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東京ツインパークスＬＥＦＴ ＷＩＮＧの売却査定・相場情報

資産性スコア
5.24
売却査定価格 help_outline
12,242万円〜 81,378万円
坪単価 help_outline
929万円〜 1,144万円
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最終更新日：

東京ツインパークスＬＥＦＴ ＷＩＮＧ以外の棟
ＲＩＧＨＴ ＷＩＮＧ
住所東京都港区東新橋１丁目１０−１
築年月2002年9月
総階数47階
総戸数999戸
専有面積40.0㎡ 〜 235.1㎡
間取り4LDK/3LDK/1LDK/1K/2LDK/1R
アクセス
管理情報管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
修繕積立金約335円/㎡
管理費約267円/㎡
分譲会社三井不動産株式会社、三菱地所株式会社、住友不動産株式会社他
施工会社大成建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
47F超高層
全1000戸
ﾍﾟｯﾄ可
最高額6億円
100年ｺﾝｸﾘ
SI住宅
全戸分超駐車場
TVﾓﾆﾀｰ
防犯ｶﾒﾗ90台
TTPｼｽﾃﾑ
no_photography

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東京ツインパークスＬＥＦＴ ＷＩＮＧについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「東京ツインパークスLEFT WING」は、東京都港区東新橋1丁目に位置する高級タワーマンションです。このマンションの大きな特徴は、その贅沢なロケーションです。港区と中央区に隣接する汐留エリアに位置しており、都心の便利さと洗練された生活の両方を享受できます。周辺にはビジネスエリアが近く、アクセスが良好です。また、再開発により整備された街並みには商業施設や公共施設が充実しており、生活利便性が高いです。

外観に関しては、ツインタワーとして成立しており、都会的でスタイリッシュなデザインが魅力的です。エントランスや共用部は高級感が漂い、住民や訪問者を迎えるにふさわしい洗練された空間となっています。

資産性においては、都心部であることや高級マンションであることから、中長期的にも資産価値が維持されやすい物件と考えられます。ただし、地価の上下動や、不動産市況の変動による所有リスクは伴います。また、築年数が進むことによる資産価値の減衰は避けられませんが、管理が行き届いているため、良好な資産状態を保っています。管理体制はしっかりとしており、居住者に安心感を与える点も挙げられます。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

東京ツインパークスＬＥＦＴ ＷＩＮＧの存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の112.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 中央区, 千代田区, 渋谷区, 文京区, 江東区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り汐留駅の築年数で見たマンション価格

