アデニウム新小岩の売却査定・相場情報

3.82

売却査定価格（坪単価）
4,832万円〜 7,129万円（282万円〜 293万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

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基本情報

住所	東京都葛飾区東新小岩１丁目５−１８
築年月	2012年4月
総階数	14階
総戸数	185戸
間取り	―
アクセス	新小岩駅徒歩4分

アデニウム新小岩について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「アデニウム新小岩」は、2012年に竣工した地上14階建てのマンションで、総戸数は185戸です。マンションへのアクセスも良く、JR中央・総武線「新小岩」駅まで徒歩4分と非常に便利です。

周辺にはさまざまな施設が集まっており、生活しやすい環境となっています。コンビニには、徒歩117mの場所に「ファミリーマート葛飾たつみ橋店」や、徒歩126mの場所に「ローソン東新小岩一丁目店」などがあります。スーパーも徒歩141mの場所に「まいばすけっと東新小岩5丁目店」や、徒歩198mの場所に「業務スーパー新小岩店」などがあり、買い物にも便利です。また、飲食店では、徒歩49mの場所に「和利館」や、徒歩59mの場所に「志のぶ」など、美味しい料理を楽しむことができます。

また、病院や薬局も近くにあり、安心して生活することができます。病院では、徒歩34mの場所に「ケア21新小岩」や、徒歩79mの場所に「前原総合歯科医院」などがあります。薬局も徒歩93mの場所に「ミサワ薬局新小岩北口店」や、徒歩125mの場所に「みどり薬局」などがあり、快適な生活をサポートしてくれます。

公共施設も近くにあります。徒歩116mの場所に「自衛隊東京地方協力本部城東地区隊本部新小岩募集案内所」や、徒歩176mの場所に「葛飾警察署たつみ橋交番」があります。さらに、公園や学校も徒歩圏内に存在しています。学校では、徒歩180mの場所に「東京聖栄大学附属調理師専門学校」や、徒歩234mの場所に「私立東京聖栄大学」があります。また、保育園や幼稚園も徒歩圏内に複数存在しており、子育て世帯にも優れた環境です。

「アデニウム新小岩」は周辺施設へのアクセスに優れ、快適な生活が送れるマンションです。具体的な周辺施設も距離を記載し、住環境の良さをアピールすることが大切です。

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

アデニウム新小岩の存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。

周囲の市区町村の104.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	453,093	100.0
2025年	457,090	100.9
2030年	457,654	101.0
2035年	457,742	101.0
2040年	456,775	100.8
2045年	454,563	100.3
2050年	451,040	99.5

※周囲の市区町村は江戸川区, 墨田区, 市川市, 江東区, 荒川区, 台東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新小岩駅の築年数で見たマンション価格

アデニウム新小岩の最寄り新小岩駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アデニウム新小岩は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価376.0万円に比べて、築40年以上では154.9万円と58.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北東

