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秀和第2築地レジデンス

秀和第2築地レジデンスの売却査定・相場情報

3.85
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売却査定価格（坪単価）
2,942万円 〜 6,199万円
（287万円 〜 292万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報

住所東京都中央区築地４丁目３−１２
築年月1972年8月
総階数12階
総戸数118戸
間取り―
アクセス

秀和第2築地レジデンスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「秀和第2築地レジデンス」は、東京メトロ日比谷線「東銀座」駅から徒歩3分の場所にあるマンションです。総戸数は118戸で、地上12階建てです。1972年に竣工されました。

このマンションの魅力は、周辺施設が豊富で快適な暮らしをサポートしていることです。少し離れた場所にあるナチュラルローソン築地東劇ビル店やセブンイレブン KOYOがんセンター中央病院店、ローソン国立がんセンター中央病院店など、コンビニもたくさんあります。スーパーも近くにあり、株式会社北島商店やまる一浜田商店、まいばすけっと築地2丁目店などが利用できます。

また、飲食店も充実しており、寿司処菱膳築地店や築地さとう、ふく竹築地店、鮨江戸時代、鴨亭などさまざまな種類の料理店があります。健康面でも安心できる病院が近くにあり、東銀座メディカルクリニックや慶友銀座クリニック、愛歯科診療所が利用できます。

また、薬局も近くにいくつかあり、築地調剤薬局や共創未来築地4丁目薬局、日本調剤築地薬局などがあります。公共施設も充実しており、築地社会教育会館や東銀座東劇ビル、公益財団法人松竹大谷図書館などが利用できます。公園も近くにあるので、市場橋公園や築地川采女橋公園、築地川銀座公園などで散歩や休憩も楽しむことができます。

さらに、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、東京都立墨東特別支援学校いるか分教室や中央区立京橋築地小学校、中央区立銀座中学校、築地保育園、ナーサリーウイ、中央区立京橋朝海幼稚園などが利用できます。

「秀和第2築地レジデンス」は周辺の施設との距離が近く、生活に便利です。マンション自体も管理体制が整っており、快適な生活を送ることができます。

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

秀和第2築地レジデンスの存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。
周囲の市区町村の114.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 169,179 100.0
2025年 180,892 106.9
2030年 190,062 112.3
2035年 198,061 117.1
2040年 204,407 120.8
2045年 208,688 123.4
2050年 210,897 124.7
※周囲の市区町村は 港区, 千代田区, 江東区, 文京区, 台東区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東銀座駅の築年数で見たマンション価格

秀和第2築地レジデンスの最寄り東銀座駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。秀和第2築地レジデンスは現在築52年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

