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パロス築地の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,421万円 〜 8,425万円 （399万円 〜 406万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報
| 住所 | 東京都中央区築地４丁目６−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年2月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
全戸角部屋
宅配BOX
TES床暖房
ｴｱｺﾝ
乾燥機付ｵｰﾄﾊﾞｽ
TVﾓﾆﾀｰ
ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
パロス築地について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「パロス築地」は、1999年に竣工した地上14階建てのマンションで、総戸数は45戸です。「築地市場」駅から徒歩3分という交通の利便性が魅力です。
周辺には、コンビニやスーパー、飲食店、病院などの生活施設が充実しています。例えば、徒歩3分以内にローソンやセブンイレブンのコンビニ、株式会社北島商店やまる一 浜田商店のスーパーがあります。また、築地銀だこや星乃珈琲店などの飲食店も多く、通りに面しているため便利です。さらに、愛歯科診療所や東銀座メディカルクリニックなどの病院、日本調剤築地薬局や築地調剤薬局などの薬局も近くにあります。
また、築地社会教育会館や東銀座東劇ビル、公益財団法人松竹大谷図書館といった公共施設や、市場橋公園や築地川銀座公園などの公園も徒歩圏内にあります。さらに、中央区立京橋築地小学校や中央区立銀座中学校などの学校、築地保育園や中央区立京橋朝海幼稚園などの保育園・幼稚園も近くにあります。
パロス築地は、交通の便や周辺施設の充実度から暮らしやすい住環境が整っているマンションです。
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パロス築地の
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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性
パロス築地の存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。
周囲の市区町村の114.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 169,179 | 100.0 |
| 2025年 | 180,892 | 106.9 |
| 2030年 | 190,062 | 112.3 |
| 2035年 | 198,061 | 117.1 |
| 2040年 | 204,407 | 120.8 |
| 2045年 | 208,688 | 123.4 |
| 2050年 | 210,897 | 124.7 |
※周囲の市区町村は 港区, 千代田区, 江東区, 文京区, 台東区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り築地駅の築年数で見たマンション価格
パロス築地の最寄り築地駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パロス築地は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価668.0万円に比べて、築40年以上では337.2万円と49.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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パロス築地の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 西
1K
28.31㎡
3階 北西
1DK
42.77㎡
4階 北西
ワンルーム
28.31㎡
4階 北西
1DK
42.77㎡
4階 南
1LDK
68.67㎡
5階 北西
ワンルーム
28.31㎡
6階 南
3LDK
68.67㎡
7階 西
1LDK
42.77㎡
9階 西
ワンルーム
42.77㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1K | 28.31㎡ | 西 | 3階 西(28.31㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 42.77㎡ | 北西 | 3階 北西(42.77㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 28.31㎡ | 北西 | 4階 北西(28.31㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 42.77㎡ | 北西 | 4階 北西(42.77㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 68.67㎡ | 南 | 4階 南(68.67㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 28.31㎡ | 北西 | 5階 北西(28.31㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 68.67㎡ | 南 | 6階 南(68.67㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 42.77㎡ | 西 | 7階 西(42.77㎡)を無料査定する |
| 9 | ワンルーム | 42.77㎡ | 西 | 9階 西(42.77㎡)を無料査定する |
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パロス築地の存在する東京都中央区築地４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 12,000万円 | 2000年2月 | 55.69㎡ | 215.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 12,000万円 | 2000年2月 | 55.69㎡ | 215.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 12,000万円 | 2000年2月 | 55.69㎡ | 215.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,190万円 | 1986年6月 | 21.07㎡ | 103.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 2,190万円 | 1986年6月 | 21.07㎡ | 103.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 16,500万円 | 2000年3月 | 79.72㎡ | 207.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 16,500万円 | 2000年3月 | 79.72㎡ | 207.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,980万円 | 2005年2月 | 45.98㎡ | 173.6万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年11月 | 7,980万円 | 2005年2月 | 45.98㎡ | 173.6万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年11月 | 7,980万円 | 2005年2月 | 45.98㎡ | 173.6万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年11月 | 7,980万円 | 2005年2月 | 45.98㎡ | 173.6万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,680万円 | 2004年3月 | 40.78㎡ | 163.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,680万円 | 2004年3月 | 40.78㎡ | 163.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,680万円 | 2004年3月 | 40.78㎡ | 163.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,790万円 | 2000年9月 | 20.0㎡ | 139.5万円 | 6 | 1K |
| 2024年11月 | 2,790万円 | 2000年9月 | 20.0㎡ | 139.5万円 | 6 | 1K |
| 2024年11月 | 2,790万円 | 2000年9月 | 20.0㎡ | 139.5万円 | 6 | 1K |
| 2024年11月 | 2,790万円 | 2000年9月 | 20.0㎡ | 139.5万円 | 6 | 1K |
