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ブリリアタワー浜離宮

ブリリアタワー浜離宮の売却査定・相場情報

4.89
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売却査定価格（坪単価）
6,308万円 〜 29,713万円
（830万円 〜 929万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都港区海岸１丁目６−１
築年月2023年9月
総階数32階
総戸数421戸
専有面積25.13㎡ 〜 105.77㎡
間取り1DK/1K/1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

超高層32階
総421戸
1・2階保育施設
19階ビューラウンジ
東京都マンション環境性能表示

ブリリアタワー浜離宮について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ブリリアタワー浜離宮」は、交通の便が良く、ゆりかもめ「竹芝」駅から徒歩2分の場所に位置しています。高層階の地上32階建てで、総戸数は421戸です。竣工予定は2023年9月です。

マンションの周辺には、さまざまな施設があります。例えば、コンビニでは、セブンイレブン 東京ポートシティ竹芝店が116m、ローソン ModelT東京ポートシティ竹芝店が129m、ファミリーマート 南山堂竹芝駅前店が137mの距離にあります。スーパーマーケットも近くにあり、ビオセボン アトレ竹芝店が274m、マルエツ プチ 浜松町二丁目店が397m、マルエツ プチ 汐留シオサイト店が500mの距離に位置しています。

また、多種多様な飲食店も近くにあります。ブルーボトルコーヒーの竹芝カフェが100m、梅蘭の竹芝グルメリウム店が115m、HIKAGEが120m、HARBORが133m、豚匠とんかつ ひらのやが137mの距離にあります。

周辺の生活に必要な施設も充実しています。病院では、竹芝サウスタワー歯科が139m、アジュール竹芝総合健診センターが253m、フォーシーズンズ美容皮膚科クリニック 東京院が274mの距離にあります。薬局も近くにあり、ファーマライズ薬局 アトレ竹芝店が274m、ナチュラルローソンクオールアトレ竹芝店が283m、ファイン薬局ハマサイトが336mの距離に位置しています。

ショッピングに便利な商業施設も周辺にあります。ウォーターズ竹芝が273m、アトレ竹芝が284mの距離にあります。公共施設では、港区立商工会館が103m、ニューピア 竹芝サウスタワーが123m、愛宕警察署 竹芝交番が135mの距離に位置しています。

自然に触れることができる公園も近くにあります。竹芝ふ頭公園が199m、浜崎公園が314m、新浜公園が512mの距離にあります。また、教育施設も近くにあり、東京都立芝商業高校が264mの位置にあります。保育園・幼稚園では、にじいろ保育園竹芝が68m、港区立神明保育園が601m、セブンシーズインターナショナルスクールが612mの距離に位置しています。

「ブリリアタワー浜離宮」は、周辺施設が充実しており、便利な立地にあります。マンションの魅力、公共施設や商業施設へのアクセスの良さなどを考えると、快適な生活を送ることができるでしょう。2023年9月に竣工予定なので、是非お楽しみに。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

ブリリアタワー浜離宮の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の111.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 中央区, 千代田区, 渋谷区, 江東区, 品川区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り竹芝駅の築年数で見たマンション価格

ブリリアタワー浜離宮の最寄り竹芝駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ブリリアタワー浜離宮は現在築1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価882.3万円に比べて、築40年以上では258.0万円と70.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2024年10月5,500万円2023年8月25.4㎡216.5万円151R
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2024年9月4,980万円2005年7月26.31㎡189.3万円91K
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2024年9月1,180万円1975年4月13.77㎡85.7万円31R
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2024年9月9,100万円1998年6月67.75㎡134.3万円62LDK
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2024年9月6,500万円2019年5月53.62㎡121.2万円102LDK
2024年9月3,280万円1980年3月39.5㎡83.0万円21LDK
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2024年9月8,910万円2020年1月53.13㎡167.7万円112LDK
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2024年9月6,000万円2016年1月37.74㎡159.0万円131LDK
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2024年8月8,910万円2020年1月52.13㎡170.9万円112LDK
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2024年8月7,980万円2002年3月64.16㎡124.4万円62LDK
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2024年8月3,499万円1980年3月35.0㎡100.0万円42LDK
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2024年7月680万円1975年4月13.77㎡49.4万円51R
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2024年7月14,800万円2023年8月57.95㎡255.4万円132LDK
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2024年7月11,000万円2020年1月57.86㎡190.1万円131LDK
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2024年7月30,000万円2023年9月80.05㎡374.8万円212LDK
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浜松町ビジネスマンション東京都港区海岸１丁目１３−１９1973年8月----このマンションの相場を見る
フューティバル汐留浜離宮パークサイドシティ東京都港区海岸１丁目１０−６５2003年12月19.2㎡〜2,706万円〜このマンションの相場を見る
国分マンション東京都港区海岸１丁目９−１４1968年1月29.72㎡〜2,800万円〜このマンションの相場を見る
WORLD TOWER RESIDENCE東京都港区浜松町２丁目2024年11月40.15㎡〜1億533万円〜このマンションの相場を見る
ガリシア浜松町東京都港区浜松町２丁目６−１０2006年8月21.45㎡〜3,458万円〜このマンションの相場を見る
浜松町ダイヤハイツ東京都港区浜松町２丁目２−１５1979年12月22.48㎡〜2,003万円〜このマンションの相場を見る
浜松町マンション東京都港区浜松町２丁目６－１２1986年5月33.67㎡〜3,534万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク浜松町東京都港区浜松町２丁目１２−１０2015年3月25.8㎡〜4,292万円〜このマンションの相場を見る
ベイサイドステージ東京東京都港区海岸２丁目５−１５2001年5月68.4㎡〜7,096万円〜このマンションの相場を見る
クレストフォルム田町ベイサイドコート東京都港区海岸２丁目３−５1999年9月60.28㎡〜6,539万円〜このマンションの相場を見る
パークウェル浜松町東京都港区海岸２丁目２−７2006年10月21.77㎡〜2,560万円〜このマンションの相場を見る
ルフォンリブレ浜松町キャナルマークス東京都港区海岸２丁目１−２７2016年2月37.52㎡〜5,317万円〜このマンションの相場を見る
エクセルシオール港区海岸東京都港区海岸２丁目６−３３1998年6月33.47㎡〜4,672万円〜このマンションの相場を見る
ラトゥール海岸東京都港区海岸２丁目３−３1998年5月55.12㎡〜6,521万円〜このマンションの相場を見る
ローレルタワールネ浜松町東京都港区海岸２丁目５−１2019年12月51.09㎡〜8,721万円〜このマンションの相場を見る
クレストフォルム田町ベイフロントスクエア東京都港区海岸２丁目４−１２2000年7月55.21㎡〜6,337万円〜このマンションの相場を見る
ジェイパーク芝浦ベイサイドスクエア東京都港区海岸２丁目６−３６2000年8月25.1㎡〜3,287万円〜このマンションの相場を見る
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