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最終更新日：
| 住所 | 東京都港区海岸２丁目３−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年5月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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東京都港区海岸に位置する「ラトゥール海岸」は、1998年5月に竣工したマンションで、9階建ての構造に16戸の住宅が配置されています。このマンションは、海岸地区の静かな住環境と利便性を兼ね備えた立地が特徴です。周辺にはオフィスビルや商業施設が多く、またアクセスの良さからビジネス街で働く方にとって人気のある住宅オプションです。
マンションの外観はモダンで洗練されており、都会的な雰囲気を醸し出しています。各住戸は主に2LDKの間取りが中心で、専有面積は約55平方メートルとなっています。住宅のデザインは効率的で、都市部での快適な生活をサポートします。
資産性に関しては、多くの住人が都心部への容易なアクセス、静かな住環境、そして洗練されたデザインを求めており、相対的に安定した価値を持っていると言えます。しかし、築20年以上経過しているため、将来的なメンテナンスや管理状況には注意が必要です。所有リスクとしては、建物の老朽化や周辺開発による環境変化の影響も考慮する必要があります。しかしながら、地価が安定している東京港区のロケーションは、投資価値を支えています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 260,486 | 100.0 |
| 2025年 | 269,627 | 103.5 |
| 2030年 | 283,075 | 108.7 |
| 2035年 | 294,403 | 113.0 |
| 2040年 | 303,333 | 116.4 |
| 2045年 | 309,348 | 118.8 |
| 2050年 | 312,556 | 120.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 7 | 2LDK | 55.12㎡ | 東 | 7階 東(55.12㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 55.12㎡ | 東 | 9階 東(55.12㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 55.12㎡ | 北西 | 9階 北西(55.12㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 55.12㎡ | 東 | 9階 東(55.12㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 31,800万円 | 2023年9月 | 80.05㎡ | 397.3万円 | 25 | 2LDK |
| 2025年4月 | 31,800万円 | 2023年9月 | 80.05㎡ | 397.3万円 | 25 | 2LDK |
| 2025年4月 | 31,800万円 | 2023年9月 | 80.05㎡ | 397.3万円 | 25 | 2LDK |
| 2025年4月 | 23,800万円 | 2023年9月 | 58.91㎡ | 404.0万円 | 29 | 2LDK |
| 2025年4月 | 23,800万円 | 2023年9月 | 58.91㎡ | 404.0万円 | 29 | 2LDK |
| 2025年4月 | 23,800万円 | 2023年9月 | 58.91㎡ | 404.0万円 | 29 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,280万円 | 2014年11月 | 25.9㎡ | 126.6万円 | 2 | 1K |
| 2025年3月 | 3,280万円 | 2014年11月 | 25.9㎡ | 126.6万円 | 2 | 1K |
| 2025年3月 | 3,280万円 | 2014年11月 | 25.9㎡ | 126.6万円 | 2 | 1K |
| 2025年3月 | 7,980万円 | 2000年7月 | 55.02㎡ | 145.0万円 | 11 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンテミリオン三田 | 東京都港区芝１丁目１５−４ | 2002年1月 | 19.98㎡〜 | 3,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート芝1番館 | 東京都港区芝１丁目１５−９ | 2002年12月 | 20.29㎡〜 | 3,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス浜松町 | 東京都港区芝１丁目７−３ | 2013年2月 | 22.13㎡〜 | 3,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リクレイシア三田 | 東京都港区芝１丁目１３−２０ | 2006年4月 | 25.25㎡〜 | 4,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムプラザ芝公園 | 東京都港区芝１丁目１２−３ | 2015年8月 | 20.92㎡〜 | 3,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス芝アストラーレ | 東京都港区芝１丁目１０−１２ | 2006年7月 | 20.44㎡〜 | 2,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ芝大門 | 東京都港区芝１丁目１４−１ | 1980年11月 | 14.5㎡〜 | 1,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストプライムタワー芝 | 東京都港区芝１丁目２−１ | 2007年8月 | 40.62㎡〜 | 9,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイシア三田 | 東京都港区芝１丁目１５−７ | 2014年1月 | 20.47㎡〜 | 3,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソアブール三田 | 東京都港区芝１丁目１３−１２ | 2002年12月 | 21.6㎡〜 | 3,546万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア芝公園＜TOKYO PREMIUM＞ | 東京都港区芝１丁目３−７ | 2015年8月 | 20.92㎡〜 | 3,783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェリーシア三田 | 東京都港区芝１丁目１３−２０ | 2006年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレミアムキューブ三田 | 東京都港区芝１丁目１３−１０ | 2010年5月 | 24.4㎡〜 | 3,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン芝公園 | 東京都港区芝１丁目１３−２１ | 2018年2月 | 22.29㎡〜 | 3,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク東京ベイ2 | 東京都港区芝浦１丁目１５−８ | 2005年3月 | 23.97㎡〜 | 3,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス東京ベイ（田町） | 東京都港区芝浦１丁目１４−２ | 2018年3月 | 22.33㎡〜 | 4,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 芝浦ベイヒルズ | 東京都港区芝浦１丁目１１−７ | 2016年5月 | 20.77㎡〜 | 3,917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル田町 | 東京都港区芝浦１丁目１４−１５ | 1998年9月 | 33.5㎡〜 | 4,533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローバルフロントタワー | 東京都港区芝浦１丁目６−４１ | 2016年1月 | 42.01㎡〜 | 9,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ田町 | 東京都港区芝浦１丁目１５−１６ | 2004年9月 | 22.32㎡〜 | 3,456万円〜 | このマンションの相場を見る |
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