パークサイド大みち町の売却査定・相場情報

3.52

売却査定価格（坪単価）
2,204万円〜 2,488万円（76万円〜 77万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/7

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基本情報

住所	大分県大分市大道町３丁目４−５８
築年月	2001年3月
総階数	14階
総戸数	38戸
間取り	―
アクセス	大分駅徒歩12分

パークサイド大みち町の

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人口予測から見た大分県大分市の資産性・将来性

パークサイド大みち町の存在する大分県大分市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.4となります。

周囲の市区町村の68.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	475,614	100.0
2025年	471,405	99.1
2030年	463,901	97.5
2035年	454,389	95.5
2040年	442,887	93.1
2045年	429,753	90.4
2050年	415,875	87.4

※周囲の市区町村は別府市, 速見郡日出町, 由布市, 杵築市, 臼杵市, 豊後大野市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り大分駅の築年数で見たマンション価格

パークサイド大みち町の最寄り大分駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークサイド大みち町は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価161.3万円に比べて、築40年以上では40.0万円と75.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークサイド大みち町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

3階北

5LDK

108.36㎡

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5階南

4LDK

95.11㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	5LDK	108.36㎡	北	3階北(108.36㎡)を無料査定する
5	4LDK	95.11㎡	南	5階南(95.11㎡)を無料査定する

