スペリオーレ大道の売却査定・相場情報

4.4

売却査定価格（坪単価）
789万円〜 799万円（77万円〜 79万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/18

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基本情報

住所	大分県大分市大道町４丁目１−９
築年月	1991年5月
総階数	5階
総戸数	20戸
間取り	―
アクセス	大分駅徒歩11分

スペリオーレ大道の

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人口予測から見た大分県大分市の資産性・将来性

スペリオーレ大道の存在する大分県大分市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.4となります。

周囲の市区町村の68.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	475,614	100.0
2025年	471,405	99.1
2030年	463,901	97.5
2035年	454,389	95.5
2040年	442,887	93.1
2045年	429,753	90.4
2050年	415,875	87.4

※周囲の市区町村は別府市, 速見郡日出町, 由布市, 杵築市, 臼杵市, 豊後大野市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り大分駅の築年数で見たマンション価格

スペリオーレ大道の最寄り大分駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。スペリオーレ大道は現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階北東

1LDK

33.84㎡

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5階南

ワンルーム

33.34㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	1LDK	33.84㎡	北東	3階北東(33.84㎡)を無料査定する
5	ワンルーム	33.34㎡	南	5階南(33.34㎡)を無料査定する

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スペリオーレ大道の存在する大分県大分市大道町４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	1,590万円	1992年8月	59.73㎡	26.6万円	3	2LDK
2024年10月	1,590万円	1992年8月	64.2㎡	24.8万円	3	2LDK
2024年10月	2,680万円	2003年4月	86.91㎡	30.8万円	4	4LDK
2024年9月	890万円	1991年5月	31.0㎡	28.7万円	3	1R
2024年8月	2,780万円	1991年9月	68.92㎡	40.3万円	12	2LDK
2024年8月	1,880万円	1991年9月	68.8㎡	27.3万円	2	3LDK
2024年8月	2,190万円	1992年5月	66.71㎡	32.8万円	2	3LDK
2024年8月	2,190万円	1992年5月	69.44㎡	31.5万円	2	3LDK
2024年7月	3,370万円	2018年4月	73.08㎡	46.1万円	11	3LDK
2024年7月	280万円	1985年2月	25.35㎡	11.0万円	6	1LDK
2024年6月	2,880万円	2008年10月	80.75㎡	35.7万円	10	3LDK
2024年6月	3,880万円	2003年4月	110.25㎡	35.2万円	13	5LDK
2024年4月	1,980万円	1992年5月	86.61㎡	22.9万円	10	4LDK
2024年3月	300万円	1986年4月	18.59㎡	16.1万円	3	1R
2024年3月	1,580万円	1992年5月	68.63㎡	23.0万円	8	3LDK
2024年3月	3,280万円	2016年3月	69.37㎡	47.3万円	11	3LDK
2024年3月	3,280万円	2016年3月	69.37㎡	47.3万円	11	3LDK
2024年3月	270万円	1993年1月	19.17㎡	14.1万円	3	1R
2024年2月	3,190万円	2003年4月	90.27㎡	35.3万円	7	4LDK
2024年1月	3,580万円	2018年5月	73.08㎡	49.0万円	11	3LDK
2024年1月	1,200万円	1992年5月	66.71㎡	18.0万円	2	3LDK
2023年12月	498万円	1985年2月	26.6㎡	18.7万円	6	1R
2023年12月	498万円	1985年2月	25.35㎡	19.6万円	6	1R
2023年12月	3,780万円	2016年3月	90.61㎡	41.7万円	10	3LDK
2023年12月	3,780万円	2016年3月	90.61㎡	41.7万円	10	3LDK
2023年12月	2,980万円	2008年10月	80.75㎡	36.9万円	10	3LDK
2023年11月	2,980万円	2004年1月	86.62㎡	34.4万円	10	3LDK
2023年11月	2,980万円	2004年1月	86.62㎡	34.4万円	10	3LDK
2023年10月	350万円	1986年4月	18.59㎡	18.8万円	5	1R
2023年9月	1,480万円	1992年5月	69.44㎡	21.3万円	2	3LDK
2023年9月	3,780万円	2018年4月	83.1㎡	45.5万円	12	4LDK
2023年9月	390万円	1997年3月	27.42㎡	14.2万円	3	1K
2023年8月	2,500万円	2008年11月	74.67㎡	33.5万円	3	3LDK
2023年5月	500万円	1986年3月	18.59㎡	26.9万円	2	1R
2023年4月	2,600万円	2008年10月	72.45㎡	35.9万円	10	3LDK
2023年4月	2,600万円	2008年10月	77.18㎡	33.7万円	10	3LDK