3LDK

66.55㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	66.55㎡	北東	2階北東(66.55㎡)を無料査定する
2	2LDK	60.46㎡	北東	2階北東(60.46㎡)を無料査定する
2	3LDK	73.6㎡	南	2階南(73.6㎡)を無料査定する
2	3LDK	72.45㎡	南西	2階南西(72.45㎡)を無料査定する
2	3LDK	66.15㎡	南西	2階南西(66.15㎡)を無料査定する
2	2LDK	56.58㎡	北東	2階北東(56.58㎡)を無料査定する
2	3LDK	67.72㎡	南西	2階南西(67.72㎡)を無料査定する
3	2LDK	71.3㎡	南	3階南(71.3㎡)を無料査定する
3	3LDK	66.55㎡	北東	3階北東(66.55㎡)を無料査定する
3	3LDK	80.5㎡	南	3階南(80.5㎡)を無料査定する
4	2LDK	66.55㎡	北東	4階北東(66.55㎡)を無料査定する
4	2LDK	71.3㎡	南	4階南(71.3㎡)を無料査定する
4	3LDK	72.45㎡	南西	4階南西(72.45㎡)を無料査定する
5	3LDK	72.45㎡	南西	5階南西(72.45㎡)を無料査定する
5	3LDK	75.59㎡	南	5階南(75.59㎡)を無料査定する
6	3LDK	68.49㎡	北東	6階北東(68.49㎡)を無料査定する
6	2LDK	71.3㎡	南	6階南(71.3㎡)を無料査定する
8	3LDK	68.25㎡	南西	8階南西(68.25㎡)を無料査定する
8	3LDK	73.87㎡	南	8階南(73.87㎡)を無料査定する
8	2LDK	66.15㎡	南西	8階南西(66.15㎡)を無料査定する
8	3LDK	66.15㎡	南西	8階南西(66.15㎡)を無料査定する
8	2LDK	72.45㎡	南西	8階南西(72.45㎡)を無料査定する
9	2LDK	71.3㎡	南	9階南(71.3㎡)を無料査定する
9	3LDK	72.45㎡	南西	9階南西(72.45㎡)を無料査定する
10	3LDK	73.87㎡	南	10階南(73.87㎡)を無料査定する
10	3LDK	66.15㎡	南西	10階南西(66.15㎡)を無料査定する
10	3LDK	73.6㎡	南	10階南(73.6㎡)を無料査定する
10	3LDK	68.49㎡	北東	10階北東(68.49㎡)を無料査定する
11	3LDK	66.15㎡	南西	11階南西(66.15㎡)を無料査定する
13	2LDK	66.15㎡	南西	13階南西(66.15㎡)を無料査定する
13	3LDK	68.25㎡	南西	13階南西(68.25㎡)を無料査定する
13	3LDK	80.5㎡	南	13階南(80.5㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,680万円	1974年6月	60.5㎡	60.8万円	5	3LDK
2024年11月	3,680万円	1974年6月	60.5㎡	60.8万円	5	3LDK
2024年11月	4,780万円	2013年10月	65.94㎡	72.5万円	8	3LDK
2024年11月	4,780万円	2013年10月	65.94㎡	72.5万円	8	3LDK
2024年11月	7,490万円	2005年2月	85.18㎡	87.9万円	8	4LDK
2024年11月	1,100万円	1992年3月	19.78㎡	55.6万円	2	1K
2024年11月	2,300万円	1974年4月	57.24㎡	40.2万円	1	1LDK
2024年11月	2,300万円	1974年4月	57.24㎡	40.2万円	1	1LDK
2024年11月	780万円	1988年3月	16.6㎡	47.0万円	3	1R
2024年11月	780万円	1988年3月	16.6㎡	47.0万円	3	1R
2024年11月	4,980万円	1995年2月	67.35㎡	73.9万円	1	3LDK
2024年11月	750万円	1990年11月	18.9㎡	39.7万円	1	1K
2024年11月	750万円	1990年11月	18.9㎡	39.7万円	1	1K
2024年11月	750万円	1990年11月	18.9㎡	39.7万円	1	1K
2024年11月	3,680万円	2000年2月	70.8㎡	52.0万円	5	3LDK
2024年11月	4,500万円	2012年3月	66.78㎡	67.4万円	10	3LDK
2024年11月	4,500万円	2012年3月	66.78㎡	67.4万円	10	3LDK
2024年11月	3,940万円	2000年11月	69.55㎡	56.6万円	8	3LDK
2024年10月	750万円	1990年11月	18.9㎡	39.7万円	4	1K
2024年10月	750万円	1990年11月	18.9㎡	39.7万円	4	1K
2024年10月	750万円	1990年11月	18.9㎡	39.7万円	4	1K
2024年10月	5,980万円	2005年2月	75.41㎡	79.3万円	10	3LDK
2024年10月	5,950万円	2000年12月	82.12㎡	72.5万円	3	4LDK
2024年10月	4,480万円	2000年11月	70.62㎡	63.4万円	5	3LDK
2024年10月	3,400万円	1975年2月	49.14㎡	69.2万円	4	1LDK
2024年10月	2,290万円	2020年9月	22.91㎡	100.0万円	10	1K
