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パークウェル浜松町

パークウェル浜松町の売却査定・相場情報

3.54
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売却査定価格（坪単価）
2,560万円 〜 2,873万円
（389万円 〜 411万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都港区海岸２丁目２−７
築年月2006年10月
総階数9階
総戸数32戸
専有面積21.77㎡ 〜 23.11㎡
間取り1K
アクセス

パークウェル浜松町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パークウェル浜松町」は、2006年10月に竣工された地上9階建てのマンションです。総戸数は32戸で、交通アクセスも抜群です。最寄りのゆりかもめ「日の出」駅までは徒歩3分で、通勤やお出かけにも大変便利です。

周辺にはさまざまな施設があります。例えば、徒歩164mにはローソンや194mにはファミリーマートがあり、日常生活に必要なものを手に入れるのも簡単です。また、飲食店も多く、例えばマクドナルドやラーメン店、定食屋などがあります。さらに、徒歩192mの場所にはさくらデンタルクリニックや318mにはみどり矯正歯科があり、健康に関するサービスにも充実しています。お買い物も医療も身近な場所で利用できるので、忙しい日々の中でも便利に生活できます。

公園や学校、保育園も近くにあります。たとえば、徒歩65mの芝浦運河沿緑地や103mの末広橋児童遊園は、自然を満喫できるスポットです。教育施設も近くに揃っており、港区立芝浜小学校や足の専門校スクールオブペディまで徒歩圏内です。

「パークウェル浜松町」は、周囲のさまざまな施設やアクセスの良さから、住みやすい環境を提供しています。モダンな設備と共用施設も充実しており、快適な暮らしを送ることができます。マンション内には浄水器や床暖房、浴室乾燥機などの設備があり、生活をより便利にしてくれます。また、24時間有人管理やセキュリティシステムによって住まいの安全も確保されています。 コンシェルジュデスクもあり、利便性も追求されています。

「パークウェル浜松町」は、暮らしやすさ、利便性、安全性を兼ね備えたマンションであり、魅力的な住空間と言えるでしょう

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

パークウェル浜松町の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の111.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 中央区, 品川区, 渋谷区, 千代田区, 目黒区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り日の出駅の築年数で見たマンション価格

