ファーネスト大分駅前レジスタの売却査定・相場情報

3.73

売却査定価格（坪単価）
3,572万円〜 3,642万円（154万円〜 159万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	大分県大分市東大道１丁目８−３
築年月	2014年8月
総階数	12階
総戸数	33戸
間取り	―
アクセス	大分駅徒歩4分

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人口予測から見た大分県大分市の資産性・将来性

ファーネスト大分駅前レジスタの存在する大分県大分市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.4となります。

周囲の市区町村の68.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	475,614	100.0
2025年	471,405	99.1
2030年	463,901	97.5
2035年	454,389	95.5
2040年	442,887	93.1
2045年	429,753	90.4
2050年	415,875	87.4

※周囲の市区町村は別府市, 速見郡日出町, 由布市, 杵築市, 臼杵市, 豊後大野市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り大分駅の築年数で見たマンション価格

ファーネスト大分駅前レジスタの最寄り大分駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ファーネスト大分駅前レジスタは現在築10年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階南

3LDK

78.1㎡

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8階北東

3LDK

74.2㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	78.1㎡	南	2階南(78.1㎡)を無料査定する
8	3LDK	74.2㎡	北東	8階北東(74.2㎡)を無料査定する

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ファーネスト大分駅前レジスタの存在する大分県大分市東大道１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年8月	1,480万円	1990年9月	69.19㎡	21.4万円	4	3LDK
2024年6月	1,780万円	1990年9月	69.19㎡	25.7万円	5	3LDK
2024年3月	2,680万円	2009年9月	60.1㎡	44.6万円	5	2LDK
2024年3月	2,680万円	2009年9月	60.1㎡	44.6万円	5	2LDK
2024年3月	2,680万円	2009年10月	57.64㎡	46.5万円	5	2LDK
2024年3月	2,680万円	2009年10月	57.64㎡	46.5万円	5	2LDK
2024年3月	4,250万円	2013年11月	81.94㎡	51.9万円	2	4LDK
2024年1月	4,380万円	2013年12月	76.3㎡	57.4万円	13	3LDK
2023年10月	1,480万円	1990年9月	69.19㎡	21.4万円	4	3LDK
2023年7月	3,680万円	2014年8月	74.2㎡	49.6万円	8	3LDK
2023年7月	3,680万円	2014年8月	74.2㎡	49.6万円	8	3LDK
2023年6月	2,700万円	2010年11月	74.77㎡	36.1万円	2	2LDK
2023年6月	4,700万円	2013年12月	91.85㎡	51.2万円	12	3LDK
2023年2月	2,960万円	2010年11月	77.99㎡	38.0万円	9	3LDK
2022年11月	1,480万円	1990年9月	61.36㎡	24.1万円	3	2LDK
2022年7月	1,780万円	1990年9月	69.82㎡	25.5万円	9	3LDK
2022年7月	1,480万円	1990年9月	57.47㎡	25.8万円	4	2LDK
2022年3月	3,680万円	2013年11月	81.94㎡	44.9万円	2	4LDK
2022年1月	2,198万円	1990年9月	69.19㎡	31.8万円	6	3LDK
2022年1月	1,480万円	1990年9月	69.19㎡	21.4万円	4	3LDK
2021年12月	1,900万円	2010年11月	46.86㎡	40.5万円	9	1LDK
2021年6月	1,800万円	1990年9月	65.7㎡	27.4万円	6	3LDK
2021年6月	1,850万円	1990年9月	65.7㎡	28.2万円	6	3LDK
2021年5月	1,800万円	1990年9月	65.7㎡	27.4万円	6	3LDK
2020年12月	3,580万円	2013年11月	76.3㎡	46.9万円	8	3LDK
2020年9月	3,980万円	2013年11月	91.85㎡	43.3万円	8	3LDK
2020年8月	3,280万円	2013年11月	76.3㎡	43.0万円	2	3LDK
2020年7月	3,680万円	2013年11月	76.3㎡	48.2万円	13	3LDK
2020年3月	3,680万円	2013年11月	81.94㎡	44.9万円	4	3LDK
2020年1月	4,380万円	2009年10月	85.31㎡	51.3万円	11	3LDK
2020年1月	4,380万円	2009年10月	85.31㎡	51.3万円	11	3LDK
2019年10月	3,180万円	2013年11月	60.5㎡	52.6万円	13	2LDK
2019年10月	3,580万円	2013年11月	70.85㎡	50.5万円	9	2LDK
2019年9月	2,680万円	1990年9月	69.19㎡	38.7万円	11	2LDK
2019年5月	1,280万円	1990年10月	46.65㎡	27.4万円	4	1LDK
2019年5月	1,280万円	1990年9月	50.0㎡	25.6万円	4	1LDK
2019年2月	4,300万円	2009年9月	82.52㎡	52.1万円	15	4LDK
2019年2月	4,300万円	2009年9月	82.52㎡	52.1万円	15	4LDK
2018年11月	2,680万円	2013年11月	60.5㎡	44.3万円	2	2LDK
2018年10月	2,290万円	2009年10月	60.1㎡	38.1万円	2	2LDK
2018年10月	2,290万円	2009年10月	60.1㎡	38.1万円	2	2LDK
2018年9月	3,580万円	2013年11月	70.85㎡	50.5万円	9	2LDK
2018年6月	3,100万円	2009年10月	75.47㎡	41.1万円	5	3LDK
2018年6月	3,100万円	2009年10月	75.47㎡	41.1万円	5	3LDK
2018年5月	3,300万円	2009年9月	75.47㎡	43.7万円	7	3LDK
2018年5月	3,300万円	2009年9月	75.47㎡	43.7万円	7	3LDK
2018年4月	3,080万円	2013年11月	67.51㎡	45.6万円	2	3LDK
2018年4月	1,480万円	1990年9月	69.19㎡	21.4万円	2	3LDK
2018年3月	2,480万円	2009年9月	60.1㎡	41.3万円	9	2LDK
2018年3月	2,480万円	2009年9月	60.1㎡	41.3万円	9	2LDK
2018年2月	3,280万円	2014年8月	78.1㎡	42.0万円	2	3LDK
2018年2月	3,280万円	2014年8月	78.1㎡	42.0万円	2	3LDK
2017年12月	2,250万円	2010年12月	59.58㎡	37.8万円	12	3LDK
2017年12月	1,880万円	1990年9月	71.54㎡	26.3万円	8	3LDK
2017年11月	2,680万円	1990年9月	83.07㎡	32.3万円	11	3LDK
2017年7月	2,980万円	2013年11月	70.85㎡	42.1万円	5	2LDK
2017年5月	1,780万円	1990年9月	83.07㎡	21.4万円	7	4LDK
2017年3月	1,520万円	1990年9月	61.36㎡	24.8万円	5	2LDK
2017年3月	3,150万円	2009年10月	75.47㎡	41.7万円	11	3LDK
2017年3月	3,150万円	2009年10月	75.47㎡	41.7万円	11	3LDK
2016年11月	4,580万円	2009年9月	85.31㎡	53.7万円	14	3LDK
2016年11月	4,580万円	2009年9月	85.31㎡	53.7万円	14	3LDK

