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クオリア銀座

クオリア銀座の売却査定・相場情報

3.78
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売却査定価格（坪単価）
3,062万円 〜 8,958万円
（487万円 〜 521万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都中央区銀座７丁目１８−１３
築年月2003年2月
総階数10階
総戸数107戸
専有面積20.79㎡ 〜 56.85㎡
間取り1K/1LDK/1R
アクセス

施設・設備

IHﾋｰﾀｰ
電気式床暖房
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
TVﾓﾆﾀｰ
内廊下
低風換気S
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
Wﾛｯｸ
ﾄﾞﾗﾑ式洗乾機
防災倉庫
ｴｱｺﾝ
100ﾒｶﾞIN
100年ｺﾝｸﾘ

クオリア銀座について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「クオリア銀座」は、2003年02月に竣工した地上10階建てのマンションです。交通面では、都営大江戸線「築地市場」駅から徒歩2分という非常に便利な立地にあります。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実度にあります。コンビニは、歩いて約111mにあるローソン銀座七丁目店や、約118mのファミリーマート築地五丁目店、約150mのセブンイレブン銀座7丁目東店など、日常の買い物には大変便利な位置にあります。また、約361mの距離に株式会社北島商店というスーパーもあります。

飲食店も豊富で、周辺には約21mの距離にある「味」や、約25mの距離にある泡盛銀座店、約29mの距離にあるクラブパインテラス、相撲茶屋佐賀昇や飯家くーたなど、さまざまなジャンルの店舗があります。

健康面でも充実しており、約191mの距離に銀座谷本歯科医院や約196mの距離にはなわ歯科医院、約217mの距離に東銀座メディカルクリニックといった病院があります。また、薬局も近くにあり、約215mの共創未来築地4丁目薬局や約216mの築地調剤薬局、約298mの日本調剤築地薬局などが利用できます。

さらに、商業施設も多くあります。例えば、約338mの距離にはカレッタ汐留や約356mのヒューリック銀座ウォールビル、約413mの距離に汐留シオサイトといった施設です。

また、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。約46mの距離には国際厚生事業団、約151mの距離には財務省国税庁東京国税局、約188mの距離に築地社会教育会館といった公共施設があります。公園も身近で、築地川千代橋公園や築地川采女橋公園、市場橋公園などがあります。

さらに、学校や保育園・幼稚園も周辺に充実しています。約113mの距離には東京都立墨東特別支援学校いるか分教室や約116mの距離には中央区立銀座中学校、約169mの距離にキッズ花花銀座店や築地保育園、ナーサリーウイなどがあります。

「クオリア銀座」は、周辺施設の利便性の高さや豊富さが特徴で、マンションの魅力を引き立たせています。

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

クオリア銀座の存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。
周囲の市区町村の114.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 169,179 100.0
2025年 180,892 106.9
2030年 190,062 112.3
2035年 198,061 117.1
2040年 204,407 120.8
2045年 208,688 123.4
2050年 210,897 124.7
※周囲の市区町村は 港区, 千代田区, 江東区, 文京区, 台東区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り築地市場駅の築年数で見たマンション価格

