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サンクタス銀座

サンクタス銀座の売却査定・相場情報

3.83
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売却査定価格（坪単価）
10,095万円 〜 11,244万円
（521万円 〜 565万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都中央区銀座８丁目１９−３
築年月2012年5月
総階数13階
総戸数24戸
専有面積64.01㎡ 〜 65.77㎡
間取り2LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
食洗機
浄水器
ﾐｽﾄｻｳﾅ
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｴｱｺﾝ
100年ｺﾝｸﾘ
洗髪洗面台
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
全戸分地下ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾎﾙﾑ対策
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
1F2戸
防災倉庫
防犯ｶﾒﾗ付EV
ﾍﾟｯﾄ可

サンクタス銀座について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「サンクタス銀座」は、築地市場駅から徒歩2分のロケーションに位置するマンションです。総戸数は24戸で、地上13階建てであり、2012年05月に竣工されました。周辺には利便性が高い施設が多数あり、大変魅力的な住環境です。

マンション周辺には、多くのコンビニがあります。最寄りのファミリーマート築地五丁目店は、徒歩94mの距離にあります。さらに、銀座七丁目店のローソンや銀座7丁目東店のセブンイレブンも徒歩105mと169mの近さにあり、日常の買い物に大変便利です。

食事をする場所も充実しており、サンクタス銀座から徒歩数十メートルの場所にはタイ料理の「Thai Restaurant SAWAN（タイ レストラン サワン）」や定食店の「なか卯 銀座七丁目店」、和食のお店「味」などがあります。また、手打ち蕎麦店の「成冨」や飯家「くーた」も近くに位置しており、さまざまな料理を楽しむことができます。

さらに、マンション周辺には医療施設も充実しています。はなわ歯科医院や銀座谷本歯科医院、三幸歯科診療所などが徒歩数百メートルの距離にあり、安心して治療を受けられます。また、薬局も共創未来築地4丁目薬局や築地調剤薬局、マツモトキヨシ カレッタ汐留店などが近くにあり、薬の調達も容易です。

買い物やエンターテイメントにも便利な場所に位置しています。カレッタ汐留や汐留シオサイト、ヒューリック銀座ウォールビルなどの商業施設が徒歩数百メートルの距離にあり、ショッピングや飲食、映画鑑賞など楽しい時間を過ごせます。

また、サンクタス銀座周辺には公共施設や公園、教育施設も充実しています。国際厚生事業団や国税庁 東京国税局、朝日新聞社といった公共施設が近くにあり、さまざまなニーズに応えてくれます。また、築地川千代橋公園や築地川采女橋公園、市場橋公園などの公園も徒歩数百メートルの距離にあり、自然を楽しむこともできます。さらに、中央区立銀座中学校や東京都立墨東特別支援学校いるか分教室などの学校、キッズ花花 銀座店やナーサリーウイ、築地保育園などの保育園・幼稚園も近くに存在しているため、子育てにも便利な環境です。

「サンクタス銀座」は、交通の便が良く、多数の施設が周辺に集まっている銀座の一等地に位置しており、マンションの魅力が伝わる住まいと言えます。

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

サンクタス銀座の存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。
周囲の市区町村の114.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 169,179 100.0
2025年 180,892 106.9
2030年 190,062 112.3
2035年 198,061 117.1
2040年 204,407 120.8
2045年 208,688 123.4
2050年 210,897 124.7
※周囲の市区町村は 港区, 千代田区, 江東区, 文京区, 台東区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り築地市場駅の築年数で見たマンション価格

