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エクセルシオール港区海岸

エクセルシオール港区海岸の売却査定・相場情報

4.46
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売却査定価格（坪単価）
4,674万円 〜 15,431万円
（462万円 〜 486万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報

住所東京都港区海岸２丁目６−３３
築年月1998年6月
総階数10階
総戸数38戸
間取り―
アクセス

施設・設備

ﾋﾞﾙﾄｲﾝﾊﾟｿｺﾝ
ﾎｰﾑLAN
全自動洗濯
乾燥機
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｴｱｺﾝ設置済
ｸﾘｰﾆﾝｸﾞBOX
TNｳｫｰﾀｰﾘｱﾗｲｻﾞｰ

エクセルシオール港区海岸について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「エクセルシオール港区海岸」は、1998年06月に竣工した地上10階建てのマンションで、総戸数は38戸です。ゆりかもめの「日の出」駅からは徒歩4分の便利なロケーションに位置しています。

マンションの魅力は、周辺の様々な施設へのアクセスの良さです。まず、マンションから徒歩圏内には、コンビニのローソンサテライト ポートストア日の出店(88m)やファミリーマート(209m、223m)などの便利なコンビニが揃っています。また、スーパーのマルエツやまいばすけっとなども近くにあり、生活に必要な食料品の買い物にも便利です。

飲食店に関しても多くの選択肢があります。マンションの周辺には、東京ベイ・クルージングレストラン シンフォニー(134m)やらーめん日の出(142m)といったレストランがあり、美味しい食事を楽しむことができます。また、近くには病院や薬局もあり、健康に関する面でも安心です。

さらに、マンションの周辺には公園もあり、自然を感じながらの散歩やジョギングが楽しめます。また、学校や保育園も近くにあり、子育て世帯にとっても便利な環境です。

以上のような魅力的な周辺施設に加えて、マンション内部にも充実した設備が備わっています。各住戸には浄水器・床暖房・オートバス・浴室乾燥機などが完備されており、生活の利便性を高めています。共用施設としては、ラウンジ・ゲストルーム・宅配ボックス、さらにはコンシェルジュデスクもあり、快適な暮らしをサポートしています。また、24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックが備わっており、住まいの安全を守る体制も整っています。

「エクセルシオール港区海岸」は、マンション内外の魅力的な設備や周辺施設の充実度から、暮らしやすい住環境を提供しています。交通の便も良く、快適で安全なマンション生活を求める方におすすめの物件です。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

エクセルシオール港区海岸の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の111.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 中央区, 千代田区, 渋谷区, 品川区, 目黒区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り日の出駅の築年数で見たマンション価格

エクセルシオール港区海岸の最寄り日の出駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エクセルシオール港区海岸は現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

