DIKマンション新橋の売却査定・相場情報

3.11

売却査定価格（坪単価）
1,546万円〜 3,936万円（308万円〜 313万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/7

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基本情報

住所	東京都港区新橋６丁目５−４
築年月	1977年8月
総階数	10階
総戸数	170戸
間取り	―
アクセス	御成門駅徒歩5分新橋駅徒歩8分汐留駅徒歩9分大門駅徒歩10分

DIKマンション新橋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

DIKマンション新橋は、都営三田線「御成門」駅から徒歩5分の立地にあり、交通の利便性が魅力です。総戸数は170戸で、地上10階の建物です。1977年に竣工された歴史あるマンションです。

マンションの周辺には、さまざまな施設があります。コンビニでは、ローソン新橋五丁目店（90m）、ナチュラルローソン新橋六丁目店（104m）、セブンイレブン新橋5丁目店（121m）が利用できます。スーパーも近くにあり、まいばすけっと新橋5丁目店（135m）、全日食チェーンしろいち（192m）、マルエツプチ新橋五丁目店（274m）があります。さらに、韓国料理ソウル（15m）やDELI & BAR 1899 TOKYO（54m）などの飲食店も充実しています。

マンションの近くには、塩釜歯科（81m）や介護老人保健施設新橋ばらの園（101m）、足の専門クリニック（113m）などの医療施設もあります。薬局も日本調剤御成門薬局（259m）、日本調剤西新橋薬局（260m）、フロンティア薬局御成門店（264m）などが利用できます。

また、周辺には教育施設も多くあります。日本福祉大学東京サテライト（138m）、学校法人日本赤十字学園（259m）、音響芸術専門学校（336m）などがあります。さらに、保育園・幼稚園も充実しており、こころ新橋保育園（25m）、にじいろ保育園新橋（65m）、汐留サーノ保育園（252m）などがあります。

DIKマンション新橋周辺には、塩釜公園（110m）、御成門緑地（301m）、汐留西公園（321m）などの公園もあり、自然環境も豊かです。また、公共施設としてはきらきらプラザ新橋（39m）、子育てひろばあっぴぃ新橋（40m）、愛宕警察署（204m）なども利用できます。

以上のように、DIKマンション新橋の魅力は、交通の便がよく、周辺施設が充実している点にあります。日常生活に必要な店舗や医療施設、教育施設、公園などが近くにあり、住民の利便性が高い環境が整っています。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

DIKマンション新橋の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。

周囲の市区町村の109.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	260,486	100.0
2025年	269,627	103.5
2030年	283,075	108.7
2035年	294,403	113.0
2040年	303,333	116.4
2045年	309,348	118.8
2050年	312,556	120.0

※周囲の市区町村は中央区, 千代田区, 渋谷区, 文京区, 目黒区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り御成門駅の築年数で見たマンション価格

DIKマンション新橋の最寄り御成門駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。DIKマンション新橋は現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価743.6万円に比べて、築40年以上では276.8万円と62.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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DIKマンション新橋の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階北