サンクタス銀座の最寄り築地市場駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンクタス銀座は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価561.4万円に比べて、築40年以上では289.2万円と48.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サンクタス銀座の存在する東京都中央区銀座８丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月12,500万円2003年7月87.87㎡142.3万円162LDK
2024年11月12,500万円2003年7月87.87㎡142.3万円162LDK
2024年11月12,500万円2003年7月87.87㎡142.3万円162LDK
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2024年11月4,500万円2007年8月26.42㎡170.3万円101K
2024年11月4,500万円2007年8月26.42㎡170.3万円101K
2024年11月4,500万円2007年8月26.42㎡170.3万円101K
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2024年11月1,980万円1981年7月17.14㎡115.5万円111R
2024年11月1,980万円1981年7月17.14㎡115.5万円111R
2024年11月1,980万円1981年7月17.14㎡115.5万円111R
2024年11月1,980万円1981年7月17.14㎡115.5万円111R
2024年10月12,680万円2003年7月89.37㎡141.9万円53LDK
2024年10月12,680万円2003年7月89.37㎡141.9万円53LDK
2024年10月12,680万円2003年7月89.37㎡141.9万円53LDK
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2024年10月2,720万円1999年11月20.55㎡132.4万円21K
2024年10月2,720万円1999年11月20.55㎡132.4万円21K
2024年10月2,720万円1999年11月20.55㎡132.4万円21K
2024年10月2,720万円1999年11月20.55㎡132.4万円21K
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2024年10月11,000万円2003年7月82.21㎡133.8万円201LDK
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2024年10月4,280万円1981年9月22.96㎡186.4万円71R
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2024年10月3,780万円2002年1月25.09㎡150.7万円81R
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2024年9月8,980万円2003年7月73.81㎡121.7万円42LDK
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2024年9月5,180万円2004年10月26.69㎡194.1万円131K
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2024年9月7,000万円2016年2月25.23㎡277.4万円81K
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2024年9月11,000万円2003年5月59.16㎡185.9万円122LDK
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2024年9月14,280万円2012年5月65.77㎡217.1万円102LDK
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2024年9月14,800万円2022年2月53.63㎡276.0万円32LDK
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2024年9月4,480万円2004年2月31.56㎡142.0万円71R
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2024年9月3,450万円2003年3月20.92㎡164.9万円61K
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2024年8月17,000万円2003年7月133.98㎡126.9万円243LDK
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2024年8月4,780万円2004年2月27.07㎡176.6万円121R
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2024年8月1,980万円1981年7月16.02㎡123.6万円61R
2024年8月1,980万円1981年7月16.02㎡123.6万円61R
2024年8月1,980万円1981年7月16.02㎡123.6万円61R
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2024年8月4,890万円2016年2月26.02㎡187.9万円41K
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2024年8月4,890万円2016年2月26.02㎡187.9万円41K
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2024年8月9,800万円2007年8月40.27㎡243.4万円131LDK
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2024年7月9,280万円2004年10月39.93㎡232.4万円131LDK
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2024年7月12,800万円2003年5月57.47㎡222.7万円122LDK
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2024年7月3,680万円2005年8月27.5㎡133.8万円11R
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2024年7月2,800万円2003年3月18.76㎡149.3万円81K
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2024年7月2,800万円2003年3月18.76㎡149.3万円81K
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2024年6月5,980万円2012年3月30.24㎡197.8万円41K
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2024年6月5,980万円2012年3月30.24㎡197.8万円41K
2024年6月5,980万円2004年2月31.56㎡189.5万円101R
2024年6月5,980万円2004年2月31.56㎡189.5万円101R
2024年6月5,980万円2004年2月31.56㎡189.5万円101R
2024年6月5,980万円2004年2月31.56㎡189.5万円101R
2024年6月11,000万円2006年3月36.28㎡303.2万円71R
2024年6月11,000万円2006年3月36.28㎡303.2万円71R
2024年6月13,500万円2003年7月94.14㎡143.4万円193LDK
もっと見る(全100件)

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レフィール銀座フロント東京都中央区築地４丁目４−１７2005年2月24.29㎡〜3,471万円〜このマンションの相場を見る
ラフィネ東銀座東京都中央区築地４丁目４−１４1979年4月17.46㎡〜1,703万円〜このマンションの相場を見る
パロス築地東京都中央区築地４丁目６−３1999年2月28.31㎡〜3,421万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション東銀座東京都中央区築地４丁目１２−２1986年6月18.66㎡〜1,945万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション築地東京都中央区築地４丁目１４−１８1982年7月17.16㎡〜1,532万円〜このマンションの相場を見る
東銀座ロイアルハイツ東京都中央区築地４丁目４−１５1982年5月17.05㎡〜1,784万円〜このマンションの相場を見る
秀和第2築地レジデンス東京都中央区築地４丁目３−１２1972年8月33.28㎡〜2,942万円〜このマンションの相場を見る
ジュエル浜離宮東京都中央区築地５丁目４−１９1979年3月15.66㎡〜1,230万円〜このマンションの相場を見る
東京ツインパークスＬＥＦＴ ＷＩＮＧ東京都港区東新橋１丁目１０−１2002年9月40.0㎡〜9,138万円〜このマンションの相場を見る
東京ツインパークスＲＩＧＨＴ ＷＩＮＧ東京都港区東新橋１丁目１０−２2002年9月40.07㎡〜8,413万円〜このマンションの相場を見る
ジュエル銀座東京都中央区銀座７丁目１７−１８1979年8月14.55㎡〜1,649万円〜このマンションの相場を見る
クオリア銀座7丁目東京都中央区銀座７丁目１８−１３2004年8月23.69㎡〜3,577万円〜このマンションの相場を見る
銀座セブンビルディング東京都中央区銀座７丁目１５−１１2010年4月95.27㎡〜1億7,778万円〜このマンションの相場を見る
タウンハイツ銀座東京都中央区銀座７丁目１５−８1979年9月19.1㎡〜1,970万円〜このマンションの相場を見る
クオリア銀座東京都中央区銀座７丁目１８−１３2003年2月20.79㎡〜3,062万円〜このマンションの相場を見る
銀座永谷タウンプラザ東京都中央区銀座７丁目１７−５1978年10月19.16㎡〜1,871万円〜このマンションの相場を見る
菱和パレス銀座8丁目東京都中央区銀座８丁目１５−３1999年11月20.55㎡〜2,761万円〜このマンションの相場を見る
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