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2024年9月14,800万円2022年2月53.63㎡276.0万円32LDK
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2024年9月4,480万円2004年2月31.56㎡142.0万円71R
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2024年9月4,480万円2004年2月31.56㎡142.0万円71R
2024年9月4,480万円2004年2月31.56㎡142.0万円71R
2024年9月3,450万円2003年3月20.92㎡164.9万円61K
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2024年9月3,450万円2003年3月20.92㎡164.9万円61K
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2024年8月17,000万円2003年7月133.98㎡126.9万円243LDK
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2024年8月4,780万円2004年2月27.07㎡176.6万円121R
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2024年8月1,980万円1981年7月16.02㎡123.6万円61R
2024年8月1,980万円1981年7月16.02㎡123.6万円61R
2024年8月1,980万円1981年7月16.02㎡123.6万円61R
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2024年8月4,890万円2016年2月26.02㎡187.9万円41K
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2024年8月9,800万円2007年8月40.27㎡243.4万円131LDK
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2024年7月9,280万円2004年10月39.93㎡232.4万円131LDK
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2024年7月12,800万円2003年5月57.47㎡222.7万円122LDK
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2024年7月3,680万円2005年8月27.5㎡133.8万円11R
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2024年7月2,800万円2003年3月18.76㎡149.3万円81K
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2024年7月2,800万円2003年3月18.76㎡149.3万円81K
2024年7月2,800万円2003年3月18.76㎡149.3万円81K
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2024年6月5,980万円2012年3月30.24㎡197.8万円41K
2024年6月5,980万円2012年3月30.24㎡197.8万円41K
2024年6月5,980万円2012年3月30.24㎡197.8万円41K
2024年6月5,980万円2004年2月31.56㎡189.5万円101R
2024年6月5,980万円2004年2月31.56㎡189.5万円101R
2024年6月5,980万円2004年2月31.56㎡189.5万円101R
2024年6月5,980万円2004年2月31.56㎡189.5万円101R
2024年6月11,000万円2006年3月36.28㎡303.2万円71R
2024年6月11,000万円2006年3月36.28㎡303.2万円71R
2024年6月13,500万円2003年7月94.14㎡143.4万円193LDK
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アヴァンティーク東銀座東京都中央区築地４丁目３−１３2004年2月18.95㎡〜2,552万円〜このマンションの相場を見る
フェニックス東銀座東京都中央区築地４丁目２−７1981年8月61.34㎡〜5,734万円〜このマンションの相場を見る
レフィール銀座フロント東京都中央区築地４丁目４−１７2005年2月24.29㎡〜3,471万円〜このマンションの相場を見る
ラフィネ東銀座東京都中央区築地４丁目４−１４1979年4月17.46㎡〜1,703万円〜このマンションの相場を見る
パロス築地東京都中央区築地４丁目６−３1999年2月28.31㎡〜3,421万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション東銀座東京都中央区築地４丁目１２−２1986年6月18.66㎡〜1,945万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション築地東京都中央区築地４丁目１４−１８1982年7月17.16㎡〜1,532万円〜このマンションの相場を見る
東銀座ロイアルハイツ東京都中央区築地４丁目４−１５1982年5月17.05㎡〜1,784万円〜このマンションの相場を見る
秀和第2築地レジデンス東京都中央区築地４丁目３−１２1972年8月33.28㎡〜2,942万円〜このマンションの相場を見る
東京ツインパークスＬＥＦＴ ＷＩＮＧ東京都港区東新橋１丁目１０−１2002年9月40.0㎡〜9,138万円〜このマンションの相場を見る
東京ツインパークスＲＩＧＨＴ ＷＩＮＧ東京都港区東新橋１丁目１０−２2002年9月40.07㎡〜8,413万円〜このマンションの相場を見る
ジュエル銀座東京都中央区銀座７丁目１７−１８1979年8月14.55㎡〜1,649万円〜このマンションの相場を見る
クオリア銀座7丁目東京都中央区銀座７丁目１８−１３2004年8月23.69㎡〜3,577万円〜このマンションの相場を見る
銀座セブンビルディング東京都中央区銀座７丁目１５−１１2010年4月95.27㎡〜1億7,778万円〜このマンションの相場を見る
タウンハイツ銀座東京都中央区銀座７丁目１５−８1979年9月19.1㎡〜1,970万円〜このマンションの相場を見る
クオリア銀座東京都中央区銀座７丁目１８−１３2003年2月20.79㎡〜3,062万円〜このマンションの相場を見る
銀座永谷タウンプラザ東京都中央区銀座７丁目１７−５1978年10月19.16㎡〜1,871万円〜このマンションの相場を見る
菱和パレス銀座8丁目東京都中央区銀座８丁目１５−３1999年11月20.55㎡〜2,761万円〜このマンションの相場を見る
銀座フォルム21東京都中央区銀座８丁目１８−４1991年6月----このマンションの相場を見る
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