エクセルシオール港区海岸の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
1LDK
35.79㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
1LDK
35.79㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
1DK
33.47㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
ワンルーム
35.79㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
1K
34.36㎡
この部屋を無料査定する
5階 南
ワンルーム
33.47㎡
この部屋を無料査定する
6階 南
2LDK
66.95㎡
この部屋を無料査定する
6階 南
２ＬＤＫ
67.75㎡
この部屋を無料査定する
7階 南
3LDK
71.58㎡
この部屋を無料査定する
10階 北東
2LDK
105.06㎡
この部屋を無料査定する
10階 南
2LDK
105.06㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1LDK 35.79㎡ 南 2階 南(35.79㎡)を無料査定する
3 1LDK 35.79㎡ 北東 3階 北東(35.79㎡)を無料査定する
3 1DK 33.47㎡ 北東 3階 北東(33.47㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 35.79㎡ 南 3階 南(35.79㎡)を無料査定する
4 1K 34.36㎡ 北東 4階 北東(34.36㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 33.47㎡ 南 5階 南(33.47㎡)を無料査定する
6 2LDK 66.95㎡ 南 6階 南(66.95㎡)を無料査定する
6 ２ＬＤＫ 67.75㎡ 南 6階 南(67.75㎡)を無料査定する
7 3LDK 71.58㎡ 南 7階 南(71.58㎡)を無料査定する
10 2LDK 105.06㎡ 北東 10階 北東(105.06㎡)を無料査定する
10 2LDK 105.06㎡ 南 10階 南(105.06㎡)を無料査定する
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エクセルシオール港区海岸の存在する東京都港区海岸２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,180万円2006年5月20.84㎡104.6万円41K
2024年11月2,180万円2006年5月20.84㎡104.6万円41K
2024年11月9,980万円2020年1月53.68㎡185.9万円71LDK
2024年11月21,980万円2023年9月58.91㎡373.1万円211LDK
2024年11月9,980万円2020年1月53.68㎡185.9万円71LDK
2024年11月21,980万円2023年9月58.91㎡373.1万円211LDK
2024年11月9,980万円2020年1月53.68㎡185.9万円71LDK
2024年11月9,980万円2020年1月53.68㎡185.9万円71LDK
2024年11月21,980万円2023年9月58.91㎡373.1万円211LDK
2024年11月6,880万円2016年1月37.74㎡182.3万円101LDK
2024年11月6,880万円2016年1月37.74㎡182.3万円101LDK
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2024年11月11,300万円2023年9月43.84㎡257.8万円131LDK
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2024年11月11,300万円2023年9月43.84㎡257.8万円131LDK
2024年11月5,390万円2023年8月25.4㎡212.2万円51R
2024年11月5,390万円2023年8月25.4㎡212.2万円51R
2024年11月5,390万円2023年8月25.4㎡212.2万円51R
2024年10月15,500万円2002年3月127.08㎡122.0万円75LDK
2024年10月15,500万円2002年3月127.08㎡122.0万円75LDK
2024年10月2,800万円1980年4月39.5㎡70.9万円112LDK
2024年10月2,800万円1980年4月39.5㎡70.9万円112LDK
2024年10月2,880万円2002年9月28.52㎡101.0万円101K
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2024年10月890万円1975年4月13.77㎡64.6万円61R
2024年10月890万円1975年4月13.77㎡64.6万円61R
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2024年10月5,300万円2023年8月25.4㎡208.7万円21K
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2024年10月2,950万円1980年3月36.47㎡80.9万円22LDK
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2024年10月5,500万円2023年8月25.4㎡216.5万円151R
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2024年9月5,180万円2023年8月25.37㎡204.2万円121R
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2024年9月11,800万円2020年1月53.68㎡219.8万円132LDK
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2024年9月11,800万円2020年1月53.68㎡219.8万円132LDK
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2024年9月5,100万円2023年8月25.4㎡200.8万円111R
2024年9月5,100万円2023年8月25.4㎡200.8万円111R
2024年9月5,100万円2023年8月25.4㎡200.8万円111R
2024年9月4,980万円2005年7月26.31㎡189.3万円91K
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2024年9月4,980万円2005年7月26.31㎡189.3万円91K
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2024年9月1,180万円1975年4月13.77㎡85.7万円31R
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2024年9月9,100万円1998年6月67.75㎡134.3万円62LDK
