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ＭＪＲ大分駅前の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,333万円 〜 5,749万円 （189万円 〜 191万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報
| 住所 | 大分県大分市要町 |
|---|---|
| 築年月 | 2014年5月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 182戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ＭＪＲ大分駅前の
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人口予測から見た大分県大分市の資産性・将来性
ＭＪＲ大分駅前の存在する大分県大分市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の68.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 475,614 | 100.0 |
| 2025年 | 471,405 | 99.1 |
| 2030年 | 463,901 | 97.5 |
| 2035年 | 454,389 | 95.5 |
| 2040年 | 442,887 | 93.1 |
| 2045年 | 429,753 | 90.4 |
| 2050年 | 415,875 | 87.4 |
※周囲の市区町村は 別府市, 速見郡日出町, 由布市, 杵築市, 臼杵市, 豊後大野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大分駅の築年数で見たマンション価格
ＭＪＲ大分駅前の最寄り大分駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ＭＪＲ大分駅前は現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価161.3万円に比べて、築40年以上では40.6万円と74.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
4LDK
84.69㎡
2階 北
3LDK
78.95㎡
5階 北
3LDK
81.24㎡
8階 北
4LDK
88.95㎡
9階 南西
3LDK
84.69㎡
10階 南西
3LDK
84.69㎡
12階 北
3LDK
88.95㎡
12階 南
4LDK
87.73㎡
13階 北
2SLDK
75.8㎡
13階 北
4LDK
94.32㎡
14階 北
2LDK
81.24㎡
14階 北
3LDK
99.74㎡
14階 南西
4LDK
84.69㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4LDK | 84.69㎡ | 北 | 2階 北(84.69㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 78.95㎡ | 北 | 2階 北(78.95㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 81.24㎡ | 北 | 5階 北(81.24㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 88.95㎡ | 北 | 8階 北(88.95㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 84.69㎡ | 南西 | 9階 南西(84.69㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 84.69㎡ | 南西 | 10階 南西(84.69㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 88.95㎡ | 北 | 12階 北(88.95㎡)を無料査定する |
| 12 | 4LDK | 87.73㎡ | 南 | 12階 南(87.73㎡)を無料査定する |
| 13 | 2SLDK | 75.8㎡ | 北 | 13階 北(75.8㎡)を無料査定する |
| 13 | 4LDK | 94.32㎡ | 北 | 13階 北(94.32㎡)を無料査定する |
| 14 | 2LDK | 81.24㎡ | 北 | 14階 北(81.24㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 99.74㎡ | 北 | 14階 北(99.74㎡)を無料査定する |
| 14 | 4LDK | 84.69㎡ | 南西 | 14階 南西(84.69㎡)を無料査定する |
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ＭＪＲ大分駅前の存在する大分県大分市要町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 4,580万円 | 2014年7月 | 81.24㎡ | 56.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,480万円 | 2014年5月 | 99.74㎡ | 65.0万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,280万円 | 2018年2月 | 90.77㎡ | 58.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,280万円 | 2018年2月 | 90.77㎡ | 58.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 2018年2月 | 90.77㎡ | 58.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 2018年2月 | 90.77㎡ | 58.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,490万円 | 2014年7月 | 78.95㎡ | 56.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,280万円 | 2018年2月 | 90.77㎡ | 58.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年12月 | 5,280万円 | 2018年2月 | 90.77㎡ | 58.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,880万円 | 2018年2月 | 76.52㎡ | 50.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,880万円 | 2018年2月 | 76.52㎡ | 50.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,480万円 | 2018年2月 | 88.22㎡ | 62.1万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年10月 | 5,480万円 | 2018年2月 | 88.22㎡ | 62.1万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 2014年7月 | 88.95㎡ | 56.0万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年12月 | 3,580万円 | 2018年2月 | 76.52㎡ | 46.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,580万円 | 2018年2月 | 76.52㎡ | 46.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,980万円 | 2014年5月 | 94.32㎡ | 52.8万円 | 13 | 4LDK |
