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ハイツ駒込

ハイツ駒込の売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都文京区本駒込６丁目１４−８
築年月1971年3月
総階数7階
総戸数20戸
間取り―
アクセス

ハイツ駒込について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ハイツ駒込」は、JR山手線「駒込」駅から徒歩6分の場所に位置するマンションです。総戸数は20戸で、地上7階建ての建物で、1971年3月に竣工しました。

周辺には、生活に便利な施設がたくさんあります。徒歩圏内には、ファミリーマート六義園店(87m)、セブンイレブン文京グリーンコート店(175m)、ローソン本駒込五丁目店(196m)などのコンビニがあります。さらに、株式会社大丸ピーコック文京グリーンコート店(151m)やピーコックストア文京グリーンコート店(192m)、マルエツプチ駒込中里一丁目店(535m)などのスーパーマーケットもあります。

飲食店も充実しており、ル・リュタン(94m)や東城(105m)、TRATTORIA da COVINO(トラットリア ダ コヴィーノ)(114m)、ビストロオーララ(130m)、トラットリア・イタリア文京店(151m)などが近くにあります。

また、近くには文京昭和高齢者在宅サービスセンター(88m)やれいデンタルクリニック(117m)、いきいきらいふSPA駒込店(155m)などの病院もあります。薬局もウエルシア文京グリーンコート店(214m)や中川薬局本駒込店(217m)、こまごめ薬局(226m)などがあります。

さらに、文京グリーンコート(230m)という商業施設や財団法人東洋文庫(80m)、駒込警察署(103m)、六義園(49m)などの公共施設も近くにあります。また、学校や保育園・幼稚園も少なくありません。文京区立昭和小学校(124m)や私立村田女子高校(366m)、広尾学園小石川中学校(369m)などの学校や、クオリスキッズ駒込保育園(298m)や大和郷幼稚園(391m)、本駒込保育園(432m)などの保育園・幼稚園もあります。

「ハイツ駒込」は、周辺に様々な施設が揃っており、利便性の高い住環境です。目の前には六義園(49m)があり、自然に囲まれた環境で暮らすことができます。また、大通りから離れた静かな立地ながら、駒込警察署(103m)や文京昭和高齢者在宅サービスセンター(88m)などの安心・安全な施設も近くにあります。交通アクセスも良好で、JR山手線「駒込」駅から徒歩6分という立地なので、都心へのアクセスも便利です。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

ハイツ駒込の存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 240,069 100.0
2025年 250,756 104.5
2030年 258,335 107.6
2035年 264,924 110.4
2040年 269,344 112.2
2045年 271,302 113.0
2050年 271,626 113.1
※周囲の市区町村は 北区, 豊島区, 荒川区, 台東区, 板橋区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り駒込駅の築年数で見たマンション価格

