新橋プラザビルコアレジデンスの売却査定・相場情報

4.24

売却査定価格（坪単価）
9,364万円〜 16,665万円（816万円〜 829万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2025/1/27

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基本情報

住所	東京都港区新橋４丁目９−１
築年月	2011年4月
総階数	16階
総戸数	106戸
専有面積	37.92㎡〜 66.42㎡
間取り	2LDK/1R/1LDK
アクセス	新橋駅徒歩3分汐留駅徒歩7分

施設・設備

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ

浄水器

ｴｱｺﾝ

TES床暖房

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

ﾎﾙﾑ対策

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

敷地内防犯ｶﾒﾗ37台

24h有人管理

14~16階ｵﾌｨｽ

1~3階商業施設

設計･建設性能評価書

4方道路

新橋プラザビルコアレジデンスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

新橋プラザビルコアレジデンスは、東京都港区新橋に位置する、近代的で透明感のある外観を持つマンションです。この地域は交通や商業の便が非常に良く、多くのビジネスや商用施設に囲まれています。住環境としては、ビジネスの中心地でありながら、静かな住居エリアとしての顔も持っており、利便性と居住環境のバランスが取れています。

建物は高いセキュリティ意識が反映された設計で、敷地内外とエレベーター内に総計37台の防犯カメラが設置され、オートロックシステムも備わっています。こうした安全対策から、安心して生活できる住宅と評価されています。外観は透明感あるデザインで、都会的な印象を与えます。

また、資産性に関しては、都心に位置することからその評価は高く、場所の魅力から価値の維持が期待されます。ただし、ビジネスエリア内であるため周辺の再開発や商業施設の変動による影響リスクは存在します。築年数や管理状況に関しては、都心の他のマンションと同様、定期的な管理とメンテナンスが適切に行われれば、高い資産価値を保持する可能性があるでしょう。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

新橋プラザビルコアレジデンスの存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。

周囲の市区町村の114.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	260,486	100.0
2025年	269,627	103.5
2030年	283,075	108.7
2035年	294,403	113.0
2040年	303,333	116.4
2045年	309,348	118.8
2050年	312,556	120.0

※周囲の市区町村は中央区, 千代田区, 渋谷区, 文京区, 江東区, 台東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新橋駅の築年数で見たマンション価格

新橋プラザビルコアレジデンスの最寄り新橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。新橋プラザビルコアレジデンスは現在築13年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
303	2LDK	60.65㎡	303を無料査定する
304	2LDK	59.6㎡	304を無料査定する
308	1LDK	56.01㎡	308を無料査定する
405	1R	41.55㎡	405を無料査定する
406	1LDK	41.12㎡	406を無料査定する
603	2LDK	66.42㎡	603を無料査定する
606	1LDK	41.12㎡	606を無料査定する
703	2LDK	66.42㎡	703を無料査定する
704	2LDK	65.18㎡	704を無料査定する
705	1R	41.55㎡	705を無料査定する
706	1LDK	41.12㎡	706を無料査定する
804	2LDK	65.18㎡	804を無料査定する
806	1LDK	41.12㎡	806を無料査定する
903	2LDK	66.42㎡	903を無料査定する
904	2LDK	65.18㎡	904を無料査定する
906	1LDK	41.12㎡	906を無料査定する
1003	2LDK	66.42㎡	1003を無料査定する
1004	2LDK	65.18㎡	1004を無料査定する
1006	1LDK	41.12㎡	1006を無料査定する
1103	2LDK	66.42㎡	1103を無料査定する
1107	1R	37.92㎡	1107を無料査定する
1203	2LDK	66.42㎡	1203を無料査定する
1303	2LDK	66.42㎡	1303を無料査定する
1306	1LDK	41.12㎡	1306を無料査定する