秀和第2築地レジデンスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
3LDK
71.28㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
1LDK
35.64㎡
この部屋を無料査定する
2階 南
1LDK
45.52㎡
この部屋を無料査定する
2階 南
1DK
43.03㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
1LDK+S（納戸）
71.28㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
ワンルーム
35.64㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
2LDK+S（納戸）
71.38㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
1LDK
33.84㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
1LDK
33.84㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
1LDK
41.36㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
1DK
35.64㎡
この部屋を無料査定する
6階 南西
ワンルーム
35.64㎡
この部屋を無料査定する
6階 東
ワンルーム
35.64㎡
この部屋を無料査定する
6階 南
1K
33.84㎡
この部屋を無料査定する
6階 南
1DK
33.84㎡
この部屋を無料査定する
7階 南西
1LDK
35.64㎡
この部屋を無料査定する
7階 北西
ワンルーム
33.28㎡
この部屋を無料査定する
7階 北西
ワンルーム(洋 10.5)
33.28㎡
この部屋を無料査定する
8階 南
2LDK
56.86㎡
この部屋を無料査定する
8階 南
１ＬＤＫ(洋 4.4　LDK 14.5)
42.84㎡
この部屋を無料査定する
9階 南西
1LDK
35.64㎡
この部屋を無料査定する
9階 北西
1LDK
40.38㎡
この部屋を無料査定する
9階 南西
1DK
35.64㎡
この部屋を無料査定する
9階 南西
1LDK
33.5㎡
この部屋を無料査定する
9階 東
1LDK
35.64㎡
この部屋を無料査定する
10階 南西
1LDK
35.64㎡
この部屋を無料査定する
10階 北
2LDK
71.28㎡
この部屋を無料査定する
11階 南西
1DK
35.64㎡
この部屋を無料査定する
12階 南西
1K
35.64㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 71.28㎡ 南西 1階 南西(71.28㎡)を無料査定する
2 1LDK 35.64㎡ 南西 2階 南西(35.64㎡)を無料査定する
2 1LDK 45.52㎡ 南 2階 南(45.52㎡)を無料査定する
2 1DK 43.03㎡ 南 2階 南(43.03㎡)を無料査定する
3 1LDK+S（納戸） 71.28㎡ 南西 3階 南西(71.28㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 35.64㎡ 南西 3階 南西(35.64㎡)を無料査定する
4 2LDK+S（納戸） 71.38㎡ 南西 4階 南西(71.38㎡)を無料査定する
4 1LDK 33.84㎡ 南 4階 南(33.84㎡)を無料査定する
4 1LDK 33.84㎡ 南西 4階 南西(33.84㎡)を無料査定する
4 1LDK 41.36㎡ 南 4階 南(41.36㎡)を無料査定する
5 1DK 35.64㎡ 南西 5階 南西(35.64㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 35.64㎡ 南西 6階 南西(35.64㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 35.64㎡ 東 6階 東(35.64㎡)を無料査定する
6 1K 33.84㎡ 南 6階 南(33.84㎡)を無料査定する
6 1DK 33.84㎡ 南 6階 南(33.84㎡)を無料査定する
7 1LDK 35.64㎡ 南西 7階 南西(35.64㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 33.28㎡ 北西 7階 北西(33.28㎡)を無料査定する
7 ワンルーム(洋 10.5) 33.28㎡ 北西 7階 北西(33.28㎡)を無料査定する
8 2LDK 56.86㎡ 南 8階 南(56.86㎡)を無料査定する
8 １ＬＤＫ(洋 4.4　LDK 14.5) 42.84㎡ 南 8階 南(42.84㎡)を無料査定する
9 1LDK 35.64㎡ 南西 9階 南西(35.64㎡)を無料査定する
9 1LDK 40.38㎡ 北西 9階 北西(40.38㎡)を無料査定する
9 1DK 35.64㎡ 南西 9階 南西(35.64㎡)を無料査定する
9 1LDK 33.5㎡ 南西 9階 南西(33.5㎡)を無料査定する
9 1LDK 35.64㎡ 東 9階 東(35.64㎡)を無料査定する
10 1LDK 35.64㎡ 南西 10階 南西(35.64㎡)を無料査定する
10 2LDK 71.28㎡ 北 10階 北(71.28㎡)を無料査定する
11 1DK 35.64㎡ 南西 11階 南西(35.64㎡)を無料査定する
12 1K 35.64㎡ 南西 12階 南西(35.64㎡)を無料査定する
