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ジュエルズニュー浜離宮

ジュエルズニュー浜離宮の売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都港区浜松町１丁目４−８
築年月1979年10月
総階数9階
総戸数75戸
間取り―
アクセス

ジュエルズニュー浜離宮について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ジュエルズニュー浜離宮」は、都営浅草線「大門」駅から徒歩4分の場所に位置しているマンションです。竣工は1979年10月で、地上9階建ての総戸数75戸があります。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実した住環境にあります。例えば、徒歩数分の距離には、多くのコンビニやスーパーマーケットがあります。最も近いコンビニは「ナチュラルローソン コモディオ汐留店」と「セブンイレブン 浜松町1丁目北店」で、それぞれ111mと113mの距離です。スーパーマーケットも「マルエツ プチ 浜松町一丁目店」や「まいばすけっと 浜松町1丁目店」が徒歩数分圏内にあります。

また、飲食店や医療機関も豊富に揃っています。例えば、「めん庵浜松町店」や「CHOPPO.NOCCO(チョッポノッコ)」などの飲食店が、徒歩数十メートルの近さにあります。病院も「芝パレスクリニック」や「神明デンタルクリニック」といった施設が、徒歩数十メートル圏内にあります。

さらに、このマンションの周辺には公園や学校、保育園・幼稚園も充実しています。例えば、「汐留西公園」や「イタリア公園」などの公園は、マンションから徒歩150m以内の距離にあります。学校や保育園・幼稚園も「日本福祉大学 東京サテライト」と「小鳩ナーサリースクール 浜離宮」など、マンションから徒歩数十メートルの距離に存在します。

「ジュエルズニュー浜離宮」は、交通の利便性や周辺施設の充実といった点から、魅力的なマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

ジュエルズニュー浜離宮の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の112.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 中央区, 千代田区, 渋谷区, 文京区, 江東区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大門駅の築年数で見たマンション価格

ジュエルズニュー浜離宮の最寄り大門駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジュエルズニュー浜離宮は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価748.3万円に比べて、築40年以上では242.9万円と67.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ジュエルズニュー浜離宮の存在する東京都港区浜松町１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,120万円2002年9月36.02㎡169.9万円71K
2024年11月6,120万円2002年9月36.02㎡169.9万円71K
2024年11月6,120万円2002年9月36.02㎡169.9万円71K
2024年11月6,120万円2002年9月36.02㎡169.9万円71K
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2024年11月14,880万円2019年2月42.74㎡348.2万円141LDK
2024年11月14,880万円2019年2月42.74㎡348.2万円141LDK
2024年11月14,880万円2019年2月42.74㎡348.2万円141LDK
2024年11月14,880万円2019年2月42.74㎡348.2万円141LDK
2024年11月11,800万円2019年2月30.02㎡393.1万円81R
2024年11月11,800万円2019年2月30.02㎡393.1万円81R
2024年11月11,800万円2019年2月30.02㎡393.1万円81R
2024年11月11,800万円2019年2月30.02㎡393.1万円81R
2024年10月28,000万円2019年2月58.01㎡482.7万円162LDK
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2024年10月47,800万円2019年2月84.71㎡564.3万円323LDK
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2024年10月29,800万円2019年2月64.01㎡465.6万円142LDK
2024年10月29,800万円2019年2月64.01㎡465.6万円142LDK
2024年10月29,800万円2019年2月64.01㎡465.6万円142LDK
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2024年10月32,800万円2019年2月67.85㎡483.4万円272LDK
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2024年9月19,800万円2019年2月54.48㎡363.4万円282LDK
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2024年9月3,800万円2014年8月22.91㎡165.9万円91K
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2024年9月1,780万円1980年7月18.16㎡98.0万円51R
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2024年8月29,800万円2019年2月61.95㎡481.0万円332LDK
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2024年8月23,800万円2019年2月62.4㎡381.4万円101LDK
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2024年8月28,000万円2019年2月71.59㎡391.1万円142LDK
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2024年8月21,800万円2019年2月54.7㎡398.5万円211LDK
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2024年8月3,480万円1986年5月33.67㎡103.4万円21LDK
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2024年8月4,680万円2017年3月26.37㎡177.5万円91K
2024年8月47,000万円2019年2月80.39㎡584.6万円373LDK
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2024年8月5,980万円1979年12月60.92㎡98.2万円11LDK
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2024年7月15,000万円2019年2月44.55㎡336.7万円191LDK
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2024年7月29,800万円2019年2月61.16㎡487.2万円371LDK
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2024年7月21,680万円2019年2月62.4㎡347.4万円102LDK
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2024年7月21,000万円2019年2月60.69㎡346.0万円232LDK
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2024年7月42,500万円2019年2月81.28㎡522.9万円222LDK
2024年7月3,350万円2014年8月22.51㎡148.8万円21K
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2024年7月1,480万円1980年7月20.89㎡70.8万円41R
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2024年6月105,000万円2024年11月115.12㎡912.1万円463LDK
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2024年6月3,950万円2006年8月22.37㎡176.6万円71K
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2024年6月48,000万円2019年2月84.71㎡566.6万円252LDK
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コンシェリア新橋SIX東京都港区新橋６丁目２２−５2017年5月22.07㎡〜4,103万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ新橋東京都港区新橋６丁目６−２2014年3月20.8㎡〜3,709万円〜このマンションの相場を見る
シティハウス東京新橋ステーションコート東京都港区新橋６丁目１９−１2004年8月24.91㎡〜4,123万円〜このマンションの相場を見る
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