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最終更新日：
| 住所 | 東京都港区浜松町１丁目２０−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤 |
| 修繕積立金 | 約424円/㎡ |
| 管理費 | 約283円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社大志 |
| 施工会社 | 飛鳥建設株式会社 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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ヴィラローザ浜松町は、東京都港区浜松町1丁目20-5に位置する集合住宅です。このマンションは景観美を重視した外観デザインが特徴的で、周囲の街並みとの調和を図っています。最寄り駅であるJR山手線の浜松町駅から徒歩2分という立地が大きな魅力であり、アクセスの利便性が非常に高いです。周辺にはビジネス街や商業施設が整備されており、生活利便性も申し分ありません。
資産性の観点から見ると、このエリアは都心へのアクセスが優れ、将来的な不動産価値の維持が期待されるエリアです。しかし、年間のマンション管理費や修繕積立金の上昇リスクについては注意が必要です。また、都心部特有の高密度居住によるプライバシー確保の課題にも留意する必要があります。所有リスクとしては、地震等の災害リスクが挙げられますが、耐震構造がしっかりしている場合は安心できる物件です。
全体として、ヴィラローザ浜松町は生活利便性と資産価値の観点から推奨できる物件であり、特に都心での快適な暮らしを望む方にとっては魅力的な選択肢と言えます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 260,486 | 100.0 |
| 2025年 | 269,627 | 103.5 |
| 2030年 | 283,075 | 108.7 |
| 2035年 | 294,403 | 113.0 |
| 2040年 | 303,333 | 116.4 |
| 2045年 | 309,348 | 118.8 |
| 2050年 | 312,556 | 120.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1K | 27.97㎡ | 南東 | 3階 南東(27.97㎡)を無料査定する |
| 3 | １Ｋ | 30.87㎡ | 北東 | 3階 北東(30.87㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 36,800万円 | 2019年2月 | 71.59㎡ | 514.0万円 | 14 | 2LDK |
| 2025年5月 | 36,800万円 | 2019年2月 | 71.59㎡ | 514.0万円 | 14 | 2LDK |
| 2025年5月 | 36,800万円 | 2019年2月 | 71.59㎡ | 514.0万円 | 14 | 2LDK |
| 2025年5月 | 36,800万円 | 2019年2月 | 71.59㎡ | 514.0万円 | 14 | 2LDK |
| 2025年5月 | 22,300万円 | 2024年11月 | 40.3㎡ | 553.3万円 | 20 | 1LDK |
| 2025年5月 | 24,500万円 | 2024年11月 | 44.14㎡ | 555.1万円 | 22 | 1LDK |
| 2025年5月 | 22,300万円 | 2024年11月 | 40.3㎡ | 553.3万円 | 20 | 1LDK |
| 2025年5月 | 22,900万円 | 2024年11月 | 40.3㎡ | 568.2万円 | 23 | 1LDK |
| 2025年5月 | 22,900万円 | 2024年11月 | 40.3㎡ | 568.2万円 | 23 | 1LDK |
| 2025年5月 | 24,500万円 | 2024年11月 | 44.14㎡ | 555.1万円 | 22 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイグランデ汐留 | 東京都港区海岸１丁目２−１ | 2005年7月 | 22.05㎡〜 | 3,566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア浜離宮 | 東京都港区海岸１丁目６−１ | 1979年8月 | 21.46㎡〜 | 2,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ浜松町 | 東京都港区海岸１丁目１３−２０ | 2023年8月 | 25.37㎡〜 | 6,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浜松町ビジネスマンション | 東京都港区海岸１丁目１３−１９ | 1973年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フューティバル汐留浜離宮パークサイドシティ | 東京都港区海岸１丁目１０−６５ | 2003年12月 | 19.2㎡〜 | 3,471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 国分マンション | 東京都港区海岸１丁目９−１４ | 1968年1月 | 29.72㎡〜 | 2,715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリアタワー浜離宮 | 東京都港区海岸１丁目６−１ | 2023年9月 | 25.13㎡〜 | 1億3,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| WORLD TOWER RESIDENCE | 東京都港区浜松町２丁目 | 2024年11月 | 40.15㎡〜 | 5億641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガリシア浜松町 | 東京都港区浜松町２丁目６−１０ | 2006年8月 | 21.45㎡〜 | 4,634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浜松町ダイヤハイツ | 東京都港区浜松町２丁目２−１５ | 1979年12月 | 22.48㎡〜 | 2,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浜松町マンション | 東京都港区浜松町２丁目６－１２ | 1986年5月 | 33.67㎡〜 | 4,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク浜松町 | 東京都港区浜松町２丁目１２−１０ | 2015年3月 | 25.8㎡〜 | 6,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウスアーバンス御成門 | 東京都港区新橋６丁目６−６ | 2012年8月 | 38.47㎡〜 | 7,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新橋ギャラクシー | 東京都港区新橋６丁目１１−１３ | 1977年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| カーサスプレンディッド虎ノ門エスト | 東京都港区新橋６丁目１８−２４ | 2006年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス 芝御成門 | 東京都港区新橋６丁目12 | 2026年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス新橋 | 東京都港区新橋６丁目３−８ | 2002年8月 | 18.29㎡〜 | 3,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| DIKマンション新橋 | 東京都港区新橋６丁目５−４ | 1977年8月 | 16.57㎡〜 | 1,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ芝御成門 | 東京都港区新橋６丁目１５−７ | 2006年3月 | 20.09㎡〜 | 3,827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新橋6丁目ビル | 東京都港区新橋６丁目９−４ | 1987年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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