東京ツインパークスＬＥＦＴ ＷＩＮＧの最寄り汐留駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。東京ツインパークスＬＥＦＴ ＷＩＮＧは現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2001 1R 43.56㎡ 2001を無料査定する
2002 3LDK 97.46㎡ 2002を無料査定する
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2012 3LDK 76.42㎡ 2012を無料査定する
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東京ツインパークスＬＥＦＴ ＷＩＮＧの存在する東京都港区東新橋１丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価（万円）取引事例10㎡20㎡30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡170㎡180㎡190㎡010002000300040005000
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月50,000万円2002年9月104.89㎡476.7万円143LDK
2025年5月50,000万円2002年9月104.89㎡476.7万円143LDK
2025年5月50,000万円2002年9月104.89㎡476.7万円143LDK
2025年4月28,980万円2002年9月85.54㎡338.8万円423LDK
2025年4月28,980万円2002年9月85.54㎡338.8万円423LDK
2025年4月28,980万円2002年9月85.54㎡338.8万円423LDK
2025年4月37,480万円2002年9月89.77㎡417.5万円263LDK
2025年4月53,000万円2002年9月116.01㎡456.9万円423LDK
2025年4月37,480万円2002年9月89.77㎡417.5万円263LDK
2025年4月53,000万円2002年9月116.01㎡456.9万円423LDK
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東武ハイライン大門
東京都港区浜松町１丁目１２−２
築年月：1982年1月
専有面積：33.61㎡〜
相場価格：3,368万円〜
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ハーモニーレジデンス浜松町
東京都港区浜松町１丁目２６−６
築年月：2017年9月
専有面積：25.31㎡〜
相場価格：5,761万円〜
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秋間ビル
東京都港区浜松町１丁目
築年月：1978年4月
専有面積：--
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東京都港区浜松町１丁目５−１０
築年月：1983年8月
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ニチメン浜松町シティハイツ
東京都港区浜松町１丁目
築年月：1982年7月
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パラシオン浜松町
東京都港区浜松町１丁目２−１９
築年月：1980年7月
専有面積：15.9㎡〜
相場価格：1,872万円〜
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コープ浜松町
東京都港区浜松町１丁目１５−５
築年月：1977年12月
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パークコート浜離宮ザ・タワー
東京都港区浜松町１丁目３−２
築年月：2019年7月
専有面積：30.02㎡〜
相場価格：1億2,907万円〜
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浜松町クォーターコーポ
東京都港区浜松町１丁目２７−１
築年月：1965年11月
専有面積：59.18㎡〜
相場価格：5,605万円〜
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ジュエルズニュー浜離宮
東京都港区浜松町１丁目４−８
築年月：1979年10月
専有面積：--
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コンシェリア浜松町マスターズヴィラ
東京都港区浜松町１丁目７−１
築年月：2014年8月
専有面積：22.47㎡〜
相場価格：4,870万円〜
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コンシェリア浜松町＜ＴＯＫＹＯ　ＰＲＥＭＩＵＭ＞
東京都港区浜松町１丁目１５−９
築年月：2017年3月
専有面積：24.47㎡〜
相場価格：4,896万円〜
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スカイコート浜松町1番館
東京都港区浜松町１丁目２−２
築年月：2004年9月
専有面積：21.45㎡〜
相場価格：4,008万円〜
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ライオネス浜松町
東京都港区浜松町１丁目２０−１０
築年月：1976年5月
専有面積：16.66㎡〜
相場価格：2,004万円〜
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メインステージ浜松町
東京都港区浜松町１丁目１２−３
築年月：2005年7月
専有面積：20.8㎡〜
相場価格：3,944万円〜
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東京都港区浜松町１丁目１１−１４
築年月：2002年9月
専有面積：19.54㎡〜
相場価格：3,472万円〜
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東京都港区浜松町１丁目１４−１０
築年月：1998年9月
専有面積：22.32㎡〜
相場価格：3,787万円〜
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ヴィラローザ浜松町
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築年月：1982年3月
専有面積：27.97㎡〜
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ダイアパレス浜松町
東京都港区浜松町１丁目１−６
築年月：1980年10月
専有面積：19.09㎡〜
相場価格：2,239万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
東京ツインパークスＲＩＧＨＴ ＷＩＮＧ東京都港区東新橋１丁目１０−２2002年9月40.07㎡〜1億1,418万円〜このマンションの相場を見る
東武ハイライン大門東京都港区浜松町１丁目１２−２1982年1月33.61㎡〜3,368万円〜このマンションの相場を見る
ハーモニーレジデンス浜松町東京都港区浜松町１丁目２６−６2017年9月25.31㎡〜5,761万円〜このマンションの相場を見る
秋間ビル東京都港区浜松町１丁目1978年4月----このマンションの相場を見る
浜松町シティハイツ東京都港区浜松町１丁目５−１０1983年8月----このマンションの相場を見る
ニチメン浜松町シティハイツ東京都港区浜松町１丁目1982年7月----このマンションの相場を見る
パラシオン浜松町東京都港区浜松町１丁目２−１９1980年7月15.9㎡〜1,872万円〜このマンションの相場を見る
コープ浜松町東京都港区浜松町１丁目１５−５1977年12月----このマンションの相場を見る
パークコート浜離宮ザ・タワー東京都港区浜松町１丁目３−２2019年7月30.02㎡〜1億2,907万円〜このマンションの相場を見る
浜松町クォーターコーポ東京都港区浜松町１丁目２７−１1965年11月59.18㎡〜5,605万円〜このマンションの相場を見る
ジュエルズニュー浜離宮東京都港区浜松町１丁目４−８1979年10月----このマンションの相場を見る
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