30.57㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	1K	30.57㎡	北	2階北(30.57㎡)を無料査定する
2	ワンルーム	30.1㎡	東	2階東(30.1㎡)を無料査定する
2	ワンルーム	29.54㎡	北西	2階北西(29.54㎡)を無料査定する
2	ワンルーム	41.54㎡	南東	2階南東(41.54㎡)を無料査定する
2	１ＬＤＫ	41.24㎡	南西	2階南西(41.24㎡)を無料査定する
2	ワンルーム	39.05㎡	西	2階西(39.05㎡)を無料査定する
2	1LDK	37.24㎡	北東	2階北東(37.24㎡)を無料査定する
2	ワンルーム	37.24㎡	北東	2階北東(37.24㎡)を無料査定する
2	1LDK	33.8㎡	北	2階北(33.8㎡)を無料査定する
2	ワンルーム	33.8㎡	北	2階北(33.8㎡)を無料査定する
2	1DK	31.48㎡	北	2階北(31.48㎡)を無料査定する
2	１Ｋ	31.48㎡	南東	2階南東(31.48㎡)を無料査定する
2	1LDK	41.54㎡	西	2階西(41.54㎡)を無料査定する
2	2K	41.54㎡	西	2階西(41.54㎡)を無料査定する
3	1DK	33.8㎡	南西	3階南西(33.8㎡)を無料査定する
3	ワンルーム(洋 8)	20.22㎡	北東	3階北東(20.22㎡)を無料査定する
3	ワンルーム	20.22㎡	北東	3階北東(20.22㎡)を無料査定する
3	1DK	33.8㎡	北	3階北(33.8㎡)を無料査定する
4	ワンルーム	24.8㎡	北	4階北(24.8㎡)を無料査定する
4	1K	20.19㎡	西	4階西(20.19㎡)を無料査定する
4	ワンルーム	22.17㎡	北	4階北(22.17㎡)を無料査定する
4	1K	24.8㎡	北	4階北(24.8㎡)を無料査定する
5	ワンルーム	20.22㎡	北東	5階北東(20.22㎡)を無料査定する
5	ワンルーム	41.0㎡	北	5階北(41.0㎡)を無料査定する
5	ワンルーム	18.0㎡	東	5階東(18.0㎡)を無料査定する
5	ワンルーム	20.08㎡	南東	5階南東(20.08㎡)を無料査定する
5	ワンルーム	20.19㎡	南	5階南(20.19㎡)を無料査定する
5	ワンルーム	22.96㎡	北	5階北(22.96㎡)を無料査定する
5	ワンルーム	20.08㎡	西	5階西(20.08㎡)を無料査定する
5	ワンルーム	20.83㎡	北	5階北(20.83㎡)を無料査定する
5	ワンルーム	18.1㎡	東	5階東(18.1㎡)を無料査定する
6	ワンルーム	18.8㎡	北	6階北(18.8㎡)を無料査定する
6	ワンルーム	20.22㎡	北東	6階北東(20.22㎡)を無料査定する
6	ワンルーム	19.26㎡	北東	6階北東(19.26㎡)を無料査定する
6	ワンルーム	30.1㎡	北西	6階北西(30.1㎡)を無料査定する
6	ワンルーム	28.72㎡	東	6階東(28.72㎡)を無料査定する
6	1ワンルーム	28.72㎡	北西	6階北西(28.72㎡)を無料査定する
6	ワンルーム	22.17㎡	北	6階北(22.17㎡)を無料査定する
6	ワンルーム	30.1㎡	東	6階東(30.1㎡)を無料査定する
7	1LDK	35.9㎡	東	7階東(35.9㎡)を無料査定する
7	ワンルーム	29.24㎡	南	7階南(29.24㎡)を無料査定する
7	ワンルーム	30.94㎡	南西	7階南西(30.94㎡)を無料査定する
7	ワンルーム	36.65㎡	南西	7階南西(36.65㎡)を無料査定する
8	ワンルーム	24.8㎡	北	8階北(24.8㎡)を無料査定する
8	ワンルーム	19.72㎡	西	8階西(19.72㎡)を無料査定する
8	ワンルーム	20.77㎡	西	8階西(20.77㎡)を無料査定する
9	ワンルーム	16.57㎡	南西	9階南西(16.57㎡)を無料査定する
9	ワンルーム(洋 16.5)	25.62㎡	北西	9階北西(25.62㎡)を無料査定する
9	ワンルーム	26.58㎡	北東	9階北東(26.58㎡)を無料査定する
9	ワンルーム	28.97㎡	南	9階南(28.97㎡)を無料査定する
9	ワンルーム	23.76㎡	北西	9階北西(23.76㎡)を無料査定する
9	ワンルーム	19.13㎡	南西	9階南西(19.13㎡)を無料査定する
10	1LDK	33.14㎡	西	10階西(33.14㎡)を無料査定する
10	1LDK	33.14㎡	南東	10階南東(33.14㎡)を無料査定する
10	1LDK	41.54㎡	北	10階北(41.54㎡)を無料査定する
10	ワンルーム	26.6㎡	南西	10階南西(26.6㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	7,880万円	2004年8月	36.83㎡	214.0万円	2	1LDK
2024年11月	7,880万円	2004年8月	36.83㎡	214.0万円	2	1LDK
