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菱和パレス銀座8丁目

菱和パレス銀座8丁目の売却査定・相場情報

3.84
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売却査定価格（坪単価）
2,761万円 〜 7,321万円
（444万円 〜 471万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報

住所東京都中央区銀座８丁目１５−３
築年月1999年11月
総階数9階
総戸数43戸
間取り―
アクセス

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ付ｵｰﾄﾛｯｸ
駐輪場26台
宅配BOX
ﾒﾃﾞｨｶﾙｺｰﾙ24h

菱和パレス銀座8丁目について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

菱和パレス銀座8丁目は、総戸数43戸の9階建てのマンションで、1999年11月に竣工しました。マンションはゆりかもめ「汐留」駅から徒歩3分の好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設がありながら便利な生活環境が整っている点です。例えば、マンションから23mの場所にはファミリーマート銀座昭和通り店があります。また、86m先にはナチュラルローソンNL銀座三井ビル店や142m先にはローソン銀座七丁目店もあります。食料品の買い物には肉のハナマサ銀座店が235mの距離にあります。

飲食店も充実しており、18m先には麺処銀笹があります。また、佐たけやYUJIN、花辰、銀座あさみなども近くにあります。

大切な点としては、病院や薬局も近くにあることです。マンションからは140mの距離に栗原クリニックや153mの距離に医療法人社団桜伸会サンテクリニックがあります。薬局も近くにあり、マツモトキヨシ銀座8丁目店やヘルス薬局銀座店、薬局トモズ銀座八丁目店などが利用できます。

さらに、商業施設も充実しています。マンションからは徒歩168mの距離にカレッタ汐留や182mの距離に汐留シオサイト、226mの距離にHULIC & New GINZA8があります。

公共施設も近くに存在し、81m先に銀座三井ビルや188m先に築地警察署銀座八丁目交番、191m先には国際厚生事業団があります。

また、マンションの近くには公園や学校、保育園・幼稚園もあります。築地川千代橋公園や築地川采女橋公園はそれぞれ245mや341m先にあります。学校では中央区立銀座中学校や東京都立墨東特別支援学校いるか分教室といった施設が利用でき、保育園・幼稚園もキッズ花花銀座店やナーサリーウイが近くにあります。

菱和パレス銀座8丁目は、交通の利便性に恵まれた立地に位置しています。周辺施設も充実しており、暮らしやすさを追求したマンションです。

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菱和パレス銀座8丁目の
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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

菱和パレス銀座8丁目の存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。
周囲の市区町村の114.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 169,179 100.0
2025年 180,892 106.9
2030年 190,062 112.3
2035年 198,061 117.1
2040年 204,407 120.8
2045年 208,688 123.4
2050年 210,897 124.7
※周囲の市区町村は 港区, 千代田区, 文京区, 江東区, 台東区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り汐留駅の築年数で見たマンション価格

