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ブルーハイツ上野丘の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 688万円 〜 918万円 （50万円 〜 50万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報
| 住所 | 大分県大分市金池南１丁目１１−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1973年11月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 80戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大分県大分市の資産性・将来性
ブルーハイツ上野丘の存在する大分県大分市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の68.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 475,614 | 100.0 |
| 2025年 | 471,405 | 99.1 |
| 2030年 | 463,901 | 97.5 |
| 2035年 | 454,389 | 95.5 |
| 2040年 | 442,887 | 93.1 |
| 2045年 | 429,753 | 90.4 |
| 2050年 | 415,875 | 87.4 |
※周囲の市区町村は 別府市, 速見郡日出町, 由布市, 杵築市, 臼杵市, 豊後大野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大分駅の築年数で見たマンション価格
ブルーハイツ上野丘の最寄り大分駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ブルーハイツ上野丘は現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価161.3万円に比べて、築40年以上では40.0万円と75.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
2LDK
48.64㎡
1階 北
2LDK
47.88㎡
2階 南西
４ＤＫ(和 6･6 洋 6･6 DK 5)
59.02㎡
2階 南西
3DK
48.64㎡
2階 南東
3LDK
59.74㎡
3階 北
2LDK
60.25㎡
4階 北
３ＬＤＫ
55.18㎡
5階 南東
2LDK
45.77㎡
5階 南西
3DK
48.64㎡
7階 北
4DK
59.81㎡
7階 北
ワンルーム
47.66㎡
7階 南西
4DK
60.25㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 48.64㎡ | 北 | 1階 北(48.64㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 47.88㎡ | 北 | 1階 北(47.88㎡)を無料査定する |
| 2 | ４ＤＫ(和 6･6 洋 6･6 DK 5) | 59.02㎡ | 南西 | 2階 南西(59.02㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 48.64㎡ | 南西 | 2階 南西(48.64㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 59.74㎡ | 南東 | 2階 南東(59.74㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 60.25㎡ | 北 | 3階 北(60.25㎡)を無料査定する |
| 4 | ３ＬＤＫ | 55.18㎡ | 北 | 4階 北(55.18㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 45.77㎡ | 南東 | 5階 南東(45.77㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 48.64㎡ | 南西 | 5階 南西(48.64㎡)を無料査定する |
| 7 | 4DK | 59.81㎡ | 北 | 7階 北(59.81㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 47.66㎡ | 北 | 7階 北(47.66㎡)を無料査定する |
| 7 | 4DK | 60.25㎡ | 南西 | 7階 南西(60.25㎡)を無料査定する |
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ブルーハイツ上野丘の存在する大分県大分市金池南１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 770万円 | 1977年9月 | 31.46㎡ | 24.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 2012年6月 | 74.25㎡ | 44.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 245万円 | 1977年9月 | 22.52㎡ | 10.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年6月 | 750万円 | 1973年11月 | 59.02㎡ | 12.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,280万円 | 1973年11月 | 55.18㎡ | 23.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,100万円 | 2005年9月 | 75.44㎡ | 41.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 650万円 | 1973年11月 | 59.74㎡ | 10.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,380万円 | 2012年6月 | 93.79㎡ | 46.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年3月 | 280万円 | 1977年9月 | 22.52㎡ | 12.4万円 | 3 | 1R |
| 2023年3月 | 3,250万円 | 2005年9月 | 81.45㎡ | 39.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,380万円 | 2011年7月 | 90.25㎡ | 48.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,980万円 | 2005年9月 | 71.34㎡ | 41.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,200万円 | 2016年11月 | 85.74㎡ | 49.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,200万円 | 2016年11月 | 85.74㎡ | 49.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年10月 | 990万円 | 1973年11月 | 60.25㎡ | 16.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,250万円 | 2011年9月 | 72.47㎡ | 44.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,480万円 | 2011年9月 | 77.03㎡ | 45.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年3月 | 650万円 | 1973年11月 | 46.98㎡ | 13.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年3月 | 700万円 | 1973年11月 | 53.98㎡ | 13.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 950万円 | 1973年11月 | 53.98㎡ | 17.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,280万円 | 2009年2月 | 98.49㎡ | 43.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2021年8月 | 480万円 | 1977年9月 | 45.93㎡ | 10.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年8月 | 480万円 | 1977年9月 | 45.93㎡ | 10.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年7月 | 980万円 | 1973年11月 | 47.66㎡ | 20.6万円 | 7 | 1R |
| 2021年7月 | 3,850万円 | 2009年2月 | 83.1㎡ | 46.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年5月 | 470万円 | 1977年11月 | 33.75㎡ | 13.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年5月 | 3,100万円 | 2011年9月 | 74.75㎡ | 41.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年4月 | 240万円 | 1977年9月 | 22.52㎡ | 10.7万円 | 3 | 1R |