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近隣のマンション情報

アルファステイツ大分駅前

大分県大分市金池南１丁目２−３７

築年月：2012年8月

専有面積：74.25㎡〜

相場価格：3,221万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アルファステイツ大分駅前	大分県大分市金池南１丁目２−３７	2012年8月	74.25㎡〜	3,221万円〜	このマンションの相場を見る
パレスト大分駅前ソラリス	大分県大分市金池南１丁目	2013年1月	71.95㎡〜	2,976万円〜	このマンションの相場を見る
(仮称)大分駅前プロジェクト	大分県大分市金池南１丁目２	2026年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ブルーハイツ上野丘	大分県大分市金池南１丁目１１−３	1973年11月	45.77㎡〜	688万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス大分駅前セントマークス	大分県大分市東大道１丁目	2019年12月	--	--	このマンションの相場を見る
エイルマンション大分駅南	大分県大分市東大道１丁目１１−６	2009年9月	60.1㎡〜	2,787万円〜	このマンションの相場を見る
オーヴィジョン大分駅南	大分県大分市大道町１丁目	2019年12月	67.55㎡〜	3,359万円〜	このマンションの相場を見る
ラガール大分	大分県大分市大道町１丁目６−１７	1993年1月	18.56㎡〜	391万円〜	このマンションの相場を見る
ジュメル大分	大分県大分市大道町１丁目	1997年8月	27.23㎡〜	593万円〜	このマンションの相場を見る
豊栄プレジデント大道	大分県大分市大道町２丁目	1990年6月	61.43㎡〜	1,102万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパレスアンヴィーネ大道	大分県大分市大道町２丁目８−１４	2004年1月	72.66㎡〜	2,479万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパレスクレール大道	大分県大分市大道町２丁目	2013年1月	65.25㎡〜	2,864万円〜	このマンションの相場を見る
エイルマンション大道コンフォート	大分県大分市大道町２丁目８−８	2003年4月	76.99㎡〜	2,460万円〜	このマンションの相場を見る
アンバサダー豊栄	大分県大分市大道町２丁目７−３０	1986年3月	18.59㎡〜	286万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンヒル大分駅前レジデンス	大分県大分市末広町２丁目	2017年11月	71.25㎡〜	3,124万円〜	このマンションの相場を見る
アスティオン末広	大分県大分市末広町２丁目６−３	2004年6月	79.32㎡〜	2,398万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ末広1	大分県大分市末広町２丁目６−１７	1991年12月	16.38㎡〜	314万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパレスサンティエ大道	大分県大分市大道町３丁目３−１２	2016年3月	69.33㎡〜	3,082万円〜	このマンションの相場を見る
ジュメル大道	大分県大分市大道町３丁目１−２４	1996年6月	26.08㎡〜	501万円〜	このマンションの相場を見る
パークサイドおおみち通り	大分県大分市大道町３丁目	2000年4月	89.44㎡〜	2,199万円〜	このマンションの相場を見る