2023年4月	2,480万円	2003年4月	90.27㎡	27.5万円	7	4LDK
2023年3月	3,280万円	2016年3月	72.08㎡	45.5万円	15	3LDK
2023年3月	3,280万円	2016年3月	72.08㎡	45.5万円	15	3LDK
2023年3月	350万円	1986年4月	18.59㎡	18.8万円	5	1R
2023年2月	3,430万円	2016年3月	69.33㎡	49.5万円	15	3LDK
2023年2月	3,430万円	2016年3月	69.33㎡	49.5万円	15	3LDK
2023年2月	1,780万円	1994年7月	81.84㎡	21.7万円	9	3LDK
2023年2月	1,780万円	1994年7月	81.84㎡	21.7万円	9	3LDK
2023年2月	2,980万円	2003年4月	85.04㎡	35.0万円	7	4LDK
2023年2月	2,980万円	2003年4月	88.08㎡	33.8万円	7	4LDK
2023年2月	3,880万円	2018年5月	83.1㎡	46.7万円	10	3LDK
2023年2月	3,680万円	2018年5月	88.41㎡	41.6万円	9	3LDK
2023年1月	300万円	1986年3月	21.0㎡	14.3万円	1	1K
2023年1月	350万円	1986年3月	21.0㎡	16.7万円	1	1R
2023年1月	1,680万円	1991年9月	68.8㎡	24.4万円	3	3LDK
2022年12月	3,750万円	2018年4月	83.1㎡	45.1万円	10	3LDK
2022年12月	2,680万円	2008年10月	72.45㎡	37.0万円	11	3LDK
2022年12月	210万円	1985年2月	25.35㎡	8.3万円	2	1LDK
2022年11月	1,780万円	1991年9月	68.92㎡	25.8万円	12	3LDK
2022年11月	2,980万円	2003年4月	85.04㎡	35.0万円	7	4LDK
2022年10月	280万円	1985年2月	33.71㎡	8.3万円	4	1LDK
2022年9月	2,980万円	2003年4月	89.32㎡	33.4万円	10	4LDK
2022年7月	225万円	1985年2月	26.6㎡	8.5万円	4	1LDK
2022年7月	3,980万円	2018年4月	88.41㎡	45.0万円	13	4LDK
2022年7月	2,250万円	1995年3月	98.78㎡	22.8万円	13	4LDK
2022年6月	2,450万円	1995年3月	98.7㎡	24.8万円	13	4LDK
2022年5月	450万円	1996年5月	30.09㎡	15.0万円	7	1K
2022年4月	1,780万円	1995年3月	92.64㎡	19.2万円	6	4LDK
2022年4月	3,480万円	2003年4月	90.12㎡	38.6万円	11	4LDK
2022年3月	650万円	1997年3月	27.42㎡	23.7万円	7	1K
2022年3月	650万円	1997年3月	27.42㎡	23.7万円	7	1K
2022年2月	330万円	1985年2月	26.6㎡	12.4万円	2	1LDK
2022年2月	190万円	1985年2月	25.86㎡	7.3万円	4	1LDK
2022年1月	310万円	1985年2月	33.71㎡	9.2万円	4	1LDK
2022年1月	700万円	1997年3月	27.42㎡	25.5万円	6	1K
2022年1月	1,680万円	1992年5月	68.63㎡	24.5万円	3	3LDK
2022年1月	1,680万円	1992年5月	68.63㎡	24.5万円	3	3LDK
2021年12月	2,680万円	2003年4月	86.91㎡	30.8万円	9	4LDK
2021年10月	460万円	1997年3月	27.23㎡	16.9万円	6	1K
2021年10月	3,750万円	2018年4月	88.41㎡	42.4万円	9	3LDK
2021年9月	400万円	1996年5月	27.76㎡	14.4万円	8	1LDK
2021年9月	2,760万円	2008年10月	74.67㎡	37.0万円	2	3LDK
2021年9月	2,980万円	2016年3月	72.08㎡	41.3万円	9	3LDK
2021年9月	2,980万円	2016年3月	72.08㎡	41.3万円	9	3LDK
2021年8月	3,200万円	2018年4月	88.41㎡	36.2万円	3	3LDK
2021年8月	170万円	1993年1月	24.87㎡	6.8万円	7	1K
2021年7月	160万円	1993年1月	20.66㎡	7.7万円	6	1R
2021年7月	2,580万円	2004年1月	75.02㎡	34.4万円	8	3LDK
2021年7月	2,580万円	2004年1月	75.02㎡	34.4万円	8	3LDK
2021年7月	360万円	1993年1月	24.87㎡	14.5万円	8	1R
2021年6月	250万円	1986年4月	20.76㎡	12.0万円	1	1R
2021年5月	2,780万円	2008年10月	77.65㎡	35.8万円	5	3LDK
2021年5月	230万円	1985年2月	25.35㎡	9.1万円	7	1LDK
2021年4月	150万円	1993年1月	20.66㎡	7.3万円	4	1K
2021年3月	460万円	1997年3月	30.63㎡	15.0万円	5	1LDK
2021年3月	700万円	1985年3月	33.01㎡	21.2万円	1	1R
2020年12月	1,580万円	1992年5月	69.19㎡	22.8万円	2	3LDK
2020年12月	2,700万円	2003年4月	85.04㎡	31.7万円	8	4LDK
2020年11月	2,850万円	2008年10月	77.65㎡	36.7万円	13	3LDK
2020年11月	300万円	1986年3月	18.59㎡	16.1万円	2	1R
2020年11月	380万円	1986年3月	18.59㎡	20.4万円	3	1R
2020年10月	2,580万円	2003年4月	88.08㎡	29.3万円	8	4LDK
2020年10月	510万円	1997年3月	30.41㎡	16.8万円	6	1LDK
2020年10月	5,800万円	2018年5月	113.26㎡	51.2万円	14	3LDK