クオリア銀座の最寄り築地市場駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クオリア銀座は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価561.4万円に比べて、築40年以上では289.2万円と48.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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クオリア銀座の存在する東京都中央区銀座７丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月12,500万円2003年7月87.87㎡142.3万円162LDK
2024年11月12,500万円2003年7月87.87㎡142.3万円162LDK
2024年11月12,500万円2003年7月87.87㎡142.3万円162LDK
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2024年11月4,500万円2007年8月26.42㎡170.3万円101K
2024年11月4,500万円2007年8月26.42㎡170.3万円101K
2024年11月4,500万円2007年8月26.42㎡170.3万円101K
2024年11月4,500万円2007年8月26.42㎡170.3万円101K
2024年11月1,980万円1981年7月17.14㎡115.5万円111R
2024年11月1,980万円1981年7月17.14㎡115.5万円111R
2024年11月1,980万円1981年7月17.14㎡115.5万円111R
2024年11月1,980万円1981年7月17.14㎡115.5万円111R
2024年10月12,680万円2003年7月89.37㎡141.9万円53LDK
2024年10月12,680万円2003年7月89.37㎡141.9万円53LDK
2024年10月12,680万円2003年7月89.37㎡141.9万円53LDK
2024年10月12,680万円2003年7月89.37㎡141.9万円53LDK
2024年10月2,720万円1999年11月20.55㎡132.4万円21K
2024年10月2,720万円1999年11月20.55㎡132.4万円21K
2024年10月2,720万円1999年11月20.55㎡132.4万円21K
2024年10月2,720万円1999年11月20.55㎡132.4万円21K
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2024年10月11,000万円2003年7月82.21㎡133.8万円201LDK
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2024年10月4,280万円1981年9月22.96㎡186.4万円71R
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2024年10月3,780万円2002年1月25.09㎡150.7万円81R
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2024年9月8,980万円2003年7月73.81㎡121.7万円42LDK
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2024年9月5,180万円2004年10月26.69㎡194.1万円131K
2024年9月5,180万円2004年10月26.69㎡194.1万円131K
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2024年9月7,000万円2016年2月25.23㎡277.4万円81K
2024年9月7,000万円2016年2月25.23㎡277.4万円81K
2024年9月7,000万円2016年2月25.23㎡277.4万円81K
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2024年9月11,000万円2003年5月59.16㎡185.9万円122LDK
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2024年9月14,280万円2012年5月65.77㎡217.1万円102LDK
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2024年9月14,800万円2022年2月53.63㎡276.0万円32LDK
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2024年9月4,480万円2004年2月31.56㎡142.0万円71R
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2024年9月3,450万円2003年3月20.92㎡164.9万円61K
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2024年8月17,000万円2003年7月133.98㎡126.9万円243LDK
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2024年8月4,780万円2004年2月27.07㎡176.6万円121R
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2024年8月1,980万円1981年7月16.02㎡123.6万円61R
2024年8月1,980万円1981年7月16.02㎡123.6万円61R
2024年8月1,980万円1981年7月16.02㎡123.6万円61R
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2024年8月4,890万円2016年2月26.02㎡187.9万円41K
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2024年8月9,800万円2007年8月40.27㎡243.4万円131LDK
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2024年7月9,280万円2004年10月39.93㎡232.4万円131LDK
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2024年7月12,800万円2003年5月57.47㎡222.7万円122LDK
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2024年7月3,680万円2005年8月27.5㎡133.8万円11R
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2024年7月2,800万円2003年3月18.76㎡149.3万円81K
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2024年6月5,980万円2012年3月30.24㎡197.8万円41K
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2024年6月5,980万円2004年2月31.56㎡189.5万円101R
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2024年6月5,980万円2004年2月31.56㎡189.5万円101R
2024年6月5,980万円2004年2月31.56㎡189.5万円101R
2024年6月11,000万円2006年3月36.28㎡303.2万円71R
2024年6月11,000万円2006年3月36.28㎡303.2万円71R
2024年6月13,500万円2003年7月94.14㎡143.4万円193LDK
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ライオンズマンション築地東京都中央区築地４丁目１４−１８1982年7月17.16㎡〜1,532万円〜このマンションの相場を見る
東銀座ロイアルハイツ東京都中央区築地４丁目４−１５1982年5月17.05㎡〜1,784万円〜このマンションの相場を見る
秀和第2築地レジデンス東京都中央区築地４丁目３−１２1972年8月33.28㎡〜2,942万円〜このマンションの相場を見る
ジュエル浜離宮東京都中央区築地５丁目４−１９1979年3月15.66㎡〜1,230万円〜このマンションの相場を見る
東京ツインパークスＬＥＦＴ ＷＩＮＧ東京都港区東新橋１丁目１０−１2002年9月40.0㎡〜9,138万円〜このマンションの相場を見る
東京ツインパークスＲＩＧＨＴ ＷＩＮＧ東京都港区東新橋１丁目１０−２2002年9月40.07㎡〜8,413万円〜このマンションの相場を見る
菱和パレス銀座8丁目東京都中央区銀座８丁目１５−３1999年11月20.55㎡〜2,761万円〜このマンションの相場を見る
銀座フォルム21東京都中央区銀座８丁目１８−４1991年6月----このマンションの相場を見る
二葉ビル東京都中央区銀座８丁目１８1973年1月----このマンションの相場を見る
メインステージ銀座東京都中央区銀座８丁目１６−４2003年3月18.76㎡〜2,775万円〜このマンションの相場を見る
サンクタス銀座東京都中央区銀座８丁目１９−３2012年5月64.01㎡〜1億95万円〜このマンションの相場を見る
銀座ダイヤハイツ東京都中央区銀座８丁目１５−１０1981年7月13.59㎡〜1,355万円〜このマンションの相場を見る
ピアース銀座レジデンス東京都中央区銀座８丁目２０2025年7月----このマンションの相場を見る
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