ブルーハイツ上野丘売却査定・相場情報

資産性スコア
6.81
売却査定価格 help_outline
657万円 882万円
坪単価 help_outline
47万円 48万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/144464850

最終更新日:

住所大分県大分市金池南1丁目11−3
築年月1973年11月
総階数9階
総戸数80戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た大分県大分市の資産性・将来性

ブルーハイツ上野丘の存在する大分県大分市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の68.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 475,614 100.0
2025年 471,405 99.1
2030年 463,901 97.5
2035年 454,389 95.5
2040年 442,887 93.1
2045年 429,753 90.4
2050年 415,875 87.4
※周囲の市区町村は 別府市, 速見郡日出町, 由布市, 杵築市, 臼杵市, 豊後大野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大分駅の築年数で見たマンション価格

ブルーハイツ上野丘の最寄り大分駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ブルーハイツ上野丘は現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価186.6万円に比べて、築40年以上では42.8万円と77.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ブルーハイツ上野丘の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
2LDK
48.64㎡
1階 北
2LDK
47.88㎡
2階 南東
1LDK(洋 12 LDK 10)
48.01㎡
2階 南西
3DK
48.64㎡
2階 南西
4DK(和 6・6 洋 6・6 DK 5)
59.02㎡
2階 南東
3LDK
59.74㎡
3階 北
2LDK
60.25㎡
4階 北
3LDK
55.18㎡
5階 南東
2LDK
45.77㎡
5階 南西
3DK
48.64㎡
5階 北
4DK
60.25㎡
7階 南西
4DK
60.25㎡
7階 北
ワンルーム
47.66㎡
7階 北
4DK
59.81㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 48.64㎡ 1階 北(48.64㎡)を無料査定する
1 2LDK 47.88㎡ 1階 北(47.88㎡)を無料査定する
2 1LDK(洋 12 LDK 10) 48.01㎡ 南東 2階 南東(48.01㎡)を無料査定する
2 3DK 48.64㎡ 南西 2階 南西(48.64㎡)を無料査定する
2 4DK(和 6・6 洋 6・6 DK 5) 59.02㎡ 南西 2階 南西(59.02㎡)を無料査定する
2 3LDK 59.74㎡ 南東 2階 南東(59.74㎡)を無料査定する
3 2LDK 60.25㎡ 3階 北(60.25㎡)を無料査定する
4 3LDK 55.18㎡ 4階 北(55.18㎡)を無料査定する
5 2LDK 45.77㎡ 南東 5階 南東(45.77㎡)を無料査定する
5 3DK 48.64㎡ 南西 5階 南西(48.64㎡)を無料査定する
5 4DK 60.25㎡ 5階 北(60.25㎡)を無料査定する
7 4DK 60.25㎡ 南西 7階 南西(60.25㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 47.66㎡ 7階 北(47.66㎡)を無料査定する
7 4DK 59.81㎡ 7階 北(59.81㎡)を無料査定する
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ブルーハイツ上野丘の存在する大分県大分市金池南1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡0102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月720万円1977年9月31.46㎡22.9万円11LDK
2025年4月980万円1973年11月48.01㎡20.4万円21LDK
2025年3月770万円1977年9月31.46㎡24.5万円11LDK
2025年2月230万円1977年9月22.52㎡10.2万円11K
2025年1月240万円1977年9月24.3㎡9.9万円41K
2024年12月950万円1973年11月60.25㎡15.8万円53LDK
2024年10月3,280万円2012年6月74.25㎡44.2万円33LDK
2024年6月750万円1973年11月59.02㎡12.7万円23LDK
2024年5月1,280万円1973年11月55.18㎡23.2万円43LDK
2024年2月3,100万円2005年9月75.44㎡41.1万円33LDK