2024年11月	7,880万円	2004年8月	36.83㎡	214.0万円	2	1LDK
2024年11月	19,800万円	2011年3月	66.42㎡	298.1万円	6	2LDK
2024年11月	19,800万円	2011年3月	66.42㎡	298.1万円	6	2LDK
2024年10月	13,880万円	1971年12月	31.58㎡	439.5万円	6	1R
2024年10月	8,980万円	2020年7月	36.07㎡	249.0万円	10	1LDK
2024年10月	8,980万円	2020年7月	36.07㎡	249.0万円	10	1LDK
2024年10月	8,980万円	2020年7月	36.07㎡	249.0万円	10	1LDK
2024年10月	4,180万円	2019年6月	25.79㎡	162.1万円	9	1K
2024年10月	4,180万円	2019年6月	25.79㎡	162.1万円	9	1K
2024年10月	4,680万円	1980年11月	36.5㎡	128.2万円	8	1K
2024年10月	4,680万円	1980年11月	36.5㎡	128.2万円	8	1K
2024年10月	1,950万円	1977年8月	20.22㎡	96.4万円	5	1R
2024年10月	1,950万円	1977年8月	20.22㎡	96.4万円	5	1R
2024年10月	1,950万円	1977年8月	20.22㎡	96.4万円	5	1R
2024年10月	1,950万円	1977年8月	20.22㎡	96.4万円	5	1R
2024年10月	7,790万円	2012年8月	40.1㎡	194.3万円	4	1LDK
2024年10月	7,790万円	2012年8月	40.1㎡	194.3万円	4	1LDK
2024年10月	7,790万円	2012年8月	40.1㎡	194.3万円	4	1LDK
2024年10月	1,820万円	1977年8月	30.1㎡	60.5万円	6	1R
2024年10月	1,820万円	1977年8月	30.1㎡	60.5万円	6	1R
2024年10月	1,820万円	1977年8月	30.1㎡	60.5万円	6	1R
2024年10月	1,820万円	1977年8月	30.1㎡	60.5万円	6	1R
2024年10月	7,218万円	2020年2月	33.67㎡	214.4万円	9	1LDK
2024年10月	7,218万円	2020年2月	33.67㎡	214.4万円	9	1LDK
2024年10月	7,218万円	2020年2月	33.67㎡	214.4万円	9	1LDK
2024年10月	9,480万円	2011年4月	41.63㎡	227.7万円	10	1LDK
2024年10月	9,480万円	2011年4月	41.63㎡	227.7万円	10	1LDK
2024年9月	25,000万円	1971年2月	54.12㎡	461.9万円	11	1R
2024年9月	2,750万円	2002年8月	18.9㎡	145.5万円	5	1K
2024年9月	2,750万円	2002年8月	18.9㎡	145.5万円	5	1K
2024年9月	25,000万円	1971年2月	52.05㎡	480.3万円	11	1R
2024年9月	6,490万円	2004年8月	31.39㎡	206.8万円	2	1K
2024年9月	6,490万円	2004年8月	31.39㎡	206.8万円	2	1K
2024年9月	6,490万円	2004年8月	31.39㎡	206.8万円	2	1K
2024年8月	2,200万円	1977年8月	28.97㎡	75.9万円	9	1R
2024年8月	2,200万円	1977年8月	28.97㎡	75.9万円	9	1R
2024年8月	2,200万円	1977年8月	28.97㎡	75.9万円	9	1R
2024年8月	2,200万円	1977年8月	28.97㎡	75.9万円	9	1R
2024年8月	1,900万円	1977年8月	22.17㎡	85.7万円	6	1R
2024年8月	1,900万円	1977年8月	22.17㎡	85.7万円	6	1R
2024年8月	1,900万円	1977年8月	22.17㎡	85.7万円	6	1R
2024年8月	1,900万円	1977年8月	22.17㎡	85.7万円	6	1R
2024年7月	4,400万円	2019年6月	25.79㎡	170.6万円	12	1K
2024年7月	4,400万円	2019年6月	25.79㎡	170.6万円	12	1K
2024年7月	1,980万円	1977年8月	30.1㎡	65.8万円	2	1R
2024年7月	1,980万円	1977年8月	30.1㎡	65.8万円	2	1R
2024年7月	1,980万円	1977年8月	30.1㎡	65.8万円	2	1R
2024年7月	1,980万円	1977年8月	30.1㎡	65.8万円	2	1R
2024年6月	18,400万円	2022年3月	65.21㎡	282.2万円	4	2LDK
