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エムエフ新橋の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,278万円 〜 4,111万円 （372万円 〜 378万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報
| 住所 | 東京都港区新橋４丁目２４−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年11月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
エムエフ新橋について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「エムエフ新橋」は、東京都内の魅力あるマンションです。1980年に竣工され、総戸数は34戸で地上9階建てとなっています。交通の便も良く、都営大江戸線の「汐留」駅まで徒歩5分と近接しています。
周辺には様々な施設があり、便利な暮らしをサポートしてくれます。例えば、徒歩圏内にはセブンイレブン 新橋第一京浜店やファミリーマート 新橋桜田公園前店、ローソン 新橋四丁目店などのコンビニがあります。また、全日食チェーンしろいちやまいばすけっと 新橋5丁目店、マルエツ プチ 新橋五丁目店などのスーパーもあり、食材の調達も簡単です。
飲食店も豊富にあります。「酉はら」や「食彩酒家龍記」、「新橋玉木屋 新橋本店」など、様々なジャンルのお店が近くに揃っているため、外食も楽しめます。また、「スープカリィ厨房ガネー舎」や「おでんの店 楽でん」など、日本料理の代表的なメニューを提供するお店もあります。
また、身体の健康を守るための病院や薬局も近くにあります。ヤブキデンタルオフィスや新橋歯科医科診療所 プラザ美容外科、たから鍼灸整骨院などがあり、安心して医療サービスを受けることができます。薬局もバンビ-薬局本店やほほえみ薬局汐留メディアタワー店、スギ薬局 ニュー新橋ビル店などが近くにあるので、薬の調達も簡単です。
また、「日テレタワー」などの商業施設や、「愛宕警察署 東新橋交番」や「生涯学習センター（ばるーん）」、「きらきらプラザ新橋」などの公共施設も近くに位置しています。そして、自然を楽しむための公園もあります。塩釜公園や桜田公園、汐留西公園など、都会の中でも緑豊かな公園でリフレッシュすることができます。
教育施設も充実しており、日本福祉大学 東京サテライトや保育園・幼稚園のこころ新橋保育園、にじいろ保育園新橋などが近くにあります。
「エムエフ新橋」は、交通の便が良く周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院や薬局、公共施設、公園、教育施設が揃っています。暮らしに必要な施設が近くにあり、快適な住環境を提供しています。それぞれの施設への距離も記載されており、便利さをより具体的に伝えることができます。住まいを選ぶ際には、このような魅力がある「エムエフ新橋」は一考の価値があります。
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
エムエフ新橋の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の112.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 260,486 | 100.0 |
| 2025年 | 269,627 | 103.5 |
| 2030年 | 283,075 | 108.7 |
| 2035年 | 294,403 | 113.0 |
| 2040年 | 303,333 | 116.4 |
| 2045年 | 309,348 | 118.8 |
| 2050年 | 312,556 | 120.0 |
※周囲の市区町村は 中央区, 千代田区, 渋谷区, 文京区, 江東区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新橋駅の築年数で見たマンション価格
エムエフ新橋の最寄り新橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エムエフ新橋は現在築44年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北西
ワンルーム
36.5㎡
4階 北
ワンルーム
36.5㎡
5階 南東
ワンルーム
36.5㎡
5階 西
ワンルーム
36.5㎡
7階 南西
ワンルーム
36.5㎡
8階 南西
1DK
36.5㎡
9階 南西
ワンルーム
28.63㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 36.5㎡ | 北西 | 2階 北西(36.5㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 36.5㎡ | 北 | 4階 北(36.5㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 36.5㎡ | 南東 | 5階 南東(36.5㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 36.5㎡ | 西 | 5階 西(36.5㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 36.5㎡ | 南西 | 7階 南西(36.5㎡)を無料査定する |
| 8 | 1DK | 36.5㎡ | 南西 | 8階 南西(36.5㎡)を無料査定する |
| 9 | ワンルーム | 28.63㎡ | 南西 | 9階 南西(28.63㎡)を無料査定する |
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販売中の物件
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エムエフ新橋の存在する東京都港区新橋４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 7,880万円 | 2004年8月 | 36.83㎡ | 214.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 7,880万円 | 2004年8月 | 36.83㎡ | 214.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 7,880万円 | 2004年8月 | 36.83㎡ | 214.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 19,800万円 | 2011年3月 | 66.42㎡ | 298.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 19,800万円 | 2011年3月 | 66.42㎡ | 298.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 13,880万円 | 1971年12月 | 31.58㎡ | 439.5万円 | 6 | 1R |
