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東銀座ロイアルハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,797万円 〜 5,826万円 （346万円 〜 348万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/24
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基本情報
| 住所 | 東京都中央区築地４丁目４−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年5月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 62戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
東銀座ロイアルハイツについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「東銀座ロイアルハイツ」は、地下鉄日比谷線「東銀座」駅から徒歩3分の好立地に位置するマンションです。全体の戸数は62戸で、地上10階の建物が1982年に竣工しました。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実です。築地エリアには多くのコンビニやスーパーマーケットがあり、生活に必要なものがすぐに手に入ります。例えば、マンションから121mの場所にはローソン築地二丁目店があり、135m先にはナチュラルローソン築地東劇ビル店があります。さらに140m先にはセブンイレブンKOYOがんセンター中央病院店もあります。
飲食店も多く、19m先には「てんとう虫」、28m先には「鮨江戸時代」、31m先には「寿司処菱膳築地店」などがあります。近くには病院や薬局も充実しており、57m先には東銀座メディカルクリニック、73m先には築地調剤薬局があります。
公園や学校も多く、マンションから90mの市場橋公園や211mの築地川銀座公園で自然を楽しむことができます。また、保育園や幼稚園も近くにあり、94m先には築地保育園、246m先には中央区立京橋朝海幼稚園があります。
このように、「東銀座ロイアルハイツ」は交通の便がよく、周辺施設も充実しているため、快適で便利な生活を送ることができるマンションです。
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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性
東銀座ロイアルハイツの存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。
周囲の市区町村の114.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 169,179 | 100.0 |
| 2025年 | 180,892 | 106.9 |
| 2030年 | 190,062 | 112.3 |
| 2035年 | 198,061 | 117.1 |
| 2040年 | 204,407 | 120.8 |
| 2045年 | 208,688 | 123.4 |
| 2050年 | 210,897 | 124.7 |
※周囲の市区町村は 港区, 千代田区, 江東区, 文京区, 台東区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東銀座駅の築年数で見たマンション価格
東銀座ロイアルハイツの最寄り東銀座駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。東銀座ロイアルハイツは現在築42年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南東
ワンルーム
41.0㎡
2階 北西
ワンルーム
41.0㎡
3階 南
1DK
44.0㎡
3階 北西
2LDK
44.0㎡
3階 南
1DK
44.8㎡
3階 北
ワンルーム
44.0㎡
5階 南
1K
33.97㎡
5階 南
1DK
33.97㎡
5階 南西
ワンルーム
19.74㎡
5階 北西
ワンルーム
22.0㎡
6階 南
1LDK
55.66㎡
6階 北西
ワンルーム
18.73㎡
6階 北西
ワンルーム
22.0㎡
6階 南
1K
22.0㎡
6階 南西
ワンルーム
23.25㎡
6階 南
1LDK
30.08㎡
6階 南
1DK
30.8㎡
7階 南
1DK
33.97㎡
7階 北西
ワンルーム
17.05㎡
8階 北西
ワンルーム
20.9㎡
8階 北西
ワンルーム
18.12㎡
9階 北西
ワンルーム
18.25㎡
9階 南東
ワンルーム
21.45㎡
10階 北
ワンルーム
44.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 41.0㎡ | 南東 | 2階 南東(41.0㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 41.0㎡ | 北西 | 2階 北西(41.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 44.0㎡ | 南 | 3階 南(44.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 44.0㎡ | 北西 | 3階 北西(44.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 44.8㎡ | 南 | 3階 南(44.8㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 44.0㎡ | 北 | 3階 北(44.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 33.97㎡ | 南 | 5階 南(33.97㎡)を無料査定する |
| 5 | 1DK | 33.97㎡ | 南 | 5階 南(33.97㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 19.74㎡ | 南西 | 5階 南西(19.74㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 22.0㎡ | 北西 | 5階 北西(22.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 55.66㎡ | 南 | 6階 南(55.66㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 18.73㎡ | 北西 | 6階 北西(18.73㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 22.0㎡ | 北西 | 6階 北西(22.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 22.0㎡ | 南 | 6階 南(22.0㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 23.25㎡ | 南西 | 6階 南西(23.25㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 30.08㎡ | 南 | 6階 南(30.08㎡)を無料査定する |
| 6 | 1DK | 30.8㎡ | 南 | 6階 南(30.8㎡)を無料査定する |
