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プラウド新虎通り

プラウド新虎通りの売却査定・相場情報

4.64
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売却査定価格（坪単価）
10,283万円 〜 40,740万円
（918万円 〜 1,000万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都港区新橋４丁目２９−６
築年月2022年3月
総階数18階
総戸数77戸
専有面積37.02㎡ 〜 144.06㎡
間取り1LDK/3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

東京都マンション環境性能表示
1階店舗

プラウド新虎通りについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プラウド新虎通り」は、2022年に竣工した地上18階建てのマンションで、総戸数は77戸です。交通アクセスも良く、都営三田線「内幸町」駅まで徒歩7分となっています。

周辺には、さまざまな便利な施設が集まっており、生活に便利さをもたらしてくれます。例えば、コンビニでは、ファミリーマートの新橋日比谷通り店まで100m、西新橋二丁目店まで107m、新橋赤レンガ通り店まで129mと、すぐに買い物ができる環境です。スーパーには、マルエツ プチ 新橋五丁目店が71m、肉のハナマサ 西新橋店が126m、全日食チェーンしろいちが144mと、食材の調達も困りません。また、さまざまな飲食店もあり、珈琲大使館新橋店までは26m、焼肉嵐新橋本店までは44m、すし処小鰭までは45mと、美味しい食事を楽しむことができます。

さらに、病院や薬局も近くにあります。はなまる整骨院までは41m、林歯科までは77m、吉樹デンタルクリニックまでは91mと、健康面にも安心です。薬局も日本調剤西新橋薬局が184m、くすり箱薬局が236m、さくら薬局 西新橋店が254mと、日常生活で必要なものを手に入れることができます。

また、商業施設や公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園も豊富に揃っています。GEMS(ジェムズ) 新橋までは277mと、買い物やショッピングを楽しむこともできます。Sea Square 新橋までは65m、愛宕警察署 新橋三丁目交番までは243m、きらきらプラザ新橋までは249mと、生活に安心感を与えてくれる施設もあります。

さらに、周辺には塩釜公園(182m)や南桜公園(253m)、桜田公園(261m)などの公園があり、自然に触れることもできます。学校については、全国普通科高等学校長会までは310m、私立東京慈恵会医科大学までは362mと、教育環境も整っています。

保育園や幼稚園についても、こころ新橋保育園までは260m、にじいろ保育園新橋までは329mの距離に存在し、子育て家族にも優しい環境です。

「プラウド新虎通り」は、魅力的なマンションでありながら、周辺施設の多さと便利さが特徴です。生活に必要なものを手に入れることができるだけでなく、公共施設や自然環境も充実しており、住む人の暮らしを快適にサポートしてくれます。交通アクセスも良好であり、都心へのアクセスもスムーズです。快適な暮らしを求める方にとって理想的なマンションです。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

プラウド新虎通りの存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 中央区, 千代田区, 渋谷区, 文京区, 新宿区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り御成門駅の築年数で見たマンション価格

