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ラトゥール海岸

ラトゥール海岸の売却査定・相場情報

3.81
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売却査定価格（坪単価）
6,521万円 〜 6,644万円
（391万円 〜 398万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報

住所東京都港区海岸２丁目３−３
築年月1998年5月
総階数9階
総戸数15戸
間取り―
アクセス

ラトゥール海岸について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ラトゥール海岸」は、1998年05月に竣工した地上9階建てのマンションで、総戸数は15戸です。マンションはゆりかもめ「日の出」駅から徒歩4分の場所に位置しており、交通の便も良く、暮らしやすい環境と言えるでしょう。

周辺には、様々な便利な施設があります。コンビニでは、ファミリーマート グローバルフロントタワー店(178m)、ローソン H芝浦シーバンス・ア・モール店(244m)、ファミリーマート シーバンス ア・モール店(284m)が利用可能です。また、スーパーではまいばすけっと 芝浦1丁目店(274m)、まいばすけっと 海岸3丁目店(476m)、まいばすけっと 芝4丁目店(491m)があり、買い物にも便利です。飲食店では、Mi tiempo(ミ ティエンポ)(201m)、琉球食堂(206m)、梅家(246m)、うちそば芝浦2丁目店(254m)、クオン(254m)などがあり、多様な料理を楽しむことができます。

また、近くには病院や薬局もあります。みどり矯正歯科(254m)、船員保険芝浦健康管理センター(268m)、さくらデンタルクリニック(293m)など、医療機関へのアクセスもスムーズです。薬局では、ココカラファイン 芝浦店(280m)、ゆりの木薬局東芝ビル店(479m)、アイン薬局 三田店(549m)が利用可能です。

さらに、周辺には公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園もあります。東京湾岸警察署 日の出ふ頭水上派出所(151m)、三田警察署 芝四丁目交番(442m)などの警察署や、東京湾岸警察署 日の出ふ頭水上派出所(151m)、三田警察署 芝四丁目交番(442m)などの警察署が安心と安全を守っています。公園では、芝浦運河沿緑地(140m)、末広橋児童遊園(224m)、南浜町児童遊園(302m)など、自然を楽しむこともできます。学校では、足の専門校スクールオブペディ(545m)、港区立芝浜小学校(552m)、私立芝国際高校(706m)があり、教育環境も整っています。また、保育園・幼稚園ではアンジェリカ田町保育園(151m)、太陽の子シーバンス保育園(265m)、太陽の子芝浦一丁目保育園(334m)があり、子育てにも便利な環境です。

「ラトゥール海岸」は、交通の便や周辺施設の充実したマンションです。居住者にとっては、日常の生活に必要な施設が近くに揃っており、快適な暮らしを提供してくれます。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

ラトゥール海岸の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の111.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 中央区, 品川区, 渋谷区, 千代田区, 目黒区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り日の出駅の築年数で見たマンション価格