菱和パレス銀座8丁目の最寄り汐留駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。菱和パレス銀座8丁目は現在築25年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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菱和パレス銀座8丁目の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
ワンルーム
20.55㎡
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2階 西
1K
20.55㎡
この部屋を無料査定する
2階 西
1K
32.07㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
1SLDK
51.35㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
2LDK
51.35㎡
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5階 西
１Ｋ
32.07㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
1K
21.75㎡
この部屋を無料査定する
6階 南西
1K
21.75㎡
この部屋を無料査定する
7階 西
1K
32.07㎡
この部屋を無料査定する
7階 西
1LDK
32.07㎡
この部屋を無料査定する
8階 南西
1LDK
51.35㎡
この部屋を無料査定する
8階 西
1K
20.55㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 ワンルーム 20.55㎡ 北東 2階 北東(20.55㎡)を無料査定する
2 1K 20.55㎡ 西 2階 西(20.55㎡)を無料査定する
2 1K 32.07㎡ 西 2階 西(32.07㎡)を無料査定する
3 1SLDK 51.35㎡ 南西 3階 南西(51.35㎡)を無料査定する
4 2LDK 51.35㎡ 南西 4階 南西(51.35㎡)を無料査定する
5 １Ｋ 32.07㎡ 西 5階 西(32.07㎡)を無料査定する
5 1K 21.75㎡ 南西 5階 南西(21.75㎡)を無料査定する
6 1K 21.75㎡ 南西 6階 南西(21.75㎡)を無料査定する
7 1K 32.07㎡ 西 7階 西(32.07㎡)を無料査定する
7 1LDK 32.07㎡ 西 7階 西(32.07㎡)を無料査定する
8 1LDK 51.35㎡ 南西 8階 南西(51.35㎡)を無料査定する
8 1K 20.55㎡ 西 8階 西(20.55㎡)を無料査定する
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菱和パレス銀座8丁目の存在する東京都中央区銀座８丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月12,500万円2003年7月87.87㎡142.3万円162LDK
2024年11月12,500万円2003年7月87.87㎡142.3万円162LDK
2024年11月12,500万円2003年7月87.87㎡142.3万円162LDK
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2024年11月4,500万円2007年8月26.42㎡170.3万円101K
2024年11月4,500万円2007年8月26.42㎡170.3万円101K
2024年11月4,500万円2007年8月26.42㎡170.3万円101K
2024年11月4,500万円2007年8月26.42㎡170.3万円101K
2024年11月1,980万円1981年7月17.14㎡115.5万円111R
2024年11月1,980万円1981年7月17.14㎡115.5万円111R
2024年11月1,980万円1981年7月17.14㎡115.5万円111R
2024年11月1,980万円1981年7月17.14㎡115.5万円111R
2024年10月12,680万円2003年7月89.37㎡141.9万円53LDK
2024年10月12,680万円2003年7月89.37㎡141.9万円53LDK
2024年10月12,680万円2003年7月89.37㎡141.9万円53LDK
2024年10月12,680万円2003年7月89.37㎡141.9万円53LDK
2024年10月2,720万円1999年11月20.55㎡132.4万円21K
2024年10月2,720万円1999年11月20.55㎡132.4万円21K
2024年10月2,720万円1999年11月20.55㎡132.4万円21K
2024年10月2,720万円1999年11月20.55㎡132.4万円21K
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2024年10月11,000万円2003年7月82.21㎡133.8万円201LDK
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2024年10月4,280万円1981年9月22.96㎡186.4万円71R
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2024年10月3,780万円2002年1月25.09㎡150.7万円81R
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2024年9月8,980万円2003年7月73.81㎡121.7万円42LDK
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2024年9月5,180万円2004年10月26.69㎡194.1万円131K
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2024年9月7,000万円2016年2月25.23㎡277.4万円81K
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2024年9月11,000万円2003年5月59.16㎡185.9万円122LDK
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2024年9月14,280万円2012年5月65.77㎡217.1万円102LDK
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2024年9月14,800万円2022年2月53.63㎡276.0万円32LDK
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2024年9月4,480万円2004年2月31.56㎡142.0万円71R
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2024年9月3,450万円2003年3月20.92㎡164.9万円61K