プラウド新虎通りの最寄り御成門駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウド新虎通りは現在築2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価743.6万円に比べて、築40年以上では276.8万円と62.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プラウド新虎通りの存在する東京都港区新橋４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,880万円2004年8月36.83㎡214.0万円21LDK
2024年11月7,880万円2004年8月36.83㎡214.0万円21LDK
2024年11月7,880万円2004年8月36.83㎡214.0万円21LDK
2024年11月19,800万円2011年3月66.42㎡298.1万円62LDK
2024年11月19,800万円2011年3月66.42㎡298.1万円62LDK
2024年10月13,880万円1971年12月31.58㎡439.5万円61R
2024年10月8,980万円2020年7月36.07㎡249.0万円101LDK
2024年10月8,980万円2020年7月36.07㎡249.0万円101LDK
2024年10月8,980万円2020年7月36.07㎡249.0万円101LDK
2024年10月4,180万円2019年6月25.79㎡162.1万円91K
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2024年10月4,680万円1980年11月36.5㎡128.2万円81K
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2024年10月1,950万円1977年8月20.22㎡96.4万円51R
2024年10月1,950万円1977年8月20.22㎡96.4万円51R
2024年10月1,950万円1977年8月20.22㎡96.4万円51R
2024年10月1,950万円1977年8月20.22㎡96.4万円51R
2024年10月7,790万円2012年8月40.1㎡194.3万円41LDK
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2024年10月1,820万円1977年8月30.1㎡60.5万円61R
2024年10月1,820万円1977年8月30.1㎡60.5万円61R
2024年10月1,820万円1977年8月30.1㎡60.5万円61R
2024年10月1,820万円1977年8月30.1㎡60.5万円61R
2024年10月7,218万円2020年2月33.67㎡214.4万円91LDK
2024年10月7,218万円2020年2月33.67㎡214.4万円91LDK
2024年10月7,218万円2020年2月33.67㎡214.4万円91LDK
2024年10月9,480万円2011年4月41.63㎡227.7万円101LDK
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2024年9月25,000万円1971年2月54.12㎡461.9万円111R
2024年9月2,750万円2002年8月18.9㎡145.5万円51K
2024年9月2,750万円2002年8月18.9㎡145.5万円51K
2024年9月25,000万円1971年2月52.05㎡480.3万円111R
2024年9月6,490万円2004年8月31.39㎡206.8万円21K
2024年9月6,490万円2004年8月31.39㎡206.8万円21K
2024年9月6,490万円2004年8月31.39㎡206.8万円21K
2024年8月2,200万円1977年8月28.97㎡75.9万円91R
2024年8月2,200万円1977年8月28.97㎡75.9万円91R
2024年8月2,200万円1977年8月28.97㎡75.9万円91R
2024年8月2,200万円1977年8月28.97㎡75.9万円91R
2024年8月1,900万円1977年8月22.17㎡85.7万円61R
2024年8月1,900万円1977年8月22.17㎡85.7万円61R
2024年8月1,900万円1977年8月22.17㎡85.7万円61R
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2024年7月4,400万円2019年6月25.79㎡170.6万円121K
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2024年7月1,980万円1977年8月30.1㎡65.8万円21R
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2024年7月1,980万円1977年8月30.1㎡65.8万円21R
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2024年6月18,400万円2022年3月65.21㎡282.2万円42LDK
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2024年6月18,400万円2022年3月65.21㎡282.2万円42LDK
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2024年6月18,600万円2022年3月65.21㎡285.2万円101LDK
2024年6月18,600万円2022年3月65.21㎡285.2万円101LDK
2024年6月18,600万円2022年3月65.21㎡285.2万円101LDK
2024年6月18,600万円2022年3月65.21㎡285.2万円101LDK
2024年5月1,760万円1977年8月20.22㎡87.0万円31R
2024年5月1,760万円1977年8月20.22㎡87.0万円31R
2024年5月1,760万円1977年8月20.22㎡87.0万円31R
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2024年5月7,000万円2020年7月21.09㎡331.9万円51R
2024年5月7,000万円2020年7月21.09㎡331.9万円51R
2024年5月7,000万円2020年7月21.09㎡331.9万円51R
2024年5月1,950万円1977年9月19.72㎡98.9万円81R
2024年5月1,950万円1977年9月19.72㎡98.9万円81R
2024年5月1,950万円1977年9月19.72㎡98.9万円81R
2024年5月1,950万円1977年9月19.72㎡98.9万円81R
2024年5月1,980万円1977年8月30.1㎡65.8万円61R
2024年5月1,980万円1977年8月30.1㎡65.8万円61R
2024年5月1,980万円1977年8月30.1㎡65.8万円61R
2024年5月1,980万円1977年8月30.1㎡65.8万円61R
2024年5月13,800万円1966年8月29.89㎡461.7万円31R
2024年5月13,800万円1966年8月29.89㎡461.7万円31R
2024年5月13,800万円1966年8月29.89㎡461.7万円31R
2024年4月6,680万円2012年6月38.45㎡173.7万円31LDK
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2024年4月6,680万円2012年6月38.45㎡173.7万円31LDK
2024年4月12,400万円2020年2月56.12㎡221.0万円42LDK
2024年4月12,400万円2020年2月56.12㎡221.0万円42LDK
2024年4月12,400万円2020年2月56.12㎡221.0万円42LDK
2024年3月2,480万円1977年8月30.57㎡81.1万円21K
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2024年3月2,480万円1977年8月30.57㎡81.1万円21K
2024年3月2,480万円1977年8月30.57㎡81.1万円21K
2024年3月2,550万円1977年8月33.8㎡75.4万円21R
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2024年3月2,550万円1977年8月33.8㎡75.4万円21R
2024年3月2,550万円1977年8月33.8㎡75.4万円21R
2024年3月22,000万円2022年3月61.17㎡359.7万円152LDK
2024年3月22,000万円2022年3月61.17㎡359.7万円152LDK
2024年3月22,000万円2022年3月61.17㎡359.7万円152LDK
2024年3月22,000万円2022年3月61.17㎡359.7万円152LDK
2024年3月1,500万円1977年8月22.17㎡67.7万円41R
2024年3月1,500万円1977年8月22.17㎡67.7万円41R
2024年3月1,500万円1977年8月22.17㎡67.7万円41R
2024年3月1,500万円1977年8月22.17㎡67.7万円61R
2024年3月1,500万円1977年8月22.17㎡67.7万円61R
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リビオレゾン新橋ｎｅｘ東京都港区新橋５丁目３１−２2020年2月23.57㎡〜4,685万円〜このマンションの相場を見る
アデニウム新橋東京都港区新橋５丁目１７−１2012年6月38.0㎡〜6,469万円〜このマンションの相場を見る
ラステュディオ新橋東京都港区新橋５丁目５−３2014年11月29.24㎡〜4,662万円〜このマンションの相場を見る
パレステュディオ汐留west東京都港区新橋５丁目１９−３2005年12月23.1㎡〜3,524万円〜このマンションの相場を見る
コンシェリア新橋crossia東京都港区新橋５丁目６−３2014年3月20.79㎡〜3,225万円〜このマンションの相場を見る
ビュロー新橋東京都港区新橋５丁目７−１３1999年10月31.48㎡〜4,024万円〜このマンションの相場を見る
ニュー新橋ビル東京都港区新橋２丁目１６−１1971年2月27.36㎡〜3,667万円〜このマンションの相場を見る
新橋駅前ビル１号館東京都港区新橋２丁目２０−１５1966年8月----このマンションの相場を見る
新橋駅前ビル2号館東京都港区新橋２丁目２１−１1966年8月29.89㎡〜3,296万円〜このマンションの相場を見る
虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワー東京都港区愛宕１丁目１−１2022年1月112.78㎡〜3億2,805万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウスアーバンス御成門東京都港区新橋６丁目６−６2012年8月38.47㎡〜6,902万円〜このマンションの相場を見る
新橋ギャラクシー東京都港区新橋６丁目１１−１３1977年5月----このマンションの相場を見る
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