ラトゥール海岸の最寄り日の出駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ラトゥール海岸は現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ラトゥール海岸の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
7階 東
2LDK
55.12㎡
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9階 東
1LDK
55.12㎡
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9階 東
2LDK
55.12㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
7 2LDK 55.12㎡ 東 7階 東(55.12㎡)を無料査定する
9 1LDK 55.12㎡ 東 9階 東(55.12㎡)を無料査定する
9 2LDK 55.12㎡ 東 9階 東(55.12㎡)を無料査定する
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ラトゥール海岸の存在する東京都港区海岸２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,180万円2006年5月20.84㎡104.6万円41K
2024年11月2,180万円2006年5月20.84㎡104.6万円41K
2024年11月9,980万円2020年1月53.68㎡185.9万円71LDK
2024年11月21,980万円2023年9月58.91㎡373.1万円211LDK
2024年11月9,980万円2020年1月53.68㎡185.9万円71LDK
2024年11月21,980万円2023年9月58.91㎡373.1万円211LDK
2024年11月9,980万円2020年1月53.68㎡185.9万円71LDK
2024年11月9,980万円2020年1月53.68㎡185.9万円71LDK
2024年11月21,980万円2023年9月58.91㎡373.1万円211LDK
2024年11月6,880万円2016年1月37.74㎡182.3万円101LDK
2024年11月6,880万円2016年1月37.74㎡182.3万円101LDK
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2024年11月11,300万円2023年9月43.84㎡257.8万円131LDK
2024年11月11,300万円2023年9月43.84㎡257.8万円131LDK
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2024年11月5,390万円2023年8月25.4㎡212.2万円51R
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2024年10月15,500万円2002年3月127.08㎡122.0万円75LDK
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2024年10月2,800万円1980年4月39.5㎡70.9万円112LDK
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2024年10月2,880万円2002年9月28.52㎡101.0万円101K
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2024年10月890万円1975年4月13.77㎡64.6万円61R
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2024年10月5,300万円2023年8月25.4㎡208.7万円21K
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2024年10月2,950万円1980年3月36.47㎡80.9万円22LDK
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2024年10月5,500万円2023年8月25.4㎡216.5万円151R
2024年10月5,500万円2023年8月25.4㎡216.5万円151R
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2024年9月5,180万円2023年8月25.37㎡204.2万円121R
2024年9月5,180万円2023年8月25.37㎡204.2万円121R
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2024年9月11,800万円2020年1月53.68㎡219.8万円132LDK
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2024年9月5,100万円2023年8月25.4㎡200.8万円111R
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2024年9月4,980万円2005年7月26.31㎡189.3万円91K
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2024年9月1,180万円1975年4月13.77㎡85.7万円31R
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2024年9月9,100万円1998年6月67.75㎡134.3万円62LDK
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2024年9月6,500万円2019年5月53.62㎡121.2万円102LDK
2024年9月3,280万円1980年3月39.5㎡83.0万円21LDK
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2024年9月8,910万円2020年1月53.13㎡167.7万円112LDK
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2024年9月8,910万円2020年1月53.13㎡167.7万円112LDK
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2024年9月9,950万円2016年1月67.25㎡148.0万円123LDK
2024年9月6,000万円2016年1月37.74㎡159.0万円131LDK
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2024年9月816万円1975年4月13.77㎡59.3万円91R
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2024年8月8,480万円2023年8月38.87㎡218.2万円81K
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2024年8月2,280万円2006年5月20.84㎡109.4万円41K
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2024年8月8,910万円2020年1月52.13㎡170.9万円112LDK
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2024年8月9,980万円2020年1月57.86㎡172.5万円141LDK
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2024年8月9,980万円2020年1月57.86㎡172.5万円141LDK
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2024年8月7,980万円2002年3月64.16㎡124.4万円62LDK
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2024年8月3,499万円1980年3月35.0㎡100.0万円42LDK
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2024年7月680万円1975年4月13.77㎡49.4万円51R
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2024年7月14,800万円2023年8月57.95㎡255.4万円132LDK
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2024年7月11,000万円2020年1月57.86㎡190.1万円131LDK
2024年7月11,000万円2020年1月57.86㎡190.1万円131LDK
2024年7月11,000万円2020年1月57.86㎡190.1万円131LDK
2024年7月11,000万円2020年1月57.86㎡190.1万円131LDK
2024年7月30,000万円2023年9月80.05㎡374.8万円212LDK
2024年7月30,000万円2023年9月80.05㎡374.8万円212LDK
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クレイシア三田東京都港区芝１丁目１５−７2014年1月20.47㎡〜2,493万円〜このマンションの相場を見る
ソアブール三田東京都港区芝１丁目１３−１２2002年12月21.6㎡〜2,458万円〜このマンションの相場を見る
コンシェリア芝公園＜TOKYO PREMIUM＞東京都港区芝１丁目３−７2015年8月20.92㎡〜3,557万円〜このマンションの相場を見る
フェリーシア三田東京都港区芝１丁目１３−２０2006年4月----このマンションの相場を見る
プレミアムキューブ三田東京都港区芝１丁目１３−１０2010年5月24.4㎡〜2,975万円〜このマンションの相場を見る
メイクスデザイン芝公園東京都港区芝１丁目１３−２１2018年2月28.63㎡〜4,166万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク東京ベイ2東京都港区芝浦１丁目１５−８2005年3月23.97㎡〜2,855万円〜このマンションの相場を見る
ハーモニーレジデンス東京ベイ（田町）東京都港区芝浦１丁目１４−２2018年3月22.33㎡〜3,101万円〜このマンションの相場を見る
芝浦ベイヒルズ東京都港区芝浦１丁目１１−７2016年5月20.77㎡〜3,014万円〜このマンションの相場を見る
ユニーブル田町東京都港区芝浦１丁目１４−１５1998年9月33.5㎡〜3,556万円〜このマンションの相場を見る
グローバルフロントタワー東京都港区芝浦１丁目６−４１2016年1月42.01㎡〜7,650万円〜このマンションの相場を見る
パレステュディオ田町東京都港区芝浦１丁目１５−１６2004年9月22.32㎡〜2,801万円〜このマンションの相場を見る
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