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最終更新日：
| 住所 | 東京都港区海岸２丁目６−３３ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年6月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「エクセルシオール港区海岸」は、東京都港区海岸2丁目に位置するマンションで、山手線浜松町駅と大江戸線大門駅が近接しているため、交通の利便性が非常に高い場所にあります。この地域はオフィス街としての面も持つため、都心へのアクセスが優れています。外観はモダンな印象を与えるデザインが採用され、近年の建築トレンドを反映したスタイリッシュな佇まいが特徴です。
資産性については、都心部に立地していることや、交通の利便性、整備された周辺環境により高く評価されることが多いです。マンション自体も多くの施設が近隣にあるため、日常生活の利便性が確保されており、生活の質を高める要素が豊富に揃っています。港区自体が人気の高いエリアであるため、資産価値が維持しやすい傾向にあります。
所有リスクとしては、地震などの自然災害リスクがありえますが、港区の多くの建物は耐震基準を満たすことを求められており、リスク管理が進んでいます。また、周辺の開発によっては、一部景観や住環境が変動する可能性も考慮すべきでしょう。
築年数や管理状況についての詳細な情報は不明ですが、築年数が経過している可能性があるため、購入前には建物の管理状況を確認し、維持管理がしっかりと行われていることを確認することが望ましいです。モダンで便利な都市生活を求める人々にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 260,486 | 100.0 |
| 2025年 | 269,627 | 103.5 |
| 2030年 | 283,075 | 108.7 |
| 2035年 | 294,403 | 113.0 |
| 2040年 | 303,333 | 116.4 |
| 2045年 | 309,348 | 118.8 |
| 2050年 | 312,556 | 120.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 35.79㎡ | 南 | 2階 南(35.79㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 35.79㎡ | 北東 | 3階 北東(35.79㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 33.47㎡ | 北東 | 3階 北東(33.47㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 35.79㎡ | 南 | 3階 南(35.79㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 34.36㎡ | 北東 | 4階 北東(34.36㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 33.47㎡ | 南 | 5階 南(33.47㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 66.95㎡ | 南 | 6階 南(66.95㎡)を無料査定する |
| 6 | ２ＬＤＫ | 67.75㎡ | 南 | 6階 南(67.75㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 71.58㎡ | 南 | 7階 南(71.58㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 105.06㎡ | 北東 | 10階 北東(105.06㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 105.06㎡ | 南 | 10階 南(105.06㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 13,480万円 | 2020年1月 | 56.12㎡ | 240.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 13,480万円 | 2020年1月 | 56.12㎡ | 240.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 13,480万円 | 2020年1月 | 56.12㎡ | 240.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 14,200万円 | 2023年9月 | 45.94㎡ | 309.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年4月 | 14,200万円 | 2023年9月 | 45.94㎡ | 309.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年4月 | 13,480万円 | 2020年1月 | 56.12㎡ | 240.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 14,200万円 | 2023年9月 | 45.94㎡ | 309.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,180万円 | 2016年1月 | 37.52㎡ | 164.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,180万円 | 2016年1月 | 37.52㎡ | 164.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,180万円 | 2016年1月 | 37.52㎡ | 164.7万円 | 3 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンテミリオン三田 | 東京都港区芝１丁目１５−４ | 2002年1月 | 19.98㎡〜 | 3,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート芝1番館 | 東京都港区芝１丁目１５−９ | 2002年12月 | 20.29㎡〜 | 3,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス浜松町 | 東京都港区芝１丁目７−３ | 2013年2月 | 22.13㎡〜 | 3,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リクレイシア三田 | 東京都港区芝１丁目１３−２０ | 2006年4月 | 25.25㎡〜 | 4,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムプラザ芝公園 | 東京都港区芝１丁目１２−３ | 2015年8月 | 20.92㎡〜 | 3,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス芝アストラーレ | 東京都港区芝１丁目１０−１２ | 2006年7月 | 20.44㎡〜 | 2,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ芝大門 | 東京都港区芝１丁目１４−１ | 1980年11月 | 14.5㎡〜 | 1,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストプライムタワー芝 | 東京都港区芝１丁目２−１ | 2007年8月 | 40.62㎡〜 | 9,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイシア三田 | 東京都港区芝１丁目１５−７ | 2014年1月 | 20.47㎡〜 | 3,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソアブール三田 | 東京都港区芝１丁目１３−１２ | 2002年12月 | 21.6㎡〜 | 3,546万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア芝公園＜TOKYO PREMIUM＞ | 東京都港区芝１丁目３−７ | 2015年8月 | 20.92㎡〜 | 3,783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェリーシア三田 | 東京都港区芝１丁目１３−２０ | 2006年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレミアムキューブ三田 | 東京都港区芝１丁目１３−１０ | 2010年5月 | 24.4㎡〜 | 3,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン芝公園 | 東京都港区芝１丁目１３−２１ | 2018年2月 | 22.29㎡〜 | 3,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク東京ベイ2 | 東京都港区芝浦１丁目１５−８ | 2005年3月 | 23.97㎡〜 | 3,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス東京ベイ（田町） | 東京都港区芝浦１丁目１４−２ | 2018年3月 | 22.33㎡〜 | 4,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 芝浦ベイヒルズ | 東京都港区芝浦１丁目１１−７ | 2016年5月 | 20.77㎡〜 | 3,917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル田町 | 東京都港区芝浦１丁目１４−１５ | 1998年9月 | 33.5㎡〜 | 4,533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローバルフロントタワー | 東京都港区芝浦１丁目６−４１ | 2016年1月 | 42.01㎡〜 | 9,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ田町 | 東京都港区芝浦１丁目１５−１６ | 2004年9月 | 22.32㎡〜 | 3,456万円〜 | このマンションの相場を見る |
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