シティハウス東京新橋ステーションコート売却査定・相場情報

資産性スコア
3.82
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611万円 703万円
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最終更新日:

住所東京都港区新橋6丁目19−1
築年月2004年8月
総階数12階
総戸数110戸
専有面積24.91㎡ 〜 59.39㎡
間取り1DK/1LDK/2LDK/1R
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約295円/㎡
管理費約108円/㎡
分譲会社住友不動産株式会社
施工会社住友不動産株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
Wロック
カラーTVモニター
100メガIN
エアコン
低風換気システム
フラットフロア
フロントサービス
内廊下
スカイテラス
浄水器
シャワートイレ

シティハウス東京新橋ステーションコートについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「シティハウス東京新橋ステーションコート」は東京都港区新橋6丁目の立地を誇るマンションです。周辺には新橋駅をはじめとする交通利便性が高いエリアが広がり、生活の快適さと利便性が両立しています。外観はモダンなデザインが施され、高級感のある仕様が特徴です。

マンションはセキュリティ面でも優れています。ノンタッチキーや宅配ロッカー、さらに防犯カメラが設置されており、住まう人々に安心感を提供します。広さは24㎡から63㎡で、シングルからファミリー層まで幅広く対応可能な間取りを擁しています。

資産性においては、新橋という圧倒的な立地もあり、将来的な賃貸需要や売却時の価値も見込める位置付けにあります。しかし、新橋というビジネス街に近い特性上、周辺のイベントや昼夜の賑わいによる騒音や混雑には配慮が必要です。

築年数については情報を参照できませんでしたが、マンションの設計や設備の充実度、港区というブランド力から判断すると、比較的新しい施設であることが推測されます。管理状況も期待が持てるため、所有リスクは低く、安定した住宅や投資物件と捉えられるでしょう。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

シティハウス東京新橋ステーションコートの存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 中央区, 千代田区, 渋谷区, 文京区, 目黒区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り御成門駅の築年数で見たマンション価格

シティハウス東京新橋ステーションコートの最寄り御成門駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シティハウス東京新橋ステーションコートは現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価807.9万円に比べて、築40年以上では282.3万円と65.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1002 1R 25.68㎡ 1002を無料査定する
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シティハウス東京新橋ステーションコートの存在する東京都港区新橋6丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例16㎡18㎡20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡0100200300400500600
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,750万円1977年8月33.8㎡81.4万円21R
2025年4月2,750万円1977年8月33.8㎡81.4万円21R
2025年4月2,750万円1977年8月33.8㎡81.4万円21R
2025年4月2,750万円1977年8月33.8㎡81.4万円21R
2025年4月11,000万円2020年7月37.07㎡296.7万円101K
2025年4月11,000万円2020年7月37.07㎡296.7万円101K
2025年4月11,000万円2020年7月37.07㎡296.7万円101K
2025年4月3,660万円2002年9月24.15㎡151.6万円61K
2025年4月3,660万円2002年9月24.15㎡151.6万円61K
2025年4月5,230万円2011年3月37.92㎡137.9万円101K

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近隣のマンション情報

東京都港区新橋4丁目22−3
築年月:2014年5月
専有面積:22.76㎡〜
相場価格:5,594万円
東京都港区新橋4丁目26−5
築年月:2003年11月
専有面積:19.6㎡〜
相場価格:3,826万円
東京都港区新橋4丁目26−8
築年月:2020年8月
専有面積:21.09㎡〜
相場価格:8,703万円
東京都港区新橋4丁目5−1
築年月:1992年4月
専有面積:97.08㎡〜
相場価格:16,737万円
東京都港区新橋4丁目9−1
築年月:2011年4月
専有面積:37.92㎡〜
相場価格:8,458万円
東京都港区新橋4丁目29−6
築年月:2022年3月
専有面積:37.02㎡〜
相場価格:19,474万円
東京都港区新橋4丁目24−3
築年月:1980年11月
専有面積:28.63㎡〜
相場価格:3,730万円
東京都港区新橋5丁目30−2
築年月:2004年6月
専有面積:18.55㎡〜
相場価格:2,477万円
東京都港区新橋5丁目6−5
築年月:2019年6月
専有面積:23.43㎡〜
相場価格:5,272万円
東京都港区新橋5丁目31−2
築年月:2020年2月
専有面積:23.57㎡〜
相場価格:4,860万円
東京都港区新橋5丁目17−1
築年月:2012年6月
専有面積:38.0㎡〜
相場価格:7,718万円
東京都港区新橋5丁目5−3
築年月:2014年11月
専有面積:29.24㎡〜
相場価格:6,258万円
東京都港区新橋5丁目19−3
築年月:2005年12月
専有面積:23.1㎡〜
相場価格:4,234万円
東京都港区新橋5丁目7−13
築年月:1999年10月
専有面積:31.48㎡〜
相場価格:4,414万円
東京都港区新橋5丁目6−3
築年月:2014年3月
専有面積:20.79㎡〜
相場価格:4,315万円
東京都港区新橋6丁目6−6
築年月:2012年8月
専有面積:38.47㎡〜
相場価格:7,693万円
東京都港区新橋6丁目11−13
築年月:1977年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区新橋6丁目18−24
築年月:2006年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区新橋6丁目12
築年月:2026年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区新橋6丁目3−8
築年月:2002年8月
専有面積:18.29㎡〜
相場価格:3,427万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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カーサスプレンディッド虎ノ門エスト東京都港区新橋6丁目18−242006年1月----このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス 芝御成門東京都港区新橋6丁目122026年1月----このマンションの相場を見る
トーシンフェニックス新橋東京都港区新橋6丁目3−82002年8月18.29㎡〜3,427万円このマンションの相場を見る

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