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最終更新日：
| 住所 | 東京都港区海岸１丁目９−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1968年1月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 95戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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国分マンションは、東京都港区海岸1丁目9-14に位置する集合住宅で、その主要な特徴は利便性の高いロケーションにあります。港区という都心に位置しており、交通の便が非常に良い一方、周囲は静かで落ち着いた雰囲気を持ちます。外観は古き良き時代を思わせる落ち着いたデザインが施されており、特にヴィンテージの雰囲気を大切にする方に魅力を感じさせるでしょう。
資産性に関しては、港区という都内屈指のブランドエリアに所在しているため、長期的な価値の維持が期待できます。また、中古市場や賃貸市場での需要も高く、資産としての魅力があると言えるでしょう。しかし、築年数が進むことに伴い、管理費の増加や修繕費の点検が必要となるリスクも存在します。特に所有者としては、そのような管理状況や建物の老朽化対策を考慮に入れる必要があります。
総じて、国分マンションは、便利な立地と安定した資産価値を持つ一方、所有に際しては維持管理リスクの検討が重要な物件です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 260,486 | 100.0 |
| 2025年 | 269,627 | 103.5 |
| 2030年 | 283,075 | 108.7 |
| 2035年 | 294,403 | 113.0 |
| 2040年 | 303,333 | 116.4 |
| 2045年 | 309,348 | 118.8 |
| 2050年 | 312,556 | 120.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 9 | ワンルーム | 36.0㎡ | 北東 | 9階 北東(36.0㎡)を無料査定する |
| 9 | 3K | 53.03㎡ | 南 | 9階 南(53.03㎡)を無料査定する |
| 11 | 1LDK | 29.72㎡ | 南 | 11階 南(29.72㎡)を無料査定する |
| 11 | 1LDK | 32.69㎡ | 南 | 11階 南(32.69㎡)を無料査定する |
| 12 | 1LDK | 32.69㎡ | 南 | 12階 南(32.69㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6,180万円 | 2016年1月 | 37.52㎡ | 164.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,180万円 | 2016年1月 | 37.52㎡ | 164.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,180万円 | 2016年1月 | 37.52㎡ | 164.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 31,800万円 | 2023年9月 | 80.05㎡ | 397.3万円 | 25 | 2LDK |
| 2025年4月 | 31,800万円 | 2023年9月 | 80.05㎡ | 397.3万円 | 25 | 2LDK |
| 2025年4月 | 31,800万円 | 2023年9月 | 80.05㎡ | 397.3万円 | 25 | 2LDK |
| 2025年4月 | 23,800万円 | 2023年9月 | 58.91㎡ | 404.0万円 | 29 | 2LDK |
| 2025年4月 | 23,800万円 | 2023年9月 | 58.91㎡ | 404.0万円 | 29 | 2LDK |
| 2025年4月 | 23,800万円 | 2023年9月 | 58.91㎡ | 404.0万円 | 29 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,280万円 | 2014年11月 | 25.9㎡ | 126.6万円 | 2 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイグランデ汐留 | 東京都港区海岸１丁目２−１ | 2005年7月 | 22.05㎡〜 | 3,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア浜離宮 | 東京都港区海岸１丁目６−１ | 1979年8月 | 21.46㎡〜 | 2,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ浜松町 | 東京都港区海岸１丁目１３−２０ | 2023年8月 | 25.37㎡〜 | 6,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浜松町ビジネスマンション | 東京都港区海岸１丁目１３−１９ | 1973年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フューティバル汐留浜離宮パークサイドシティ | 東京都港区海岸１丁目１０−６５ | 2003年12月 | 19.2㎡〜 | 3,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリアタワー浜離宮 | 東京都港区海岸１丁目６−１ | 2023年9月 | 25.13㎡〜 | 1億3,836万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 築地永谷コーポラス | 東京都中央区築地７丁目１８−２８ | 1973年12月 | 4.22㎡〜 | 381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス築地 | 東京都中央区築地７丁目１３−７ | 2000年3月 | 40.63㎡〜 | 6,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中銀ベル築地マンシオン | 東京都中央区築地７丁目１１−５ | 1983年11月 | 17.59㎡〜 | 2,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート銀座東1番館 | 東京都中央区築地７丁目１５−１２ | 2007年5月 | 22.78㎡〜 | 3,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイツ築地 | 東京都中央区築地７丁目９−１５ | 1976年2月 | 35.23㎡〜 | 3,519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガラステージ銀座東 | 東京都中央区築地７丁目１１−１０ | 2002年7月 | 18.61㎡〜 | 2,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン築地リバーサイド | 東京都中央区築地７丁目１６−６ | 1999年3月 | 39.75㎡〜 | 5,766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ築地 | 東京都中央区築地７丁目１３−１ | 2012年5月 | 53.92㎡〜 | 1億8万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークウェル銀座イースト | 東京都中央区築地７丁目４−１０ | 2005年3月 | 20.71㎡〜 | 3,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト東銀座築地Arc Court | 東京都中央区築地７丁目８−３ | 2021年3月 | 55.25㎡〜 | 1億2,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルックハイツ築地 | 東京都中央区築地７丁目１１−１３ | 1980年6月 | 26.96㎡〜 | 2,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン築地 | 東京都中央区築地７丁目１２−１３ | 2000年5月 | 32.7㎡〜 | 4,397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム銀座東 | 東京都中央区築地７丁目５−１ | 2002年2月 | 60.58㎡〜 | 8,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア築地レジデンス | 東京都中央区築地７丁目１４−１４ | 2021年2月 | 40.37㎡〜 | 7,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
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