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浜松町ビジネスマンション

浜松町ビジネスマンションの売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都港区海岸１丁目１３−１９
築年月1973年8月
総階数9階
総戸数162戸
間取り―
アクセス

浜松町ビジネスマンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

浜松町ビジネスマンションは、交通利便性に優れたマンションです。ゆりかもめ「竹芝」駅まで徒歩1分という好立地であり、通勤や移動にとても便利です。全162戸で地上9階建ての建物であり、1973年に竣工されました。

周辺にはたくさんの施設があり、生活に必要なものがすぐに手に入ります。最寄りのコンビニには、ファミリーマートやセブンイレブン、デイリーヤマザキなどがあり、いつでも買い物ができます。また、近くにはBio c' Bonやマルエツなどのスーパーマーケットもあり、普段の食材の買い物も便利です。

飲食店も充実していて、モリバコーヒー、すき家、HARBOR、小諸そば、BLUE BOTTLE COFFEEなど様々なジャンルのお店があります。また、病院や薬局も近くに充実しており、安心して健康管理ができます。

商業施設にはウォーターズ竹芝やアトレ竹芝があり、ショッピングやお散歩にぴったりです。公共施設には警察署や竹芝サウスタワー、竹芝ノースタワーなどがあり、安心して暮らすことができます。また、竹芝ふ頭公園や浜崎公園、イタリア公園などの公園や、芝商業高校などの学校も近くにあります。

保育園や幼稚園も多く、子育て世代にも嬉しい環境です。にじいろ保育園竹芝や港区立神明保育園、セブンシーズインターナショナルスクールなどがあります。

浜松町ビジネスマンションは、マンションの魅力が存分に感じられる場所です。交通アクセスに優れ、周囲には様々な施設が充実しています。快適な生活空間を求める方におすすめのマンションです。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

浜松町ビジネスマンションの存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の111.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 中央区, 千代田区, 渋谷区, 江東区, 品川区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り竹芝駅の築年数で見たマンション価格

浜松町ビジネスマンションの最寄り竹芝駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。浜松町ビジネスマンションは現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価882.3万円に比べて、築40年以上では258.0万円と70.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

浜松町ビジネスマンションの存在する東京都港区海岸１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,180万円2006年5月20.84㎡104.6万円41K
2024年11月2,180万円2006年5月20.84㎡104.6万円41K
2024年11月9,980万円2020年1月53.68㎡185.9万円71LDK
2024年11月21,980万円2023年9月58.91㎡373.1万円211LDK
2024年11月9,980万円2020年1月53.68㎡185.9万円71LDK
2024年11月21,980万円2023年9月58.91㎡373.1万円211LDK
2024年11月9,980万円2020年1月53.68㎡185.9万円71LDK
2024年11月9,980万円2020年1月53.68㎡185.9万円71LDK
2024年11月21,980万円2023年9月58.91㎡373.1万円211LDK
2024年11月6,880万円2016年1月37.74㎡182.3万円101LDK
2024年11月6,880万円2016年1月37.74㎡182.3万円101LDK
2024年11月6,880万円2016年1月37.74㎡182.3万円101LDK
2024年11月11,300万円2023年9月43.84㎡257.8万円131LDK
2024年11月11,300万円2023年9月43.84㎡257.8万円131LDK
2024年11月11,300万円2023年9月43.84㎡257.8万円131LDK
2024年11月5,390万円2023年8月25.4㎡212.2万円51R
2024年11月5,390万円2023年8月25.4㎡212.2万円51R
2024年11月5,390万円2023年8月25.4㎡212.2万円51R
2024年10月15,500万円2002年3月127.08㎡122.0万円75LDK
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2024年10月2,800万円1980年4月39.5㎡70.9万円112LDK
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2024年10月2,880万円2002年9月28.52㎡101.0万円101K
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2024年10月890万円1975年4月13.77㎡64.6万円61R
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2024年10月5,300万円2023年8月25.4㎡208.7万円21K
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2024年10月2,950万円1980年3月36.47㎡80.9万円22LDK
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2024年10月5,500万円2023年8月25.4㎡216.5万円151R
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2024年9月5,180万円2023年8月25.37㎡204.2万円121R
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2024年9月11,800万円2020年1月53.68㎡219.8万円132LDK
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2024年9月5,100万円2023年8月25.4㎡200.8万円111R
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2024年9月4,980万円2005年7月26.31㎡189.3万円91K
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2024年9月1,180万円1975年4月13.77㎡85.7万円31R
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2024年9月9,100万円1998年6月67.75㎡134.3万円62LDK
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2024年9月6,500万円2019年5月53.62㎡121.2万円102LDK
2024年9月3,280万円1980年3月39.5㎡83.0万円21LDK
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2024年9月8,910万円2020年1月53.13㎡167.7万円112LDK
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2024年9月9,950万円2016年1月67.25㎡148.0万円123LDK
2024年9月6,000万円2016年1月37.74㎡159.0万円131LDK
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2024年9月816万円1975年4月13.77㎡59.3万円91R
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2024年8月8,480万円2023年8月38.87㎡218.2万円81K
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2024年8月2,280万円2006年5月20.84㎡109.4万円41K
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2024年8月8,910万円2020年1月52.13㎡170.9万円112LDK
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2024年8月9,980万円2020年1月57.86㎡172.5万円141LDK
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2024年8月7,980万円2002年3月64.16㎡124.4万円62LDK
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2024年8月3,499万円1980年3月35.0㎡100.0万円42LDK
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2024年7月680万円1975年4月13.77㎡49.4万円51R
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2024年7月14,800万円2023年8月57.95㎡255.4万円132LDK
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2024年7月11,000万円2020年1月57.86㎡190.1万円131LDK
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2024年7月30,000万円2023年9月80.05㎡374.8万円212LDK
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イニシア築地レジデンス東京都中央区築地７丁目１４−１４2021年2月40.37㎡〜6,725万円〜このマンションの相場を見る
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