| 2021年3月 | 480万円 | 1977年11月 | 48.6㎡ | 9.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年12月 | 1,190万円 | 1973年11月 | 48.64㎡ | 24.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年11月 | 1,190万円 | 1973年11月 | 47.88㎡ | 24.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年8月 | 3,580万円 | 2016年11月 | 70.7㎡ | 50.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年8月 | 3,580万円 | 2016年11月 | 70.7㎡ | 50.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年10月 | 198万円 | 1977年9月 | 24.3㎡ | 8.1万円 | 4 | 1K |
| 2019年7月 | 220万円 | 1977年9月 | 22.66㎡ | 9.7万円 | 4 | 1K |
| 2019年5月 | 940万円 | 1973年11月 | 45.77㎡ | 20.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年2月 | 3,780万円 | 2009年2月 | 98.49㎡ | 38.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年7月 | 220万円 | 1977年9月 | 24.3㎡ | 9.1万円 | 4 | 1K |
| 2018年6月 | 3,980万円 | 2016年11月 | 85.74㎡ | 46.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2018年6月 | 3,980万円 | 2016年11月 | 85.74㎡ | 46.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2018年3月 | 2,970万円 | 2016年12月 | 65.5㎡ | 45.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年3月 | 2,970万円 | 2016年12月 | 65.5㎡ | 45.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年3月 | 2,280万円 | 2005年9月 | 71.34㎡ | 32.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年2月 | 2,480万円 | 2005年9月 | 71.34㎡ | 34.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年2月 | 2,999万円 | 2016年12月 | 70.7㎡ | 42.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年2月 | 2,999万円 | 2016年12月 | 70.7㎡ | 42.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年1月 | 580万円 | 1973年11月 | 48.64㎡ | 11.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年9月 | 580万円 | 1973年11月 | 48.64㎡ | 11.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年9月 | 2,150万円 | 2005年9月 | 70.01㎡ | 30.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2017年9月 | 1,040万円 | 1973年11月 | 59.74㎡ | 17.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年8月 | 1,090万円 | 1973年11月 | 60.25㎡ | 18.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年6月 | 2,880万円 | 2012年8月 | 74.25㎡ | 38.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2017年5月 | 775万円 | 1973年11月 | 59.81㎡ | 13.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年4月 | 200万円 | 1977年9月 | 22.52㎡ | 8.9万円 | 2 | 1R |
| 2017年2月 | 2,380万円 | 2005年12月 | 75.44㎡ | 31.5万円 | 9 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アルファステイツ大分駅前 | 大分県大分市金池南１丁目２−３７ | 2012年8月 | 74.25㎡〜 | 3,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレスト大分駅前ソラリス | 大分県大分市金池南１丁目 | 2013年1月 | 71.95㎡〜 | 2,976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| (仮称)大分駅前プロジェクト | 大分県大分市金池南１丁目２ | 2026年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サーパス大分駅前セントマークス | 大分県大分市東大道１丁目 | 2019年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファーネスト大分駅前レジスタ | 大分県大分市東大道１丁目８−３ | 2014年8月 | 74.2㎡〜 | 3,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイルマンション大分駅南 | 大分県大分市東大道１丁目１１−６ | 2009年9月 | 60.1㎡〜 | 2,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊栄プレジデント大道 | 大分県大分市大道町２丁目 | 1990年6月 | 61.43㎡〜 | 1,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレスアンヴィーネ大道 | 大分県大分市大道町２丁目８−１４ | 2004年1月 | 72.66㎡〜 | 2,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレスクレール大道 | 大分県大分市大道町２丁目 | 2013年1月 | 65.25㎡〜 | 2,864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイルマンション大道コンフォート | 大分県大分市大道町２丁目８−８ | 2003年4月 | 76.99㎡〜 | 2,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンバサダー豊栄 | 大分県大分市大道町２丁目７−３０ | 1986年3月 | 18.59㎡〜 | 286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラディス大分駅前 | 大分県大分市要町５−２０ | 2022年2月 | 56.97㎡〜 | 3,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＭＪＲ大分駅前 | 大分県大分市要町 | 2014年5月 | 75.8㎡〜 | 4,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウエストゲート | 大分県大分市要町 | 2014年9月 | 93.25㎡〜 | 4,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| MJR大分駅前ザ・レジデンス | 大分県大分市要町 | 2019年3月 | 74.8㎡〜 | 4,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーネスト大分ステーションライン | 大分県大分市要町１−４ | 2018年4月 | 73.27㎡〜 | 4,062万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレストステージ大分駅前 | 大分県大分市東大道２丁目２−５ | 2013年11月 | 60.5㎡〜 | 2,985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスカイ駅南 | 大分県大分市東大道２丁目２４１３−４０ | 2010年11月 | 46.86㎡〜 | 1,792万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三和コーポ桜ヶ丘ＮＯ．２５ | 大分県大分市東大道２丁目 | 1986年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大分駅南 | 大分県大分市東大道２丁目５−５３ | 1990年9月 | 50.0㎡〜 | 1,267万円〜 | このマンションの相場を見る |
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