ヴォーガコルテ久が原アジールコート売却査定・相場情報

資産性スコア
3.93
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2,994万円 3,275万円
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422万円 422万円
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Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/41500200025003000

最終更新日:

住所東京都大田区東嶺町35−15
築年月2020年10月
総階数5階
総戸数62戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理会社:株式会社ライフポート西洋
修繕積立金約209円/㎡
管理費約91円/㎡
分譲会社
施工会社坂田建設株式会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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ヴォーガコルテ久が原アジールコートについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ヴォーガコルテ久が原アジールコート」は東京都大田区東嶺町に位置する集合住宅で、利便性の高い住宅地として知られています。最寄りの交通機関としては、東急多摩川線の鵜の木駅から徒歩11分、下丸子駅や千鳥町駅からも徒歩圏内にあります。これにより都心部へのアクセスが良好です。

外観はモダンで洗練されたデザインが特徴、都市の住宅に求められるスタイリッシュさと機能性を兼ね備えています。周辺環境も静かで落ち着いており、居住者にとって快適な生活環境を提供しています。住戸の資産性においては立地的な優越性があり、将来的な価値の上昇が見込まれます。また、新しさと共に管理体制も整っているため、物件の維持管理がしやすく安心です。

所有リスクに関しては、都内での不動産市場変動や地震などの自然災害を考慮する必要があるものの、過去数年の相場を見据えると安定した資産保持が可能と考えられます。全体として、生活の利便性と快適性を重視する方に向けた良質な物件と言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

ヴォーガコルテ久が原アジールコートの存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 川崎市幸区, 品川区, 川崎市川崎区, 川崎市高津区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り久が原駅の築年数で見たマンション価格

ヴォーガコルテ久が原アジールコートの最寄り久が原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴォーガコルテ久が原アジールコートは現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価408.8万円に比べて、築40年以上では179.4万円と56.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ヴォーガコルテ久が原アジールコートの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北東
1K
25.65㎡
4階 東
1K
23.45㎡
4階 西
1K
25.65㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 1K 25.65㎡ 北東 3階 北東(25.65㎡)を無料査定する
4 1K 23.45㎡ 4階 東(23.45㎡)を無料査定する
4 1K 25.65㎡ 西 4階 西(25.65㎡)を無料査定する
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ヴォーガコルテ久が原アジールコートの存在する東京都大田区東嶺町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡0255075100125150
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,980万円2020年10月25.93㎡114.9万円51K
2025年4月5,780万円1996年3月57.82㎡100.0万円13LDK
2025年4月5,780万円1996年3月57.82㎡100.0万円13LDK
2025年3月2,980万円1996年11月26.95㎡110.6万円71K
2024年12月2,750万円2019年3月26.09㎡105.4万円31K
2024年12月5,480万円2001年2月58.66㎡93.4万円12LDK
2024年10月2,770万円2021年11月26.33㎡105.2万円51K
2024年10月3,880万円1991年11月42.5㎡91.3万円72LDK
2024年10月8,150万円2001年2月73.55㎡110.8万円33LDK
2024年10月8,150万円2001年2月73.55㎡110.8万円33LDK

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東京都大田区西嶺町13−17
築年月:1999年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都大田区西嶺町9−6
築年月:1973年7月
専有面積:20.58㎡〜
相場価格:1,333万円
東京都大田区西嶺町15−17
築年月:1969年10月
専有面積:50.4㎡〜
相場価格:3,284万円
東京都大田区西嶺町3−1
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東京都大田区西嶺町14−4
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東京都大田区西嶺町21−22
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相場価格:4,447万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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