メインステージ新橋売却査定・相場情報

資産性スコア
3.9
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4,526万円 6,201万円
坪単価 help_outline
695万円 803万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450075010001250

最終更新日:

住所東京都港区新橋6丁目6−2
築年月2014年3月
総階数14階
総戸数72戸
専有面積20.8㎡ 〜 25.54㎡
間取り1K
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:株式会社青山ハウジングサポート
修繕積立金約279円/㎡
管理費約143円/㎡
分譲会社
施工会社南海辰村建設
駐車場有り
エレベータ不明
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メインステージ新橋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「メインステージ新橋」は、東京都港区新橋に位置する人気のマンションです。この地域は、商業施設や飲食店が豊富で、都心へのアクセスが非常に便利です。特に新橋駅からのアクセスが良好で、出張や通勤に適しています。マンションの外観はスタイリッシュで、都会的なデザインが特徴。資産価値の面では、ブランドエリアに位置しているため、中長期にわたって安定した価格が期待されます。所有リスクとしては、一般的な都市部の物件と同様に災害リスクや物価の変動に注意が必要ですが、構造自体はしっかりしており、安心して住むことができます。築年数数と管理状況については、具体的な情報は検索結果から得られませんでしたが、新しい情報を収集することでさらなる知見が得られるかもしれません。マンション購入を検討する際は、詳細な調査をお勧めします。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

メインステージ新橋の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の112.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 中央区, 千代田区, 渋谷区, 文京区, 目黒区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り御成門駅の築年数で見たマンション価格

メインステージ新橋の最寄り御成門駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メインステージ新橋は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価807.9万円に比べて、築40年以上では282.3万円と65.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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メインステージ新橋の存在する東京都港区新橋6丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例16㎡18㎡20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡0100200300400500600
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,750万円1977年8月33.8㎡81.4万円21R
2025年4月2,750万円1977年8月33.8㎡81.4万円21R
2025年4月2,750万円1977年8月33.8㎡81.4万円21R
2025年4月2,750万円1977年8月33.8㎡81.4万円21R
2025年4月11,000万円2020年7月37.07㎡296.7万円101K
2025年4月11,000万円2020年7月37.07㎡296.7万円101K
2025年4月11,000万円2020年7月37.07㎡296.7万円101K
2025年4月3,660万円2002年9月24.15㎡151.6万円61K
2025年4月3,660万円2002年9月24.15㎡151.6万円61K
2025年4月5,230万円2011年3月37.92㎡137.9万円101K

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近隣のマンション情報

東京都港区新橋4丁目22−3
築年月:2014年5月
専有面積:22.76㎡〜
相場価格:5,594万円
東京都港区新橋4丁目26−5
築年月:2003年11月
専有面積:19.6㎡〜
相場価格:3,826万円
東京都港区新橋4丁目26−8
築年月:2020年8月
専有面積:21.09㎡〜
相場価格:8,703万円
東京都港区新橋4丁目5−1
築年月:1992年4月
専有面積:97.08㎡〜
相場価格:16,737万円
東京都港区新橋4丁目9−1
築年月:2011年4月
専有面積:37.92㎡〜
相場価格:8,458万円
東京都港区新橋4丁目29−6
築年月:2022年3月
専有面積:37.02㎡〜
相場価格:19,474万円
東京都港区新橋4丁目24−3
築年月:1980年11月
専有面積:28.63㎡〜
相場価格:3,730万円
東京都港区新橋5丁目30−2
築年月:2004年6月
専有面積:18.55㎡〜
相場価格:2,477万円
東京都港区新橋5丁目6−5
築年月:2019年6月
専有面積:23.43㎡〜
相場価格:5,272万円
東京都港区新橋5丁目31−2
築年月:2020年2月
専有面積:23.57㎡〜
相場価格:4,860万円
東京都港区新橋5丁目17−1
築年月:2012年6月
専有面積:38.0㎡〜
相場価格:7,718万円
東京都港区新橋5丁目5−3
築年月:2014年11月
専有面積:29.24㎡〜
相場価格:6,258万円
東京都港区新橋5丁目19−3
築年月:2005年12月
専有面積:23.1㎡〜
相場価格:4,234万円
東京都港区新橋5丁目7−13
築年月:1999年10月
専有面積:31.48㎡〜
相場価格:4,414万円
東京都港区新橋5丁目6−3
築年月:2014年3月
専有面積:20.79㎡〜
相場価格:4,315万円
東京都港区新橋6丁目6−6
築年月:2012年8月
専有面積:38.47㎡〜
相場価格:7,693万円
東京都港区新橋6丁目11−13
築年月:1977年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区新橋6丁目18−24
築年月:2006年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区新橋6丁目12
築年月:2026年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区新橋6丁目3−8
築年月:2002年8月
専有面積:18.29㎡〜
相場価格:3,427万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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トーシンフェニックス新橋東京都港区新橋6丁目3−82002年8月18.29㎡〜3,427万円このマンションの相場を見る

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