| 2024年11月 | 9,790万円 | 1999年7月 | 56.21㎡ | 174.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,790万円 | 1999年7月 | 56.21㎡ | 174.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,450万円 | 2003年2月 | 21.7㎡ | 112.9万円 | 6 | 1R |
| 2024年10月 | 2,450万円 | 2003年2月 | 21.7㎡ | 112.9万円 | 6 | 1R |
| 2024年10月 | 7,480万円 | 1999年7月 | 40.78㎡ | 183.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,480万円 | 1999年7月 | 40.78㎡ | 183.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,650万円 | 1982年3月 | 27.55㎡ | 96.2万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 2,650万円 | 1982年3月 | 27.55㎡ | 96.2万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 6,180万円 | 2015年9月 | 42.0㎡ | 147.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,180万円 | 2015年9月 | 42.0㎡ | 147.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,180万円 | 2015年9月 | 42.0㎡ | 147.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,670万円 | 2015年9月 | 50.06㎡ | 133.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,670万円 | 2015年9月 | 50.06㎡ | 133.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,670万円 | 2015年9月 | 50.06㎡ | 133.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1971年2月 | 35.55㎡ | 72.6万円 | 9 | 1K |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1971年2月 | 35.55㎡ | 72.6万円 | 9 | 1K |
| 2024年10月 | 3,380万円 | 2004年3月 | 26.48㎡ | 127.6万円 | 7 | 1R |
| 2024年10月 | 3,380万円 | 2004年3月 | 26.48㎡ | 127.6万円 | 7 | 1R |
| 2024年10月 | 2,430万円 | 1982年5月 | 20.9㎡ | 116.3万円 | 8 | 1R |
| 2024年10月 | 2,430万円 | 1982年5月 | 20.9㎡ | 116.3万円 | 8 | 1R |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1982年5月 | 22.0㎡ | 112.7万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1982年5月 | 22.0㎡ | 112.7万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1980年3月 | 44.1㎡ | 67.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 9,980万円 | 1999年7月 | 55.98㎡ | 178.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 9,980万円 | 1999年7月 | 55.98㎡ | 178.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 24,980万円 | 2005年9月 | 88.22㎡ | 283.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 14,900万円 | 2015年3月 | 67.07㎡ | 222.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 14,900万円 | 2015年3月 | 67.07㎡ | 222.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 9,480万円 | 2009年1月 | 57.25㎡ | 165.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,180万円 | 2004年3月 | 46.17㎡ | 177.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,180万円 | 2004年3月 | 46.17㎡ | 177.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 10,890万円 | 2021年2月 | 54.11㎡ | 201.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 2002年10月 | 22.34㎡ | 120.0万円 | 8 | 1K |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 1971年2月 | 44.08㎡ | 97.1万円 | 6 | 1R |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 1971年2月 | 44.08㎡ | 97.1万円 | 6 | 1R |
| 2024年9月 | 4,500万円 | 2000年4月 | 35.39㎡ | 127.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年9月 | 4,500万円 | 2000年4月 | 35.39㎡ | 127.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年9月 | 4,500万円 | 2000年4月 | 35.39㎡ | 127.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年9月 | 2,900万円 | 1982年2月 | 22.46㎡ | 129.1万円 | 8 | 1K |
| 2024年9月 | 2,900万円 | 1982年2月 | 22.46㎡ | 129.1万円 | 8 | 1K |
| 2024年9月 | 2,900万円 | 1982年2月 | 22.46㎡ | 129.1万円 | 8 | 1K |
| 2024年9月 | 2,900万円 | 1982年2月 | 22.46㎡ | 129.1万円 | 8 | 1K |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 2005年8月 | 23.2㎡ | 150.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 2005年8月 | 23.2㎡ | 150.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 2005年8月 | 23.2㎡ | 150.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年9月 | 2,690万円 | 2004年2月 | 18.95㎡ | 142.0万円 | 6 | 1R |
| 2024年9月 | 2,690万円 | 2004年2月 | 18.95㎡ | 142.0万円 | 6 | 1R |
| 2024年9月 | 2,690万円 | 2004年2月 | 18.95㎡ | 142.0万円 | 6 | 1R |
| 2024年9月 | 13,900万円 | 2016年8月 | 68.41㎡ | 203.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 13,900万円 | 2016年8月 | 68.41㎡ | 203.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,800万円 | 1971年2月 | 41.72㎡ | 91.1万円 | 6 | 1R |
| 2024年9月 | 3,800万円 | 1971年2月 | 41.72㎡ | 91.1万円 | 6 | 1R |
| 2024年9月 | 6,680万円 | 2010年12月 | 40.47㎡ | 165.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,880万円 | 2003年2月 | 21.42㎡ | 134.5万円 | 7 | 1R |
| 2024年9月 | 2,880万円 | 2003年2月 | 21.42㎡ | 134.5万円 | 7 | 1R |
