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最終更新日：
| 住所 | 東京都港区浜松町１丁目１−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年10月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤 |
| 修繕積立金 | 約347円/㎡ |
| 管理費 | 約303円/㎡ |
| 分譲会社 | ダイア建設株式会社 |
| 施工会社 | 三和建設 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
私は特定のマンション、「ダイアパレス浜松町」についての情報を提供することはできますが、最新の詳細な研究を伴って具体的な情報をお届けするためには、他に公開された情報源（例：不動産の専用サイト）をチェックする必要があります。
まず、東京都港区は東京の中でも非常に便利でアクセスが良いエリアです。浜松町は特に交通の接続が良く、JR山手線や京浜東北線、東京モノレールの浜松町駅に近接しており、東京タワーや浜離宮恩賜庭園といった観光地にもアクセスしやすい場所です。
「ダイアパレス浜松町」の外観は、都市の中心地に位置するため、モダンで都会的なデザインが特徴です。このマンションは比較的築年数の古い建物であると言われているものの、維持管理が行き届いていることで、古さを感じさせない綺麗さを保っています。築年数に対して維持管理が進んでいることもまた、その資産価値の維持に繋がっています。
資産性の観点からは、港区という利便性の高い立地にあることで、高い資産価値を持つと言われています。交通の利便性や周辺施設の充実度からリセールバリューも高いため、投資物件としても人気があります。しかし、自然災害の多い日本では、土地の利用状況や立地に特有のリスクについても注意を払うことが重要となります。
所有リスクに関しては、都心部に位置するため、地震リスクや地球温暖化による海水準上昇の影響などが考えられます。これらに対して適切な保険契約を検討することが推奨されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 260,486 | 100.0 |
| 2025年 | 269,627 | 103.5 |
| 2030年 | 283,075 | 108.7 |
| 2035年 | 294,403 | 113.0 |
| 2040年 | 303,333 | 116.4 |
| 2045年 | 309,348 | 118.8 |
| 2050年 | 312,556 | 120.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1K | 19.09㎡ | 北 | 2階 北(19.09㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 23.71㎡ | 北東 | 2階 北東(23.71㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 23.71㎡ | 北東 | 2階 北東(23.71㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 28.2㎡ | 北東 | 2階 北東(28.2㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 23.71㎡ | 北東 | 3階 北東(23.71㎡)を無料査定する |
| 5 | １ＤＫ | 23.71㎡ | 北東 | 5階 北東(23.71㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 19.09㎡ | 北 | 5階 北(19.09㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 19.1㎡ | 北 | 5階 北(19.1㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 19.09㎡ | 北 | 5階 北(19.09㎡)を無料査定する |
| 6 | １ＤＫ | 23.71㎡ | 北東 | 6階 北東(23.71㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 19.37㎡ | 北 | 7階 北(19.37㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 36,800万円 | 2019年2月 | 71.59㎡ | 514.0万円 | 14 | 2LDK |
| 2025年5月 | 36,800万円 | 2019年2月 | 71.59㎡ | 514.0万円 | 14 | 2LDK |
| 2025年5月 | 36,800万円 | 2019年2月 | 71.59㎡ | 514.0万円 | 14 | 2LDK |
| 2025年5月 | 36,800万円 | 2019年2月 | 71.59㎡ | 514.0万円 | 14 | 2LDK |
| 2025年5月 | 22,300万円 | 2024年11月 | 40.3㎡ | 553.3万円 | 20 | 1LDK |
| 2025年5月 | 24,500万円 | 2024年11月 | 44.14㎡ | 555.1万円 | 22 | 1LDK |
| 2025年5月 | 22,300万円 | 2024年11月 | 40.3㎡ | 553.3万円 | 20 | 1LDK |
| 2025年5月 | 22,900万円 | 2024年11月 | 40.3㎡ | 568.2万円 | 23 | 1LDK |
| 2025年5月 | 22,900万円 | 2024年11月 | 40.3㎡ | 568.2万円 | 23 | 1LDK |
| 2025年5月 | 24,500万円 | 2024年11月 | 44.14㎡ | 555.1万円 | 22 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パレホームズ新橋 | 東京都港区新橋５丁目３０−２ | 2004年6月 | 18.55㎡〜 | 2,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア新橋＜ＴＯＫＹＯ ＰＲＥＭＩＵＭ＞ | 東京都港区新橋５丁目６−５ | 2019年6月 | 23.43㎡〜 | 5,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオレゾン新橋ｎｅｘ | 東京都港区新橋５丁目３１−２ | 2020年2月 | 23.57㎡〜 | 4,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウム新橋 | 東京都港区新橋５丁目１７−１ | 2012年6月 | 38.0㎡〜 | 7,712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラステュディオ新橋 | 東京都港区新橋５丁目５−３ | 2014年11月 | 29.24㎡〜 | 6,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ汐留west | 東京都港区新橋５丁目１９−３ | 2005年12月 | 23.1㎡〜 | 4,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビュロー新橋 | 東京都港区新橋５丁目７−１３ | 1999年10月 | 31.48㎡〜 | 4,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア新橋crossia | 東京都港区新橋５丁目６−３ | 2014年3月 | 20.79㎡〜 | 4,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウスアーバンス御成門 | 東京都港区新橋６丁目６−６ | 2012年8月 | 38.47㎡〜 | 7,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新橋ギャラクシー | 東京都港区新橋６丁目１１−１３ | 1977年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| カーサスプレンディッド虎ノ門エスト | 東京都港区新橋６丁目１８−２４ | 2006年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス 芝御成門 | 東京都港区新橋６丁目12 | 2026年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス新橋 | 東京都港区新橋６丁目３−８ | 2002年8月 | 18.29㎡〜 | 3,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| DIKマンション新橋 | 東京都港区新橋６丁目５−４ | 1977年8月 | 16.57㎡〜 | 1,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ芝御成門 | 東京都港区新橋６丁目１５−７ | 2006年3月 | 20.09㎡〜 | 3,827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新橋6丁目ビル | 東京都港区新橋６丁目９−４ | 1987年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア芝公園ディーズ | 東京都港区新橋６丁目２−８ | 2012年5月 | 20.62㎡〜 | 4,955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア新橋SIX | 東京都港区新橋６丁目２２−５ | 2017年5月 | 22.07㎡〜 | 4,994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ新橋 | 東京都港区新橋６丁目６−２ | 2014年3月 | 20.8㎡〜 | 4,636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス東京新橋ステーションコート | 東京都港区新橋６丁目１９−１ | 2004年8月 | 24.91㎡〜 | 4,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
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