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秀和第2築地レジデンスの存在する東京都中央区築地４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月12,000万円2000年2月55.69㎡215.5万円32LDK
2024年11月12,000万円2000年2月55.69㎡215.5万円32LDK
2024年11月12,000万円2000年2月55.69㎡215.5万円32LDK
2024年11月2,190万円1986年6月21.07㎡103.9万円31R
2024年11月2,190万円1986年6月21.07㎡103.9万円31R
2024年11月16,500万円2000年3月79.72㎡207.0万円63LDK
2024年11月16,500万円2000年3月79.72㎡207.0万円63LDK
2024年11月7,980万円2005年2月45.98㎡173.6万円111LDK
2024年11月7,980万円2005年2月45.98㎡173.6万円111LDK
2024年11月7,980万円2005年2月45.98㎡173.6万円111LDK
2024年11月7,980万円2005年2月45.98㎡173.6万円111LDK
2024年11月6,680万円2004年3月40.78㎡163.8万円52LDK
2024年11月6,680万円2004年3月40.78㎡163.8万円52LDK
2024年11月6,680万円2004年3月40.78㎡163.8万円52LDK
2024年11月2,790万円2000年9月20.0㎡139.5万円61K
2024年11月2,790万円2000年9月20.0㎡139.5万円61K
2024年11月2,790万円2000年9月20.0㎡139.5万円61K
2024年11月2,790万円2000年9月20.0㎡139.5万円61K
2024年11月9,790万円1999年7月56.21㎡174.2万円52LDK
2024年11月9,790万円1999年7月56.21㎡174.2万円52LDK
2024年10月2,450万円2003年2月21.7㎡112.9万円61R
2024年10月2,450万円2003年2月21.7㎡112.9万円61R
2024年10月7,480万円1999年7月40.78㎡183.4万円81LDK
2024年10月7,480万円1999年7月40.78㎡183.4万円81LDK
2024年10月2,650万円1982年3月27.55㎡96.2万円51R
2024年10月2,650万円1982年3月27.55㎡96.2万円51R
2024年10月6,180万円2015年9月42.0㎡147.1万円71LDK
2024年10月6,180万円2015年9月42.0㎡147.1万円71LDK
2024年10月6,180万円2015年9月42.0㎡147.1万円71LDK
2024年10月6,670万円2015年9月50.06㎡133.2万円72LDK
2024年10月6,670万円2015年9月50.06㎡133.2万円72LDK
2024年10月6,670万円2015年9月50.06㎡133.2万円72LDK
2024年10月2,580万円1971年2月35.55㎡72.6万円91K
2024年10月2,580万円1971年2月35.55㎡72.6万円91K
2024年10月3,380万円2004年3月26.48㎡127.6万円71R
2024年10月3,380万円2004年3月26.48㎡127.6万円71R
2024年10月2,430万円1982年5月20.9㎡116.3万円81R
2024年10月2,430万円1982年5月20.9㎡116.3万円81R
2024年10月2,480万円1982年5月22.0㎡112.7万円51R
2024年10月2,480万円1982年5月22.0㎡112.7万円51R
2024年10月2,980万円1980年3月44.1㎡67.6万円41LDK
2024年10月9,980万円1999年7月55.98㎡178.3万円72LDK
2024年10月9,980万円1999年7月55.98㎡178.3万円72LDK
2024年10月24,980万円2005年9月88.22㎡283.2万円63LDK
2024年10月14,900万円2015年3月67.07㎡222.2万円112LDK
2024年10月14,900万円2015年3月67.07㎡222.2万円112LDK
2024年10月9,480万円2009年1月57.25㎡165.6万円82LDK
2024年10月8,180万円2004年3月46.17㎡177.2万円41LDK
2024年10月8,180万円2004年3月46.17㎡177.2万円41LDK
2024年9月10,890万円2021年2月54.11㎡201.3万円102LDK
2024年9月2,680万円2002年10月22.34㎡120.0万円81K
2024年9月4,280万円1971年2月44.08㎡97.1万円61R
2024年9月4,280万円1971年2月44.08㎡97.1万円61R
2024年9月4,500万円2000年4月35.39㎡127.2万円51K
2024年9月4,500万円2000年4月35.39㎡127.2万円51K
2024年9月4,500万円2000年4月35.39㎡127.2万円51K
2024年9月2,900万円1982年2月22.46㎡129.1万円81K
2024年9月2,900万円1982年2月22.46㎡129.1万円81K
2024年9月2,900万円1982年2月22.46㎡129.1万円81K
2024年9月2,900万円1982年2月22.46㎡129.1万円81K
2024年9月3,480万円2005年8月23.2㎡150.0万円51K
2024年9月3,480万円2005年8月23.2㎡150.0万円51K