| 2022年3月 | 4,780万円 | 2014年5月 | 84.69㎡ | 56.4万円 | 14 | 4LDK |
| 2021年12月 | 4,298万円 | 2014年7月 | 84.69㎡ | 50.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年8月 | 4,500万円 | 2014年5月 | 88.95㎡ | 50.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年8月 | 3,980万円 | 2018年2月 | 73.27㎡ | 54.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年8月 | 3,980万円 | 2018年2月 | 73.27㎡ | 54.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年3月 | 4,350万円 | 2014年7月 | 81.24㎡ | 53.5万円 | 14 | 2LDK |
| 2020年9月 | 4,230万円 | 2014年7月 | 84.69㎡ | 49.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年7月 | 4,680万円 | 2018年2月 | 86.86㎡ | 53.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年7月 | 4,680万円 | 2018年2月 | 86.86㎡ | 53.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年5月 | 4,200万円 | 2014年7月 | 84.69㎡ | 49.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年2月 | 4,150万円 | 2014年5月 | 75.8㎡ | 54.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2018年6月 | 3,380万円 | 2018年4月 | 76.52㎡ | 44.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年6月 | 3,380万円 | 2018年4月 | 76.52㎡ | 44.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年4月 | 4,800万円 | 2014年5月 | 87.73㎡ | 54.7万円 | 12 | 4LDK |
| 2018年4月 | 3,680万円 | 2018年4月 | 77.0㎡ | 47.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年4月 | 3,680万円 | 2018年4月 | 77.0㎡ | 47.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年6月 | 4,800万円 | 2014年5月 | 95.8㎡ | 50.1万円 | 14 | 2LDK |
ＭＪＲ大分駅前の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アルファステイツ大分駅南 | 大分県大分市金池南２丁目２９１７−１ | 2011年9月 | 72.47㎡〜 | 3,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴェール金池南 | 大分県大分市金池南２丁目４−１１ | 2005年9月 | 70.01㎡〜 | 2,856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三和コーポNo7金池南 | 大分県大分市金池南２丁目７−７ | 1977年9月 | 22.52㎡〜 | 262万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンス21大分駅南 | 大分県大分市金池南２丁目１−２０ | 2009年2月 | 83.1㎡〜 | 3,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレスト金池南 | 大分県大分市金池南２丁目６−１６ | 2016年12月 | 65.5㎡〜 | 3,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ大分駅前 | 大分県大分市金池南１丁目２−３７ | 2012年8月 | 74.25㎡〜 | 3,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレスト大分駅前ソラリス | 大分県大分市金池南１丁目 | 2013年1月 | 71.95㎡〜 | 2,976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| (仮称)大分駅前プロジェクト | 大分県大分市金池南１丁目２ | 2026年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブルーハイツ上野丘 | 大分県大分市金池南１丁目１１−３ | 1973年11月 | 45.77㎡〜 | 688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス大分駅前セントマークス | 大分県大分市東大道１丁目 | 2019年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファーネスト大分駅前レジスタ | 大分県大分市東大道１丁目８−３ | 2014年8月 | 74.2㎡〜 | 3,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイルマンション大分駅南 | 大分県大分市東大道１丁目１１−６ | 2009年9月 | 60.1㎡〜 | 2,782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー金池 | 大分県大分市金池町３丁目１−８ | 1981年11月 | 65.66㎡〜 | 853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル金池町 | 大分県大分市金池町３丁目３−９ | 2003年3月 | 80.62㎡〜 | 2,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 金池マンション | 大分県大分市金池町２丁目７−３ | 1979年8月 | 24.04㎡〜 | 333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイルマンション大分駅前2 | 大分県大分市金池町２丁目１４−１７ | 2015年1月 | 56.02㎡〜 | 2,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジオン金池 | 大分県大分市金池町２丁目５−１８ | 1998年1月 | 120.8㎡〜 | 3,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイド大分駅前 | 大分県大分市金池町２丁目７−２１ | 2000年4月 | 66.77㎡〜 | 2,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル金池ミッドタウンプレミアム | 大分県大分市金池町２丁目２ | 2026年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サーパス大分駅前 | 大分県大分市金池町２丁目８−１０ | 2004年9月 | 63.63㎡〜 | 2,622万円〜 | このマンションの相場を見る |
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