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2024年9月6,500万円2019年5月53.62㎡121.2万円102LDK
2024年9月3,280万円1980年3月39.5㎡83.0万円21LDK
2024年9月3,280万円1980年3月39.5㎡83.0万円21LDK
2024年9月8,910万円2020年1月53.13㎡167.7万円112LDK
2024年9月8,910万円2020年1月53.13㎡167.7万円112LDK
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2024年9月9,950万円2016年1月67.25㎡148.0万円123LDK
2024年9月6,000万円2016年1月37.74㎡159.0万円131LDK
2024年9月9,950万円2016年1月67.25㎡148.0万円123LDK
2024年9月6,000万円2016年1月37.74㎡159.0万円131LDK
2024年9月9,950万円2016年1月67.25㎡148.0万円123LDK
2024年9月6,000万円2016年1月37.74㎡159.0万円131LDK
2024年9月816万円1975年4月13.77㎡59.3万円91R
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2024年8月8,480万円2023年8月38.87㎡218.2万円81K
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2024年8月2,280万円2006年5月20.84㎡109.4万円41K
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2024年8月8,910万円2020年1月52.13㎡170.9万円112LDK
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2024年8月9,980万円2020年1月57.86㎡172.5万円141LDK
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2024年8月9,980万円2020年1月57.86㎡172.5万円141LDK
2024年8月9,980万円2020年1月57.86㎡172.5万円141LDK
2024年8月7,980万円2002年3月64.16㎡124.4万円62LDK
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2024年8月3,499万円1980年3月35.0㎡100.0万円42LDK
2024年8月3,499万円1980年3月35.0㎡100.0万円42LDK
2024年7月680万円1975年4月13.77㎡49.4万円51R
2024年7月680万円1975年4月13.77㎡49.4万円51R
2024年7月680万円1975年4月13.77㎡49.4万円51R
2024年7月14,800万円2023年8月57.95㎡255.4万円132LDK
2024年7月14,800万円2023年8月57.95㎡255.4万円132LDK
2024年7月14,800万円2023年8月57.95㎡255.4万円132LDK
2024年7月11,000万円2020年1月57.86㎡190.1万円131LDK
2024年7月11,000万円2020年1月57.86㎡190.1万円131LDK
2024年7月11,000万円2020年1月57.86㎡190.1万円131LDK
2024年7月11,000万円2020年1月57.86㎡190.1万円131LDK
2024年7月30,000万円2023年9月80.05㎡374.8万円212LDK
2024年7月30,000万円2023年9月80.05㎡374.8万円212LDK
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東京都港区芝浦１丁目１５−１６
築年月：2004年9月
専有面積：22.32㎡〜
相場価格：2,801万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
サンテミリオン三田東京都港区芝１丁目１５−４2002年1月19.98㎡〜2,298万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート芝1番館東京都港区芝１丁目１５−９2002年12月20.29㎡〜2,547万円〜このマンションの相場を見る
フェニックス浜松町東京都港区芝１丁目７−３2013年2月22.13㎡〜2,596万円〜このマンションの相場を見る
リクレイシア三田東京都港区芝１丁目１３−２０2006年4月25.25㎡〜3,062万円〜このマンションの相場を見る
エステムプラザ芝公園東京都港区芝１丁目１２−３2015年8月20.92㎡〜3,324万円〜このマンションの相場を見る
トーシンフェニックス芝アストラーレ東京都港区芝１丁目１０−１２2006年7月20.44㎡〜2,455万円〜このマンションの相場を見る
ハイツ芝大門東京都港区芝１丁目１４−１1980年11月14.5㎡〜1,275万円〜このマンションの相場を見る
クレストプライムタワー芝東京都港区芝１丁目２−１2007年8月40.62㎡〜7,214万円〜このマンションの相場を見る
クレイシア三田東京都港区芝１丁目１５−７2014年1月20.47㎡〜2,493万円〜このマンションの相場を見る
ソアブール三田東京都港区芝１丁目１３−１２2002年12月21.6㎡〜2,458万円〜このマンションの相場を見る
コンシェリア芝公園＜TOKYO PREMIUM＞東京都港区芝１丁目３−７2015年8月20.92㎡〜3,557万円〜このマンションの相場を見る
フェリーシア三田東京都港区芝１丁目１３−２０2006年4月----このマンションの相場を見る
プレミアムキューブ三田東京都港区芝１丁目１３−１０2010年5月24.4㎡〜2,975万円〜このマンションの相場を見る
メイクスデザイン芝公園東京都港区芝１丁目１３−２１2018年2月28.63㎡〜4,166万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク東京ベイ2東京都港区芝浦１丁目１５−８2005年3月23.97㎡〜2,855万円〜このマンションの相場を見る
ハーモニーレジデンス東京ベイ（田町）東京都港区芝浦１丁目１４−２2018年3月22.33㎡〜3,101万円〜このマンションの相場を見る
芝浦ベイヒルズ東京都港区芝浦１丁目１１−７2016年5月20.77㎡〜3,014万円〜このマンションの相場を見る
ユニーブル田町東京都港区芝浦１丁目１４−１５1998年9月33.5㎡〜3,556万円〜このマンションの相場を見る
グローバルフロントタワー東京都港区芝浦１丁目６−４１2016年1月42.01㎡〜7,650万円〜このマンションの相場を見る
パレステュディオ田町東京都港区芝浦１丁目１５−１６2004年9月22.32㎡〜2,801万円〜このマンションの相場を見る
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