ハイツ駒込の最寄り駒込駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハイツ駒込は現在築53年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価530.4万円に比べて、築40年以上では254.9万円と51.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ハイツ駒込の存在する東京都文京区本駒込６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,690万円1996年9月40.97㎡114.5万円51LDK
2024年11月4,690万円1996年9月40.97㎡114.5万円51LDK
2024年11月10,800万円1986年12月93.73㎡115.2万円12LDK
2024年11月10,800万円1986年12月93.73㎡115.2万円12LDK
2024年11月6,980万円2014年5月42.04㎡166.0万円21LDK
2024年11月3,990万円1979年4月49.63㎡80.4万円71LDK
2024年11月3,990万円1979年4月49.63㎡80.4万円71LDK
2024年11月3,698万円1979年4月43.76㎡84.5万円21LDK
2024年11月3,698万円1979年4月43.76㎡84.5万円21LDK
2024年11月1,390万円1990年4月16.5㎡84.2万円21K
2024年11月1,390万円1990年4月16.5㎡84.2万円21K
2024年11月4,080万円1979年2月38.15㎡106.9万円31LDK
2024年11月4,080万円1979年2月38.15㎡106.9万円31LDK
2024年11月4,080万円1979年2月38.15㎡106.9万円31LDK
2024年11月4,990万円1983年3月59.8㎡83.4万円11LDK
2024年11月4,990万円1983年3月59.8㎡83.4万円11LDK
2024年11月2,280万円1987年11月29.16㎡78.2万円41K
2024年11月2,280万円1987年11月29.16㎡78.2万円41K
2024年11月4,080万円1979年2月41.19㎡99.1万円31LDK
2024年11月4,080万円1979年2月41.19㎡99.1万円31LDK
2024年11月4,080万円1979年2月41.19㎡99.1万円31LDK
2024年11月3,890万円2018年7月26.51㎡146.7万円81K
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2024年11月4,690万円1996年8月40.97㎡114.5万円91LDK
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2024年11月3,980万円2018年7月25.05㎡158.9万円31K
2024年11月3,980万円2018年7月25.05㎡158.9万円31K
2024年10月4,780万円1995年3月42.27㎡113.1万円21LDK
2024年10月4,780万円1995年3月42.27㎡113.1万円21LDK
2024年10月4,780万円1995年3月42.27㎡113.1万円21LDK
2024年10月4,780万円1995年3月42.27㎡113.1万円21LDK
2024年10月2,480万円1975年11月43.01㎡57.7万円81LDK
2024年10月2,480万円1975年11月43.01㎡57.7万円81LDK
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2024年10月6,900万円1974年3月63.0㎡109.5万円123LDK
2024年10月12,000万円2001年4月67.39㎡178.1万円43LDK
2024年10月6,400万円2014年8月41.26㎡155.1万円11LDK
2024年10月6,400万円2014年8月41.26㎡155.1万円11LDK
2024年10月4,380万円1976年3月54.5㎡80.4万円82LDK
2024年10月6,800万円1979年11月66.42㎡102.4万円83LDK
2024年10月14,580万円2004年8月94.23㎡154.7万円44LDK
2024年10月2,580万円1981年7月33.84㎡76.2万円41K
2024年10月9,980万円2000年10月66.77㎡149.5万円103LDK
2024年10月9,980万円2000年10月66.77㎡149.5万円103LDK
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2024年10月7,500万円1987年5月53.52㎡140.1万円32LDK
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2024年10月7,980万円2014年5月42.04㎡189.8万円91LDK
2024年10月1,180万円1992年8月17.29㎡68.2万円11K
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2024年10月2,500万円2005年7月29.48㎡84.8万円31K
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2024年10月4,780万円2019年8月32.01㎡149.3万円51LDK
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2024年10月3,936万円1981年3月48.21㎡81.6万円21LDK
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2024年9月2,280万円1975年11月40.95㎡55.7万円91LDK
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2024年9月2,850万円1980年3月31.91㎡89.3万円31LDK
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2024年9月2,850万円1980年3月34.38㎡82.9万円31LDK
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2024年9月1,780万円1995年2月24.47㎡72.7万円81K
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2024年9月10,480万円1995年2月80.43㎡130.3万円103LDK
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2024年9月9,680万円2005年2月73.36㎡132.0万円103LDK
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2024年9月5,660万円1999年2月88.71㎡63.8万円23LDK
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2024年9月6,880万円1983年10月57.5㎡119.7万円32LDK
2024年9月4,280万円1979年11月44.28㎡96.7万円41LDK
2024年9月1,550万円1985年2月18.57㎡83.5万円41R
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2024年9月2,600万円1981年12月34.83㎡74.6万円61K
2024年9月4,980万円2012年12月38.88㎡128.1万円11LDK
2024年9月3,780万円2006年8月29.06㎡130.1万円41K
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2024年9月4,680万円1979年2月58.05㎡80.6万円22LDK
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2024年9月8,980万円1999年2月67.2㎡133.6万円133LDK
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2024年9月4,180万円1983年10月38.36㎡109.0万円31K
2024年8月1,280万円1990年4月16.5㎡77.6万円11K
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2024年8月2,280万円1975年11月46.2㎡49.4万円61LDK
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2024年8月2,280万円1975年11月46.2㎡49.4万円61LDK
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オリンポスコマキ千石東京都文京区本駒込２丁目２９−１７1995年2月24.47㎡〜2,370万円〜このマンションの相場を見る
シティハウス文京本駒込東京都文京区本駒込２丁目１８−１３2011年11月55.57㎡〜6,693万円〜このマンションの相場を見る
ロアジス文京東京都文京区本駒込２丁目２０−１０1983年8月53.13㎡〜4,384万円〜このマンションの相場を見る
ベルデコリナ本駒込東京都文京区本駒込２丁目２７−１８1990年4月159.12㎡〜1億6,030万円〜このマンションの相場を見る
アイル　プレミアム文京六義園東京都文京区本駒込２丁目２８−２８2019年3月25.26㎡〜3,392万円〜このマンションの相場を見る
エクレーヌ本駒込東京都文京区本駒込２丁目２０−７1991年1月76.84㎡〜6,500万円〜このマンションの相場を見る
ハイツ・シゲル東京都文京区本駒込２丁目１７−８1973年11月----このマンションの相場を見る
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