| 2024年10月 | 8,980万円 | 2020年7月 | 36.07㎡ | 249.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,980万円 | 2020年7月 | 36.07㎡ | 249.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,980万円 | 2020年7月 | 36.07㎡ | 249.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 2019年6月 | 25.79㎡ | 162.1万円 | 9 | 1K |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 2019年6月 | 25.79㎡ | 162.1万円 | 9 | 1K |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 1980年11月 | 36.5㎡ | 128.2万円 | 8 | 1K |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 1980年11月 | 36.5㎡ | 128.2万円 | 8 | 1K |
| 2024年10月 | 1,950万円 | 1977年8月 | 20.22㎡ | 96.4万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 1,950万円 | 1977年8月 | 20.22㎡ | 96.4万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 1,950万円 | 1977年8月 | 20.22㎡ | 96.4万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 1,950万円 | 1977年8月 | 20.22㎡ | 96.4万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 7,790万円 | 2012年8月 | 40.1㎡ | 194.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,790万円 | 2012年8月 | 40.1㎡ | 194.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,790万円 | 2012年8月 | 40.1㎡ | 194.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,820万円 | 1977年8月 | 30.1㎡ | 60.5万円 | 6 | 1R |
| 2024年10月 | 1,820万円 | 1977年8月 | 30.1㎡ | 60.5万円 | 6 | 1R |
| 2024年10月 | 1,820万円 | 1977年8月 | 30.1㎡ | 60.5万円 | 6 | 1R |
| 2024年10月 | 1,820万円 | 1977年8月 | 30.1㎡ | 60.5万円 | 6 | 1R |
| 2024年10月 | 7,218万円 | 2020年2月 | 33.67㎡ | 214.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,218万円 | 2020年2月 | 33.67㎡ | 214.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,218万円 | 2020年2月 | 33.67㎡ | 214.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年10月 | 9,480万円 | 2011年4月 | 41.63㎡ | 227.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年10月 | 9,480万円 | 2011年4月 | 41.63㎡ | 227.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年9月 | 25,000万円 | 1971年2月 | 54.12㎡ | 461.9万円 | 11 | 1R |
| 2024年9月 | 2,750万円 | 2002年8月 | 18.9㎡ | 145.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年9月 | 2,750万円 | 2002年8月 | 18.9㎡ | 145.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年9月 | 25,000万円 | 1971年2月 | 52.05㎡ | 480.3万円 | 11 | 1R |
| 2024年9月 | 6,490万円 | 2004年8月 | 31.39㎡ | 206.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年9月 | 6,490万円 | 2004年8月 | 31.39㎡ | 206.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年9月 | 6,490万円 | 2004年8月 | 31.39㎡ | 206.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 2,200万円 | 1977年8月 | 28.97㎡ | 75.9万円 | 9 | 1R |
| 2024年8月 | 2,200万円 | 1977年8月 | 28.97㎡ | 75.9万円 | 9 | 1R |
| 2024年8月 | 2,200万円 | 1977年8月 | 28.97㎡ | 75.9万円 | 9 | 1R |
| 2024年8月 | 2,200万円 | 1977年8月 | 28.97㎡ | 75.9万円 | 9 | 1R |
| 2024年8月 | 1,900万円 | 1977年8月 | 22.17㎡ | 85.7万円 | 6 | 1R |
| 2024年8月 | 1,900万円 | 1977年8月 | 22.17㎡ | 85.7万円 | 6 | 1R |
| 2024年8月 | 1,900万円 | 1977年8月 | 22.17㎡ | 85.7万円 | 6 | 1R |
| 2024年8月 | 1,900万円 | 1977年8月 | 22.17㎡ | 85.7万円 | 6 | 1R |
| 2024年7月 | 4,400万円 | 2019年6月 | 25.79㎡ | 170.6万円 | 12 | 1K |
