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ルーブル大塚

ルーブル大塚の売却査定・相場情報

3.84
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売却査定価格（坪単価）
2,303万円 〜 2,473万円
（367万円 〜 394万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都豊島区北大塚２丁目１９−１２
築年月2004年8月
総階数7階
総戸数43戸
専有面積20.53㎡ 〜 20.72㎡
間取り1K
アクセス

ルーブル大塚について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ルーブル大塚は、2004年に竣工した地上7階建てのマンションで、総戸数は43戸です。東京さくらトラム（都電荒川線）の「巣鴨新田」駅からは徒歩2分と非常にアクセスが良い立地です。

周辺には便利な施設が多くあります。例えば、24メートル離れた場所にセブンイレブン豊島北大塚2丁目店があります。他にも、99メートル先にはファミリーマート北大塚二丁目店や131メートル先にはセブンイレブン豊島北大塚3丁目店もあります。スーパーマーケットも充実しており、120メートル先にはよしやSainE（セーヌ）大塚店や134メートル先にはフレッシュフーズ伊勢伊、さらに186メートル先にはまいばすけっと北大塚3丁目店があります。また、飲食店も多く、65メートル先に手打うどん恩田や66メートル先に蛇の目鮨、さらには69メートル先に寿司茶屋桃太郎大塚店、76メートル先に嵐山、84メートル先になつちやんがあります。

また、病院や薬局も近くにあります。例えば、51メートル先には大塚山田眼科クリニックや66メートル先に谷津歯科、そして76メートル先に大塚北口皮フ科があります。薬局も顧客に便利な場所にあり、145メートル先にはモリ薬局大塚店や146メートル先にはココカラファイン大塚店、177メートル先にはあかひげ薬局東京大塚店があります。

また、周辺には公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園もあります。公共施設には、豊島区北大塚区民集会室や豊島リサイクルセンター、巣鴨警察署大塚駅前交番があります。公園では、197メートル先に北大塚二丁目児童遊園や298メートル先に西巣鴨公園、324メートル先に宮仲公園があります。さらに、学校や保育園・幼稚園も充実しています。街中に位置する東京都学童保育連絡協議会や東京都立文京高校、保育園では東進ポップキッズ大塚キャンパスや西巣鴨さくらそう保育園、豊島区立西巣鴨第三保育園などが利用できます。

以上のように、ルーブル大塚はマンションの魅力が存分に伝わります。周辺に充実した施設があり、さまざまな利便性を備えています。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

ルーブル大塚の存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の105.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 301,599 100.0
2025年 308,478 102.3
2030年 317,153 105.2
2035年 324,012 107.4
2040年 328,611 109.0
2045年 330,009 109.4
2050年 329,403 109.2
※周囲の市区町村は 北区, 板橋区, 文京区, 新宿区, 千代田区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り巣鴨新田駅の築年数で見たマンション価格

