サンパーク大分駅南グラッセ売却査定・相場情報

資産性スコア
4.42
売却査定価格 help_outline
3,534万円 4,021万円
坪単価 help_outline
155万円 165万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/12028/4140160180200

最終更新日:

住所大分県大分市大道町4丁目1-1
築年月2020年7月
総階数14階
総戸数39戸
間取り
アクセス
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人口予測から見た大分県大分市の資産性・将来性

サンパーク大分駅南グラッセの存在する大分県大分市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の68.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 475,614 100.0
2025年 471,405 99.1
2030年 463,901 97.5
2035年 454,389 95.5
2040年 442,887 93.1
2045年 429,753 90.4
2050年 415,875 87.4
※周囲の市区町村は 別府市, 速見郡日出町, 由布市, 杵築市, 臼杵市, 豊後大野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大分駅の築年数で見たマンション価格

サンパーク大分駅南グラッセの最寄り大分駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンパーク大分駅南グラッセは現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価186.6万円に比べて、築40年以上では42.2万円と77.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南西
4LDK
77.52㎡
3階 北
4SLDK
85.8㎡
13階 北
3LDK
70.7㎡
13階 南西
3LDK
70.7㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 4LDK 77.52㎡ 南西 2階 南西(77.52㎡)を無料査定する
3 4SLDK 85.8㎡ 3階 北(85.8㎡)を無料査定する
13 3LDK 70.7㎡ 13階 北(70.7㎡)を無料査定する
13 3LDK 70.7㎡ 南西 13階 南西(70.7㎡)を無料査定する
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サンパーク大分駅南グラッセの存在する大分県大分市大道町4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡0102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月173万円1986年3月20.79㎡8.3万円11R
2025年4月1,700万円1992年5月74.09㎡22.9万円62LDK
2025年4月1,880万円1995年4月92.64㎡20.3万円124LDK
2025年3月450万円1997年4月34.06㎡13.2万円51K
2025年3月1,780万円1992年5月86.61㎡20.6万円104LDK
2025年3月2,980万円2003年4月85.1㎡35.0万円63LDK
2025年3月3,280万円2016年3月72.08㎡45.5万円33LDK
2025年3月3,280万円2016年3月72.08㎡45.5万円33LDK
2025年3月3,850万円2020年5月77.52㎡49.7万円24LDK
2025年3月440万円1996年5月26.67㎡16.5万円91K

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専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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