| 2024年7月 | 4,400万円 | 2019年6月 | 25.79㎡ | 170.6万円 | 12 | 1K |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1977年8月 | 30.1㎡ | 65.8万円 | 2 | 1R |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1977年8月 | 30.1㎡ | 65.8万円 | 2 | 1R |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1977年8月 | 30.1㎡ | 65.8万円 | 2 | 1R |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1977年8月 | 30.1㎡ | 65.8万円 | 2 | 1R |
| 2024年6月 | 18,400万円 | 2022年3月 | 65.21㎡ | 282.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 18,400万円 | 2022年3月 | 65.21㎡ | 282.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 18,400万円 | 2022年3月 | 65.21㎡ | 282.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 18,400万円 | 2022年3月 | 65.21㎡ | 282.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 18,600万円 | 2022年3月 | 65.21㎡ | 285.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年6月 | 18,600万円 | 2022年3月 | 65.21㎡ | 285.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年6月 | 18,600万円 | 2022年3月 | 65.21㎡ | 285.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年6月 | 18,600万円 | 2022年3月 | 65.21㎡ | 285.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,760万円 | 1977年8月 | 20.22㎡ | 87.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 1,760万円 | 1977年8月 | 20.22㎡ | 87.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 1,760万円 | 1977年8月 | 20.22㎡ | 87.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 1,760万円 | 1977年8月 | 20.22㎡ | 87.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 7,000万円 | 2020年7月 | 21.09㎡ | 331.9万円 | 5 | 1R |
| 2024年5月 | 7,000万円 | 2020年7月 | 21.09㎡ | 331.9万円 | 5 | 1R |
| 2024年5月 | 7,000万円 | 2020年7月 | 21.09㎡ | 331.9万円 | 5 | 1R |
| 2024年5月 | 1,950万円 | 1977年9月 | 19.72㎡ | 98.9万円 | 8 | 1R |
| 2024年5月 | 1,950万円 | 1977年9月 | 19.72㎡ | 98.9万円 | 8 | 1R |
| 2024年5月 | 1,950万円 | 1977年9月 | 19.72㎡ | 98.9万円 | 8 | 1R |
| 2024年5月 | 1,950万円 | 1977年9月 | 19.72㎡ | 98.9万円 | 8 | 1R |
| 2024年5月 | 1,980万円 | 1977年8月 | 30.1㎡ | 65.8万円 | 6 | 1R |
| 2024年5月 | 1,980万円 | 1977年8月 | 30.1㎡ | 65.8万円 | 6 | 1R |
| 2024年5月 | 1,980万円 | 1977年8月 | 30.1㎡ | 65.8万円 | 6 | 1R |
| 2024年5月 | 1,980万円 | 1977年8月 | 30.1㎡ | 65.8万円 | 6 | 1R |
| 2024年5月 | 13,800万円 | 1966年8月 | 29.89㎡ | 461.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 13,800万円 | 1966年8月 | 29.89㎡ | 461.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 13,800万円 | 1966年8月 | 29.89㎡ | 461.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年4月 | 6,680万円 | 2012年6月 | 38.45㎡ | 173.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,680万円 | 2012年6月 | 38.45㎡ | 173.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,680万円 | 2012年6月 | 38.45㎡ | 173.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 12,400万円 | 2020年2月 | 56.12㎡ | 221.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 12,400万円 | 2020年2月 | 56.12㎡ | 221.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 12,400万円 | 2020年2月 | 56.12㎡ | 221.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1977年8月 | 30.57㎡ | 81.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1977年8月 | 30.57㎡ | 81.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1977年8月 | 30.57㎡ | 81.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1977年8月 | 30.57㎡ | 81.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 2,550万円 | 1977年8月 | 33.8㎡ | 75.