2024年6月	18,400万円	2022年3月	65.21㎡	282.2万円	4	2LDK
2024年6月	18,400万円	2022年3月	65.21㎡	282.2万円	4	2LDK
2024年6月	18,400万円	2022年3月	65.21㎡	282.2万円	4	2LDK
2024年6月	18,600万円	2022年3月	65.21㎡	285.2万円	10	1LDK
2024年6月	18,600万円	2022年3月	65.21㎡	285.2万円	10	1LDK
2024年6月	18,600万円	2022年3月	65.21㎡	285.2万円	10	1LDK
2024年6月	18,600万円	2022年3月	65.21㎡	285.2万円	10	1LDK
2024年5月	1,760万円	1977年8月	20.22㎡	87.0万円	3	1R
2024年5月	1,760万円	1977年8月	20.22㎡	87.0万円	3	1R
2024年5月	1,760万円	1977年8月	20.22㎡	87.0万円	3	1R
2024年5月	1,760万円	1977年8月	20.22㎡	87.0万円	3	1R
2024年5月	7,000万円	2020年7月	21.09㎡	331.9万円	5	1R
2024年5月	7,000万円	2020年7月	21.09㎡	331.9万円	5	1R
2024年5月	7,000万円	2020年7月	21.09㎡	331.9万円	5	1R
2024年5月	1,950万円	1977年9月	19.72㎡	98.9万円	8	1R
2024年5月	1,950万円	1977年9月	19.72㎡	98.9万円	8	1R
2024年5月	1,950万円	1977年9月	19.72㎡	98.9万円	8	1R
2024年5月	1,950万円	1977年9月	19.72㎡	98.9万円	8	1R
2024年5月	1,980万円	1977年8月	30.1㎡	65.8万円	6	1R
2024年5月	1,980万円	1977年8月	30.1㎡	65.8万円	6	1R
2024年5月	1,980万円	1977年8月	30.1㎡	65.8万円	6	1R
2024年5月	1,980万円	1977年8月	30.1㎡	65.8万円	6	1R
2024年5月	13,800万円	1966年8月	29.89㎡	461.7万円	3	1R
2024年5月	13,800万円	1966年8月	29.89㎡	461.7万円	3	1R
2024年5月	13,800万円	1966年8月	29.89㎡	461.7万円	3	1R
2024年4月	6,680万円	2012年6月	38.45㎡	173.7万円	3	1LDK
2024年4月	6,680万円	2012年6月	38.45㎡	173.7万円	3	1LDK
2024年4月	6,680万円	2012年6月	38.45㎡	173.7万円	3	1LDK
2024年4月	12,400万円	2020年2月	56.12㎡	221.0万円	4	2LDK
2024年4月	12,400万円	2020年2月	56.12㎡	221.0万円	4	2LDK
2024年4月	12,400万円	2020年2月	56.12㎡	221.0万円	4	2LDK
2024年3月	2,480万円	1977年8月	30.57㎡	81.1万円	2	1K
2024年3月	2,480万円	1977年8月	30.57㎡	81.1万円	2	1K
2024年3月	2,480万円	1977年8月	30.57㎡	81.1万円	2	1K
2024年3月	2,480万円	1977年8月	30.57㎡	81.1万円	2	1K
2024年3月	2,550万円	1977年8月	33.8㎡	75.4万円	2	1R
2024年3月	2,550万円	1977年8月	33.8㎡	75.4万円	2	1R
2024年3月	2,550万円	1977年8月	33.8㎡	75.4万円	2	1R
2024年3月	2,550万円	1977年8月	33.8㎡	75.4万円	2	1R
2024年3月	22,000万円	2022年3月	61.17㎡	359.7万円	15	2LDK
2024年3月	22,000万円	2022年3月	61.17㎡	359.7万円	15	2LDK
2024年3月	22,000万円	2022年3月	61.17㎡	359.7万円	15	2LDK
2024年3月	22,000万円	2022年3月	61.17㎡	359.7万円	15	2LDK
2024年3月	1,500万円	1977年8月	22.17㎡	67.7万円	6	1R
2024年3月	1,500万円	1977年8月	22.17㎡	67.7万円	4	1R
2024年3月	1,500万円	1977年8月	22.17㎡	67.7万円	6	1R
2024年3月	1,500万円	1977年8月	22.17㎡	67.7万円	6	1R
2024年3月	1,500万円	1977年8月	22.17㎡	67.7万円	4	1R
2024年3月	1,500万円	1977年8月	22.17㎡	67.7万円	6	1R