| 7 | 1DK | 33.97㎡ | 南 | 7階 南(33.97㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 17.05㎡ | 北西 | 7階 北西(17.05㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 20.9㎡ | 北西 | 8階 北西(20.9㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 18.12㎡ | 北西 | 8階 北西(18.12㎡)を無料査定する |
| 9 | ワンルーム | 18.25㎡ | 北西 | 9階 北西(18.25㎡)を無料査定する |
| 9 | ワンルーム | 21.45㎡ | 南東 | 9階 南東(21.45㎡)を無料査定する |
| 10 | ワンルーム | 44.0㎡ | 北 | 10階 北(44.0㎡)を無料査定する |
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東銀座ロイアルハイツの存在する東京都中央区築地４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 8,280万円 | 2005年1月 | 55.29㎡ | 149.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 8,280万円 | 2005年1月 | 55.29㎡ | 149.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 12,000万円 | 2000年2月 | 55.69㎡ | 215.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 12,000万円 | 2000年2月 | 55.69㎡ | 215.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,190万円 | 1986年6月 | 21.07㎡ | 103.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 2,190万円 | 1986年6月 | 21.07㎡ | 103.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 16,500万円 | 2000年3月 | 79.72㎡ | 207.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 16,500万円 | 2000年3月 | 79.72㎡ | 207.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,980万円 | 2005年2月 | 45.98㎡ | 173.6万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年11月 | 7,980万円 | 2005年2月 | 45.98㎡ | 173.6万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年11月 | 7,980万円 | 2005年2月 | 45.98㎡ | 173.6万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年11月 | 7,980万円 | 2005年2月 | 45.98㎡ | 173.6万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,680万円 | 2004年3月 | 40.78㎡ | 163.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,680万円 | 2004年3月 | 40.78㎡ | 163.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,680万円 | 2004年3月 | 40.78㎡ | 163.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,790万円 | 1999年7月 | 56.21㎡ | 174.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,790万円 | 2000年9月 | 20.0㎡ | 139.5万円 | 6 | 1K |
| 2024年11月 | 2,790万円 | 2000年9月 | 20.0㎡ | 139.5万円 | 6 | 1K |
| 2024年11月 | 2,790万円 | 2000年9月 | 20.0㎡ | 139.5万円 | 6 | 1K |
| 2024年11月 | 2,790万円 | 2000年9月 | 20.0㎡ | 139.5万円 | 6 | 1K |
| 2024年11月 | 9,790万円 | 1999年7月 | 56.21㎡ | 174.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,450万円 | 2003年2月 | 21.7㎡ | 112.9万円 | 6 | 1R |
| 2024年10月 | 2,450万円 | 2003年2月 | 21.7㎡ | 112.9万円 | 6 | 1R |
| 2024年10月 | 2,650万円 | 1982年3月 | 27.55㎡ | 96.2万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 2,650万円 | 1982年3月 | 27.55㎡ | 96.2万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 7,480万円 | 1999年7月 | 40.78㎡ | 183.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,480万円 | 1999年7月 | 40.78㎡ | 183.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,180万円 | 2015年9月 | 42.0㎡ | 147.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,180万円 | 2015年9月 | 42.0㎡ | 147.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,670万円 | 2015年9月 | 50.06㎡ | 133.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,670万円 | 2015年9月 | 50.06㎡ | 133.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,670万円 | 2015年9月 | 50.06㎡ | 133.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,180万円 | 2015年9月 | 42.0㎡ | 147.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1971年2月 | 35.55㎡ | 72.6万円 | 9 | 1K |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1971年2月 | 35.55㎡ | 72.6万円 | 9 | 1K |
| 2024年10月 | 3,380万円 | 2004年3月 | 26.48㎡ | 127.6万円 | 7 | 1R |