2024年9月3,480万円2005年8月23.2㎡150.0万円51K
2024年9月2,690万円2004年2月18.95㎡142.0万円61R
2024年9月2,690万円2004年2月18.95㎡142.0万円61R
2024年9月2,690万円2004年2月18.95㎡142.0万円61R
2024年9月13,900万円2016年8月68.41㎡203.2万円93LDK
2024年9月13,900万円2016年8月68.41㎡203.2万円93LDK
2024年9月3,800万円1971年2月41.72㎡91.1万円61R
2024年9月3,800万円1971年2月41.72㎡91.1万円61R
2024年9月6,680万円2010年12月40.47㎡165.1万円21LDK
2024年9月2,880万円2003年2月21.42㎡134.5万円71R
2024年9月2,880万円2003年2月21.42㎡134.5万円71R
2024年8月5,380万円1974年1月51.0㎡105.5万円111LDK
2024年8月5,380万円1974年1月51.0㎡105.5万円111LDK
2024年8月15,980万円2012年4月72.96㎡219.0万円144LDK
2024年8月15,980万円2012年4月72.96㎡219.0万円144LDK
2024年8月15,980万円2012年4月72.96㎡219.0万円144LDK
2024年8月15,980万円2012年4月72.96㎡219.0万円144LDK
2024年8月3,800万円1971年2月49.06㎡77.5万円51LDK
2024年8月3,800万円1971年2月49.06㎡77.5万円51LDK
2024年8月9,800万円2012年8月56.91㎡172.2万円92LDK
2024年8月9,800万円2012年8月56.91㎡172.2万円92LDK
2024年8月2,880万円2005年7月20.82㎡138.3万円121K
2024年8月2,480万円1982年5月22.0㎡112.7万円61R
2024年8月2,480万円1982年5月22.0㎡112.7万円61R
2024年8月2,580万円1998年10月23.1㎡111.7万円31K
2024年8月2,580万円1998年10月23.1㎡111.7万円31K
2024年8月11,480万円2021年2月54.27㎡211.5万円82LDK
2024年8月1,290万円1979年3月15.82㎡81.5万円41R
2024年8月1,290万円1979年3月15.82㎡81.5万円41R
2024年8月1,290万円1979年3月15.82㎡81.5万円41R
2024年8月9,500万円2018年8月54.44㎡174.5万円51LDK
2024年8月9,500万円2018年8月54.44㎡174.5万円51LDK
2024年8月1,480万円1979年3月15.66㎡94.5万円101R
2024年8月1,480万円1979年3月15.66㎡94.5万円101R
2024年8月1,480万円1979年3月15.66㎡94.5万円101R
2024年8月7,999万円1999年7月55.88㎡143.1万円112LDK
2024年8月7,999万円1999年7月55.88㎡143.1万円112LDK
2024年8月10,999万円2012年5月53.92㎡204.0万円92LDK
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築年月：2005年1月
専有面積：50.11㎡〜
相場価格：5,570万円〜
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レフィール築地レジデンス
東京都中央区築地２丁目１５−５
築年月：2007年2月
専有面積：29.01㎡〜
相場価格：3,985万円〜
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築地永谷タウンプラザ
東京都中央区築地２丁目８−１
築年月：1978年12月
専有面積：18.45㎡〜
相場価格：1,733万円〜
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ガリシア銀座イースト [ 旧シンシア銀座EST2 ]
東京都中央区築地２丁目１−１１
築年月：2005年8月
専有面積：23.2㎡〜
相場価格：3,343万円〜
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リヴシティ中央区築地[ 旧シンシア銀座EST1 ]
東京都中央区築地２丁目３−１０
築年月：2005年7月
専有面積：20.82㎡〜
相場価格：2,287万円〜
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ファミール銀座イースト
東京都中央区築地２丁目４−６
築年月：2004年3月
専有面積：22.58㎡〜
相場価格：3,164万円〜
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ガーラステーション新富町
東京都中央区築地２丁目２−２
築年月：2007年12月
専有面積：20.8㎡〜
相場価格：2,732万円〜
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オープンレジデンシア築地
東京都中央区築地２丁目１０−１
築年月：2017年6月
専有面積：38.38㎡〜
相場価格：5,685万円〜
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セントラル東銀座
東京都中央区築地２丁目１５−１５
築年月：1982年1月
専有面積：16.06㎡〜
