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最終更新日：
| 住所 | 東京都中央区銀座８丁目１５−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年11月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約307円/㎡ |
| 管理費 | 約130円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社菱和ライフクリエイト |
| 施工会社 | サンユー建設（株） |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「菱和パレス銀座8丁目」は東京都中央区銀座に位置するマンションで、交通の利便性が非常に高いのが特徴です。最寄り駅は都営大江戸線の汐留駅で、徒歩4分。この他にも東京メトロ銀座線の新橋駅から徒歩6分と複数の路線が利用可能で、通勤や買い物など生活の利便性が高く、資産性の面でも評価が高いエリアに立地しています。
外観はガラスウォールを取り入れた現代的なデザインが特徴で、銀座という場所に相応しい洗練された印象を与えています。この地域は商業施設が豊富で、銀座のショッピングエリアへのアクセスも容易で、周辺環境も充実しています。築年数についての具体的な情報は取得できませんでしたが、銀座エリアでの不動産としての価値を考えれば、基本的な管理は行き届いていると考えられます。
所有リスクの観点から見ると、中央区という立地は資産価値が高いため地価上昇の恩恵を享受できる半面、築年数に応じた適切な修繕や管理が求められます。そのため維持管理を怠ると、物件の価値が下がってしまうリスクも存在します。それでも都心の高級マンションとして、将来的なリセールバリューが見込まれる物件です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 169,179 | 100.0 |
| 2025年 | 180,892 | 106.9 |
| 2030年 | 190,062 | 112.3 |
| 2035年 | 198,061 | 117.1 |
| 2040年 | 204,407 | 120.8 |
| 2045年 | 208,688 | 123.4 |
| 2050年 | 210,897 | 124.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 20.55㎡ | 北東 | 2階 北東(20.55㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 20.55㎡ | 西 | 2階 西(20.55㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 32.07㎡ | 西 | 2階 西(32.07㎡)を無料査定する |
| 3 | 1SLDK | 51.35㎡ | 南西 | 3階 南西(51.35㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 51.35㎡ | 南西 | 4階 南西(51.35㎡)を無料査定する |
| 5 | １Ｋ | 32.07㎡ | 西 | 5階 西(32.07㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 21.75㎡ | 南西 | 5階 南西(21.75㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 21.75㎡ | 南西 | 6階 南西(21.75㎡)を無料査定する |
| 7 | 1K | 32.07㎡ | 西 | 7階 西(32.07㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 32.07㎡ | 西 | 7階 西(32.07㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 51.35㎡ | 南西 | 8階 南西(51.35㎡)を無料査定する |
| 8 | 1K | 20.55㎡ | 西 | 8階 西(20.55㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,300万円 | 1979年8月 | 17.9㎡ | 128.5万円 | 6 | 1R |
| 2025年4月 | 2,300万円 | 1979年8月 | 17.9㎡ | 128.5万円 | 6 | 1R |
| 2025年4月 | 2,300万円 | 1979年8月 | 17.9㎡ | 128.5万円 | 6 | 1R |
| 2025年4月 | 2,300万円 | 1979年8月 | 17.9㎡ | 128.5万円 | 6 | 1R |
| 2025年4月 | 2,600万円 | 1980年11月 | 24.21㎡ | 107.4万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 2,600万円 | 1980年11月 | 24.21㎡ | 107.4万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 13,000万円 | 2003年8月 | 73.81㎡ | 176.1万円 | 10 | 1LDK |
| 2025年4月 | 13,000万円 | 2003年8月 | 73.81㎡ | 176.1万円 | 10 | 1LDK |
| 2025年4月 | 13,000万円 | 2003年8月 | 73.81㎡ | 176.1万円 | 10 | 1LDK |
| 2025年4月 | 13,000万円 | 2003年8月 | 73.81㎡ | 176.1万円 | 10 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京ツインパークスＬＥＦＴ ＷＩＮＧ | 東京都港区東新橋１丁目１０−１ | 2002年9月 | 40.0㎡〜 | 1億2,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京ツインパークスＲＩＧＨＴ ＷＩＮＧ | 東京都港区東新橋１丁目１０−２ | 2002年9月 | 40.07㎡〜 | 1億1,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュエル銀座 | 東京都中央区銀座７丁目１７−１８ | 1979年8月 | 14.55㎡〜 | 1,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クオリア銀座7丁目 | 東京都中央区銀座７丁目１８−１３ | 2004年8月 | 23.69㎡〜 | 4,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 銀座セブンビルディング | 東京都中央区銀座７丁目１５−１１ | 2010年4月 | 95.27㎡〜 | 1億8,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タウンハイツ銀座 | 東京都中央区銀座７丁目１５−８ | 1979年9月 | 19.1㎡〜 | 2,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クオリア銀座 | 東京都中央区銀座７丁目１８−１３ | 2003年2月 | 20.79㎡〜 | 3,563万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 銀座永谷タウンプラザ | 東京都中央区銀座７丁目１７−５ | 1978年10月 | 17.88㎡〜 | 1,884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 銀座フォルム21 | 東京都中央区銀座８丁目１８−４ | 1991年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 二葉ビル | 東京都中央区銀座８丁目１８ | 1973年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メインステージ銀座 | 東京都中央区銀座８丁目１６−４ | 2003年3月 | 18.76㎡〜 | 3,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス銀座 | 東京都中央区銀座８丁目１９−３ | 2012年5月 | 64.01㎡〜 | 1億2,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 銀座ダイヤハイツ | 東京都中央区銀座８丁目１５−１０ | 1981年7月 | 13.59㎡〜 | 1,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース銀座レジデンス | 東京都中央区銀座８丁目２０ | 2025年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークリュクス銀座mono | 東京都中央区銀座８丁目１５−４ | 2016年5月 | 25.23㎡〜 | 5,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース銀座8丁目 | 東京都中央区銀座８丁目１８−１２ | 2019年1月 | 33.65㎡〜 | 6,694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート銀座レスティモナーク | 東京都中央区銀座８丁目１６−１ | 2005年3月 | 22.74㎡〜 | 3,959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークリュクス銀座8丁目mono | 東京都中央区銀座８丁目１５−４ | 2012年11月 | 25.09㎡〜 | 4,530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中銀カプセルタワービル | 東京都中央区銀座８丁目１６−１０ | 1972年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 銀座アビタシオン | 東京都中央区銀座５丁目１４−１６ | 1980年11月 | 20.59㎡〜 | 2,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
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