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アクサス汐留	東京都港区新橋４丁目２２−３	2014年5月	22.76㎡〜	4,445万円〜	このマンションの相場を見る
トーシンフェニックス新橋2番館	東京都港区新橋４丁目２６−５	2003年11月	19.6㎡〜	3,104万円〜	このマンションの相場を見る
リビオレゾン新虎通り	東京都港区新橋４丁目２６−８	2020年8月	21.09㎡〜	4,645万円〜	このマンションの相場を見る
アーバン新橋ビル	東京都港区新橋４丁目５−１	1992年4月	97.08㎡〜	1億5,779万円〜	このマンションの相場を見る
新橋プラザビルコアレジデンス	東京都港区新橋４丁目９−１	2011年4月	37.92㎡〜	8,232万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド新虎通り	東京都港区新橋４丁目２９−６	2022年3月	37.02㎡〜	1億283万円〜	このマンションの相場を見る
エムエフ新橋	東京都港区新橋４丁目２４−３	1980年11月	28.63㎡〜	3,278万円〜	このマンションの相場を見る
パレホームズ新橋	東京都港区新橋５丁目３０−２	2004年6月	18.55㎡〜	2,896万円〜	このマンションの相場を見る
コンシェリア新橋＜ＴＯＫＹＯ　ＰＲＥＭＩＵＭ＞	東京都港区新橋５丁目６−５	2019年6月	23.43㎡〜	4,000万円〜	このマンションの相場を見る
リビオレゾン新橋ｎｅｘ	東京都港区新橋５丁目３１−２	2020年2月	23.57㎡〜	4,685万円〜	このマンションの相場を見る
アデニウム新橋	東京都港区新橋５丁目１７−１	2012年6月	38.0㎡〜	6,469万円〜	このマンションの相場を見る
ラステュディオ新橋	東京都港区新橋５丁目５−３	2014年11月	29.24㎡〜	4,662万円〜	このマンションの相場を見る
パレステュディオ汐留west	東京都港区新橋５丁目１９−３	2005年12月	23.1㎡〜	3,524万円〜	このマンションの相場を見る
コンシェリア新橋crossia	東京都港区新橋５丁目６−３	2014年3月	20.79㎡〜	3,225万円〜	このマンションの相場を見る
ビュロー新橋	東京都港区新橋５丁目７−１３	1999年10月	31.48㎡〜	4,024万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウスアーバンス御成門	東京都港区新橋６丁目６−６	2012年8月	38.47㎡〜	6,902万円〜	このマンションの相場を見る
新橋ギャラクシー	東京都港区新橋６丁目１１−１３	1977年5月	--	--	このマンションの相場を見る
カーサスプレンディッド虎ノ門エスト	東京都港区新橋６丁目１８−２４	2006年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス芝御成門	東京都港区新橋６丁目12	2026年1月	--	--	このマンションの相場を見る
トーシンフェニックス新橋	東京都港区新橋６丁目３−８	2002年8月	18.29㎡〜	2,905万円〜	このマンションの相場を見る

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