| 2024年10月 | 3,380万円 | 2004年3月 | 26.48㎡ | 127.6万円 | 7 | 1R |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1980年3月 | 44.1㎡ | 67.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1982年5月 | 22.0㎡ | 112.7万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 2,430万円 | 1982年5月 | 20.9㎡ | 116.3万円 | 8 | 1R |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1982年5月 | 22.0㎡ | 112.7万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 2,430万円 | 1982年5月 | 20.9㎡ | 116.3万円 | 8 | 1R |
| 2024年10月 | 9,980万円 | 1999年7月 | 55.98㎡ | 178.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 9,980万円 | 1999年7月 | 55.98㎡ | 178.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 24,980万円 | 2005年9月 | 88.22㎡ | 283.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 14,900万円 | 2015年3月 | 67.07㎡ | 222.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 14,900万円 | 2015年3月 | 67.07㎡ | 222.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 9,480万円 | 2009年1月 | 57.25㎡ | 165.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,180万円 | 2004年3月 | 46.17㎡ | 177.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,180万円 | 2004年3月 | 46.17㎡ | 177.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 10,890万円 | 2021年2月 | 54.11㎡ | 201.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 2002年10月 | 22.34㎡ | 120.0万円 | 8 | 1K |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 1971年2月 | 44.08㎡ | 97.1万円 | 6 | 1R |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 1971年2月 | 44.08㎡ | 97.1万円 | 6 | 1R |
| 2024年9月 | 4,500万円 | 2000年4月 | 35.39㎡ | 127.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年9月 | 4,500万円 | 2000年4月 | 35.39㎡ | 127.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年9月 | 4,500万円 | 2000年4月 | 35.39㎡ | 127.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年9月 | 2,900万円 | 1982年2月 | 22.46㎡ | 129.1万円 | 8 | 1K |
| 2024年9月 | 2,900万円 | 1982年2月 | 22.46㎡ | 129.1万円 | 8 | 1K |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 2005年8月 | 23.2㎡ | 150.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年9月 | 2,900万円 | 1982年2月 | 22.46㎡ | 129.1万円 | 8 | 1K |
| 2024年9月 | 2,900万円 | 1982年2月 | 22.46㎡ | 129.1万円 | 8 | 1K |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 2005年8月 | 23.2㎡ | 150.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 2005年8月 | 23.2㎡ | 150.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年9月 | 2,690万円 | 2004年2月 | 18.95㎡ | 142.0万円 | 6 | 1R |
| 2024年9月 | 2,690万円 | 2004年2月 | 18.95㎡ | 142.0万円 | 6 | 1R |
| 2024年9月 | 2,690万円 | 2004年2月 | 18.95㎡ | 142.0万円 | 6 | 1R |
| 2024年9月 | 13,900万円 | 2016年8月 | 68.41㎡ | 203.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 13,900万円 | 2016年8月 | 68.41㎡ | 203.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,800万円 | 1971年2月 | 41.72㎡ | 91.1万円 | 6 | 1R |
| 2024年9月 | 3,800万円 | 1971年2月 | 41.72㎡ | 91.1万円 | 6 | 1R |
| 2024年9月 | 6,680万円 | 2010年12月 | 40.47㎡ | 165.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,880万円 | 2003年2月 | 21.42㎡ | 134.5万円 | 7 | 1R |
| 2024年9月 | 2,880万円 | 2003年2月 | 21.42㎡ | 134.5万円 | 7 | 1R |
| 2024年8月 | 5,380万円 | 1974年1月 | 51.0㎡ | 105.5万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,380万円 | 1974年1月 | 51.0㎡ | 105.5万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年8月 | 15,980万円 | 2012年4月 | 72.96㎡ | 219.0万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年8月 | 15,980万円 | 2012年4月 | 72.96㎡ | 219.0万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年8月 | 15,980万円 | 2012年4月 | 72.96㎡ | 219.0万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,800万円 | 1971年2月 | 49.06㎡ | 77.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 15,980万円 | 2012年4月 | 72.96㎡ | 219.0万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,800万円 | 1971年2月 | 49.06㎡ | 77.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 9,800万円 | 2012年8月 | 56.91㎡ | 172.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年8月 | 9,800万円 | 2012年8月 | 56.91㎡ | 172.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,880万円 | 2005年7月 | 20.82㎡ | 138.3万円 | 12 | 1K |