2024年10月	2,290万円	2020年9月	22.91㎡	100.0万円	10	1K
2024年10月	4,480万円	1997年11月	74.42㎡	60.2万円	4	3LDK
2024年10月	4,480万円	1997年11月	74.42㎡	60.2万円	4	3LDK
2024年9月	3,280万円	2002年4月	77.67㎡	42.2万円	5	4LDK
2024年9月	3,280万円	2002年4月	77.67㎡	42.2万円	5	4LDK
2024年9月	3,280万円	2002年4月	77.67㎡	42.2万円	5	4LDK
2024年9月	4,500万円	2012年3月	66.78㎡	67.4万円	10	3LDK
2024年9月	3,280万円	2002年4月	82.1㎡	40.0万円	5	4LDK
2024年9月	1,080万円	1992年3月	18.45㎡	58.5万円	3	1R
2024年9月	4,500万円	2012年3月	66.78㎡	67.4万円	10	3LDK
2024年9月	3,280万円	2002年4月	82.1㎡	40.0万円	5	4LDK
2024年9月	3,280万円	2002年4月	82.1㎡	40.0万円	5	4LDK
2024年9月	840万円	1988年3月	16.6㎡	50.6万円	2	1K
2024年9月	840万円	1988年3月	16.6㎡	50.6万円	2	1K
2024年9月	1,099万円	1988年6月	18.49㎡	59.4万円	3	1R
2024年9月	720万円	1990年11月	18.9㎡	38.1万円	2	1R
2024年9月	720万円	1990年11月	18.9㎡	38.1万円	2	1R
2024年9月	6,480万円	2005年2月	86.13㎡	75.2万円	6	4LDK
2024年9月	720万円	1990年11月	18.9㎡	38.1万円	2	1R
2024年9月	6,180万円	2009年8月	68.02㎡	90.9万円	3	3LDK
2024年9月	6,480万円	2012年10月	70.08㎡	92.5万円	2	3LDK
2024年9月	6,980万円	2005年1月	70.74㎡	98.7万円	9	3LDK
2024年9月	4,750万円	1986年11月	69.74㎡	68.1万円	7	3LDK
2024年8月	4,490万円	2008年1月	75.96㎡	59.1万円	1	2LDK
2024年8月	2,190万円	1981年1月	51.3㎡	42.7万円	5	1LDK
2024年8月	2,190万円	1981年1月	51.3㎡	42.7万円	5	1LDK
2024年8月	4,000万円	1996年1月	62.7㎡	63.8万円	5	3LDK
2024年8月	4,000万円	1996年1月	62.7㎡	63.8万円	5	3LDK
2024年8月	720万円	1988年3月	13.82㎡	52.1万円	3	1K
2024年8月	720万円	1988年3月	13.82㎡	52.1万円	3	1K
2024年8月	4,580万円	2015年7月	68.6㎡	66.8万円	2	3LDK
2024年8月	2,680万円	1973年10月	51.04㎡	52.5万円	7	2LDK
2024年8月	2,680万円	1973年10月	51.04㎡	52.5万円	7	2LDK
2024年8月	2,680万円	1973年10月	51.04㎡	52.5万円	7	2LDK
2024年8月	4,380万円	2013年10月	63.28㎡	69.2万円	10	3LDK
2024年8月	3,780万円	2005年3月	40.23㎡	94.0万円	4	1LDK
2024年8月	4,380万円	2013年10月	63.28㎡	69.2万円	10	3LDK
2024年8月	6,500万円	2005年2月	75.41㎡	86.2万円	1	3LDK
2024年8月	6,180万円	2012年4月	66.15㎡	93.4万円	10	3LDK
2024年8月	5,880万円	2003年2月	75.31㎡	78.1万円	7	3LDK
2024年8月	1,580万円	1981年1月	40.5㎡	39.0万円	3	2LDK
2024年8月	1,580万円	1981年1月	40.5㎡	39.0万円	3	2LDK
2024年7月	5,480万円	1999年6月	68.37㎡	80.2万円	7	3LDK
2024年7月	2,090万円	2007年9月	28.04㎡	74.5万円	2	1K
2024年7月	2,090万円	2007年9月	28.04㎡	74.5万円	2	1K
2024年7月	3,280万円	1990年3月	40.77㎡	80.5万円	2	1LDK
2024年7月	3,280万円	1990年3月	40.77㎡	80.5万円	2	1LDK
2024年7月	2,280万円	1973年10月	45.3㎡	50.3万円	3	1LDK
2024年7月	2,280万円	1973年10月	45.3㎡	50.3万円	3	1LDK
2024年7月	2,280万円	1973年10月	45.3㎡	50.3万円	3	1LDK
2024年7月	820万円	1988年9月	29.9㎡	27.4万円	1	1K
2024年7月	930万円	1984年11月	18.0㎡	51.7万円	5	1K
2024年7月	650万円	1988年3月	13.82㎡	47.0万円	4	1K
2024年7月	650万円	1988年3月	13.82㎡	47.0万円	4	1K
2024年7月	3,990万円	1975年9月	78.5㎡	50.8万円	2	3LDK
2024年7月	3,398万円	1974年6月	60.5㎡	56.2万円	3	3LDK