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新橋プラザビルコアレジデンスの存在する東京都港区新橋４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年1月	1,980万円	1977年8月	19.24㎡	102.9万円	8	1R
2025年1月	1,980万円	1977年8月	19.24㎡	102.9万円	8	1R
2025年1月	1,980万円	1977年8月	19.24㎡	102.9万円	8	1R
2025年1月	1,980万円	1977年8月	19.24㎡	102.9万円	8	1R
2025年1月	1,980万円	1977年8月	20.77㎡	95.3万円	8	1R
2025年1月	1,980万円	1977年8月	20.77㎡	95.3万円	8	1R
2025年1月	1,980万円	1977年8月	20.77㎡	95.3万円	8	1R
2025年1月	1,980万円	1977年8月	20.77㎡	95.3万円	8	1R
2025年1月	2,780万円	2014年2月	20.8㎡	133.7万円	9	1R
2025年1月	3,980万円	2020年7月	21.09㎡	188.7万円	9	1R
2025年1月	3,980万円	2020年7月	21.09㎡	188.7万円	9	1R
2025年1月	3,980万円	2020年7月	21.09㎡	188.7万円	9	1R
2025年1月	4,280万円	1980年11月	36.5㎡	117.3万円	8	1K
2025年1月	4,280万円	1980年11月	36.5㎡	117.3万円	8	1K
2025年1月	5,260万円	2020年2月	23.57㎡	223.2万円	6	1K
2025年1月	5,260万円	2020年2月	23.57㎡	223.2万円	6	1K
2025年1月	5,260万円	2020年2月	23.57㎡	223.2万円	6	1K
2025年1月	3,900万円	2004年6月	30.95㎡	126.0万円	2	1K
2025年1月	3,900万円	2004年6月	30.95㎡	126.0万円	2	1K
2024年12月	2,970万円	1977年8月	33.8㎡	87.9万円	2	1R
2024年12月	2,970万円	1977年8月	33.8㎡	87.9万円	2	1R
2024年12月	2,970万円	1977年8月	33.8㎡	87.9万円	2	1R
2024年12月	2,970万円	1977年8月	33.8㎡	87.9万円	2	1R
2024年12月	21,600万円	1971年2月	54.12㎡	399.1万円	11	1R
2024年12月	13,980万円	2022年3月	41.25㎡	338.9万円	15	1R
2024年12月	13,980万円	2022年3月	41.25㎡	338.9万円	15	1R
2024年12月	13,980万円	2022年3月	41.25㎡	338.9万円	15	1R
2024年12月	13,980万円	2022年3月	41.25㎡	338.9万円	15	1R
2024年12月	2,080万円	1977年8月	28.97㎡	71.8万円	9	1R
2024年12月	2,080万円	1977年8月	28.97㎡	71.8万円	9	1R
2024年12月	2,080万円	1977年8月	28.97㎡	71.8万円	9	1R
2024年12月	2,080万円	1977年8月	28.97㎡	71.8万円	9	1R
2024年11月	1,820万円	1977年8月	20.22㎡	90.0万円	4	1R
2024年11月	1,820万円	1977年8月	20.22㎡	90.0万円	4	1R
2024年11月	1,820万円	1977年8月	20.22㎡	90.0万円	4	1R
2024年11月	1,820万円	1977年8月	20.22㎡	90.0万円	4	1R
2024年11月	5,380万円	2020年2月	25.33㎡	212.4万円	2	1K
2024年11月	5,380万円	2020年2月	25.33㎡	212.4万円	2	1K
2024年11月	5,380万円	2020年2月	25.33㎡	212.4万円	2	1K
2024年11月	4,450万円	2020年2月	25.33㎡	175.7万円	11	1K
2024年11月	4,450万円	2020年2月	25.33㎡	175.7万円	11	1K
2024年11月	4,450万円	2020年2月	25.33㎡	175.7万円	11	1K
2024年11月	9,950万円	1971年2月	31.58㎡	315.1万円	6	1R
2024年11月	7,880万円	2004年8月	36.83㎡	214.0万円	2	1LDK
2024年11月	7,880万円	2004年8月	36.83㎡	214.0万円	2	1LDK
2024年11月	7,880万円	2004年8月	36.83㎡	214.0万円	2	1LDK
2024年11月	19,800万円	2011年3月	66.42㎡	298.1万円	6	2LDK
2024年11月	19,800万円	2011年3月	66.42㎡	298.1万円	6	2LDK
2024年10月	13,880万円	1971年12月	31.58㎡	439.5万円	6	1R
2024年10月	8,980万円	2020年7月	36.07㎡	249.0万円	10	1LDK
2024年10月	8,980万円	2020年7月	36.07㎡	249.0万円	10	1LDK
2024年10月	8,980万円	2020年7月	36.07㎡	249.0万円	10	1LDK
2024年10月	4,180万円	2019年6月	25.79㎡	162.1万円	9	1K
2024年10月	4,180万円	2019年6月	25.79㎡	162.1万円	9	1K