| 2024年8月 | 2,480万円 | 1982年5月 | 22.0㎡ | 112.7万円 | 6 | 1R |
| 2024年8月 | 2,480万円 | 1982年5月 | 22.0㎡ | 112.7万円 | 6 | 1R |
| 2024年8月 | 2,580万円 | 1998年10月 | 23.1㎡ | 111.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 2,580万円 | 1998年10月 | 23.1㎡ | 111.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 11,480万円 | 2021年2月 | 54.27㎡ | 211.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,290万円 | 1979年3月 | 15.82㎡ | 81.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年8月 | 1,290万円 | 1979年3月 | 15.82㎡ | 81.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年8月 | 1,290万円 | 1979年3月 | 15.82㎡ | 81.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年8月 | 9,500万円 | 2018年8月 | 54.44㎡ | 174.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 9,500万円 | 2018年8月 | 54.44㎡ | 174.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,480万円 | 1979年3月 | 15.66㎡ | 94.5万円 | 10 | 1R |
| 2024年8月 | 1,480万円 | 1979年3月 | 15.66㎡ | 94.5万円 | 10 | 1R |
| 2024年8月 | 1,480万円 | 1979年3月 | 15.66㎡ | 94.5万円 | 10 | 1R |
| 2024年8月 | 7,999万円 | 1999年7月 | 55.88㎡ | 143.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年8月 | 7,999万円 | 1999年7月 | 55.88㎡ | 143.1万円 | 11 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| イニシア築地 | 東京都中央区築地２丁目１１−５ | 2014年3月 | 46.77㎡〜 | 7,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和築地レジデンス | 東京都中央区築地２丁目１−２ | 1971年1月 | 32.06㎡〜 | 2,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク銀座デプレ | 東京都中央区築地２丁目１１−１２ | 2005年1月 | 50.11㎡〜 | 5,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レフィール築地レジデンス | 東京都中央区築地２丁目１５−５ | 2007年2月 | 29.01㎡〜 | 3,985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 築地永谷タウンプラザ | 東京都中央区築地２丁目８−１ | 1978年12月 | 18.45㎡〜 | 1,734万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガリシア銀座イースト [ 旧シンシア銀座EST2 ] | 東京都中央区築地２丁目１−１１ | 2005年8月 | 23.2㎡〜 | 3,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ中央区築地[ 旧シンシア銀座EST1 ] | 東京都中央区築地２丁目３−１０ | 2005年7月 | 20.82㎡〜 | 2,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール銀座イースト | 東京都中央区築地２丁目４−６ | 2004年3月 | 22.58㎡〜 | 3,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラステーション新富町 | 東京都中央区築地２丁目２−２ | 2007年12月 | 20.8㎡〜 | 2,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア築地 | 東京都中央区築地２丁目１０−１ | 2017年6月 | 38.38㎡〜 | 5,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラル東銀座 | 東京都中央区築地２丁目１５−１５ | 1982年1月 | 16.06㎡〜 | 1,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシア銀座イースト | 東京都中央区築地２丁目１−１３ | 2003年2月 | 21.42㎡〜 | 2,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルム築地 | 東京都中央区築地２丁目６−２ | 1981年9月 | 23.08㎡〜 | 2,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルティザ東銀座 | 東京都中央区築地１丁目３−４ | 2015年8月 | 42.0㎡〜 | 6,695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア銀座エスト | 東京都中央区築地１丁目５−８ | 2012年9月 | 41.12㎡〜 | 6,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリフィン東銀座 | 東京都中央区築地１丁目１０−１０ | 2004年6月 | 20.09㎡〜 | 2,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオレゾン東銀座 | 東京都中央区築地１丁目４−１１ | 2014年2月 | 41.05㎡〜 | 5,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール東銀座グランスイートタワー | 東京都中央区築地１丁目４−３ | 2004年2月 | 23.26㎡〜 | 3,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート銀座東 | 東京都中央区築地１丁目３−８ | 2000年9月 | 19.11㎡〜 | 2,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 築地バンキャビオン | 東京都中央区築地３丁目１７−１０ | 1976年4月 | 19.64㎡〜 | 1,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
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