エメラルドマンション古国府売却査定・相場情報

資産性スコア
4.6
売却査定価格 help_outline
1,231万円 1,433万円
坪単価 help_outline
61万円 63万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150

最終更新日:

住所大分県大分市古国府2丁目102−1
築年月1990年10月
総階数7階
総戸数50戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回
修繕積立金約68円/㎡
管理費約149円/㎡
分譲会社
施工会社株式会社後藤組
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た大分県大分市の資産性・将来性

エメラルドマンション古国府の存在する大分県大分市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の68.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 475,614 100.0
2025年 471,405 99.1
2030年 463,901 97.5
2035年 454,389 95.5
2040年 442,887 93.1
2045年 429,753 90.4
2050年 415,875 87.4
※周囲の市区町村は 別府市, 由布市, 速見郡日出町, 臼杵市, 杵築市, 豊後大野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り古国府駅の築年数で見たマンション価格

エメラルドマンション古国府の最寄り古国府駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エメラルドマンション古国府は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価126.6万円に比べて、築40年以上では47.6万円と62.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
3LDK
67.17㎡
1階 北
3LDK
70.04㎡
1階 北
3LDK
74.84㎡
1階 北
4LDK
67.74㎡
1階 北
4DK
71.91㎡
2階 北
2LDK
67.17㎡
2階 北
4DK
67.74㎡
3階 北
3LDK
67.74㎡
3階 北
4DK
70.64㎡
3階 北
3LDK
70.64㎡
4階 北
2SLDK(洋 5・4.5 LDK 15.5 S 5)
67.74㎡
4階 北
3LDK
70.64㎡
6階 南西
3LDK
70.04㎡
6階 南西
3LDK
67.17㎡
6階 北
3LDK
74.84㎡
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エメラルドマンション古国府の存在する大分県大分市古国府2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡82㎡83㎡84㎡85㎡86㎡87㎡88㎡89㎡1020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,080万円1984年1月75.6㎡14.3万円113LDK
2025年4月1,080万円1984年1月75.6㎡14.3万円113LDK
2025年4月1,530万円1984年1月70.93㎡21.6万円32LDK
2025年4月1,530万円1984年1月70.93㎡21.6万円32LDK
2025年3月3,680万円2020年5月85.05㎡43.3万円44LDK
2024年12月1,080万円1984年1月75.6㎡14.3万円83LDK
2024年12月1,080万円1984年1月75.6㎡14.3万円83LDK
2024年11月1,482万円1990年9月67.74㎡21.9万円43LDK
2024年10月980万円1984年1月70.93㎡13.8万円71LDK
2024年10月980万円1984年1月70.93㎡13.8万円71LDK

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専有面積:71.24㎡〜
相場価格:3,093万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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