2024年10月	1,950万円	1977年8月	20.22㎡	96.4万円	5	1R
2024年10月	1,950万円	1977年8月	20.22㎡	96.4万円	5	1R
2024年10月	1,950万円	1977年8月	20.22㎡	96.4万円	5	1R
2024年10月	1,950万円	1977年8月	20.22㎡	96.4万円	5	1R
2024年10月	7,790万円	2012年8月	40.1㎡	194.3万円	4	1LDK
2024年10月	7,790万円	2012年8月	40.1㎡	194.3万円	4	1LDK
2024年10月	7,790万円	2012年8月	40.1㎡	194.3万円	4	1LDK
2024年10月	1,820万円	1977年8月	30.1㎡	60.5万円	6	1R
2024年10月	1,820万円	1977年8月	30.1㎡	60.5万円	6	1R
2024年10月	1,820万円	1977年8月	30.1㎡	60.5万円	6	1R
2024年10月	1,820万円	1977年8月	30.1㎡	60.5万円	6	1R
2024年10月	7,218万円	2020年2月	33.67㎡	214.4万円	9	1LDK
2024年10月	7,218万円	2020年2月	33.67㎡	214.4万円	9	1LDK
2024年10月	7,218万円	2020年2月	33.67㎡	214.4万円	9	1LDK
2024年10月	9,480万円	2011年4月	41.63㎡	227.7万円	10	1LDK
2024年10月	9,480万円	2011年4月	41.63㎡	227.7万円	10	1LDK
2024年9月	2,750万円	2002年8月	18.9㎡	145.5万円	5	1K
2024年9月	25,000万円	1971年2月	52.05㎡	480.3万円	11	1R
2024年9月	2,750万円	2002年8月	18.9㎡	145.5万円	5	1K
2024年9月	6,490万円	2004年8月	31.39㎡	206.8万円	2	1K
2024年9月	6,490万円	2004年8月	31.39㎡	206.8万円	2	1K
2024年9月	6,490万円	2004年8月	31.39㎡	206.8万円	2	1K
2024年8月	1,900万円	1977年8月	22.17㎡	85.7万円	6	1R
2024年8月	1,900万円	1977年8月	22.17㎡	85.7万円	6	1R
2024年8月	1,900万円	1977年8月	22.17㎡	85.7万円	6	1R
2024年8月	1,900万円	1977年8月	22.17㎡	85.7万円	6	1R
2024年7月	4,400万円	2019年6月	25.79㎡	170.6万円	12	1K
2024年7月	4,400万円	2019年6月	25.79㎡	170.6万円	12	1K
2024年7月	1,980万円	1977年8月	30.1㎡	65.8万円	2	1R
2024年7月	1,980万円	1977年8月	30.1㎡	65.8万円	2	1R
2024年7月	1,980万円	1977年8月	30.1㎡	65.8万円	2	1R
2024年7月	1,980万円	1977年8月	30.1㎡	65.8万円	2	1R
2024年6月	18,400万円	2022年3月	65.21㎡	282.2万円	4	2LDK
2024年6月	18,400万円	2022年3月	65.21㎡	282.2万円	4	2LDK
2024年6月	18,400万円	2022年3月	65.21㎡	282.2万円	4	2LDK
2024年6月	18,400万円	2022年3月	65.21㎡	282.2万円	4	2LDK
2024年6月	18,600万円	2022年3月	65.21㎡	285.2万円	10	1LDK
2024年6月	18,600万円	2022年3月	65.21㎡	285.2万円	10	1LDK
2024年6月	18,600万円	2022年3月	65.21㎡	285.2万円	10	1LDK
2024年6月	18,600万円	2022年3月	65.21㎡	285.2万円	10	1LDK
2024年5月	1,760万円	1977年8月	20.22㎡	87.0万円	3	1R
2024年5月	1,760万円	1977年8月	20.22㎡	87.0万円	3	1R
2024年5月	1,760万円	1977年8月	20.22㎡	87.0万円	3	1R
2024年5月	1,760万円	1977年8月	20.22㎡	87.0万円	3	1R
2024年5月	7,000万円	2020年7月	21.09㎡	331.9万円	5	1R
2024年5月	7,000万円	2020年7月	21.09㎡	331.9万円	5	1R

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アクサス汐留

東京都港区新橋４丁目２２−３

築年月：2014年5月

専有面積：22.76㎡〜

相場価格：5,108万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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新橋プラザビルコアレジデンスの売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

新橋プラザビルコアレジデンスについて

人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

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新橋プラザビルコアレジデンスの存在する東京都港区新橋４丁目周辺の取引事例

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