ルーブル大塚の最寄り巣鴨新田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ルーブル大塚は現在築20年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ルーブル大塚の存在する東京都豊島区北大塚２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月11,200万円2019年9月65.22㎡171.7万円103LDK
2024年11月11,200万円2019年9月65.22㎡171.7万円103LDK
2024年11月11,000万円2017年9月67.36㎡163.3万円73LDK
2024年11月11,000万円2017年9月67.36㎡163.3万円73LDK
2024年11月11,000万円2017年9月67.36㎡163.3万円73LDK
2024年11月11,000万円2017年9月67.36㎡163.3万円73LDK
2024年11月11,000万円2017年9月67.36㎡163.3万円73LDK
2024年11月11,000万円2017年9月67.36㎡163.3万円73LDK
2024年11月1,800万円2003年10月23.33㎡77.2万円21K
2024年11月1,800万円2003年10月23.33㎡77.2万円21K
2024年11月1,980万円2001年4月21.26㎡93.1万円31K
2024年11月1,180万円1984年5月14.85㎡79.5万円41R
2024年11月1,180万円1984年5月14.85㎡79.5万円41R
2024年10月2,480万円1982年11月27.82㎡89.1万円101R
2024年10月2,450万円2005年1月23.38㎡104.8万円71K
2024年10月2,450万円2005年1月23.38㎡104.8万円71K
2024年10月2,480万円1982年11月27.82㎡89.1万円101R
2024年10月11,700万円2000年8月76.3㎡153.3万円193LDK
2024年10月11,700万円2000年8月76.3㎡153.3万円193LDK
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2024年10月2,780万円1975年7月31.0㎡89.7万円31LDK
2024年10月8,280万円2006年5月72.99㎡113.4万円13LDK
2024年10月8,280万円2006年5月72.99㎡113.4万円13LDK
2024年10月6,280万円2003年3月47.5㎡132.2万円51LDK
2024年10月2,700万円2015年8月20.46㎡132.0万円141K
2024年10月6,280万円2003年3月47.5㎡132.2万円51LDK
2024年10月1,100万円1985年6月12.7㎡86.6万円51R
2024年10月4,480万円1989年9月47.09㎡95.1万円31LDK
2024年10月1,100万円1989年5月14.96㎡73.5万円11R
2024年10月4,480万円1989年9月47.09㎡95.1万円31LDK
2024年10月1,100万円1989年5月14.96㎡73.5万円11R
2024年10月14,980万円2014年9月89.02㎡168.3万円54LDK
2024年10月14,980万円2014年9月89.02㎡168.3万円54LDK
2024年10月5,900万円2003年3月45.39㎡130.0万円81LDK
2024年10月5,900万円2003年3月45.39㎡130.0万円81LDK
2024年10月6,280万円1999年9月60.77㎡103.3万円43LDK
2024年9月2,999万円1977年11月42.42㎡70.7万円41LDK
2024年9月2,999万円1977年11月45.5㎡65.9万円41LDK
2024年9月3,640万円2018年3月25.69㎡141.7万円91K
2024年9月1,630万円1982年3月21.61㎡75.4万円71R
2024年9月5,850万円2003年3月43.94㎡133.1万円21LDK
2024年9月5,850万円2003年3月43.94㎡133.1万円21LDK
2024年8月5,680万円1997年2月50.89㎡111.6万円42LDK
2024年8月4,280万円1998年11月34.38㎡124.5万円11K
2024年8月4,280万円1998年11月34.38㎡124.5万円11K
2024年8月1,580万円1982年3月18.15㎡87.1万円51R
2024年8月1,980万円1977年12月39.49㎡50.1万円71LDK
2024年8月1,025万円1984年5月14.85㎡69.0万円41R
2024年8月1,025万円1984年5月14.85㎡69.0万円41R
2024年8月11,800万円2012年5月72.47㎡162.8万円83LDK
2024年8月11,800万円2012年5月72.47㎡162.8万円83LDK
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2024年8月1,780万円1983年8月22.95㎡77.6万円101K
2024年8月1,780万円1983年8月22.95㎡77.6万円101K
2024年8月6,999万円2012年5月55.09㎡127.0万円92LDK
2024年8月6,999万円2012年5月55.09㎡127.0万円92LDK
2024年8月6,999万円2012年5月55.09㎡127.0万円92LDK
2024年8月2,580万円1977年11月35.93㎡71.8万円41K
2024年8月2,180万円1978年3月33.87㎡64.4万円51LDK
2024年8月4,980万円1997年2月51.1㎡97.5万円62LDK
2024年8月2,180万円1978年3月33.87㎡64.4万円51LDK
2024年7月3,499万円1982年2月46.99㎡74.5万円21LDK
2024年7月3,499万円1982年2月46.99㎡74.5万円21LDK
2024年7月7,580万円1999年2月62.7㎡120.9万円53LDK
2024年7月11,800万円2012年5月73.62㎡160.3万円62LDK
2024年7月11,800万円2012年5月73.62㎡160.3万円62LDK
2024年7月11,800万円2012年5月73.62㎡160.3万円62LDK
2024年7月1,100万円1984年5月14.85㎡74.1万円21R
2024年7月1,100万円1984年5月14.85㎡74.1万円21R
2024年7月2,880万円2003年3月22.39㎡128.6万円41K
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2024年7月1,530万円1983年8月22.95㎡66.7万円71R
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2024年6月990万円1977年7月16.48㎡60.1万円61R
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2024年6月1,480万円1989年5月32.79㎡45.1万円11R
2024年6月1,480万円1989年5月32.79㎡45.1万円11R
2024年6月10,680万円2007年7月74.55㎡143.3万円73LDK
2024年6月3,420万円2018年9月25.54㎡133.9万円41K
2024年6月10,680万円2007年7月74.55㎡143.3万円73LDK
2024年6月10,680万円2007年7月74.55㎡143.3万円73LDK
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2024年6月3,420万円2018年9月25.54㎡133.9万円41K
2024年6月2,300万円1977年11月42.05㎡54.7万円51LDK
2024年6月1,480万円1977年1月32.16㎡46.0万円31LDK
2024年6月2,880万円1981年12月32.52㎡88.6万円71K
2024年6月2,880万円1981年12月32.52㎡88.6万円71K
2024年6月1,700万円1982年3月18.15㎡93.7万円41R
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2024年6月1,980万円1968年11月48.6㎡40.7万円51LDK
2024年6月2,700万円1977年11月27.26㎡99.0万円31K
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2024年6月1,980万円1968年11月48.6㎡40.7万円51LDK
2024年6月1,980万円1968年11月48.6㎡40.7万円51LDK
2024年6月4,699万円1974年9月72.02㎡65.2万円23LDK
2024年5月3,500万円1982年2月46.99㎡74.5万円61LDK
2024年5月3,500万円1982年2月46.99㎡74.5万円61LDK
2024年5月3,690万円1968年11月64.88㎡56.9万円43LDK
2024年5月3,690万円1968年11月64.88㎡56.9万円43LDK
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ハイプラザ東池袋東京都豊島区東池袋２丁目７−９1989年5月19.66㎡〜1,510万円〜このマンションの相場を見る
ストーク東池袋東京都豊島区東池袋２丁目６−６1992年1月17.02㎡〜1,514万円〜このマンションの相場を見る
グリーンビレッジ東池袋東京都豊島区東池袋２丁目５５−１２1988年10月33.15㎡〜2,843万円〜このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス大塚台東京都豊島区東池袋２丁目１３−７1990年7月19.6㎡〜1,714万円〜このマンションの相場を見る
エントピア大塚東京都豊島区東池袋２丁目1973年9月----このマンションの相場を見る
グランヴァン東池袋東京都豊島区東池袋２丁目１７−４2001年2月20.9㎡〜2,329万円〜このマンションの相場を見る
ビッグオフィスプラザ池袋東京都豊島区東池袋２丁目６２−８1984年7月15.11㎡〜1,301万円〜このマンションの相場を見る
アートレジデンスシティタワー池袋東京都豊島区東池袋２丁目３８−４2003年8月30.05㎡〜2,923万円〜このマンションの相場を見る
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