相場価格：1,306万円〜
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シンシア銀座イースト
東京都中央区築地２丁目１−１３
築年月：2003年2月
専有面積：21.42㎡〜
相場価格：2,494万円〜
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カルム築地
東京都中央区築地２丁目６−２
築年月：1981年9月
専有面積：23.08㎡〜
相場価格：2,169万円〜
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アルティザ東銀座
東京都中央区築地１丁目３−４
築年月：2015年8月
専有面積：42.0㎡〜
相場価格：6,695万円〜
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オープンレジデンシア銀座エスト
東京都中央区築地１丁目５−８
築年月：2012年9月
専有面積：41.12㎡〜
相場価格：6,818万円〜
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グリフィン東銀座
東京都中央区築地１丁目１０−１０
築年月：2004年6月
専有面積：20.09㎡〜
相場価格：2,424万円〜
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リビオレゾン東銀座
東京都中央区築地１丁目４−１１
築年月：2014年2月
専有面積：41.05㎡〜
相場価格：5,678万円〜
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ファミール東銀座グランスイートタワー
東京都中央区築地１丁目４−３
築年月：2004年2月
専有面積：23.26㎡〜
相場価格：3,390万円〜
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スカイコート銀座東
東京都中央区築地１丁目３−８
築年月：2000年9月
専有面積：19.11㎡〜
相場価格：2,464万円〜
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築地バンキャビオン
東京都中央区築地３丁目１７−１０
築年月：1976年4月
専有面積：19.64㎡〜
相場価格：1,657万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
イニシア築地東京都中央区築地２丁目１１−５2014年3月46.77㎡〜7,465万円〜このマンションの相場を見る
秀和築地レジデンス東京都中央区築地２丁目１−２1971年1月32.06㎡〜2,710万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク銀座デプレ東京都中央区築地２丁目１１−１２2005年1月50.11㎡〜5,570万円〜このマンションの相場を見る
レフィール築地レジデンス東京都中央区築地２丁目１５−５2007年2月29.01㎡〜3,985万円〜このマンションの相場を見る
築地永谷タウンプラザ東京都中央区築地２丁目８−１1978年12月18.45㎡〜1,733万円〜このマンションの相場を見る
ガリシア銀座イースト [ 旧シンシア銀座EST2 ]東京都中央区築地２丁目１−１１2005年8月23.2㎡〜3,343万円〜このマンションの相場を見る
リヴシティ中央区築地[ 旧シンシア銀座EST1 ]東京都中央区築地２丁目３−１０2005年7月20.82㎡〜2,287万円〜このマンションの相場を見る
ファミール銀座イースト東京都中央区築地２丁目４−６2004年3月22.58㎡〜3,164万円〜このマンションの相場を見る
ガーラステーション新富町東京都中央区築地２丁目２−２2007年12月20.8㎡〜2,732万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア築地東京都中央区築地２丁目１０−１2017年6月38.38㎡〜5,685万円〜このマンションの相場を見る
セントラル東銀座東京都中央区築地２丁目１５−１５1982年1月16.06㎡〜1,306万円〜このマンションの相場を見る
シンシア銀座イースト東京都中央区築地２丁目１−１３2003年2月21.42㎡〜2,494万円〜このマンションの相場を見る
カルム築地東京都中央区築地２丁目６−２1981年9月23.08㎡〜2,169万円〜このマンションの相場を見る
アルティザ東銀座東京都中央区築地１丁目３−４2015年8月42.0㎡〜6,695万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア銀座エスト東京都中央区築地１丁目５−８2012年9月41.12㎡〜6,818万円〜このマンションの相場を見る
グリフィン東銀座東京都中央区築地１丁目１０−１０2004年6月20.09㎡〜2,424万円〜このマンションの相場を見る
リビオレゾン東銀座東京都中央区築地１丁目４−１１2014年2月41.05㎡〜5,678万円〜このマンションの相場を見る
ファミール東銀座グランスイートタワー東京都中央区築地１丁目４−３2004年2月23.26㎡〜3,390万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート銀座東東京都中央区築地１丁目３−８2000年9月19.11㎡〜2,464万円〜このマンションの相場を見る
築地バンキャビオン東京都中央区築地３丁目１７−１０1976年4月19.64㎡〜1,657万円〜このマンションの相場を見る
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