2024年7月	3,398万円	1974年6月	60.5㎡	56.2万円	3	3LDK
2024年6月	6,798万円	2001年2月	73.82㎡	92.1万円	5	3LDK
2024年6月	4,500万円	2012年3月	66.78㎡	67.4万円	10	3LDK
2024年6月	4,500万円	2012年3月	66.78㎡	67.4万円	10	3LDK
2024年6月	5,690万円	2000年11月	80.67㎡	70.5万円	14	3LDK
2024年6月	6,480万円	2015年8月	65.2㎡	99.4万円	10	3LDK
2024年6月	1,780万円	1975年2月	32.4㎡	54.9万円	4	1K
2024年6月	4,280万円	2009年1月	61.68㎡	69.4万円	1	2LDK
2024年6月	6,280万円	2012年10月	75.06㎡	83.7万円	5	3LDK
2024年6月	3,780万円	1990年3月	52.91㎡	71.4万円	3	1LDK
2024年6月	3,780万円	1990年3月	52.91㎡	71.4万円	3	1LDK
2024年6月	2,890万円	1992年8月	52.38㎡	55.2万円	2	2LDK
2024年6月	2,890万円	1992年8月	52.38㎡	55.2万円	2	2LDK
2024年6月	5,998万円	2003年3月	75.31㎡	79.6万円	5	3LDK
2024年6月	5,680万円	2003年12月	72.2㎡	78.7万円	3	3LDK
2024年6月	3,780万円	1990年3月	52.91㎡	71.4万円	4	1LDK
2024年6月	1,300万円	1969年10月	39.4㎡	33.0万円	2	1LDK
2024年6月	3,780万円	1990年3月	52.91㎡	71.4万円	4	1LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ガーデンフィール新小岩2番館	東京都葛飾区新小岩１丁目５５−７	2001年2月	60.56㎡〜	4,031万円〜	このマンションの相場を見る
新小岩スカイマンション	東京都葛飾区新小岩１丁目５６−１０	1978年12月	24.02㎡〜	1,017万円〜	このマンションの相場を見る
リリーベル新小岩スクエア	東京都葛飾区新小岩１丁目５６−１７	2004年6月	55.06㎡〜	3,646万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ新小岩	東京都葛飾区新小岩１丁目２７−５	1981年6月	--	--	このマンションの相場を見る
エクシア新小岩	東京都葛飾区新小岩１丁目４９−７	2005年8月	56.8㎡〜	4,455万円〜	このマンションの相場を見る
トーアファンシービル	東京都葛飾区新小岩１丁目２２−１０	1979年7月	38.13㎡〜	1,831万円〜	このマンションの相場を見る
ネバーランド新小岩ブライティス	東京都葛飾区新小岩１丁目５５−４	2006年2月	60.5㎡〜	5,283万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション新小岩第3	東京都葛飾区新小岩１丁目３２−５	1983年3月	37.43㎡〜	2,411万円〜	このマンションの相場を見る
藤和新小岩コープ	東京都葛飾区新小岩１丁目５４−５	1982年6月	40.04㎡〜	1,907万円〜	このマンションの相場を見る
メインステージ新小岩	東京都葛飾区新小岩１丁目５７−７	2022年11月	20.3㎡〜	1,891万円〜	このマンションの相場を見る
ダイナシティ新小岩	東京都葛飾区新小岩１丁目５６−９	2008年3月	30.07㎡〜	2,107万円〜	このマンションの相場を見る
キャッスルマンション新小岩	東京都葛飾区新小岩１丁目５６−１４	1972年12月	26.2㎡〜	1,174万円〜	このマンションの相場を見る
メイツ新小岩	東京都葛飾区新小岩１丁目３８−１１	1998年3月	66.74㎡〜	4,634万円〜	このマンションの相場を見る
リリーベル新小岩駅前	東京都葛飾区新小岩１丁目２２−６	2003年4月	85.04㎡〜	5,631万円〜	このマンションの相場を見る
マンション新小岩	東京都葛飾区新小岩１丁目２６−１９	1978年5月	42.3㎡〜	2,123万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスシティアリーナ新小岩	東京都葛飾区新小岩１丁目２５−２	2006年1月	50.17㎡〜	4,731万円〜	このマンションの相場を見る
ウィルローズ新小岩	東京都葛飾区新小岩１丁目２４−１０	2012年6月	56.52㎡〜	4,389万円〜	このマンションの相場を見る
桧山マンション	東京都葛飾区東新小岩５丁目１８−７	1979年3月	34.59㎡〜	1,570万円〜	このマンションの相場を見る
新小岩ハイツ	東京都葛飾区東新小岩５丁目１４−１６	1974年4月	53.76㎡〜	1,834万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ新小岩2	東京都葛飾区東新小岩５丁目２−２４	1999年8月	54.58㎡〜	4,279万円〜	このマンションの相場を見る

アデニウム新小岩の売却査定・相場情報

基本情報

アデニウム新小岩について

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