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パークサイド大みち町の存在する大分県大分市大道町３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	1,590万円	1992年8月	59.73㎡	26.6万円	3	2LDK
2024年10月	1,590万円	1992年8月	64.2㎡	24.8万円	3	2LDK
2024年10月	2,680万円	2003年4月	86.91㎡	30.8万円	4	4LDK
2024年9月	890万円	1991年5月	31.0㎡	28.7万円	3	1R
2024年8月	2,780万円	1991年9月	68.92㎡	40.3万円	12	2LDK
2024年8月	1,880万円	1991年9月	68.8㎡	27.3万円	2	3LDK
2024年8月	2,190万円	1992年5月	66.71㎡	32.8万円	2	3LDK
2024年8月	2,190万円	1992年5月	69.44㎡	31.5万円	2	3LDK
2024年7月	3,370万円	2018年4月	73.08㎡	46.1万円	11	3LDK
2024年7月	280万円	1985年2月	25.35㎡	11.0万円	6	1LDK
2024年6月	2,880万円	2008年10月	80.75㎡	35.7万円	10	3LDK
2024年6月	3,880万円	2003年4月	110.25㎡	35.2万円	13	5LDK
2024年4月	1,980万円	1992年5月	86.61㎡	22.9万円	10	4LDK
2024年3月	300万円	1986年4月	18.59㎡	16.1万円	3	1R
2024年3月	1,580万円	1992年5月	68.63㎡	23.0万円	8	3LDK
2024年3月	3,280万円	2016年3月	69.37㎡	47.3万円	11	3LDK
2024年3月	3,280万円	2016年3月	69.37㎡	47.3万円	11	3LDK
2024年3月	270万円	1993年1月	19.17㎡	14.1万円	3	1R
2024年2月	3,190万円	2003年4月	90.27㎡	35.3万円	7	4LDK
2024年1月	3,580万円	2018年5月	73.08㎡	49.0万円	11	3LDK
2024年1月	1,200万円	1992年5月	66.71㎡	18.0万円	2	3LDK
2023年12月	498万円	1985年2月	26.6㎡	18.7万円	6	1R
2023年12月	498万円	1985年2月	25.35㎡	19.6万円	6	1R
2023年12月	3,780万円	2016年3月	90.61㎡	41.7万円	10	3LDK
2023年12月	3,780万円	2016年3月	90.61㎡	41.7万円	10	3LDK
2023年12月	2,980万円	2008年10月	80.75㎡	36.9万円	10	3LDK
2023年11月	2,980万円	2004年1月	86.62㎡	34.4万円	10	3LDK
2023年11月	2,980万円	2004年1月	86.62㎡	34.4万円	10	3LDK
2023年10月	350万円	1986年4月	18.59㎡	18.8万円	5	1R
2023年9月	1,480万円	1992年5月	69.44㎡	21.3万円	2	3LDK
2023年9月	3,780万円	2018年4月	83.1㎡	45.5万円	12	4LDK
2023年9月	390万円	1997年3月	27.42㎡	14.2万円	3	1K
2023年8月	2,500万円	2008年11月	74.67㎡	33.5万円	3	3LDK
2023年5月	500万円	1986年3月	18.59㎡	26.9万円	2	1R
2023年4月	2,600万円	2008年10月	72.45㎡	35.9万円	10	3LDK
2023年4月	2,600万円	2008年10月	77.18㎡	33.7万円	10	3LDK
2023年4月	2,480万円	2003年4月	90.27㎡	27.5万円	7	4LDK
2023年3月	3,280万円	2016年3月	72.08㎡	45.5万円	15	3LDK
2023年3月	3,280万円	2016年3月	72.08㎡	45.5万円	15	3LDK
2023年3月	350万円	1986年4月	18.59㎡	18.8万円	5	1R
2023年2月	3,430万円	2016年3月	69.33㎡	49.5万円	15	3LDK
2023年2月	3,430万円	2016年3月	69.33㎡	49.5万円	15	3LDK
2023年2月	1,780万円	1994年7月	81.84㎡	21.7万円	9	3LDK
2023年2月	1,780万円	1994年7月	81.84㎡	21.7万円	9	3LDK
2023年2月	2,980万円	2003年4月	85.04㎡	35.0万円	7	4LDK
2023年2月	2,980万円	2003年4月	88.08㎡	33.8万円	7	4LDK
2023年2月	3,880万円	2018年5月	83.1㎡	46.7万円	10	3LDK
2023年2月	3,680万円	2018年5月	88.41㎡	41.6万円	9	3LDK
2023年1月	300万円	1986年3月	21.0㎡	14.3万円	1	1K
2023年1月	350万円	1986年3月	21.0㎡	16.7万円	1	1R
2023年1月	1,680万円	1991年9月	68.8㎡	24.4万円	3	3LDK
2022年12月	3,750万円	2018年4月	83.1㎡	45.1万円	10	3LDK
2022年12月	2,680万円	2008年10月	72.45㎡	37.0万円	11	3LDK
2022年12月	210万円	1985年2月	25.35㎡	8.3万円	2	1LDK
2022年11月	1,780万円	1991年9月	68.92㎡	25.8万円	12	3LDK
2022年11月	2,980万円	2003年4月	85.04㎡	35.0万円	7	4LDK
2022年10月	280万円	1985年2月	33.71㎡	8.3万円	4	1LDK
2022年9月	2,980万円	2003年4月	89.32㎡	33.4万円	10	4LDK
2022年7月	225万円	1985年2月	26.6㎡	8.5万円	4	1LDK
2022年7月	3,980万円	2018年4月	88.41㎡	45.0万円	13	4LDK
2022年7月	2,250万円	1995年3月	98.78㎡	22.8万円	13	4LDK
2022年6月	2,450万円	1995年3月	98.7㎡	24.8万円	13	4LDK
2022年5月	450万円	1996年5月	30.09㎡	15.0万円	7	1K
2022年4月	1,780万円	1995年3月	92.64㎡	19.2万円	6	4LDK
2022年4月	3,480万円	2003年4月	90.12㎡	38.6万円	11	4LDK
2022年3月	650万円	1997年3月	27.42㎡	23.7万円	7	1K
2022年3月	650万円	1997年3月	27.42㎡	23.7万円	7	1K
2022年2月	330万円	1985年2月	26.6㎡	12.4万円	2	1LDK
2022年2月	190万円	1985年2月	25.86㎡	7.3万円	4	1LDK
2022年1月	310万円	1985年2月	33.71㎡	9.2万円	4	1LDK
2022年1月	700万円	1997年3月	27.42㎡	25.5万円	6	1K
2022年1月	1,680万円	1992年5月	68.63㎡	24.5万円	3	3LDK
2022年1月	1,680万円	1992年5月	68.63㎡	24.5万円	3	3LDK
2021年12月	2,680万円	2003年4月	86.91㎡	30.8万円	9	4LDK
2021年10月	460万円	1997年3月	27.23㎡	16.9万円	6	1K
2021年10月	3,750万円	2018年4月	88.41㎡	42.4万円	9	3LDK
2021年9月	400万円	1996年5月	27.76㎡	14.4万円	8	1LDK
2021年9月	2,760万円	2008年10月	74.67㎡	37.0万円	2	3LDK
2021年9月	2,980万円	2016年3月	72.08㎡	41.3万円	9	3LDK
2021年9月	2,980万円	2016年3月	72.08㎡	41.3万円	9	3LDK
2021年8月	3,200万円	2018年4月	88.41㎡	36.2万円	3	3LDK
2021年8月	170万円	1993年1月	24.87㎡	6.8万円	7	1K
2021年7月	160万円	1993年1月	20.66㎡	7.7万円	6	1R
2021年7月	2,580万円	2004年1月	75.02㎡	34.4万円	8	3LDK
2021年7月	2,580万円	2004年1月	75.02㎡	34.4万円	8	3LDK
2021年7月	360万円	1993年1月	24.87㎡	14.5万円	8	1R
2021年6月	250万円	1986年4月	20.76㎡	12.0万円	1	1R
2021年5月	2,780万円	2008年10月	77.65㎡	35.8万円	5	3LDK
2021年5月	230万円	1985年2月	25.35㎡	9.1万円	7	1LDK
2021年4月	150万円	1993年1月	20.66㎡	7.3万円	4	1K
2021年3月	460万円	1997年3月	30.63㎡	15.0万円	5	1LDK
2021年3月	700万円	1985年3月	33.01㎡	21.2万円	1	1R
2020年12月	1,580万円	1992年5月	69.19㎡	22.8万円	2	3LDK
2020年12月	2,700万円	2003年4月	85.04㎡	31.7万円	8	4LDK
2020年11月	2,850万円	2008年10月	77.65㎡	36.7万円	13	3LDK
2020年11月	300万円	1986年3月	18.59㎡	16.1万円	2	1R
2020年11月	380万円	1986年3月	18.59㎡	20.4万円	3	1R
2020年10月	2,580万円	2003年4月	88.08㎡	29.3万円	8	4LDK
2020年10月	510万円	1997年3月	30.41㎡	16.8万円	6	1LDK
2020年10月	5,800万円	2018年5月	113.26㎡	51.2万円	14	3LDK