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近隣のマンション情報

大分県大分市金池南1丁目2−37
築年月:2012年8月
専有面積:74.25㎡〜
相場価格:3,300万円
大分県大分市金池南1丁目
築年月:2013年1月
専有面積:71.95㎡〜
相場価格:2,188万円
大分県大分市金池南1丁目2
築年月:2026年7月
専有面積:--
相場価格:--
大分県大分市東大道1丁目
築年月:2019年12月
専有面積:81.97㎡〜
相場価格:3,227万円
大分県大分市東大道1丁目8−3
築年月:2014年8月
専有面積:74.2㎡〜
相場価格:3,106万円
大分県大分市東大道1丁目11−6
築年月:2009年9月
専有面積:60.1㎡〜
相場価格:2,694万円
大分県大分市大道町2丁目
築年月:1990年6月
専有面積:61.43㎡〜
相場価格:716万円
大分県大分市大道町2丁目8−14
築年月:2004年1月
専有面積:72.66㎡〜
相場価格:1,969万円
大分県大分市大道町2丁目
築年月:2013年1月
専有面積:65.25㎡〜
相場価格:2,112万円
大分県大分市大道町2丁目8−8
築年月:2003年4月
専有面積:76.99㎡〜
相場価格:2,489万円
大分県大分市大道町2丁目7−30
築年月:1986年3月
専有面積:18.59㎡〜
相場価格:174万円
大分県大分市要町5−20
築年月:2022年2月
専有面積:56.97㎡〜
相場価格:3,643万円
大分県大分市要町
築年月:2014年5月
専有面積:75.8㎡〜
相場価格:4,296万円
大分県大分市要町
築年月:2014年9月
専有面積:93.25㎡〜
相場価格:3,472万円
大分県大分市要町
築年月:2019年3月
専有面積:74.8㎡〜
相場価格:3,339万円
大分県大分市要町1−4
築年月:2018年4月
専有面積:73.27㎡〜
相場価格:3,949万円
大分県大分市東大道2丁目2−5
築年月:2013年11月
専有面積:60.5㎡〜
相場価格:2,919万円
大分県大分市東大道2丁目
築年月:2028年2月
専有面積:--
相場価格:--
大分県大分市東大道2丁目2413−40
築年月:2010年11月
専有面積:46.86㎡〜
相場価格:1,664万円
大分県大分市東大道2丁目
築年月:1986年2月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
アルファステイツ大分駅前大分県大分市金池南1丁目2−372012年8月74.25㎡〜3,300万円このマンションの相場を見る
パレスト大分駅前ソラリス大分県大分市金池南1丁目2013年1月71.95㎡〜2,188万円このマンションの相場を見る
(仮称)大分駅前プロジェクト大分県大分市金池南1丁目22026年7月----このマンションの相場を見る
サーパス大分駅前セントマークス大分県大分市東大道1丁目2019年12月81.97㎡〜3,227万円このマンションの相場を見る
ファーネスト大分駅前レジスタ大分県大分市東大道1丁目8−32014年8月74.2㎡〜3,106万円このマンションの相場を見る
エイルマンション大分駅南イクシオ大分県大分市東大道1丁目11−62009年9月60.1㎡〜2,694万円このマンションの相場を見る
豊栄プレジデント大道大分県大分市大道町2丁目1990年6月61.43㎡〜716万円このマンションの相場を見る
グランドパレスアンヴィーネ大道大分県大分市大道町2丁目8−142004年1月72.66㎡〜1,969万円このマンションの相場を見る
グランドパレスクレール大道大分県大分市大道町2丁目2013年1月65.25㎡〜2,112万円このマンションの相場を見る
エイルマンション大道コンフォート大分県大分市大道町2丁目8−82003年4月76.99㎡〜2,489万円このマンションの相場を見る
アンバサダー豊栄大分県大分市大道町2丁目7−301986年3月18.59㎡〜174万円このマンションの相場を見る
グラディス大分駅前大分県大分市要町5−202022年2月56.97㎡〜3,643万円このマンションの相場を見る
MJR大分駅前大分県大分市要町2014年5月75.8㎡〜4,296万円このマンションの相場を見る
ウエストゲート大分県大分市要町2014年9月93.25㎡〜3,472万円このマンションの相場を見る
MJR大分駅前ザ・レジデンス大分県大分市要町2019年3月74.8㎡〜3,339万円このマンションの相場を見る
ファーネスト大分ステーションライン大分県大分市要町1−42018年4月73.27㎡〜3,949万円このマンションの相場を見る
パレストステージ大分駅前大分県大分市東大道2丁目2−52013年11月60.5㎡〜2,919万円このマンションの相場を見る
グランドパレス大分駅南タワー大分県大分市東大道2丁目2028年2月----このマンションの相場を見る
グランスカイ駅南大分県大分市東大道2丁目2413−402010年11月46.86㎡〜1,664万円このマンションの相場を見る
三和コーポ桜ヶ丘NO.25大分県大分市東大道2丁目1986年2月----このマンションの相場を見る

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