| 2024年8月 | 5,380万円 | 1974年1月 | 51.0㎡ | 105.5万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,380万円 | 1974年1月 | 51.0㎡ | 105.5万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年8月 | 15,980万円 | 2012年4月 | 72.96㎡ | 219.0万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年8月 | 15,980万円 | 2012年4月 | 72.96㎡ | 219.0万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年8月 | 15,980万円 | 2012年4月 | 72.96㎡ | 219.0万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年8月 | 15,980万円 | 2012年4月 | 72.96㎡ | 219.0万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,800万円 | 1971年2月 | 49.06㎡ | 77.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,800万円 | 1971年2月 | 49.06㎡ | 77.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 9,800万円 | 2012年8月 | 56.91㎡ | 172.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年8月 | 9,800万円 | 2012年8月 | 56.91㎡ | 172.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,880万円 | 2005年7月 | 20.82㎡ | 138.3万円 | 12 | 1K |
| 2024年8月 | 2,480万円 | 1982年5月 | 22.0㎡ | 112.7万円 | 6 | 1R |
| 2024年8月 | 2,480万円 | 1982年5月 | 22.0㎡ | 112.7万円 | 6 | 1R |
| 2024年8月 | 2,580万円 | 1998年10月 | 23.1㎡ | 111.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 2,580万円 | 1998年10月 | 23.1㎡ | 111.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 11,480万円 | 2021年2月 | 54.27㎡ | 211.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,290万円 | 1979年3月 | 15.82㎡ | 81.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年8月 | 1,290万円 | 1979年3月 | 15.82㎡ | 81.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年8月 | 1,290万円 | 1979年3月 | 15.82㎡ | 81.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年8月 | 9,500万円 | 2018年8月 | 54.44㎡ | 174.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 9,500万円 | 2018年8月 | 54.44㎡ | 174.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,480万円 | 1979年3月 | 15.66㎡ | 94.5万円 | 10 | 1R |
| 2024年8月 | 1,480万円 | 1979年3月 | 15.66㎡ | 94.5万円 | 10 | 1R |
| 2024年8月 | 1,480万円 | 1979年3月 | 15.66㎡ | 94.5万円 | 10 | 1R |
| 2024年8月 | 7,999万円 | 1999年7月 | 55.88㎡ | 143.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年8月 | 7,999万円 | 1999年7月 | 55.88㎡ | 143.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年8月 | 10,999万円 | 2012年5月 | 53.92㎡ | 204.0万円 | 9 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| イニシア築地 | 東京都中央区築地２丁目１１−５ | 2014年3月 | 46.77㎡〜 | 7,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和築地レジデンス | 東京都中央区築地２丁目１−２ | 1971年1月 | 32.06㎡〜 | 2,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク銀座デプレ | 東京都中央区築地２丁目１１−１２ | 2005年1月 | 50.11㎡〜 | 5,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レフィール築地レジデンス | 東京都中央区築地２丁目１５−５ | 2007年2月 | 29.01㎡〜 | 3,985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 築地永谷タウンプラザ | 東京都中央区築地２丁目８−１ | 1978年12月 | 18.45㎡〜 | 1,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガリシア銀座イースト [ 旧シンシア銀座EST2 ] | 東京都中央区築地２丁目１−１１ | 2005年8月 | 23.2㎡〜 | 3,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ中央区築地[ 旧シンシア銀座EST1 ] | 東京都中央区築地２丁目３−１０ | 2005年7月 | 20.82㎡〜 | 2,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール銀座イースト | 東京都中央区築地２丁目４−６ | 2004年3月 | 22.58㎡〜 | 3,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラステーション新富町 | 東京都中央区築地２丁目２−２ | 2007年12月 | 20.8㎡〜 | 2,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア築地 | 東京都中央区築地２丁目１０−１ | 2017年6月 | 38.38㎡〜 | 5,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラル東銀座 | 東京都中央区築地２丁目１５−１５ | 1982年1月 | 16.06㎡〜 | 1,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシア銀座イースト | 東京都中央区築地２丁目１−１３ | 2003年2月 | 21.42㎡〜 | 2,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルム築地 | 東京都中央区築地２丁目６−２ | 1981年9月 | 23.08㎡〜 | 2,169万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルティザ東銀座 | 東京都中央区築地１丁目３−４ | 2015年8月 | 42.0㎡〜 | 6,695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア銀座エスト | 東京都中央区築地１丁目５−８ | 2012年9月 | 41.12㎡〜 | 6,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリフィン東銀座 | 東京都中央区築地１丁目１０−１０ | 2004年6月 | 20.09㎡〜 | 2,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオレゾン東銀座 | 東京都中央区築地１丁目４−１１ | 2014年2月 | 41.05㎡〜 | 5,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール東銀座グランスイートタワー | 東京都中央区築地１丁目４−３ | 2004年2月 | 23.26㎡〜 | 3,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート銀座東 | 東京都中央区築地１丁目３−８ | 2000年9月 | 19.11㎡〜 | 2,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 築地バンキャビオン | 東京都中央区築地３丁目１７−１０ | 1976年4月 | 19.64㎡〜 | 1,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
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