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近隣のマンション情報

サンパーク大分駅南グラッセ

大分県大分市大道町４丁目

築年月：2020年5月

専有面積：70.7㎡〜

相場価格：3,474万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンパーク大分駅南グラッセ	大分県大分市大道町４丁目	2020年5月	70.7㎡〜	3,474万円〜	このマンションの相場を見る
グレイスコート大道	大分県大分市大道町４丁目４−２０	1994年8月	73.03㎡〜	1,453万円〜	このマンションの相場を見る
アーバングリーン大道	大分県大分市大道町４丁目３−１１	1985年11月	25.35㎡〜	289万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス西大道	大分県大分市西大道２丁目５−１３	2006年2月	74.27㎡〜	2,069万円〜	このマンションの相場を見る
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豊栄プレジデント大道	大分県大分市大道町２丁目	1990年6月	61.43㎡〜	1,102万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパレスアンヴィーネ大道	大分県大分市大道町２丁目８−１４	2004年1月	72.66㎡〜	2,479万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパレスクレール大道	大分県大分市大道町２丁目	2013年1月	65.25㎡〜	2,864万円〜	このマンションの相場を見る
エイルマンション大道コンフォート	大分県大分市大道町２丁目８−８	2003年4月	76.99㎡〜	2,460万円〜	このマンションの相場を見る
アンバサダー豊栄	大分県大分市大道町２丁目７−３０	1986年3月	18.59㎡〜	286万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパレスサンティエ大道	大分県大分市大道町３丁目３−１２	2016年3月	69.33㎡〜	3,082万円〜	このマンションの相場を見る
ジュメル大道	大分県大分市大道町３丁目１−２４	1996年6月	26.08㎡〜	501万円〜	このマンションの相場を見る
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ファンテージ大道	大分県大分市大道町３丁目４−３３	2008年10月	72.45㎡〜	2,538万円〜	このマンションの相場を見る
ドゥペールワコー大道	大分県大分市大道町３丁目２−７	1994年7月	81.84㎡〜	1,696万円〜	このマンションの相場を見る
パークサイド大みち町	大分県大分市大道町３丁目４−５８	2001年3月	95.11㎡〜	2,204万円〜	このマンションの相場を見る
パレストステージ大分駅前	大分県大分市東大道２丁目２−５	2013年11月	60.5㎡〜	2,985万円〜	このマンションの相場を見る
グランスカイ駅南	大分県大分市東大道２丁目２４１３−４０	2010年11月	46.86㎡〜	1,792万円〜	このマンションの相場を見る
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