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年3月 | 2,550万円 | 1977年8月 | 33.8㎡ | 75.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年3月 | 2,550万円 | 1977年8月 | 33.8㎡ | 75.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年3月 | 2,550万円 | 1977年8月 | 33.8㎡ | 75.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年3月 | 22,000万円 | 2022年3月 | 61.17㎡ | 359.7万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年3月 | 22,000万円 | 2022年3月 | 61.17㎡ | 359.7万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年3月 | 22,000万円 | 2022年3月 | 61.17㎡ | 359.7万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年3月 | 22,000万円 | 2022年3月 | 61.17㎡ | 359.7万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,500万円 | 1977年8月 | 22.17㎡ | 67.7万円 | 6 | 1R |
| 2024年3月 | 1,500万円 | 1977年8月 | 22.17㎡ | 67.7万円 | 4 | 1R |
| 2024年3月 | 1,500万円 | 1977年8月 | 22.17㎡ | 67.7万円 | 6 | 1R |
| 2024年3月 | 1,500万円 | 1977年8月 | 22.17㎡ | 67.7万円 | 6 | 1R |
| 2024年3月 | 1,500万円 | 1977年8月 | 22.17㎡ | 67.7万円 | 4 | 1R |
| 2024年3月 | 1,500万円 | 1977年8月 | 22.17㎡ | 67.7万円 | 6 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アクサス汐留 | 東京都港区新橋４丁目２２−３ | 2014年5月 | 22.76㎡〜 | 4,445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス新橋2番館 | 東京都港区新橋４丁目２６−５ | 2003年11月 | 19.6㎡〜 | 3,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオレゾン新虎通り | 東京都港区新橋４丁目２６−８ | 2020年8月 | 21.09㎡〜 | 4,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバン新橋ビル | 東京都港区新橋４丁目５−１ | 1992年4月 | 97.08㎡〜 | 1億5,779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新橋プラザビルコアレジデンス | 東京都港区新橋４丁目９−１ | 2011年4月 | 37.92㎡〜 | 8,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド新虎通り | 東京都港区新橋４丁目２９−６ | 2022年3月 | 37.02㎡〜 | 1億283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレホームズ新橋 | 東京都港区新橋５丁目３０−２ | 2004年6月 | 18.55㎡〜 | 2,896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア新橋＜ＴＯＫＹＯ ＰＲＥＭＩＵＭ＞ | 東京都港区新橋５丁目６−５ | 2019年6月 | 23.43㎡〜 | 4,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオレゾン新橋ｎｅｘ | 東京都港区新橋５丁目３１−２ | 2020年2月 | 23.57㎡〜 | 4,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウム新橋 | 東京都港区新橋５丁目１７−１ | 2012年6月 | 38.0㎡〜 | 6,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラステュディオ新橋 | 東京都港区新橋５丁目５−３ | 2014年11月 | 29.24㎡〜 | 4,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ汐留west | 東京都港区新橋５丁目１９−３ | 2005年12月 | 23.1㎡〜 | 3,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア新橋crossia | 東京都港区新橋５丁目６−３ | 2014年3月 | 20.79㎡〜 | 3,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビュロー新橋 | 東京都港区新橋５丁目７−１３ | 1999年10月 | 31.48㎡〜 | 4,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー新橋ビル | 東京都港区新橋２丁目１６−１ | 1971年2月 | 27.36㎡〜 | 3,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新橋駅前ビル１号館 | 東京都港区新橋２丁目２０−１５ | 1966年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新橋駅前ビル2号館 | 東京都港区新橋２丁目２１−１ | 1966年8月 | 29.89㎡〜 | 3,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウスアーバンス御成門 | 東京都港区新橋６丁目６−６ | 2012年8月 | 38.47㎡〜 | 6,902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新橋ギャラクシー | 東京都港区新橋６丁目１１−１３ | 1977年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| カーサスプレンディッド虎ノ門エスト | 東京都港区新橋６丁目１８−２４ | 2006年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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