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2024年8月17,000万円2003年7月133.98㎡126.9万円243LDK
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2024年8月4,780万円2004年2月27.07㎡176.6万円121R
2024年8月4,780万円2004年2月27.07㎡176.6万円121R
2024年8月4,780万円2004年2月27.07㎡176.6万円121R
2024年8月4,780万円2004年2月27.07㎡176.6万円121R
2024年8月1,980万円1981年7月16.02㎡123.6万円61R
2024年8月1,980万円1981年7月16.02㎡123.6万円61R
2024年8月1,980万円1981年7月16.02㎡123.6万円61R
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2024年8月4,890万円2016年2月26.02㎡187.9万円41K
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2024年8月9,800万円2007年8月40.27㎡243.4万円131LDK
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2024年8月9,800万円2007年8月40.27㎡243.4万円131LDK
2024年8月9,800万円2007年8月40.27㎡243.4万円131LDK
2024年7月9,280万円2004年10月39.93㎡232.4万円131LDK
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2024年7月12,800万円2003年5月57.47㎡222.7万円122LDK
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2024年7月3,680万円2005年8月27.5㎡133.8万円11R
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2024年7月2,800万円2003年3月18.76㎡149.3万円81K
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2024年7月2,800万円2003年3月18.76㎡149.3万円81K
2024年7月2,800万円2003年3月18.76㎡149.3万円81K
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2024年6月5,980万円2012年3月30.24㎡197.8万円41K
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2024年6月5,980万円2004年2月31.56㎡189.5万円101R
2024年6月5,980万円2004年2月31.56㎡189.5万円101R
2024年6月5,980万円2004年2月31.56㎡189.5万円101R
2024年6月5,980万円2004年2月31.56㎡189.5万円101R
2024年6月11,000万円2006年3月36.28㎡303.2万円71R
2024年6月11,000万円2006年3月36.28㎡303.2万円71R
2024年6月13,500万円2003年7月94.14㎡143.4万円193LDK
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築年月：2012年11月
専有面積：25.09㎡〜
相場価格：3,738万円〜
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中銀カプセルタワービル
東京都中央区銀座８丁目１６−１０
築年月：1972年4月
専有面積：--
相場価格：--
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銀座アビタシオン
東京都中央区銀座５丁目１４−１６
築年月：1980年11月
専有面積：20.59㎡〜
相場価格：2,397万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
東京ツインパークスＬＥＦＴ ＷＩＮＧ東京都港区東新橋１丁目１０−１2002年9月40.0㎡〜9,138万円〜このマンションの相場を見る
東京ツインパークスＲＩＧＨＴ ＷＩＮＧ東京都港区東新橋１丁目１０−２2002年9月40.07㎡〜8,413万円〜このマンションの相場を見る
ジュエル銀座東京都中央区銀座７丁目１７−１８1979年8月14.55㎡〜1,649万円〜このマンションの相場を見る
クオリア銀座7丁目東京都中央区銀座７丁目１８−１３2004年8月23.69㎡〜3,577万円〜このマンションの相場を見る
銀座セブンビルディング東京都中央区銀座７丁目１５−１１2010年4月95.27㎡〜1億7,778万円〜このマンションの相場を見る
タウンハイツ銀座東京都中央区銀座７丁目１５−８1979年9月19.1㎡〜1,970万円〜このマンションの相場を見る
クオリア銀座東京都中央区銀座７丁目１８−１３2003年2月20.79㎡〜3,062万円〜このマンションの相場を見る
銀座永谷タウンプラザ東京都中央区銀座７丁目１７−５1978年10月19.16㎡〜1,871万円〜このマンションの相場を見る
銀座フォルム21東京都中央区銀座８丁目１８−４1991年6月----このマンションの相場を見る
二葉ビル東京都中央区銀座８丁目１８1973年1月----このマンションの相場を見る
メインステージ銀座東京都中央区銀座８丁目１６−４2003年3月18.76㎡〜2,775万円〜このマンションの相場を見る
サンクタス銀座東京都中央区銀座８丁目１９−３2012年5月64.01㎡〜1億95万円〜このマンションの相場を見る
銀座ダイヤハイツ東京都中央区銀座８丁目１５−１０1981年7月13.59㎡〜1,355万円〜このマンションの相場を見る
ピアース銀座レジデンス東京都中央区銀座８丁目２０2025年7月----このマンションの相場を見る
パークリュクス銀座mono東京都中央区銀座８丁目１５−４2016年5月25.23㎡〜4,241万円〜このマンションの相場を見る
ピアース銀座8丁目東京都中央区銀座８丁目１８−１２2019年1月33.65㎡〜6,097万円〜このマンションの相場を見る
グランスイート銀座レスティモナーク東京都中央区銀座８丁目１６−１2005年3月22.74㎡〜3,196万円〜このマンションの相場を見る
パークリュクス銀座8丁目mono東京都中央区銀座８丁目１５−４2012年11月25.09㎡〜3,738万円〜このマンションの相場を見る
中銀カプセルタワービル東京都中央区銀座８丁目１６−１０1972年4月----このマンションの相場を見る
銀座アビタシオン東京都中央区銀座５丁目１４−１６1980年11月20.59㎡〜2,397万円〜このマンションの相場を見る
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