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近隣のマンション情報

サンパーク大分駅南グラッセ

大分県大分市大道町４丁目

築年月：2020年5月

専有面積：70.7㎡〜

相場価格：3,474万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンパーク大分駅南グラッセ	大分県大分市大道町４丁目	2020年5月	70.7㎡〜	3,474万円〜	このマンションの相場を見る
スペリオーレ大道	大分県大分市大道町４丁目１−９	1991年5月	33.34㎡〜	789万円〜	このマンションの相場を見る
グレイスコート大道	大分県大分市大道町４丁目４−２０	1994年8月	73.03㎡〜	1,453万円〜	このマンションの相場を見る
アーバングリーン大道	大分県大分市大道町４丁目３−１１	1985年11月	25.35㎡〜	289万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス西大道	大分県大分市西大道２丁目５−１３	2006年2月	74.27㎡〜	2,069万円〜	このマンションの相場を見る
アーバン田室	大分県大分市田室町９−８０	1985年1月	64.8㎡〜	1,037万円〜	このマンションの相場を見る
エイリックスタイル大分駅西フェリオ	大分県大分市田室町	2014年9月	77.15㎡〜	3,346万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパレス大分田室町	大分県大分市田室町６	2025年8月	--	--	このマンションの相場を見る
サーパス田室	大分県大分市田室町６−３１	1999年1月	73.02㎡〜	2,025万円〜	このマンションの相場を見る
アスティオン田室	大分県大分市田室町８−１	1994年6月	70.5㎡〜	1,939万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス田室第２	大分県大分市田室町	1999年12月	68.3㎡〜	1,667万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン大分東大道project	大分県大分市東大道３丁目２－２	2024年7月	--	--	このマンションの相場を見る
サーパス大分駅前セントマークス	大分県大分市東大道１丁目	2019年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ファーネスト大分駅前レジスタ	大分県大分市東大道１丁目８−３	2014年8月	74.2㎡〜	3,572万円〜	このマンションの相場を見る
エイルマンション大分駅南	大分県大分市東大道１丁目１１−６	2009年9月	60.1㎡〜	2,787万円〜	このマンションの相場を見る
オーヴィジョン大分駅南	大分県大分市大道町１丁目	2019年12月	67.55㎡〜	3,359万円〜	このマンションの相場を見る
ラガール大分	大分県大分市大道町１丁目６−１７	1993年1月	18.56㎡〜	391万円〜	このマンションの相場を見る
ジュメル大分	大分県大分市大道町１丁目	1997年8月	27.23㎡〜	593万円〜	このマンションの相場を見る
豊栄プレジデント大道	大分県大分市大道町２丁目	1990年6月	61.43㎡〜	1,102万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパレスアンヴィーネ大道	大分県大分市大道町２丁目８−１４	2004年1月	72.66㎡〜	2,479万円〜	このマンションの相場を見る