パークウェル浜松町の最寄り日の出駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パークウェル浜松町は現在築18年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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パークウェル浜松町の存在する東京都港区海岸２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,180万円2006年5月20.84㎡104.6万円41K
2024年11月2,180万円2006年5月20.84㎡104.6万円41K
2024年11月9,980万円2020年1月53.68㎡185.9万円71LDK
2024年11月21,980万円2023年9月58.91㎡373.1万円211LDK
2024年11月9,980万円2020年1月53.68㎡185.9万円71LDK
2024年11月21,980万円2023年9月58.91㎡373.1万円211LDK
2024年11月9,980万円2020年1月53.68㎡185.9万円71LDK
2024年11月9,980万円2020年1月53.68㎡185.9万円71LDK
2024年11月21,980万円2023年9月58.91㎡373.1万円211LDK
2024年11月6,880万円2016年1月37.74㎡182.3万円101LDK
2024年11月6,880万円2016年1月37.74㎡182.3万円101LDK
2024年11月6,880万円2016年1月37.74㎡182.3万円101LDK
2024年11月11,300万円2023年9月43.84㎡257.8万円131LDK
2024年11月11,300万円2023年9月43.84㎡257.8万円131LDK
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2024年11月5,390万円2023年8月25.4㎡212.2万円51R
2024年11月5,390万円2023年8月25.4㎡212.2万円51R
2024年11月5,390万円2023年8月25.4㎡212.2万円51R
2024年10月15,500万円2002年3月127.08㎡122.0万円75LDK
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2024年10月2,800万円1980年4月39.5㎡70.9万円112LDK
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2024年10月2,880万円2002年9月28.52㎡101.0万円101K
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2024年10月890万円1975年4月13.77㎡64.6万円61R
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2024年10月5,300万円2023年8月25.4㎡208.7万円21K
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2024年10月2,950万円1980年3月36.47㎡80.9万円22LDK
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2024年10月5,500万円2023年8月25.4㎡216.5万円151R
2024年10月5,500万円2023年8月25.4㎡216.5万円151R
2024年10月5,500万円2023年8月25.4㎡216.5万円151R
2024年9月5,180万円2023年8月25.37㎡204.2万円121R
2024年9月5,180万円2023年8月25.37㎡204.2万円121R
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2024年9月11,800万円2020年1月53.68㎡219.8万円132LDK
2024年9月11,800万円2020年1月53.68㎡219.8万円132LDK
2024年9月11,800万円2020年1月53.68㎡219.8万円132LDK
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2024年9月5,100万円2023年8月25.4㎡200.8万円111R
2024年9月5,100万円2023年8月25.4㎡200.8万円111R
2024年9月5,100万円2023年8月25.4㎡200.8万円111R
2024年9月4,980万円2005年7月26.31㎡189.3万円91K
2024年9月4,980万円2005年7月26.31㎡189.3万円91K
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2024年9月1,180万円1975年4月13.77㎡85.7万円31R
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2024年9月9,100万円1998年6月67.75㎡134.3万円62LDK
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2024年9月6,500万円2019年5月53.62㎡121.2万円102LDK
2024年9月3,280万円1980年3月39.5㎡83.0万円21LDK
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2024年9月8,910万円2020年1月53.13㎡167.7万円112LDK
2024年9月8,910万円2020年1月53.13㎡167.7万円112LDK
2024年9月8,910万円2020年1月53.13㎡167.7万円112LDK
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2024年9月9,950万円2016年1月67.25㎡148.0万円123LDK
2024年9月6,000万円2016年1月37.74㎡159.0万円131LDK
2024年9月9,950万円2016年1月67.25㎡148.0万円123LDK
2024年9月6,000万円2016年1月37.74㎡159.0万円131LDK
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2024年9月816万円1975年4月13.77㎡59.3万円91R
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2024年8月8,480万円2023年8月38.87㎡218.2万円81K
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2024年8月2,280万円2006年5月20.84㎡109.4万円41K
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2024年8月8,910万円2020年1月52.13㎡170.9万円112LDK
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2024年8月9,980万円2020年1月57.86㎡172.5万円141LDK
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2024年8月9,980万円2020年1月57.86㎡172.5万円141LDK
2024年8月9,980万円2020年1月57.86㎡172.5万円141LDK
2024年8月7,980万円2002年3月64.16㎡124.4万円62LDK
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2024年8月3,499万円1980年3月35.0㎡100.0万円42LDK
2024年8月3,499万円1980年3月35.0㎡100.0万円42LDK
2024年7月680万円1975年4月13.77㎡49.4万円51R
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2024年7月680万円1975年4月13.77㎡49.4万円51R
2024年7月14,800万円2023年8月57.95㎡255.4万円132LDK
2024年7月14,800万円2023年8月57.95㎡255.4万円132LDK
2024年7月14,800万円2023年8月57.95㎡255.4万円132LDK
2024年7月11,000万円2020年1月57.86㎡190.1万円131LDK
2024年7月11,000万円2020年1月57.86㎡190.1万円131LDK
2024年7月11,000万円2020年1月57.86㎡190.1万円131LDK
2024年7月11,000万円2020年1月57.86㎡190.1万円131LDK
2024年7月30,000万円2023年9月80.05㎡374.8万円212LDK
2024年7月30,000万円2023年9月80.05㎡374.8万円212LDK
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芝浦ベイヒルズ東京都港区芝浦１丁目１１−７2016年5月20.77㎡〜3,014万円〜このマンションの相場を見る
ユニーブル田町東京都港区芝浦１丁目１４−１５1998年9月33.5㎡〜3,556万円〜このマンションの相場を見る
グローバルフロントタワー東京都港区芝浦１丁目６−４１2016年1月42.01㎡〜7,650万円〜このマンションの相場を見る
パレステュディオ田町東京都港区芝浦１丁目１５−１６2004年9月22.32㎡〜2,801万円〜このマンションの相場を見る
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