スペリオーレ大道売却査定・相場情報

資産性スコア
5.33
売却査定価格 help_outline
574万円 648万円
坪単価 help_outline
63万円 64万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/12028/450607080

最終更新日:

住所大分県大分市大道町4丁目1−9
築年月1991年5月
総階数5階
総戸数20戸
間取り
アクセス
no_photography

まだ物件の写真がありません。

スペリオーレ大道の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

人口予測から見た大分県大分市の資産性・将来性

スペリオーレ大道の存在する大分県大分市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の68.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 475,614 100.0
2025年 471,405 99.1
2030年 463,901 97.5
2035年 454,389 95.5
2040年 442,887 93.1
2045年 429,753 90.4
2050年 415,875 87.4
※周囲の市区町村は 別府市, 速見郡日出町, 由布市, 杵築市, 臼杵市, 豊後大野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大分駅の築年数で見たマンション価格

スペリオーレ大道の最寄り大分駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スペリオーレ大道は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価156.3万円に比べて、築40年以上では25.7万円と83.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

スペリオーレ大道の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北東
1LDK
33.84㎡
4階 南
1K
29.51㎡
5階 南
ワンルーム
33.34㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 1LDK 33.84㎡ 北東 3階 北東(33.84㎡)を無料査定する
4 1K 29.51㎡ 4階 南(29.51㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 33.34㎡ 5階 南(33.34㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

スペリオーレ大道の存在する大分県大分市大道町4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡0102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,680万円1992年8月81.18㎡20.7万円73LDK
2025年4月173万円1986年3月20.79㎡8.3万円11R
2025年4月1,800万円1992年5月74.09㎡24.3万円62LDK
2025年4月1,880万円1995年4月92.64㎡20.3万円124LDK
2025年3月450万円1997年4月34.06㎡13.2万円51K
2025年3月1,780万円1992年5月86.61㎡20.6万円104LDK
2025年3月2,980万円2003年4月85.1㎡35.0万円63LDK
2025年3月3,280万円2016年3月72.08㎡45.5万円33LDK
2025年3月3,280万円2016年3月72.08㎡45.5万円33LDK
2025年3月3,850万円2020年5月77.52㎡49.7万円24LDK

スペリオーレ大道の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

近隣のマンション情報

大分県大分市大道町4丁目1-1
築年月:2020年7月
専有面積:70.7㎡〜
相場価格:3,534万円
大分県大分市大道町4丁目4−20
築年月:1994年8月
専有面積:73.03㎡〜
相場価格:1,002万円
大分県大分市大道町4丁目3−11
築年月:1985年11月
専有面積:25.35㎡〜
相場価格:195万円
大分県大分市西大道2丁目5−13
築年月:2006年2月
専有面積:74.27㎡〜
相場価格:1,663万円
大分県大分市東大道3丁目2-2
築年月:2024年7月
専有面積:64.09㎡〜
相場価格:3,857万円
大分県大分市大道町2丁目
築年月:1990年6月
専有面積:61.43㎡〜
相場価格:716万円
大分県大分市大道町2丁目8−14
築年月:2004年1月
専有面積:72.66㎡〜
相場価格:1,969万円
大分県大分市大道町2丁目
築年月:2013年1月
専有面積:65.25㎡〜
相場価格:2,112万円
大分県大分市大道町2丁目8−8
築年月:2003年4月
専有面積:76.99㎡〜
相場価格:2,489万円
大分県大分市大道町2丁目7−30
築年月:1986年3月
専有面積:18.59㎡〜
相場価格:177万円
大分県大分市大道町3丁目3−12
築年月:2016年3月
専有面積:69.33㎡〜
相場価格:3,183万円
大分県大分市大道町3丁目1−24
築年月:1996年6月
専有面積:26.08㎡〜
相場価格:392万円
大分県大分市大道町3丁目
築年月:2000年4月
専有面積:89.44㎡〜
相場価格:1,527万円
大分県大分市大道町3丁目4−33
築年月:2008年10月
専有面積:72.45㎡〜
相場価格:2,489万円
大分県大分市大道町3丁目2−7
築年月:1994年7月
専有面積:81.84㎡〜
相場価格:1,292万円
大分県大分市大道町3丁目4−58
築年月:2001年3月
専有面積:95.11㎡〜
相場価格:2,048万円
大分県大分市東大道2丁目2−5
築年月:2013年11月
専有面積:60.5㎡〜
相場価格:2,919万円
大分県大分市東大道2丁目
築年月:2028年2月
専有面積:--
相場価格:--
大分県大分市東大道2丁目2413−40
築年月:2010年11月
専有面積:46.86㎡〜
相場価格:1,664万円
大分県大分市東大道2丁目
築年月:1986年2月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
サンパーク大分駅南グラッセ大分県大分市大道町4丁目1-12020年7月70.7㎡〜3,534万円このマンションの相場を見る
グレイスコート大道大分県大分市大道町4丁目4−201994年8月73.03㎡〜1,002万円このマンションの相場を見る
アーバングリーン大道大分県大分市大道町4丁目3−111985年11月25.35㎡〜195万円このマンションの相場を見る
サーパス西大道大分県大分市西大道2丁目5−132006年2月74.27㎡〜1,663万円このマンションの相場を見る
レーベン大分駅南LUXES大分県大分市東大道3丁目2-22024年7月64.09㎡〜3,857万円このマンションの相場を見る
豊栄プレジデント大道大分県大分市大道町2丁目1990年6月61.43㎡〜716万円このマンションの相場を見る
グランドパレスアンヴィーネ大道大分県大分市大道町2丁目8−142004年1月72.66㎡〜1,969万円このマンションの相場を見る
グランドパレスクレール大道大分県大分市大道町2丁目2013年1月65.25㎡〜2,112万円このマンションの相場を見る
エイルマンション大道コンフォート大分県大分市大道町2丁目8−82003年4月76.99㎡〜2,489万円このマンションの相場を見る
アンバサダー豊栄大分県大分市大道町2丁目7−301986年3月18.59㎡〜177万円このマンションの相場を見る
グランドパレスサンティエ大道大分県大分市大道町3丁目3−122016年3月69.33㎡〜3,183万円このマンションの相場を見る
ジュメル大道大分県大分市大道町3丁目1−241996年6月26.08㎡〜392万円このマンションの相場を見る
パークサイドおおみち通り大分県大分市大道町3丁目2000年4月89.44㎡〜1,527万円このマンションの相場を見る
ファンテージ大道大分県大分市大道町3丁目4−332008年10月72.45㎡〜2,489万円このマンションの相場を見る
ドゥペールワコー大道大分県大分市大道町3丁目2−71994年7月81.84㎡〜1,292万円このマンションの相場を見る
パークサイド大みち町大分県大分市大道町3丁目4−582001年3月95.11㎡〜2,048万円このマンションの相場を見る
パレストステージ大分駅前大分県大分市東大道2丁目2−52013年11月60.5㎡〜2,919万円このマンションの相場を見る
グランドパレス大分駅南タワー大分県大分市東大道2丁目2028年2月----このマンションの相場を見る
グランスカイ駅南大分県大分市東大道2丁目2413−402010年11月46.86㎡〜1,664万円このマンションの相場を見る
三和コーポ桜ヶ丘NO.25大分県大分市東大道2丁目1986年2月----このマンションの相場を見る

今すぐあなたの不動産を査定する

(完全無料・入力1分)

1分で査定完了
1分で査定完了! 部屋ごとの今の売却価格がわかります