クレアネクスト古国府 ザ・タワー売却査定・相場情報

住所大分県大分市大字古国府羽屋4−1012−7
築年月2024年1月
総階数18階
総戸数68戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ有り
no_photography

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人口予測から見た大分県大分市の資産性・将来性

クレアネクスト古国府 ザ・タワーの存在する大分県大分市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の68.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 475,614 100.0
2025年 471,405 99.1
2030年 463,901 97.5
2035年 454,389 95.5
2040年 442,887 93.1
2045年 429,753 90.4
2050年 415,875 87.4
※周囲の市区町村は 別府市, 由布市, 速見郡日出町, 臼杵市, 杵築市, 豊後大野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り古国府駅の築年数で見たマンション価格

クレアネクスト古国府 ザ・タワーの最寄り古国府駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレアネクスト古国府 ザ・タワーは現在築1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価126.6万円に比べて、築40年以上では47.6万円と62.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

クレアネクスト古国府 ザ・タワーの存在する大分県大分市大字古国府羽屋周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡82㎡83㎡84㎡85㎡86㎡87㎡88㎡89㎡90㎡91㎡92㎡93㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2022年12月3,380万円2020年6月87.15㎡38.8万円53LDK
2022年9月1,750万円1990年9月70.04㎡25.0万円13LDK
2022年6月1,530万円1995年8月79.02㎡19.4万円92LDK
2022年3月980万円1985年2月81.75㎡12.0万円24LDK
2022年3月1,100万円1984年1月75.6㎡14.6万円113LDK
2021年3月1,050万円1985年2月81.75㎡12.8万円114LDK
2021年2月1,690万円1988年2月72.94㎡23.2万円73LDK
2020年12月1,690万円1995年8月84.21㎡20.1万円22LDK
2020年10月1,100万円1984年1月70.93㎡15.5万円113LDK
2020年10月3,390万円2020年6月87.15㎡38.9万円124LDK

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近隣のマンション情報

大分県大分市古国府1丁目2−2
築年月:1982年4月
専有面積:57.25㎡〜
相場価格:580万円
大分県大分市古国府1丁目4−1012−7
築年月:2024年1月
専有面積:78.77㎡〜
相場価格:3,431万円
大分県大分市古国府1丁目2−6
築年月:1984年1月
専有面積:70.93㎡〜
相場価格:947万円
大分県大分市古国府1丁目2-16
築年月:2025年8月
専有面積:--
相場価格:--
大分県大分市古国府1丁目2−5
築年月:1982年11月
専有面積:79.02㎡〜
相場価格:797万円
大分県大分市古国府2丁目102−1
築年月:1990年10月
専有面積:67.17㎡〜
相場価格:1,236万円
大分県大分市金池南2丁目2917−1
築年月:2011年9月
専有面積:72.47㎡〜
相場価格:2,314万円
大分県大分市金池南2丁目4−11
築年月:2005年9月
専有面積:70.01㎡〜
相場価格:2,256万円
大分県大分市金池南2丁目7−7
築年月:1977年9月
専有面積:22.52㎡〜
相場価格:214万円
大分県大分市金池南2丁目1−20
築年月:2009年2月
専有面積:83.1㎡〜
相場価格:2,511万円
大分県大分市金池南2丁目6−16
築年月:2016年12月
専有面積:65.5㎡〜
相場価格:2,642万円
大分県大分市南太平寺3丁目1−18
築年月:2021年4月
専有面積:71.24㎡〜
相場価格:3,093万円
大分県大分市南太平寺3丁目6−1
築年月:1992年1月
専有面積:69.5㎡〜
相場価格:1,165万円
大分県大分市大道町4丁目1-1
築年月:2020年7月
専有面積:70.7㎡〜
相場価格:3,537万円
大分県大分市大道町4丁目1−9
築年月:1991年5月
専有面積:29.51㎡〜
相場価格:568万円
大分県大分市大道町4丁目4−20
築年月:1994年8月
専有面積:73.03㎡〜
相場価格:1,002万円
大分県大分市大道町4丁目3−11
築年月:1985年11月
専有面積:25.35㎡〜
相場価格:195万円
大分県大分市古国府3丁目6-3
築年月:2020年6月
専有面積:77.43㎡〜
相場価格:3,172万円
大分県大分市六坊北町
築年月:1993年11月
専有面積:71.76㎡〜
相場価格:1,003万円
大分県大分市羽屋新町3丁目2−39
築年月:1996年2月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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グリーンヒル上野大分県大分市六坊北町1993年11月71.76㎡〜1,003万円このマンションの相場を見る
ラポール羽屋新町大分県大分市羽屋新町3丁目2−391996年2月----このマンションの相場を見る

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