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パークコート浜離宮ザ・タワー

パークコート浜離宮ザ・タワーの売却査定・相場情報

4.88
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売却査定価格（坪単価）
7,858万円 〜 35,449万円
（865万円 〜 941万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都港区浜松町１丁目３−２
築年月2019年7月
総階数37階
総戸数572戸
専有面積30.02㎡ 〜 124.56㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK/1R
アクセス

施設・設備

総572戸
超高層37F
温水式床暖房
ｴｱｺﾝ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
LAN配線
食洗機
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ足洗場
中間免震構造
1階店舗
1階事務所
ｽﾀﾃﾞｨﾙｰﾑ
ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ
ﾚﾝﾀｻｲｸﾙ(12台)

パークコート浜離宮ザ・タワーについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パークコート浜離宮ザ・タワー」は、2019年07月に竣工した地上37階建てのマンションです。総戸数は572戸であり、マンション内の管理体制や施設の充実度が魅力です。JR山手線「浜松町」駅へは徒歩5分と近く、交通の便も良い立地にあります。

周辺には生活利便施設が充実しており、その中には距離113mの「ナチュラルローソン コモディオ汐留店」や距離17mの「マルエツ プチ 浜松町一丁目店」などがあります。また、飲食店にも恵まれており、距離61mの「めん庵浜松町店」や距離92mの「中国料理王府井」などがあります。また、医療施設や公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園も周辺に点在しており、生活環境にも恵まれています。

「パークコート浜離宮ザ・タワー」は、マンション内の各住戸には浄水器・床暖房・オートバス・浴室乾燥機などの便利な設備が整っています。また、共用施設にはラウンジ・ゲストルーム・宅配ボックス、さらにはコンシェルジュデスクも備えており、利便性の高い暮らしを求める方におすすめのマンションです。24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックも導入されており、住まいの安全性もしっかりと確保されています。

「パークコート浜離宮ザ・タワー」の周辺には、さまざまな施設や商業施設が点在しており、豊かな生活環境が備わっています。駅からも徒歩圏内であり、アクセスの便利さも魅力の一つです。ぜひ、このマンションで快適な暮らしを送ってみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

パークコート浜離宮ザ・タワーの存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の112.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 中央区, 千代田区, 渋谷区, 文京区, 江東区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り浜松町駅の築年数で見たマンション価格

パークコート浜離宮ザ・タワーの最寄り浜松町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークコート浜離宮ザ・タワーは現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,115.4万円に比べて、築40年以上では303.1万円と72.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2024年11月11,800万円2019年2月30.02㎡393.1万円81R
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2024年11月11,800万円2019年2月30.02㎡393.1万円81R
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2024年10月28,000万円2019年2月58.01㎡482.7万円162LDK
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2024年10月29,800万円2019年2月64.01㎡465.6万円142LDK
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2024年10月32,800万円2019年2月67.85㎡483.4万円272LDK
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2024年9月19,800万円2019年2月54.48㎡363.4万円282LDK
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2024年9月3,800万円2014年8月22.91㎡165.9万円91K
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2024年9月1,780万円1980年7月18.16㎡98.0万円51R
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2024年8月29,800万円2019年2月61.95㎡481.0万円332LDK
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2024年8月23,800万円2019年2月62.4㎡381.4万円101LDK
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2024年8月28,000万円2019年2月71.59㎡391.1万円142LDK
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2024年8月21,800万円2019年2月54.7㎡398.5万円211LDK
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2024年8月3,480万円1986年5月33.67㎡103.4万円21LDK
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2024年8月4,680万円2017年3月26.37㎡177.5万円91K
2024年8月47,000万円2019年2月80.39㎡584.6万円373LDK
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2024年8月5,980万円1979年12月60.92㎡98.2万円11LDK
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2024年7月15,000万円2019年2月44.55㎡336.7万円191LDK
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2024年7月29,800万円2019年2月61.16㎡487.2万円371LDK
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2024年7月21,680万円2019年2月62.4㎡347.4万円102LDK
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2024年7月21,000万円2019年2月60.69㎡346.0万円232LDK
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2024年7月42,500万円2019年2月81.28㎡522.9万円222LDK
2024年7月3,350万円2014年8月22.51㎡148.8万円21K
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2024年7月1,480万円1980年7月20.89㎡70.8万円41R
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2024年6月105,000万円2024年11月115.12㎡912.1万円463LDK
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2024年6月3,950万円2006年8月22.37㎡176.6万円71K
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2024年6月48,000万円2019年2月84.71㎡566.6万円252LDK
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リビオレゾン新橋ｎｅｘ東京都港区新橋５丁目３１−２2020年2月23.57㎡〜4,685万円〜このマンションの相場を見る
アデニウム新橋東京都港区新橋５丁目１７−１2012年6月38.0㎡〜6,469万円〜このマンションの相場を見る
ラステュディオ新橋東京都港区新橋５丁目５−３2014年11月29.24㎡〜4,662万円〜このマンションの相場を見る
パレステュディオ汐留west東京都港区新橋５丁目１９−３2005年12月23.1㎡〜3,524万円〜このマンションの相場を見る
コンシェリア新橋crossia東京都港区新橋５丁目６−３2014年3月20.79㎡〜3,225万円〜このマンションの相場を見る
ビュロー新橋東京都港区新橋５丁目７−１３1999年10月31.48㎡〜4,024万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウスアーバンス御成門東京都港区新橋６丁目６−６2012年8月38.47㎡〜6,902万円〜このマンションの相場を見る
新橋ギャラクシー東京都港区新橋６丁目１１−１３1977年5月----このマンションの相場を見る
カーサスプレンディッド虎ノ門エスト東京都港区新橋６丁目１８−２４2006年1月----このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス 芝御成門東京都港区新橋６丁目122026年1月----このマンションの相場を見る
トーシンフェニックス新橋東京都港区新橋６丁目３−８2002年8月18.29㎡〜2,905万円〜このマンションの相場を見る
DIKマンション新橋東京都港区新橋６丁目５−４1977年8月16.57㎡〜1,546万円〜このマンションの相場を見る
ガーラ芝御成門東京都港区新橋６丁目１５−７2006年3月20.09㎡〜3,236万円〜このマンションの相場を見る
新橋6丁目ビル東京都港区新橋６丁目９−４1987年12月----このマンションの相場を見る
コンシェリア芝公園ディーズ東京都港区新橋６丁目２−８2012年5月20.62㎡〜3,988万円〜このマンションの相場を見る
コンシェリア新橋SIX東京都港区新橋６丁目２２−５2017年5月22.07㎡〜4,103万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ新橋東京都港区新橋６丁目６−２2014年3月20.8㎡〜3,709万円〜このマンションの相場を見る
シティハウス東京新橋ステーションコート東京都港区新橋６丁目１９−１2004年8月24.91㎡〜4,123万円〜このマンションの相場を見る
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